Gazlı evler hangi kata: yüksek katlı binaların gazlaştırılması için yasal normlar ve kurallar

Yüksek katlı binaların sayısı, her yıl olası kat sayılarıyla birlikte büyüyor. Kişi ne kadar yükseğe tırmanırsa daire o kadar pahalı olur. Ancak aynı zamanda, şehrin panoramik manzarasının şanslı sahipleri için tüm modern avantajlar mevcut değildir. Evde hangi zemin gazlaştırmanın sağlandığını kesin olarak düzenlemek için kullanılan yasal belgeler, ancak normlar ve yasalar sürekli değişmektedir, tavsiye ve bağlayıcı belgelerin verileri değişmektedir.

Katılıyorum, örneğin, yeni bir binada uzun zamandır beklenen konut dayanarak, tüm nüansları ve teknik yetenekleri önceden bilmek istiyorum.

Her dairede “mavi yakıt” göründüğünde, tüm gökdeleni otonom bir gaz tankı ile gazlaştırmak mümkün müdür, ana gaz hangi zemine ulaşır ve MKD ile tedarik etmek için hangi belgeleri düzenler? Size bu ve daha birçok soruya ayrıntılı olarak cevap vermeye çalışacağız.

Gazlaştırma ile ilgili belgeler

Kanun, resmi olarak IZHS olarak tescil edilmiş sitede, taban seviyesinin üzerindeki katları yerden 3 kat veya 12 metreyi aşan evlerin çatı sırtı seviyesine kadar inşa edilmesi imkansızdır.

Eski yönetmelik ve yasalara göre bile, gazlaştırma üzerindeki kısıtlamalar sadece 5. kattan başladı. Bu nedenle, başlangıçta, hangi katın veya görüntülerin zemin seviyesinin üzerinde tartışıldığını, gazın yapılması imkansızdır, bireysel konut inşaatını kasıtlı olarak erteledi ve 5. seviyeden başlayarak apartman binalarını donatma olasılığı hakkında konuşmaya başladık.

Başlangıç ​​olarak, otonom gaz tedariki ile ilgileneceğiz.

“Ev gaz ekipmanlarının güvenliği ile ilgili teknik düzenleme” paragraf 1.2 ve 1.3'te, grup balon tesisatları durumunda, 5 kattan fazla olmamak kaydıyla, tank tesislerinden 10 kata kadar olan binalara yakıt sağlanabileceğini belirtmektedir.

Yani, dağıtımda kullanılan cihazların türüne bağlı olarak 5 ila 10 kat arasında otonom tedarik mümkündür, yukarıdaki kaynağı ayarlamanız pek olası değildir.

Yüksek katlı binaların gaz arzını normalleştiren ilk belgelerden biri SNiP 2.08.01-89 "Konutlar". Gazlı kazanların ve 5. katın üzerine çıkan boruların montajında ​​bir veto vardır, ancak gaz sobalarının 11'e kadar monte edilmesine izin verilir.

Belge 2003 yılında gücünü kaybetti; SNiP 01/31/2003 "Çok apartmanlı konutlar"Bu arada, devlet düzeyinde zorunlu olarak kaydedilmiştir.

Ancak orada da 11 katlı bir yüksekliğe sahip evlerde, yemek pişirmek için elektrikli aletler kurulmasına izin verildiği yazılmıştır. Aynı zamanda, kapalı bir yanma odasına sahip kazanlara izin verilir. Bu arada, bir nedenden dolayı, birçok insan bu belgenin yanı sıra 1989 için yüksek katlı binalarda gaz arzını tamamen yasakladığını iddia ediyor.

Bir başka şaşırtıcı şey de her ikisi de eylemlerini tamamlamış olmasına rağmen, bu 2 belge hala tavsiye edilir ve ilgili olarak belirtilir.

Belirli koşullara ve eski SNiP ile bile başka bir kaynak düzenlemenin imkansızlığına bağlı olarak, kapalı bir yanma odasına sahip kazanlara izin verildiğini lütfen unutmayın.

