Ev tipi ısıtma sayaçları: ısıtmayı hesaplama prosedürü ve seçenekleri

Apartman sakinleri genellikle Rusya'nın tüm bölgelerinde kurulumu zorunlu olan ortak ev ısıtma sayaçlarının ne kadar karlı olduğu ile ilgilenmektedir.

Böyle bir hizmet için aylık ücreti hesaplamak için birkaç seçenek olduğundan, bu soruyu kesin olarak cevaplamak zordur. Her türlü nüansı dikkate alarak mevcut tahakkuk prosedürlerini daha ayrıntılı olarak ele alalım.

Ortak ev debimetrelerinin montajı ihtiyacı

231 Kasım 2009 tarih ve 261-ФЗ sayılı Rusya Federasyonu Federal Kanunu “Enerji kaynaklarının enerji tasarrufu ve kullanılan enerji kaynakları için hesaplama yaparken kullanılan ölçüm cihazlarının kullanımı hakkında” ısı tüketimini kontrol etmek için tasarlanmış ortak ev sayaçlarının kurulmasının önemini göstermektedir.

261 sayılı Kanun'a göre, yönetim şirketleri çok daireli bina sakinleriyle koordinasyon olmadan ısı sayaçları kurabilir ve alınan verilere göre ödeme alabilirler.

Yönetmelik, acil durum binaları hariç, bu tür cihazların tüm apartmanlara monte edilmesini gerektirir. Ayrıca, akış ölçerin satın alınması ve montajı için ödeme miktarı altı ay içinde alınan ısıtma ödemelerinin miktarını aşarsa, binaların bu cihazlarla donatılması pratik değildir.

Kanun koyucular, bu Tüzüğün aşağıdaki hedeflerin gerçekleştirilmesine katkıda bulunacağına inanmaktadır:

• Evlere sağlanan ısı için adil bir ödeme dağılımı.Isı kaybını azaltmayı önemseyen ev sahipleri (örneğin, bir daire veya cepheyi yalıtanlar) yuvalardan veya açık bir pencereden sürekli olarak ısı sızdıranlardan daha az ödeme yapmalıdır.
• Konut sakinlerinin konut ve toplumsal alanlara saygı gösterme motivasyonu. Sadece bir dairede değil, aynı zamanda girişte de açık bir kapı veya kırık pencereler için ısıtma ücretinin otomatik olarak artacağını bilmelidirler.

Buna ek olarak, 261 sayılı Kanun resmi olarak konut sakinlerine toplumsal mülkiyet sorumluluğunu devretmektedir. Bu yasal düzenlemeye göre, kamu hizmetleri artık girişlerin, bodrumların ve çatı katlarının durumundan sorumlu değildir. Halka açık yerlerde yapılan tüm çalışmalar, aynı evde bulunan daire sahiplerinin pahasına yapılmalıdır.

Ortak ev ısı sayaçları çeşitleri

Isı kontrol cihazları olarak, çalışma, tasarım özellikleri, bakım ve kurulumun özelliklerine göre değişebilen çeşitli ekipman kullanılır.

Herhangi bir ölçüm cihazı gibi, ortak bir ev debimetresi, kural olarak, 3-4 yılda bir gerçekleştirilen zorunlu doğrulamaya tabidir. Sadece çalışma terimi değil, aynı zamanda cihaz okumalarının doğruluğu bu prosedüre bağlıdır

Bir şehirdeki (bölgedeki) bu tür cihazların kurulumu ve bakımı ile ilgilenen bir kuruluşun uzmanları, belirli bir modelin kurulumuna karar vermeye yardımcı olacaktır. Cihazların özellikleri hakkında konuşacaklar, yerel koşullarda en iyi çalışan seçenekleri önerecekler.

Ayrıca, ek olarak satın alınması gereken ekipman (vanalar, filtreler, vb.) Hakkında tavsiyelerde bulunacak ve tedarikçinin garanti yükümlülükleri hakkında tavsiyelerde bulunacaklardır.

