Có thể từ chối thay thế riser bởi công ty quản lý của một tòa nhà dân cư?
Chúc một ngày tốt lành
Nhà của chúng tôi có 14 tầng và tôi chỉ sống ở tầng cuối cùng. Phía trên tôi vẫn là tầng kỹ thuật. Trong ngôi nhà của chúng tôi, chúng tôi muốn thay đổi riser thành nhựa, nhưng công ty quản lý không vội vàng. Hiện đang chảy trên trần giữa tầng 13 và 12. Họ muốn thay đổi riser trong hai căn hộ này và cùng một lúc trong tôi.
Khi họ sẽ thay đổi riser ở các tầng thấp hơn là không rõ, có thể trong một năm, hoặc có thể trong 2 năm. Công ty quản lý tuyên bố rằng nếu không có căn hộ của tôi thì không thể thay thế riser ở tầng 13 và 12, rằng riser của tôi sẽ rơi ở đâu đó. Tôi nghĩ rằng họ chỉ muốn làm cho công việc của họ dễ dàng hơn. Tôi đồng ý thay thế nếu họ thay đổi từ tầng 1 sang tầng 14.
Xin vui lòng cho tôi biết, tôi có thể từ chối thay thế riser tại thời điểm này? Có một cơ hội kỹ thuật để chỉ thay đổi tầng 12 và 13 không? Và có ý nghĩa gì khi chỉ thay đổi trong một vài căn hộ?
Chi phí bao nhiêu để kết nối gas với nhà riêng: giá tổ chức cung cấp gas 
Các máy giặt tốt nhất với máy sấy: đánh giá mô hình và lời khuyên của khách hàng 
Nhiệt độ màu của ánh sáng là gì và sắc thái của việc chọn nhiệt độ của đèn phù hợp với nhu cầu của bạn 
Thay thế một mạch nước phun trong căn hộ: giấy tờ thay thế + các chỉ tiêu và yêu cầu cơ bản
Xin chào Theo tôi biết, có một khả năng kỹ thuật để thay đổi riser ở hai hoặc ba tầng trong một tòa nhà chung cư, vì một ống tay áo (một đoạn ống thép có đường kính vượt quá đường kính của riser) được chèn vào tầng trên mỗi tầng ở giai đoạn xây dựng. Đó là, một ống nhựa mới được lắp đặt chỉ có thể được đưa đến tay áo và kết nối với riser (thép hoặc nhựa) nằm phía trên nó bằng ống tay áo.
Bạn có mọi quyền từ chối người thay thế, vì lẽ ra phải thực hiện công việc để loại bỏ tai nạn, và không phải là đại tu lớn, khi bạn có nghĩa vụ cung cấp quyền truy cập vào căn hộ hoặc viết đơn từ chối, mà Bộ luật hình sự có thể thách thức tại tòa án.
Thật dễ dàng để chứng minh rằng công việc được lên kế hoạch không phải là một phần của cuộc đại tu, bởi vì trước khi bắt đầu đại tu, Bộ luật Hình sự phải nhận được sự đồng ý bằng văn bản cho việc thực hiện từ 2/3 cư dân sống trong nhà. Đối với ý nghĩa của việc thay thế một phần nhỏ của riser, nó có thể được chứng minh bằng một rò rỉ giữa tầng 12 và 13.
Có một lựa chọn khác đôi khi được sử dụng: đề nghị công ty quản lý thay đổi riser trong căn hộ của bạn, nhưng chỉ sau khi ký thỏa thuận giữa công ty quản lý và bạn, mọi hậu quả tiêu cực của việc thay thế đường ống sẽ được công ty quản lý hoặc nhà thầu thuê bởi công ty quản lý.
Xin chào. Lời khuyên tồi.Nếu Bộ luật hình sự yêu cầu nhập học thông qua tòa án, thì chi phí tòa án cũng sẽ phải được thanh toán, kiểm tra và các chi phí khác. Hàng ngàn 10 người có thể dễ dàng bay. Và nếu Bộ luật Hình sự có những nghi ngờ hợp lý rằng tình huống khẩn cấp không thể được loại bỏ nếu không có căn hộ của bạn, bạn cũng sẽ phải chịu trách nhiệm đối với tài sản nhà chung và tình trạng rò rỉ.
Điều 1064. Căn cứ chung để chịu trách nhiệm về thiệt hại:Thiệt hại gây ra cho người hoặc tài sản của công dân, cũng như thiệt hại gây ra cho tài sản của pháp nhân, sẽ được bồi thường đầy đủ bởi người gây ra thiệt hại“.
PP số 354, TháiNgười tiêu dùng có nghĩa vụ cho phép đại diện của nhà thầu (bao gồm nhân viên dịch vụ khẩn cấp), đại diện của các cơ quan giám sát và kiểm soát nhà nước trong phòng khách bị chiếm đóng để kiểm tra tình trạng kỹ thuật và vệ sinh của thiết bị trong nhà tại thời điểm đã thỏa thuận với nhà thầu theo cách quy định tại đoạn 85 của Quy tắc này, nhưng không quá 1 lần trong 3 tháng, để xác minh loại bỏ các thiếu sót trong việc cung cấp các tiện ích và thực hiện các sửa chữa cần thiết - khi cần thiết và cho chất lỏng cảnh báo tai nạn - bất cứ lúc nào“.
Đồng thời, bạn có thể tận dụng cùng một điều khoản của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga 1064 và, như đã khuyên ở trên, kết luận một thỏa thuận về thiệt hại.
Nếu bạn vẫn giữ vững lập trường và tin tưởng chắc chắn rằng có thể giải quyết vấn đề mà không cần căn hộ của bạn, chúng tôi khuyên bạn nên lấy lời biện minh bằng văn bản từ các đại diện của Bộ luật Hình sự vì lý do gì họ muốn xâm chiếm tài sản của bạn bằng một mô tả kỹ thuật chi tiết.