Paano wakasan ang isang kontrata ng gas: mga kadahilanan, pamamaraan at subtleties para sa pagtatapos ng mga kontrata ng gas
Pag-iisip tungkol sa mga pangunahing pagbabago sa pang-araw-araw na buhay? Nasiyahan ka ba sa pormal na katangian ng anumang serbisyo na nauugnay sa domestic sphere? Marami ang naisip ang parehong bagay bago tapusin ang kasunduan sa gas at, sa wakas, pagtanggal ng mga karagdagang kasunduan. Sumang-ayon na ang detalyadong impormasyon tungkol sa paksang ito ay hindi magiging labis sa iyo.
Ang layunin namin ay, kung may mangyari, maaari mong gamitin ang batas sa iyong kalamangan. Inilista ng artikulo ang mga tampok ng mga kontrata ng gas sa mga tuntunin ng mga karapatan ng mamimili upang wakasan ang mga ito.
Ang sektor ng gas, bilang isa sa nangungunang industriya, ay batay sa pangunahing mga karapatan ng mga mamimili. Walang sinuman ang may karapatang pilitin ang isang bagay na mag-sign o magpataw ng isang serbisyo na hindi na nais ng kliyente. Sinuri namin ang mga kondisyon ng merkado. Sinuri namin ang sitwasyon sa konteksto ng pagtanggi ng mga kasunduan sa gas. Itinuro nila ang mga hadlang at mga paraan upang makalibot sa kanila sa isang pinakamainam na plano ng pagkilos.
Ang nilalaman ng artikulo:
Mga kalahok sa merkado ng gas
Ang mga kumpanya ng pamamahagi ng lokal na gas ay nagbibigay ng gasolina sa mga bahay, at ang mga nakasalalay na istruktura ng Gazprom Mezhregiongaz Holding ay naghahatid nito ayon sa kasunduan. Sa unang kaso, pinag-uusapan natin ang tungkol sa gorgaz, pati na rin ang tungkol sa ryegaz, rehiyon ng gas at pamamahagi ng gas ng JSC Gazprom.
Sa pangalawa, tungkol sa mga subsidiary ng Mezhregiongaz, kabilang ang Gazprom Mezhregiongaz Moscow, Gazprom Mezhregiongaz St. Petersburg, atbp.
Sa ilalim ng kasalukuyang batas, ang isang kasunduan sa supply ng gas ay maaaring mailabas ng:
- mga may-ari ng mga apartment sa isang apartment building;
- mga may-ari ng bahay;
- mga kumpanya ng pamamahala, asosasyon ng may-ari ng bahay, mga kooperatiba sa pagtatayo ng pabahay (kooperatiba ng pabahay);
- ang mga organisasyon sa itaas bilang mga ahente ng mga may-ari;
- negosyante.
Ang mga organisasyon ng pamamahagi ng gas ay naka-mount at kagamitan sa gas at gas na kagamitan (VGGO at VKGO), nagdisenyo ng mga lokal na sistema, serbisyo mababang mga network ng presyontransportasyon ng gasolina mula sa mga linya ng trunk upang tapusin ang mga mamimili. Ang mga serbisyong pang-emergency ng gas ay bahagi ng mga kumpanyang ito.
Ang paghihiwalay sa sektor ng gas ng Russia ay nangyari sa katapusan ng huling siglo. Noong nakaraan, nagbebenta din ng gasolina ang mga kumpanya ng pamamahagi. Ang reporma ay humantong sa katotohanan na ngayon sila ay nakikibahagi sa lokal na transportasyon, at isa pang kalahok sa pamilihan - sa pagbebenta ng gas at transportasyon sa bansa.
Ang pangalawang angkop na lugar ay sinakop ng kumpanya ng paggawa ng gas na Gazprom. Ang pag-andar ng mga paghahatid ng domestic ay ipinasa sa istrukturang yunit nito.