Çoğu zaman, konut ve toplumsal hizmetlerde dört tip akış ölçer kullanılır:

• takometrik (mekanik);
• girdap;
• elektromanyetik;
• ultrason.

Yukarıdaki cihazları ayrıntılı olarak düşünün.

Seçenek # 1: Takometrik

Sistemi mekanik döner veya kanatlı cihazlar ve ısı sayaçları içeren bu tür cihazlar, en bütçeli seçenek olarak kabul edilir, çünkü maliyetleri diğer türlerdeki benzer cihazlardan çok daha düşüktür.

Bununla birlikte, standart donanıma ek olarak, kurulumları cihazın kendisini ve tüm sistemi kirlilikten koruyan ek bir manyetik mekanik filtre gerektirir.

Devir saati sayaçları, kaynakları 5-6 yıl süren bir pille çalışır. Hassas elektronik cihazların bulunmaması nedeniyle, cihaz olumsuz koşullarda uzun süre güvenilir bir şekilde çalışabilir (örneğin, yüksek nem ile)

Bu model kategorisinin ana dezavantajı, bunları düşük kalitede kullanamamaktır soğutma sıvısı (artan sertlik, büyük bir kirlilik yüzdesi). Bu durumda, filtre hızla tıkanır ve soğutucu akışkanın basıncında bir azalmaya neden olur. Bu özellik nedeniyle takometre sayaçları genellikle sadece özel sektörde kullanılır.

Seçenek # 2: Elektromanyetik

Bu tür cihazların temeli, sıvıların iyi bilinen özelliğidir - manyetik alanların geçişi sırasında elektrik akımı üretimi. Su hacmini ve gelen / giden sıcaklıkları ölçerek, çok küçük akımlar bile tespit edilebilir.

Elektromanyetik sayaçların iyi su kalitesine sahip bölgelerde bulunan evlere monte edilmesi önerilir. Benzer cihazların yüksek kaliteli bakım ile de sağlanması gerekir.

Elektromanyetik cihazlar yüksek derecede doğrulukla karakterize edilir, ancak nitelikli personel tarafından yüksek kaliteli kurulum ve düzenli bakım gerektirir.

Cihazın zamansız bir şekilde temizlenmesi ile, okumaları abartmaya başlarlar. Sıvı ve düşük kaliteli kablolardaki glandüler bileşiklerin içeriği de büyük veri bozulmasına katkıda bulunur.

Seçenek # 3: Girdap

Bir sıvı akışı sudaki bir engelle karşılaştığında türbülanslar oluşur. Bu tip mekanizmaların etkisi bu prensibe dayanmaktadır. Bu tür ölçüm cihazları iletişim sistemlerinin hem yatay hem de dikey bölümlerine kurulabilir, ana şey, cihazın boru hattının düz bir bölümüne yerleştirilmiş olmasıdır.

Girdap cihazlarının en büyük avantajı, servis kuruluşlarının uzaktan okuma yapabilmesi ve arızalar hakkında bilgi alabilmesi sayesinde bir radyo arayüzünün varlığıdır.

Bu sayaçların avantajları arasında düşük enerji tüketimi bulunur (bir lityum iyon pil yaklaşık 5 yıl dayanır). Vorteks ölçerler, basınç düşüşlerine ve büyük kirliliklerin varlığına duyarlıdır, bu nedenle ek filtre takılması gerekir.

Aynı zamanda, sudaki metal tuzlarının safsızlıkları ve borularda oluşan tortular, cihazların okumalarını etkilemez.

Seçenek # 4: Ultrason

Bu tip aygıtların endikasyonları, bir ultrasonik sinyalin bir su akışından geçişine dayanmaktadır. İkincisinin hızı ne kadar yüksek olursa, yanıt için bekleme süresi o kadar uzun olur.

Ultrasonik sayaçlar kaynak akımlarına karşı çok hassastır. Ayrıca sistemde kullanılan su kalitesinin yetersiz olduğu durumlarda çok dayanıklı değildirler.

