Thay thế đồng hồ điện trong căn hộ và trong nhà riêng: chi tiết cụ thể về việc thay thế đồng hồ

Một tính toán chính xác của điện được sử dụng bởi người tiêu dùng được thực hiện bằng cách sử dụng một thiết bị ghi lại và ghi lại dòng chảy. Theo thời gian, đồng hồ đo lưu lượng điện bị lỗi hoặc trở nên lỗi thời. Và ở đây, chủ nhà phải đối mặt với một tình huống mà việc thay thế đồng hồ điện trở nên không thể tránh khỏi.

Chúng tôi sẽ nói về các sắc thái pháp lý và kỹ thuật liên quan đến việc lắp đặt một đồng hồ mới. Cùng với bạn, chúng tôi sẽ tìm ra thứ tự thay thế thiết bị cũ. Chúng tôi khuyên bạn nên làm gì nếu quyết định thay thế bằng tay của chính bạn.

Lý do thay thế đồng hồ

Trong thực tế, việc thay thế các thiết bị, trên cơ sở tính toán hóa đơn tiện ích được thực hiện, là rất hiếm. Tuy nhiên, điều này phải đối mặt với tất cả các chủ nhà - cả căn hộ đô thị và nhà riêng.

Việc thay thế thiết bị có thể được thực hiện bởi Vương quốc Anh hoặc chủ nhà. Đại diện của công ty quản lý hoặc nhà cung cấp điện thường thực hiện thay thế theo kế hoạch, thông báo trước cho chủ sở hữu căn hộ hoặc nhà ở. Và chủ sở hữu thường mua thiết bị mới (hoặc liên hệ với Bộ luật hình sự với yêu cầu thay thế) do sự cố của thiết bị.

Một đồng hồ điện được lắp đặt trong sàn, căn hộ hoặc bảng điều khiển nhà phải được vận hành, cũng như các thiết bị lắp đặt điện khác: cầu dao, RCD, bộ ổn định, ổ cắm

Nếu vì bất kỳ lý do nào mà bạn không biết, thiết bị đã dừng hoặc ngược lại, đã trở thành một trò chơi quay vòng nhanh hơn nhiều, bạn cần khẩn trương gọi cho chuyên gia.

Đôi khi một chút sửa chữa là đủ, nhưng thường xuyên hơn với một sự cố như vậy, họ đưa ra ý kiến ​​về việc thay thế đồng hồ điện cũ. Theo ông, bạn cần cài đặt độc lập một thiết bị mới hoặc liên hệ với Bộ luật hình sự.

Dưới đây là một số lý do thay thế bạn có thể gặp phải trong khi sử dụng đồng hồ:

Những luật nào phải tuân theo?

Hầu như tất cả các câu trả lời cho các câu hỏi liên quan đến việc cài đặt hoặc thay thế các thiết bị đo sáng có thể được tìm thấy trong khuôn khổ lập pháp. Các quy định đánh vần các quy định chung và các yêu cầu cụ thể hơn liên quan đến khu vực tư nhân, nhà ở thành phố và căn hộ tư nhân hóa.

Ví dụ, nhu cầu thay thế thiết bị bị lỗi có thể được tìm thấy trong các tài liệu sau:

• Luật liên bang số 28-F3 năm 1996, nhưng sửa đổi ngày 30 tháng 12 năm 2008;
• Luật của Liên bang Nga số 4871-1 năm 1993, được sửa đổi, ngày 10 tháng 1 năm 2003;
• GOST R 52321-2005 - yêu cầu đối với quầy của các lớp 0,5; 1; 2.

Về người chịu trách nhiệm cho tài sản, được chỉ định trong Nghệ thuật. 210 Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga, và về nghĩa vụ của người mua thiết bị kỹ thuật - trong Nghệ thuật. 543 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga.

Nếu tranh chấp nảy sinh giữa bạn và đại diện Bộ luật hình sự hoặc hàng xóm về việc sử dụng thiết bị đo sáng và trách nhiệm pháp lý của họ, chúng tôi khuyên bạn nên liên hệ với luật sư để làm rõ

Trong luật liên bang N 102-ФЗ ngày 26 tháng 6 năm 2008, bạn có thể tìm thấy các tài liệu về sự thống nhất của các phép đo, kiểm tra đo lường và các dịch vụ đo lường.

Và trong nghị định của chính phủ Liên bang Nga số 491 nói về ai và khi nào nên chịu trách nhiệm cho việc cài đặt hoặc thay thế các hệ thống kế toán, bao gồm cả mét.

Nhưng có những ngoại lệ đối với các quy tắc được quy định trong các tài liệu. Ví dụ, nếu một người tư nhân bày tỏ mong muốn trao đổi một đồng hồ điện có thể sửa chữa cũ trong một tấm sàn với một mô hình mới, chi phí thay thế nó sẽ hoàn toàn do vai của anh ta. Tuy nhiên, việc bảo trì tiếp tục được thực hiện bởi công ty quản lý.