Ano ang babayaran ng mga mamimili?
Mayroong 2 uri ng mga kontrata ng gas para sa populasyon: para sa supply ng gas at para sa pagpapanatili kagamitan sa domestic gas.
Nagbibigay ang kontrata ng suplay para sa pagbabayad para sa dami ng 3 mga sangkap. Kasama dito ang presyo ng pakyawan para sa rehiyon, ang gastos ng mga serbisyo ng supply at marketing ng isang panrehiyong kumpanya bilang bahagi ng Gazprom Mezhregiongaz, at ang taripa para sa transportasyon sa pamamagitan ng mga lokal na sistema ng pamamahagi.
Sa ilalim ng pangalawang kontrata, ang mga mamimili ay obligado na magbayad para sa gawain ng mga technician at muling pagkumpuni ng Gorgaz o ibang kumpanya ng teritoryo. Ang pagkuha at pag-install ng mga kagamitan para sa tirahan ay isinasagawa mula sa mga pondo ng tagasuskribi.
Kaugnay nito, ang disenyo at konstruksyon ng mga network ng kalye ng kalye, ang paghahanda ng mga kondisyon para sa pagtanggap ng gasolina ay ginagarantiyahan ng mga nasasakupan na entity ng Russian Federation. Ang mga pondo ay naaakit mula sa mga badyet ng lahat ng mga antas at karagdagang mga mapagkukunan ng financing. Ang anumang mga pagbabago sa istraktura ng mga kagamitan sa paggamit ng gas ay agad na iniulat ng tagapagtustos ng gas, isang kumpanya ng rehiyon mula sa pangkat ng mga interregional na gumagawa ng gas.
Ang pagtanggi sa mga supply ng gas
Ang dahilan para sa pagwawakas ay ang paglipat sa isa pang uri ng kagamitan o gasolina, ang pangangailangan para sa muling pagpapaunlad. Kadalasan, ang gas ay pinalitan ng isa pang mapagkukunan ng enerhiya ng mga kumpanya at may-ari ng mga indibidwal na gusali.
Ang ligal na pamamaraan ay mukhang simple hangga't maaari at sumusunod sa mga prinsipyo ng pag-obserba sa mga pangunahing karapatan ng mga mamamayan, ngunit ang paghihirap ay nasa pangangailangan na patayin ang VDGO / VKGO. Sa yugtong ito, maraming mga hadlang ang lumabas.
Kadalasan, tumanggi sila mula sa kontrata para sa paglilingkod sa mga domestic kagamitan mismo - nang hindi tinatapos ang kontrata ng supply. Halimbawa, dahil sa hindi sapat na kalidad ng mga serbisyo o ang kanilang pagkabigo. Pagkatapos ay ginagawa nila ang sapilitan na paglipat sa isang kasunduan sa isa pang dalubhasang organisasyon.
Mga Kinakailangan upang maging Subscriber
Pinapayagan ng batas na ang pagkansela ng kontrata ng gas anumang oras, ngunit kung ang consumer ay sumunod sa lahat ng mga kondisyon. Ang kontrata sa kliyente ay natapos matapos ang mga kinakailangan ng p. 51 Desisyon ng Pamahalaan Blg. 549, na kinokontrol ang saklaw ng mga serbisyong pampubliko.
Pinagpasyahan ng estado ang tagasuskribi:
- Magbayad para sa gas na natupok nang buo.
- Makipag-ugnay sa samahan kung saan natapos ang kasunduan sa pagpapanatili ng VDGO / VKGO.
- Magbayad para sa trabaho upang tanggalin mula sa gas system ng intra-apartment o kagamitan sa intra-house.
- Kumpirma ang pagkakaroon ng isang kilos sa pagsasara ng mga kagamitan sa gas, na may petsa ng pagsara at mga pirma ng parehong partido.