Bu tür cihazlar, borularında depozito bulunmayan yeni evlerde kendilerini iyi gösterir. Bununla birlikte, safsızlıklar, farklılıklar ısıtma sistemindeki basınç, sudaki hava kabarcıkları bu kategorideki akış ölçerlerin okumalarını önemli ölçüde artırabilir.

Debimetreyi kurmadan önce bilmeniz gerekir

Cihazın edinimi, kurulumu, bakımı için tüm masraflar bölge sakinleri tarafından karşılanır. Özelleştirilmemiş dairelerin sahipleri, kurulum maliyetleri için yerel belediye tarafından geri ödenecektir.

Bir ısıtma sayacı kurmak için bir şirket seçerken, izinleri, kabulleri ve sertifikaları olup olmadığını ve bir devlet tescil belgesi olup olmadığını öğrenmeniz gerekir.

Cihazın kurulumunu üstlenecek kuruluşun seçimi özel dikkat gerektirir. Aynı şirketin, filtrelerin zamanında temizlenmesi, rutin onarımlar yapılması ve cihazın düzenli denetimi de dahil olmak üzere sayaç bakımıyla da ilgilenmesi tavsiye edilir.

Dış olumsuz faktörler

Ayrıca, birçok dış faktörün debimetrelerin doğru çalışmasını etkilediğini düşünmek de önemlidir.

Bunlar arasında şunlar gibi nedenler olarak adlandırılabilir:

• Borularda iç çaplarının azalması nedeniyle mineral birikintilerinin oluşumu. Bu akışta bir artışa neden olur. Ölçüm cihazları belirli bir boyutta eleman için tasarlandığından, bu göstergedeki bir azalma yanlış hesaplamalara yol açacak ve sonuç gerçek değeri aşacaktır.
• Sudaki safsızlıkların varlığı. Mekanik kirlilikler ve hava kabarcıkları önemli bir okuma hatasına neden olur ve% 10'a ulaşır. Sıvıyı temizlemek için, cihazlara ek olarak yabancı parçacıkları yakalayan filtrelerle donatılması önerilir.
• Akış ölçerin parçalarında yağış. Mekanik yapıları kullanırken, benzer bir işlem okumaları azaltırken, diğer cihaz türlerinde gerçek değerlerin önemli (bazen birden fazla) fazlalığına neden olur.
• Ölçüm cihazının montajının yapıldığı odanın olumsuz mikro iklimi. Nem, sıcaklık değişiklikleri özellikle elektronik mekanizmalara sahip cihazlara yansır.
• Topraklama ve zayıf elektrik devrelerinin olmaması, bunun sonucunda boru hattında elektrik potansiyeli ortaya çıkabilir.
• Sistemdeki eşit olmayan basınç, ölçümlerin doğruluğunu olumsuz yönde etkiler. Aynı şey, verileri de bozabilen sayacın dikkatsiz kurulumu için de söylenebilir.
• Soğutma suyu sıcaklığı.Sıcaklığı izin verilen normları aşan sıcak sıvı, metrenin elemanlarına zarar verebilir.

Yanlış ölçümlerden kaçınmak ve cihazın ömrünü uzatmak için, düzenli olarak nitelikli bakım çalışması yapmak ve cihazı kontrol etmek önemlidir.

Evde para biriktirmenin yolları

Ortak ev sayaçları kullanılarak üretilen ısıtma ödemelerini azaltmanıza izin veren birkaç kanıtlanmış yöntem vardır.

Evin cephesinin mineral yün, polistiren köpük veya diğer malzemelerle yalıtımı, çevreye ısı transferini azaltacak ve bu nedenle ısı tüketimini azaltacaktır.

Aşağıdaki ortak faaliyetler performansın düşmesine yardımcı olacaktır:

• binanın yüksek kaliteli yalıtımı;
• daha dayanıklı ve ısı yalıtımlı metal plastik ürünlerle konvansiyonel çerçevelerin değiştirilmesi ile girişin tam camlanması.