Ai trả tiền và thay thế?

Chịu trách nhiệm mua lại và lắp đặt bộ máy mới là người được ủy quyền theo thỏa thuận với Bộ luật Hình sự và các quy định hiện hành của Bộ luật Dân sự và Dân sự. Tuy nhiên, điều này có tính đến lý do cho sự thay thế, cũng như vị trí cài đặt. Đối với chủ nhà và người thuê nhà, các quy tắc là khác nhau.

Lựa chọn số 1 - căn hộ sở hữu

Hầu hết các căn hộ của thành phố thuộc sở hữu của công dân - tại một thời điểm nhà ở đã được tư nhân hóa, và quyền sở hữu đã được chuyển giao hoàn toàn cho các chủ sở hữu. Một hoặc một số thành viên gia đình có thể xử lý căn hộ theo quyết định của họ, họ cũng chịu trách nhiệm cho tất cả các tài sản kỹ thuật nằm trên khu vực của nó.

Nếu bảng điện với đồng hồ là một căn hộ, nghĩa là, nằm ở hành lang hoặc hành lang bên trong căn hộ, thì người tư nhân có trách nhiệm lắp đặt thiết bị mới

Đồng hồ điện được lắp đặt trên trang web sàn phải được thay đổi bởi công ty quản lý, vì nó liên quan đến tài sản nhà chung. Thay thế là cần thiết nếu thiết bị đã hết tuổi thọ, lỗi thời hoặc bị hỏng vì những lý do ngoài tầm kiểm soát của người tiêu dùng.

Trách nhiệm thay thế thuộc về chủ sở hữu căn hộ trong ba trường hợp:

• nếu do lỗi của anh thì đồng hồ bị hỏng;
• nếu hợp đồng có một điều khoản riêng về nghĩa vụ của mình để thay thế;
• nếu theo sáng kiến ​​của riêng mình, anh ấy muốn thay đổi thiết bị.

Nói một cách đơn giản, theo thỏa thuận tiêu chuẩn, tấm chắn căn hộ là tài sản của chủ sở hữu, bảo vệ sàn là tài sản của công ty quản lý. Theo đó, các chủ sở hữu chịu trách nhiệm cho bất kỳ hành động với mét.

Nhưng có những trường hợp ngoại lệ được quy định trong hợp đồng. Do đó, nếu bạn bị buộc phải trả tiền cho một thiết bị mớiHãy chắc chắn để đọc thỏa thuận.

Vào năm 2012, một đạo luật đã được thông qua theo đó cư dân của các tòa nhà chung cư phải độc lập thay đổi đồng hồ đo, bất kể chúng được lắp đặt ở đâu. Tuy nhiên, văn bản quy định chính là hợp đồng giữa chủ sở hữu và Bộ luật hình sự.

Lựa chọn số 2 - Nhà ở thành phố

Nếu căn hộ không được tư nhân hóa và chủ sở hữu của nó sống theo thỏa thuận an sinh xã hội, tất cả tài sản, bao gồm cả thiết bị điện, là tài sản của đô thị. Do đó, chính quyền thành phố có trách nhiệm lắp đặt hoặc thay thế thiết bị.

Tuy nhiên, trong thực tế, thường có những tình huống khi một công ty quản lý hoặc một công ty phân phối năng lượng thu hút cư dân mua một thiết bị mới. Điều này là sai, vì họ là người sử dụng lao động tạm thời, người dùng.

Thông thường giữa Bộ luật hình sự và đô thị, một hợp đồng được ký kết với sự phân chia trách nhiệm của các bên. Do đó, kết quả là, một trong số họ trả tiền cho các thiết bị điện mới. Nếu bạn vẫn cố đổ lỗi cho người mua, bạn phải nộp đơn khiếu nại lên thanh tra nhà ở

Một công dân sống trên đồng hồ đô thị chỉ trả tiền thay thế đồng hồ trong một trường hợp - nếu thiết bị bị hỏng do lỗi của anh ta.

Lựa chọn số 3 - một ngôi nhà riêng

Các chủ sở hữu nhà ở thường trú hoặc nhà của các chuyến thăm theo mùa (nhà tranh), nếu không có thêm mục nào trong hợp đồng với tổ chức dịch vụ, hầu như luôn chịu chi phí thay thế đồng hồ.