Ancak bunların yerine 2011 için ve sonra 2016 için ortak bir girişim ortaya çıktı. Ve sadece güncellenmiş versiyonda, gazlaştırmanın rakımı ile ilgili paragraf genellikle kaldırıldı. “Mavi” yakıt beslemesinin hangi zeminde sınırlı olduğunu hiçbir şekilde yansıtmazlar.

Ve 6 Haziran 2019'da, İnşaat Bakanlığı'nın emriyle yürürlüğe girdi SP 402.1325800.2018 “Konutlar. Gaz tüketim sistemlerinin tasarımı için kurallar "0,005 MPa'ya kadar basınç dahil olmak üzere GOST 5542 uyarınca gazın kaynak olarak kullanıldığı otoyollar için tasarlanmıştır. Bu, ortak girişimin kayıt defterine zorunlu olarak girildiği durumlardan sadece biridir.

Ve hemen MKD'ye 28 metreden fazla olmayan bir yükseklikte gaz tüketim cihazlarının yerleştirilmesi ile ilgili talimatları içeren 5.16-5.18 paragraflarına dikkat edebilirsiniz. Bununla birlikte, bu normu aşan kurulum konusunda herhangi bir yasak yoktur. Neden tam olarak 28 metre?

Güvenlik düzenlemeleri normalleştirildiği için 28 metreden daha yüksek evlerde Acil Durum Bakanlığı ve diğer yapılarla koordinasyon gereklidir.

İki belge daha görelim. SP 60.13330.2012 “Isıtma, havalandırma ve iklimlendirme” ve SP 41-108-2004 "Gaz yakıtlı ısı jeneratörleri ile konutların apartman ısıtması" - Neredeyse doğrudan metinde, çok katlı konut binalarının 5, 10, 11 kat veya daha fazla gazlaştırılmasında herhangi bir kısıtlama olmadığı belirtilmektedir.

Yani, teorik olarak, geliştirici ilgili onayları yaparsa ve tüm koşullar yerine getirilirse, resmi olarak yetkilendirilir ve muhtemelen yasama düzeyinde.

Yasama seviyesindeki her evde gazlaştırmaya resmi olarak izin verilmektedir. Ancak bu, her evin her zaman kolayca gazlaştırılabileceği anlamına gelmez.

Ancak pratikte, özellikle modern teknik yetenekler izin verdiği için, planı mümkün olmakla birlikte, oldukça mümkündür.

Çok sayıda nüans hala gaz teminli yüksek katlı binaların inşasına izin vermez.

Yüksek katlı bir binada ana gaz

Kural olarak, bu tür çalışmalar gökdelenin tasarım aşamasında gerçekleştirilir. Ancak, geliştiriciler bu prosedürü uygulamak konusunda son derece isteksizdir. Peki neden? İlk olarak, ana gazın dairelere nasıl girdiğine bakalım.

Dağıtım şebekesinden yakıt gaz boru hattı sistemine girer. Ondan, zaten şubeler aracılığıyla tüketicilere gidiyor. Hattın aşırı yüklenmesi nedeniyle normal bir konut binasında gaz yapmak her zaman mümkün değildir.

İçin en yakın girdiyi dolaşmalıyım gaz boruları, genellikle komşu bir abone ağına bile, çünkü gaz boru hattının olanakları sınırsız değildir ve yasaların gerektirdiği baskı altındaki yoğun nüfuslu alanlara tek hatlı bir konumdan gaz vermek neredeyse imkansızdır.

TU'ya göre, yakıt tedarikindeki engelleri atlayarak, bazen tam anlamıyla milyonlarca ödeme yapmanız gerekiyor. Ve sonra apartman ve hatta bir gökdelen. Abone sayısını hayal edin.Yani, böyle bir ev için gaz sağlamak için ayrı bir ana hat.

İnşaat sırasında ana gaz besleme sistemi genellikle MKD'nin her sahibi için değil, sadece olası abone sayısı hakkında hesaplanır. Bu nedenle, MKD için yoğun nüfuslu şehirlerde, fonlarda maliyetli olan ek bir hat sağlamak gerekir

Ancak bunların hepsi “tuzaklar” değildir. 6 Haziran'da yürürlüğe giren yukarıda belirtilen ortak girişim de dahil olmak üzere düzenleyici belgelerde bir dizi karmaşık teknik gereklilik vardır.