Bu tür olaylar bir kerelik sakinlerin yatırımını gerektirse de, uzun vadede faydalıdırlar.

Sıradan bir ev aleti için yerleşim işlemleri

Çok uzun zaman önce, Rusya Federasyonu Hükümeti, 29 Haziran 2016 tarihli 603 sayılı Kararnameyi kabul etti ve buradaki ortak ev sayacına göre ısıtmanın hesaplanması için güncellenmiş kurallar ayrıntılı olarak açıklandı.

Bu yasama yasasına göre, ısı enerjisinin fiyatı aşağıdaki faktörlere bağlıdır:

• bir ısıtma tesisinden veya bir eve hizmet eden küçük bir kazan evinden (bir grup bina) ısı;
• ortak bir ev ısı sayacının varlığı / yokluğu;
• bireysel debimetreli dairelerin ekipmanı veya yokluğu.

354 sayılı Hesaplama Kurallarının 42.1 paragrafına göre, yerel belediyenin kararına bağlı olarak, sağlanan ısı için ödeme sadece ısıtma sezonunda tahsil edilebilir veya yıl boyunca aylık olarak eşit olarak dağıtılabilir. Kabul edilen mevzuat çeşitli seçenekleri göz önünde bulundurur.

OPU ile eve ısıtma temini (bireysel cihazlar olmadan)

Ortak akış ölçerlerle donatılmış bir binaya ısı verilirse ve dairelerde bireysel ısı sayaçları yoksa, ısıtma mevsimi boyunca ısı için ödeme yapılması durumunda, hesaplama aşağıdaki formüle göre yapılır:

P = V x (S / S_hakkında) x Tnerede

V, ortak bir ev debimetresinin (gigacalories) okumalarına dayanarak binaya verilen toplam ısı miktarıdır;

• S - ayrı bir dairenin toplam alanı (metrekare);
• S_hakkında - binada bulunan dairelerin toplam yaşam alanı, m²;
• T - sağlanan bir gigacalor (yerel yönetim tarafından bu hizmetin sağlayıcıları ile anlaşmalı olarak belirlenir), ruble / Gcal için tarife.

Isı yükü yıl boyunca eşit olarak şarj edilirse, formüle bir dönüşüm faktörü K eklenir.Isıtma mevsimi (7-8) ay sayısının 12'ye (bir yıl içindeki ay sayısı) bölünmesiyle hesaplanır. Evlerin ısıtma süresi yedi ay sürerse, o zaman K = 0,58.

Hesaplama şemasına bakılmaksızın, yıl boyunca ödenen toplam tutar yaklaşık olarak aynı olacaktır.

OPU'nun kurulumu mümkün değilse

Bu durumda, eski ev sakinleri için ısı şarj prosedürü, ağların teknolojik özellikleri nedeniyle, ortak ev ölçüm cihazlarının kurulumunun imkansız olduğu düşünülmektedir. Bu durumda ödemeler ısı enerjisi tüketimi normuna göre hesaplanır.

Tek başına ortak bir ev sayacı ısı tüketimini azaltmaz, ancak kullanımı sakinleri bu kaynakla bilinçli bir şekilde ilişki kurmaya motive eder.

Ödemeleri sadece ısıtma döneminin aylarında hesaplarken, formül kullanılır:

P = S x N x Tnerede

• S - toplam konut alanı, m²;
• N metrekare başına gigacalories olarak ölçülen normatif ısı tüketim normudur;
• T - 1 Yerel yönetim tarafından kurulan Gcal tarifesi, hizmet sağlayıcısı, ruble / Gcal ile anlaştı.