Ang kontrata ay itinuturing na natapos mula sa petsa ng pagdiskonekta ng VDGO / VKGO mula sa network ng gas.Para sa trabaho na may kaugnayan sa pag-shutdown, nagbabayad sila ng isang gas supplier o kumpanya ng pamamahagi ng gas - kung ang nasabing sandali ay napagkasunduan sa kasunduan sa pagpapanatili.
Pamamaraan at dokumentasyon
Ang tagasuskribi ay dapat kumuha ng isang pasaporte, mga resibo at mga dokumento para sa apartment - upang maipakita ang mga ito sa Gorgaz, isang lokal na kumpanya mula sa istraktura ng pamamahagi ng Gazprom gas o ibang organisasyon ng pamamahagi ng gas. Ang kumpanya ay isasagawa ang pagsasara ng teknikal na trabaho. Ang lahat ng mga may-ari ng isang apartment o bahay ay dapat sumang-ayon upang maganap ang gawaing ito.
Pagkatapos ang mga mamimili ay kailangang lumapit sa seksyon ng teritoryo ng nakasalalay na kumpanya ng hawak na kumpanya na Gazprom Mezhregiongaz. Tatanggapin ng institusyon ang isang nakasulat na pahayag. Sa aksyon ay dapat na maidagdag ng mga resibo ng pagbabayad at isang konklusyon sa pagsara ng gas. Kailangan mong magkaroon ng isang identity card sa iyo.
Mga kahirapan sa pagtanggi sa mga gasolina
Ang kumpanya ng tagapagtustos ay hindi maaaring tumanggi na wakasan ang kasunduan sa supply ng gas kung ang lahat ng mga kinakailangan ay natutugunan. May karapatan ang samahan na huwag magpadala ng mga abiso sa loob ng isang buwan o ang itinakdang panahon sa kontrata. Sa sandaling natapos ang inilaang panahon, ang mamimili ay magkakaroon ng karapatang mag-apela sa korte - ayon sa h. 2 tbsp. 452 ng Civil Code.
Ang mga pagkabigo ay nangyayari dahil sa hindi pagbabayad ng gas na natupok, pagkatapos nito ay magkakaroon ka na sumang-ayon sa halaga o patunayan na ang invoice ay inisyu nang iligal. Sa kaso ng pagtanggi, hindi na kinakailangan na maghintay para sa pagtatapos ng isang 30-araw o iba pang tinukoy na tagal, ngunit maaari kang pumunta agad sa korte.
Hindi ito ang pangunahing mga hadlang sa larangan ng mga kontrata ng gas. Ang pinakadakilang mga paghihirap ay lumitaw kapag mayroong isang katanungan ng pagdiskonekta sa buong gusali ng apartment. Ang pangangailangan na ito ay sanhi ng pangunahin dahil sa emergency na estado ng kagamitan sa gas.
Pagkatapos ang mga interesadong may-ari ay humingi ng pahintulot ng nakararami at pumili ng isang kinatawan. Ang huli ay lumiliko sa tagapagtustos at, kung kinakailangan, ay nagtatanggol sa mga karaniwang interes sa korte.
Nangyayari din na ang pamamahala ng samahan o ang HOA ay hindi pinapayagan ang pag-disconnect sa isang apartment lamang, ngunit walang indibidwal na kontrata.
Pagwawakas ng isang kontrata sa pagpapanatili
Ang obligasyong pumasok sa mga kasunduan sa pagpapanatili ng kagamitan sa gas ay ibinibigay para sa Desisyon ng Pamahalaan Blg 410 of 05/14/2013. Ang pagtanggi mula sa TO VKGO ay nagbibigay ng apela sa kumpanya ng pamamahagi ng gas, at ang pagtatapos ng kasunduan sa VDGO - pareho, ngunit sa pamamagitan ng kumpanya ng pamamahala, HOA, TSN o ZhSK. Kasama sa mga kagamitan sa intra-apartment ang mga gas stoves, gas boiler at haligi.