Binaya gaz girmek için aşağıdaki koşullara uyulmalıdır:

1. Şube yapısının gelişimi için 2 izole odanın varlığı.
2. özel havalandırma ve egzoz sistemitüm dairelerden madencilik ürünlerini kaldırabilmektedir.
3. Koridor tavanlar, yüksek derecede yangına dayanıklılık ile en az 1,6 m yükseklikte.
4. Binanın projesi, mutfakta ve merdivenlerde yükselticilerin kurulumuna izin verir.
5. Ağın her bir bölümünde çok sayıda vana.
6. Yüksek basınçlı ekipman ve yüksek kaliteli apartman gazı tedariki için ayarlama.
7. Gaz ekipmanının bulunduğu camların çıkarılması kolay bir cam yapı ile donatılması.
8. Soba ve kazanlarda gaz kontrol sistemi.
9. Acil gönderim uyarısı.
10. Kazanlar sadece dairenin izole odalarında 50 kW'dan fazla güç sağlar.
11. Bir gaz kesme sistemine sahip gaz sensörlerinin varlığı.

Buna ek olarak, aynı “Ev Gazı Ekipmanlarının Güvenliği Teknik Yönetmeliği”, ancak bu sefer, gaz tutucular ve balon tesislerine bakmadan, sadece seviyesi yangınları ortadan kaldırmak için pratik bir olasılık sağlayacak binalara tedarik edilmesini gerektirir.

Aynı zamanda, bunun yerel yangın sisteminin donatılmasına da izin verdiği örtük bir rezervasyon vardır.

Gaz kontrol sistemi, brülör alevi zayıfladığında sobaya gaz beslemesini keser. Gaz kazanlarına monte edilene benzer bir kesme vanası prensibi ile hareket eder

Bu nedenle, gökdelenin kısmi tedariki neredeyse imkansızdır ve tasarım aşamasında bile tam gaz tedariki üzerindeki çalışmanın nihai maliyeti yasaklayıcı görünecektir.

Uzmanlar, geleneksel bir yüksek katlı apartmanın bir parçası olarak bu tür işleri yapmanın sadece kârsız ve teknik olarak zor olduğunu savunuyorlar.

Gazlaşma tehlikesi nedir?

Sıvılaştırılmış ev gazı nedir? Bu, rengi ve kokusu olmayan propan ve bütan karışımıdır. “Gaz kokuyor” dediğimizde, yakıtın kendisinde aroma olmadığı için teknik olarak bir hata yaparız.

Bir koku verici madde eklenir - çürük yumurtalara ve hatta bayat etlere kıyasla karakteristik hoş olmayan bir kokuya sahip olan etil merkaptan. Bu, bir kişinin kokuyu kullanarak sızıntıyı zamanında belirleyebilmesi için gereklidir.

Sıvılaştırılmış gaz, kimya derslerinden hatırladığımız gibi, havadan daha ağırdır. Bir sızıntı olması durumunda, her şeyden önce bodrum katına "boşaltılır" ve doldurulur. Buna ek olarak, aslında, odadaki hava hacminin% 5 ila 15'i kolayca insan zehirlenmesine ve hatta bir yangın / patlamaya neden olabilir.

Gazlaştırılan evlerin sayısı her yıl artmaktadır. Ve onlarla birlikte, yerli gaz patlaması kurbanlarının sayısı. 2018'de, ülkede ciddi sonuçları olan 12 acil durum vardı ve bu sadece 3 ay.

Apartmanlarda ve 2019'da gazın yanlış kullanımı veya yakıt hatlarının zayıf teknik durumu nedeniyle çok sayıda büyük trajedi meydana geldi.