Isı enerjisi için ödeme yılın tüm aylarına bölünmüşse, o zaman dönüşüm faktörü K = 0.58 formüle eklenmelidir (önceki durumda olduğu gibi, ısıtma sezonunun 7 ayının 12 aya bölünmesiyle hesaplanır). Böylece, formül şöyle görünecektir:

P = S x (N x K) x T

Daha önce belirtilen durumda olduğu gibi, yıllık ödemelerin toplam tutarı aynı olacaktır.

Kurulabilirken OPU eksikliği

Evin ortak bir ev sayacı yoksa, ancak teknik bir kurulum olasılığı varsa, ısıtma sezonu boyunca şarj etmek için aşağıdaki formül kullanılır:

P = S × N × K_{Komisyoncular} × Tnerede

• S - istenen binanın alanı (metrekare);
• N - ısı tüketim standardı (Gcal / m2);
• K_{Komisyoncular} - değeri değişen değişkenlik katsayısı. 2016'da bu rakam 1.4 idi ve 1 Ocak 2017'den 1.5'e yükseldi;
• T, bu bölgede kurulan termal enerji tarifesi (ruble / Gcal).

Yıl boyunca aylık bir ısı ödemesi olması durumunda, elde edilen sayı zaten bizim tarafımızdan bilinen K = 0.58 katsayısı ile çarpılır (yedi aylık ısıtma sezonu için).

OPU ve münferit ölçüm cihazları ile ısının hesaplanması

Benzer bir seçenek genellikle yeni kiralanan evlerde bulunur. Bu durumda, hesaplama aşağıdaki formüle göre yapılır:

P = (V_ve + V_hakkında x S / S_hakkında ) x Tnerede

V_ve - münferit debimetrelerin (Gcal) endikasyonlarına göre tahmini süre boyunca tüketilen ısı miktarı;

V_hakkında - Formül tarafından belirlenen, tüketilen miktar hariç, konut sakinlerine toplam metreye göre verilen gigacalories'deki ısı miktarı:

P_ben = (V_benⁿ + V_ben^UEC × S_ben/ S_hakkında) × T^t nerede

• Vⁿ - ısıtma mevsimi süresince (Gcal) ortak ev cihazlarının endikasyonlarına göre belirlenen hesaplanan aralıkta tüketilen ısı miktarları;
• S_ben - oturma odasının ayrı bir metre (m2) ile donatılmış alanı;
• V^UEC - dairelere monte edilen münferit debimetrelerin endikasyonlarına göre elektrik miktarı;
• S_hakkında - evdeki toplam konut ve ofis alanı (metrekare);
• T^t - Bölgede kabul edilen ısı tarifesi.

Bu durumda, ödeme sadece ısı tedarik sezonunda yapılır.

Sayaç Kullanmanın Yararları

Ortak ev debimetreleri ısıtmada önemli ölçüde tasarruf sağlayabilir. Gerçek göstergelere göre hesaplanan ısı fiyatı standartlara göre ortalama% 30 daha düşüktür.

Ortak bir ev tipi ısı ölçüm cihazının yüksek maliyeti, kurulum tarihinden itibaren üç yıl içinde geri ödenir, çünkü böyle bir cihaz ısı ödemelerini neredeyse üçte bir oranında azaltabilir

Ek olarak, belirlenen oranlarda ödeme yaparken, ısıtma süresinin başlangıcı / sonu dikkate alınmaz: spesifik verilere bakılmaksızın, tüm ay için hesaplama yapılır.

Ancak ortak ev sayacı, ısıtma için ödeme ile ilgili tüm sorunları çözmez, çünkü bu durumda, tüketilen ısı miktarından bağımsız olarak, tüm apartman sahiplerine ortalama verilere göre ödeme yapmanız gerekir.

Her bir ısı kontrol cihazının maliyeti çok önemli olmasına rağmen, özellikle ısı enerjisinden tasarruf etmek için önlemler alınırsa, oldukça hızlı bir şekilde ödeme yapar.

Bu durumda kiracılar yardım edecek bireysel ısı ölçer, bu da radyatörlerin ısı transferini ayarlamanıza izin verir.