Ang isang tao ay maaaring ganap na tumanggi sa kasunduan kung mayroong paglipat sa ibang uri ng gasolina. Kung walang pagtanggi sa gas, kung gayon ang pagtatapos ng kontrata para sa pagpapanatili ng mga kagamitan sa gas ay pinahihintulutan lamang kung ang ibang kumpanya ay napili upang matupad ang may-katuturang mga obligasyon.
Ang isang kumpanya ng pamamahala, isang pakikipagtulungan ng mga may-ari o isang kooperatiba ay maaari ring baguhin ang samahan ng serbisyo sa ngalan ng may-ari ng apartment. Sa una, ang lahat na walang kontrata sa supply ng gas ay may karapatang mag-alis mula sa kontrata.
Mga hangganan para sa pagtatapos ng kasunduan
Dahil ang pasya ng Korte Suprema ay naging epektibo AKPI Hindi. 13-826 na may petsang 12/10/2013, ang mga probisyon sa eksklusibong karapatan ng mga kumpanya ng pamamahagi ng gas upang mai-install, ayusin, at mapanatili din ang panloob at panloob na kagamitan sa gas ay hindi na wasto. Ang desisyon ay upang maimpluwensyahan ang pagbuo ng kumpetisyon sa larangan.
Nakamit ng State Housing Inspectorate ang pagtatapos ng mga kontrata sa pagpapanatili para sa VGGO at VGKO sa halos 100% ng mga kaso. Ang matagumpay na resulta ng trabaho nito, gayunpaman, ay walang epekto sa mga posisyon ng pamamahagi ng gas at iba pang mga dalubhasang kumpanya.
Sa halos lahat ng mga kaso, ang mga kontrata ay iginuhit sa mga organisasyon ng unang uri. Kasabay nito, ang bahagi ng JSC Gazprom Gas Distribution ay lumago nang malaki.
Sa kabila ng mga positibong pagbabago, ang mga mamamayan at organisasyon ay hindi nasisiyahan sa kalidad ng mga serbisyo:
- ang dalas ng pagpapanatili ay hindi nakakatugon sa mga kinakailangan;
- NA ang halos wala;
- walang paraan upang sumang-ayon sa gastos ng trabaho at mga indibidwal na kondisyon para sa pagpapanatili ng VCGO.
Napansin din ng mga tagasusulat na ang mga presyo para sa mga serbisyo ay tumataas nang maaga sa inflation. Ang sitwasyon ay lokal sa kalikasan at nakasalalay sa mga tagapagpahiwatig ng ekonomiya ng rehiyon.
May karapatan ang mamimili na tumanggi na tuparin ang kontrata kung isasaalang-alang niya ang kumpanya na hindi wasto. Ang mga batayan para sa pagwawakas ay ang pagtanggi ng mga supply ng gas at karapatang unilateral na pagkilos upang mabago ang service provider para sa ESCO.
Pagwawakas ng kontrata sa pagpapanatili
Una, ang isang abiso ay ipinadala sa service provider. Kinakailangan upang makilala sa pagitan ng pamamaraan para sa pagtanggi na matupad ang kontrata at para sa pagtatapos nito.
Upang tanggihan ang pagpapatupad, magpatuloy tulad ng sumusunod:
- Nagpapadala kami ng isang paunawa kung saan tumanggi kaming tuparin ang kasunduan. Ginaganyak namin ang aming pagkilos sa pamamagitan ng ang katunayan na ang serbisyo / serbisyo ay wala o hindi maganda ang kalidad.
- Dahil sa obligasyon ng kontrata para sa mga mamimili ng gas at ang kawalan ng kasiyahan upang matupad ang kasalukuyang kasunduan, nag-aayos kami ng isang kasunduan sa isa pang kumpanya na may karapatang magkatulad na mga aktibidad.