Đồng hồ trong nhà riêng thường được lắp đặt cùng với máy tự động mở trên đường - trên mặt tiền của ngôi nhà hoặc trên giá đỡ hỗ trợ cáp điện, để nhân viên của tổ chức kiểm soát có thể đọc mà không làm phiền chủ sở hữu

Nếu bạn là chủ sở hữu của ngôi nhà, bạn phải độc lập mua một thiết bị kế toán và cài đặt nó. Nếu bạn có kế hoạch tự thực hiện việc cài đặt, thì việc vận hành và niêm phong bản thân không thể được thực hiện - điều này nên được thực hiện bởi đại diện của Energosbyt.

Cái nào để mua quầy và hộp đường cho đồng hồ đo lưu lượng, tốt hơn là nên hỏi các chuyên gia của công ty tiếp thị, vì thiết bị nên tương ứng với các thông số mạng và điều kiện cài đặt càng nhiều càng tốt.

Theo thứ tự nào là sự thay thế?

Bất kể ai sở hữu nhà ở và ai chịu trách nhiệm về đồng hồ, người dùng phải tuân thủ các quy tắc vận hành, theo dõi tình trạng của đồng hồ và nhanh chóng phản ứng với sự cố.

Nếu thiết bị bắt đầu hoạt động không chính xác hoặc tuổi thọ của nhà sản xuất được phân bổ hết hạn, cần thực hiện các biện pháp để thay thế thiết bị, nếu không sẽ bị phạt

Đầu tiên, hãy xem xét làm thế nào để thay thế một đồng hồ điện được cài đặt trong một căn hộ. Nếu nó liên quan đến bất động sản căn hộ và nằm ở hộp căn hộdo đó, việc mua được trả bởi chủ sở hữu, cũng như các dịch vụ lắp đặt. Các thiết bị nằm trên bến là tài sản của Bộ luật hình sự, nó phải được thay đổi.

1 bước - áp dụng. Bạn có thể liên hệ với chi nhánh gần nhất của Enegosbyt và với sự giúp đỡ của người quản lý điền vào mẫu đơn tiêu chuẩn. Bạn phải mang theo hộ chiếu và các tài liệu xác nhận quyền sở hữu căn hộ với bạn.

Nếu bạn không sở hữu căn hộ, nhưng chỉ xuất trình căn hộ, thì bạn sẽ cần thêm một tài liệu - giấy ủy quyền được chứng nhận bởi một công chứng viên.

2 bước - thanh toán. Công ty cử thợ điện đến đọc, vẽ một hành động, gỡ bỏ con dấu. Chỉ định thời gian chính xác của chuyến thăm (thường chỉ là ngày, nhưng đôi khi là giờ, ví dụ, từ 9.00 đến 17.00).

Trong khi công việc thay thế đang được thực hiện, mức tiêu thụ năng lượng được tính theo tỷ lệ đặc biệt không bao gồm kế toán cho kW

3 bước - mua đồng hồ điện. Tốt hơn là lấy danh sách các mô hình phù hợp để cài đặt tại Energosbyt, trước đây đã tham khảo các kế hoạch thuế quan có thể.

Bạn có thể tận dụng tình huống và mua một đồng hồ hai mức thuế, điều này sẽ cho phép bạn chọn một kế hoạch thuận tiện hơn cho việc sử dụng điện. Điều này đúng với những cư dân đã quen làm việc hoặc làm việc nhà vào ban đêm.

4 bước - tháo dỡ cái cũ và lắp đặt bộ đếm mới. Chúng có thể được sản xuất bởi cả chủ nhà và bởi một chuyên gia được mời. Tuy nhiên, chỉ có đại diện của Energosbyt tham gia vào việc vận hành thiết bị, đưa ra hành động và niêm phong.

Thủ tục này để thay thế đồng hồ điện cũng được thực hiện trong một ngôi nhà riêng, vì chủ sở hữu chịu trách nhiệm cho các thiết bị dây được lắp đặt trong tòa nhà và trên đường phố.

Quy trình cài đặt lại ở các khu vực khác nhau có thể khác nhau, do đó tốt hơn là thực hiện cuộc gọi sơ bộ đến văn phòng của nhà cung cấp điện và làm rõ kế hoạch cho các hành động tiếp theo.

Như bạn đã biết, các trường hợp gian lận, chỉ liên quan đến việc thay thế thiết bị điện, là phổ biến. Những người lạ trong quần yếm đến và cung cấp cho máy bay kế hoạch để thay thế đồng hồ, đồng thời máy tự động, mặc dù thực tế là các thiết bị đang trong tình trạng tốt và tuổi thọ chưa hết hạn.