Isıtma standartlarının hesaplanması

Isı tüketimi normlarını geliştirirken, dikkate alınır:

• Isıtma mevsimi boyunca tüm odaları ısıtmak için gerekli olan toplam ısı tüketimi.
• Binadaki ısıtmalı alanların toplam alanı ve ısıtma sistemine bağlı binalar.
• Isıtma sezonunun süresi (ölçümlerin yapıldığı eksik takvim ayları dahil).
• Buna ek olarak, hesaplamalar yapılırken, iç mekanlarda ve dışarıda soğuk havaların günlük ortalama sıcaklıkları dikkate alınmalıdır (ölçümler, ısıtma mevsimi boyunca alınır).

İlk durumda, kamu hizmetlerinin nüfusa sunulmasına ilişkin düzenleyici belgelerde belirtilen göstergeler esas alınmıştır. İkincisinde, önceki beş ısıtma periyodu için ortalama istatistiksel değer dikkate alınır (veriler bölgesel hidrometeoroloji servisi tarafından sağlanmaktadır).

Önemli bir parametre de, birbirini takip eden en soğuk beş gün ölçülerek hesaplanan ortalama maksimum sıcaklıktır.

Ev sahipleri, sadece montajı için değil aynı zamanda cihazın bakımı ve onarımı için de ödeme yaptıkları için teslim edilen ekipmana dikkat etmelidir.

Ilıman bölgede, merkezi ısıtma hizmetleri genellikle 7-8 ay boyunca sağlanır - Eylül-Ekim-Nisan-Mayıs; ilk ve son aylarda, ücretler daha düşük bir tüketim oranında uygulanabilir.

Onay ve Tarife Onay Süreci

Hesaplanan tüm göstergeler ısı tedarik kuruluşlarının uzmanları ve çalışanları tarafından derlenmektedir. Daha sonra belirli bir bölgede, bölgede, bölgede faaliyet gösteren enerji komisyonları tarafından zorunlu olarak onaylanırlar.

Yerel makamların ve kamu kuruluşlarının temsilcileri ile çeşitli düzeylerdeki milletvekilleri de planlanan ısı fiyatlarını düşündükleri bir toplantıya davet edilir.

Tarifeler, ısı enerjisi miktarı da dahil olmak üzere kamu hizmetleri için tüketim standartları belirleyen Rusya Federasyonu Hükümeti'nin yasal düzenlemelerine göre hesaplanmaktadır. Isı tedarik organizasyonları, ısıtma hizmetleri için önerilen fiyatları doğrulamalı ve haklı göstermelidir.

Isıtma mevsimi boyunca gerçek dış ortam sıcaklığı hesaplanan standartlarla çakışmayabileceğinden, yılda bir kez kamu hizmetleri yeniden hesaplanır.

Şiddetli soğuk havalarda, tüketiciler belirli bir miktar ödemek zorunda kalacak, ancak ılıman kışlarda gelecekteki ödemeler için sayılan bir fazla ödeme mümkündür. Aynı prosedür, akış ölçerin sağlanmadığı evlerde yılda bir kez gerçekleştirilir.

Konu hakkında sonuçlar ve faydalı video

Sunulan video, ortak ısı sayaçlarının sağladığı faydalar konusunda bir uzmanın görüşünü sunuyor.

Sıradan bir ev sayacı, çok büyük ısıtma maliyetlerini önemli ölçüde azaltabilen kullanışlı bir cihazdır. Yüksek maliyete rağmen, kurulum için fonlar hızlı bir şekilde, özellikle de konut sakinlerinin bilinçli etkileşimi ile ısı tüketimini azaltmak için ortak önlemler alıyor.

Lütfen aşağıdaki bloğa yorum yazınız. Bize ortak ev sayaçlarını kullanma ve onlardan alınan okumalara dayalı hesaplamalar yapma deneyiminizden bahsedin. Siteyi ziyaret edenler için yararlı olacak bilgileri paylaşın, fotoğraf yayınlayın, soru sorun.