- Matapos tumanggi na matupad ang kontrata, hindi namin ginagamit ang mga serbisyo at hindi namin binabayaran ang mga ito. Kung ang mga tagasuskribi ay gumagamit ng karagdagang mga ito, ang kontrata ay ituturing na may bisa.
Upang wakasan ang kontrata, ang mga customer ay nagpapadala ng isang nakasulat na paunawa sa nakaplanong petsa nito - hindi mas maaga kaysa sa 30 araw mula sa petsa ng pagpapadala. Iniuulat na ang isang kasunduan ay ginawa sa isa pang awtorisadong organisasyon. Sa isip, gamitin ang opsyon na may isang mahalagang sulat na may isang paglalarawan ng kalakip at isang abiso ng paghahatid - upang sumunod sa pre-trial na pamamaraan para sa pag-areglo ng mga hindi pagkakaunawaan.
Kaya, ang pamamaraan ay nagsasama ng 2 sangkap: ang pagtatapos ng isang bagong kontrata at ang pagpapadala ng isang abiso. Ang mga bagay ay hindi palaging nagtatapos doon. Sa kaganapan ng isang unmotivated o ilegal na pagtanggi, kailangan mo munang magpadala ng isang paghahabol sa kumpanya ng pamamahagi ng gas. Kung walang sagot, dapat kang sumulat ng demanda at makipag-ugnay sa korte ng distrito sa address ng kumpanya.
Pitfalls sa pagkansela ng kontrata
Desisyon ng Pamahalaan Blg 410 sa talata 41, ang subparagraph "e" ay may karapatan na wakasan ang kontrata sa kahilingan ng customer ng serbisyo. Magagawa ito ng consumer sa unilaterally at sa mga kaso na itinatag ng mismong kontrata at ang mga naaangkop na pamantayan ng Civil Code, Desisyon ng Pamahalaan.
Kasabay nito Clause 1, Artikulo 450.1 ng Civil Code ay nagsasaad na ang kasunduan ay nawawala ang puwersa nito sa sandaling natanggap ng kontratista ang mga abiso mula sa customer (at kabaliktaran), ngunit kung hindi man ay hindi itinatag ng kontrata at iba pang mga batas. Para sa mga mamimili, nangangahulugan ito na ang anumang sugnay ng kontrata ay maaaring magpabaya sa karapatan sa unilateral pagtanggi.Ang tagasuskribi ay kinakailangang sumangguni sa panuntunan sa karapatan na walang kondisyon sa isang hindi natukoy na pagtanggi.
Talata 65 ng PP No. 410 nagbibigay para sa pagtatapos ng kasunduan sa TO VKGO sa iba pang mga batayan na ibinigay ng batas. Ang kliyente ay maaaring wakasan ang kontrata para sa pagpapanatili ng mga kagamitan sa gas sa sandaling makahanap siya ng isang batayan kung saan tutukoy. Sa teoryang, maaari kang sumangguni Batas Blg 2300-1 "Sa Proteksyon ng Mga Karapatan ng Consumer". Ang korte ay maaaring magpawalang-bisa sa kontrata.
Alinsunod sa Art. 782 ng Civil Code ng Russian Federation ang mga mamimili ay nagbabayad para sa mga serbisyong natanggap at igaganti ang mga gastos na natamo ng kumpanya bago ang pagkabigo. Bukod dito, ayon sa newsletter Presidium ng Korte Suprema ng Arbitrasyon Blg. 104, dapat bayaran ng customer ang mga kontratista para sa mga gastos na nagawa niya para sa mga serbisyo na hindi pa ibinigay hanggang sa sandali ng pag-aalis ng unilateral ng kontrata.
Paano makalkula ang gas?