Bạn nên lưu ý rằng không có đơn thuốc từ công ty điều hành (Energosbyt), UK hoặc HOA, không có hành động thay thế nào có thể được thực hiện. Ai chính xác chịu trách nhiệm cho việc thay thế thường được chỉ định dưới hình thức thanh toán tiền điện

Sự khác biệt giữa các thủ tục thay thế trong nhà ở thành phố và ván sàn là gì? Vì các thiết bị đo sáng là tài sản của thành phố hoặc Vương quốc Anh chịu trách nhiệm cho chúng, việc mua lại và lắp đặt được thực hiện bằng chi phí của chúng. Vai trò của công dân trong trường hợp này là đáp ứng kịp thời sự cố của thiết bị và thực hiện cuộc gọi cho thợ điện.

Nếu bạn nhận thấy rằng con dấu đã bị hỏng, đĩa không quay hoặc cửa sổ xem bị hỏng, hãy gọi cho công ty quản lý ngay lập tức, nếu không bạn có thể bị thu hút vì cố tình làm hỏng tài sản.

Tự làm đề xuất

Theo quy định, thực hiện công việc sửa chữa, thay thế cũ hoặc lắp đặt bộ đếm mới chỉ có thể là một thợ điện với nhóm trình độ thứ 3 về an toàn điện. Phần còn lại là tốt hơn để sử dụng các dịch vụ của một bậc thầy từ một công ty dịch vụ.

Nó cũng là cần thiết để có được sự đồng ý của công ty cung cấp - để nộp đơn bằng văn bản và chờ phản hồi tích cực. Nếu không được phép, mọi công việc sẽ trở nên vô ích, vì đơn giản là tổ chức sẽ không chấp nhận một thiết bị được cài đặt độc lập vào hoạt động.

Nếu có sự cho phép, công việc thay thế được thực hiện theo thứ tự sau:

• Chúng tôi tắt máy ở đầu vào của điện vào nhà - nó đứng trước đồng hồ, và không phải sau nó.
• Tháo nắp của thiết bị, kiểm tra sự vắng mặt của điện áp trong dây dẫn.
• Chúng tôi ngắt kết nối các thiết bị đầu cuối, đối với các thiết bị 1 pha tiêu chuẩn, bạn cần ngắt kết nối 4 dây.
• Chúng tôi tắt sửa chữa bu lông sửa chữa hoặc làm yếu các giá đỡ trên đường ray DIN.
• Chúng tôi cài đặt một thiết bị mới trên một ghế trống, thực hiện kết nối theo hướng dẫn.

Trong suốt quá trình, chúng tôi đảm bảo rằng không có điện áp nào được sử dụng cho đường dây và chúng tôi sử dụng quần áo bảo hộ - nghĩa là chúng tôi tuân thủ các biện pháp phòng ngừa an toàn.

Một số lời khuyên hữu ích hơn:

Để không bị vướng vào dây cáp và giúp bảo trì thêm các thiết bị đi dây thuận tiện hơn, chúng tôi khuyên tất cả các dây dẫn phải được bó lại, kéo cùng với các bó hoặc kẹp, chèn vào các tổ chức đặc biệt và được đánh dấu.

Nếu đồng hồ hoạt động, bạn nên đưa ra vận hành và niêm phong. Để làm điều này, hãy viết một tuyên bố trong tên của nhà cung cấp và chỉ định một ngày thuận tiện cho mọi người.

Thanh tra kiểm tra xem thiết bị có được kết nối chính xác hay không, sau đó rút ra chứng nhận chấp nhận, nơi thiết bị ghi lại số đọc của thiết bị trước đó, dữ liệu thiết bị (loại, số sê-ri, v.v.). Cuối cùng, anh ta làm một con dấu. Từ thời điểm này, thanh toán tiền điện được thực hiện theo biểu giá đã chọn.

Trong trường hợp nghi ngờ lời khai không chính xác, Energosbyt có quyền thành lập con dấu chống từ đến đồng hồ điện. Bài viết được đề xuất bởi chúng tôi sẽ nói về tính hợp pháp và các quy tắc áp dụng của nó.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Video số 1. Làm thế nào là quầy thay thế:

Video số 3. Ví dụ lắp đặt trong nhà riêng:

Video số 3. Về việc thay thế đồng hồ cũ:

Các công việc liên quan đến việc thay thế đồng hồ điện nên được thực hiện bởi chủ nhà hoặc tổ chức chịu trách nhiệm về tài sản nhà chung.

Chủ sở hữu của căn hộ hoặc ngôi nhà, cũng như người thuê căn hộ không được tư nhân hóa, trong mọi trường hợp, chịu trách nhiệm cho hoạt động đúng của cả đồng hồ đo và phần còn lại của thiết bị điện.

Bạn muốn nói về cách thay thế đồng hồ điện trong căn hộ / văn phòng / nhà tranh của bạn? Có mong muốn chia sẻ các sắc thái công nghệ hữu ích hữu ích cho khách truy cập trang web? Hãy viết bình luận trong khối bên dưới, đặt câu hỏi, đăng một bức ảnh về chủ đề của bài viết.