31 Aralık 2018'de Magnitogorsk'taki bir gaz patlaması sonucu 35 daire yıkıldı. 39 kişi öldü, aralarında 6 çocuk

Patlama, tek katlı özel bir evde bile hayatları öldürüyor ve ciddi hasar veriyor. Ve burada binlerce sakin ve misafirin bulunduğu yüksek katlı bir bina.Dahası, çökmesi tamamlanmış ortak bir tavan sistemine sahip yüksek bir yapı, küçük bir patlama dalgasına bile neden olabilir.

Yetkililerin gazlaşmayı engelleyen bir takım kısıtlamalar geliştirmesinin bir başka nedeni de, 11 katın üzerinde yaşayan vatandaşları kurtarmanın teknik fizibilite sorunudur. Bu insanlar aslında orta güçlü bir patlamaya mahkumlar. Mucizevi bir şekilde hayatta kalsalar bile, onları canlı bulmak için büyük bir yapının molozları altında, özellikle soğuk mevsimde, çok az şans var.

Gökdelenlerin gazlaştırılmasını yasaklayan projeler

Gaz cihazlarının yüksekliğine yasaklar ve kısıtlamalar getiren 2003 yılında SNiP'nin kaldırılmasından sonra, birçok yapı ve departman, özellikle bir dizi patlamadan sonra bunları yeniden uygulamaya çalıştı.

Böylece, 2017'nin sonunda, Rostekhnadzor tarafından elektrifikasyon hakkında düşünmeye çağıran böyle bir teklif yapıldı. Just Russia milletvekilleri de benzer girişimlerde bulundu. Başlatıcılar, sobaları maksimum gaz kontrol korumalı cihazlarla değiştirerek halihazırda inşa edilmiş evlerde gazlaşmayı bıraksalar bile en azından yeni binalara veto getirmeyi öneriyorlar.

Ancak bunun gerçekleşmesi pek olası değildir. Hemen hemen tüm trajediler insan faktörü ile bağlantılıdır, teknik yetenek tamamen yüksek binalarda gaz ekipmanının güvenli bir şekilde kullanılmasına izin verir.

Elektrikli sobalar, MKD sakinleri için gaz ekipmanından daha güvenli kabul edilir. Ancak birçoğunun gazı terk etmekte acele etmedi. Yüksek kaliteli elektrikli bir biftek kızartmanın imkansız olduğu gibi şakalar bile vardı

Her ne kadar birçok insan komşularının yeterliliğine ve gaz tesislerinin güvenlik sistemine güvenmenin her zaman tavsiye edilmediğini anlasa da. Apartman binalarının bazı sakinlerinin gazı reddetmeye çalıştıkları, ancak taleplerinin her zaman, örneğin, kötü kablolama, elektrikli sobalar için uygun olmayan çeşitli nedenlerle karşılanmadığı durumlar vardır.

İki ucu keskin kılıç çıkıyor. Bir yandan, bir binayı gazlaştırmak zordur, öte yandan, elektriklendirmek için zaten bu tür ekipmanlarla donatılmıştır.

Konu hakkında sonuçlar ve faydalı video

Ülkede bir dizi yerli gaz patlamasından sonra, birçok bölgede dağıtım ağlarını kontrol etmeye başladı:

Teknoloji durmuyor, kaynak tedarik eden kuruluşlar en cesur projelerin uygulanması için giderek daha fazla fırsat elde ediyor. 2011'den önce bile, 11. katın üzerindeki dairelerde “mavi yakıt” ın ortaya çıkacağını varsaymak zordu. Ve bugün hiç bir kısıtlama yok.

Proje hala kaba ve teknik olarak kötü düşünülmüş görünse de, birkaç yıl daha geçeceğini ve yüksek binaların sakinlerinin sadece nadir, pahalı projelerde değil, her yerde gaz kullanabileceğini güvenle söyleyebiliriz.

Ve ne düşünüyorsunuz, evi 5-11 standartlarına göre veya kısıtlama olmaksızın - hangi zemine gazlaştırmalı? Belki de zaten gazla donatılmış yüksek binaların konukları burada görünecek ve deneyimlerini paylaşacaklar? Sorularınızı ve düşüncelerinizi yorumlara yazın ve bu materyalin tartışmasına katılın.