Bago isuko ang gas, ang mga pagtatangka ay ginagawa din upang makakuha ng kabayaran. Ang mga singil para sa gas ay hindi palaging nakuha nang tama, at pangunahing pinag-uusapan natin ang tungkol sa "komunal" para sa mga bahay na walang isang metro. Ang mga maling presyo dahil sa hindi pagkakamali ng bilang ng mga residente na may mga tagapagpahiwatig sa mga dokumento ay isang dahilan para baguhin ang gastos. Ang pagkakaloob ng mga serbisyo sa bahagi din.
Para sa mga apartment na walang metro, 2 mga uri ng pagkalkula ay sabay na inilalapat. Ang pangangailangan para sa isang plano ng pag-init ay isinasaalang-alang batay sa lugar ng pabahay (m³ gas per m²). Para sa pagkalkula ng teoretikal ginugol ang gasolina para sa pagluluto at pagpainit ng tubig, ang ratio ng mga kubiko na metro ng gas sa bilang ng mga tao ay ginagamit.
Hindi ka na kailangang magbayad ng dagdag na kubiko metro bawat tao kung may katibayan na hindi siya nakatira sa apartment o wala sa loob ng ilang oras. Ang mga mahabang pag-alis ay pinakamahusay na naiulat na maaga.
Tulad ng para sa pagbawas sa gastos ng ibinibigay na gas, kabilang ang pagkatapos ng pagbabayad, maaari mong tanungin kung mayroong dokumentaryong katibayan ng iyong posisyon:
- mga tiket
- mga marka sa mga dokumento;
- kopya ng kontrata sa hotel;
- paglabas mula sa ospital.
Ang pag-alis ng mga problema sa komunikasyon ay ang responsibilidad ng serbisyo sa gas sa ilalim ng Gorgaz o ibang organisasyon ng pamamahagi. Ang istraktura ay nakikibahagi sa emergency na pagpapadala at pagpapanatili.
Bilang isang resulta ng kanilang mga posibleng pagkakamali o pagkaantala sa pagpapatupad ng trabaho, isang simpleng pag-aralan, at sa kasong iyon, lahat ng mga hindi kailangang magbayad para sa gas ay hindi natanggap metro ng gas. Ang katumpakan ng mga accrual ay nakasalalay din sa mga aksyon / hindi pag-asa ng kumpanya ng pamamahagi ng gas. Para sa mga ito, din, kailangan mong mag-claim ng isang diskwento.
Mga konklusyon at kapaki-pakinabang na video sa paksa
Mga tip at pangkalahatang impormasyon tungkol sa mga kontrata para sa pagpapanatili ng VDGO at VKGO, kung bakit kailangan nilang lagdaan at kung ano ang dapat pansinin:
Pangkalahatang-ideya ng mga pagkakaiba sa pagitan ng pagpapanatili at pag-aayos, kung saan dapat kang magbayad nang labis:
Mga pagkilos sa panahon ng pagtanggap ng mga empleyado ng kumpanya ng gas, pati na rin ang mga serbisyong ibinigay sa ilalim ng kontrata:
Ang populasyon ay higit sa lahat na may 2 uri ng mga kontrata ng gas: para sa supply ng gas at para sa pagpapanatili ng VGGO o VKGO. Pangunahin ang una sa kanila ay isang deal, at ang pangalawa ay isang karagdagang obligasyon lamang.
Makakatanggap ang kliyente ng karapatang tanggihan ang pangalawa lamang kapag tinatapos niya ang kontrata ng gas at magbabayad para sa mga serbisyo. Minsan pumupunta sila sa mga korte. Maiiwasan ng mamimili ang mga paghihirap kung tama siya at palagiang gumagamit ng kanyang ligal na karapatan.
Huwag mag-atubiling magtanong, at kung ang iyong sarili ay natapos na ang kontrata ng gas, pagkatapos ay sabihin sa amin kung ano ang ginawa mo nang direkta. Ilarawan ang iyong mga kadahilanan sa pagtanggi. Huwag ipasa ang talakayan, lumahok sa pagpapalitan ng kapaki-pakinabang na impormasyon.