Đồng hồ sưởi ấm toàn nhà: thủ tục và các tùy chọn để tính toán sưởi ấm

Cư dân của các tòa nhà chung cư thường quan tâm đến việc lợi nhuận là đồng hồ sưởi ấm nhà thông thường, việc lắp đặt gần đây là bắt buộc ở tất cả các khu vực của Nga.

Thật khó để trả lời câu hỏi này một cách dứt khoát, vì có một số tùy chọn để tính phí hàng tháng cho một dịch vụ như vậy. Chúng ta hãy xem xét chi tiết hơn các thủ tục dồn tích hiện có, có tính đến tất cả các loại sắc thái.

Sự cần thiết phải lắp đặt đồng hồ đo lưu lượng nhà chung

Luật liên bang của Liên bang Nga ngày 23 tháng 11 năm 2009 Số 261-ФЗ Kiếm về tiết kiệm năng lượng tài nguyên năng lượng và sử dụng các thiết bị đo lường cho các nguồn năng lượng đã sử dụng khi tính toán cho chúng.

Theo Luật số 261, các công ty quản lý có thể lắp đặt đồng hồ nhiệt mà không cần phối hợp với cư dân của các tòa nhà nhiều căn hộ, tính phí thanh toán theo dữ liệu nhận được

Quy định yêu cầu lắp đặt các thiết bị như vậy trong tất cả các tòa nhà chung cư, ngoại trừ các tòa nhà khẩn cấp. Ngoài ra, việc trang bị cho các tòa nhà này các thiết bị này là không thực tế nếu số tiền thanh toán cho việc mua và lắp đặt đồng hồ đo lưu lượng vượt quá số tiền thanh toán để sưởi ấm nhận được trong vòng sáu tháng.

Các nhà lập pháp tin rằng Quy định này sẽ góp phần đạt được các mục tiêu sau:

• Phân phối công bằng thanh toán cho nhiệt cung cấp cho nhà.Chủ nhà quan tâm đến việc giảm mất nhiệt (ví dụ, những người cách nhiệt căn hộ hoặc mặt tiền) nên trả ít hơn những người liên tục rò rỉ nhiệt qua các khe hoặc qua cửa sổ mở.
• Động lực của cư dân để tôn trọng cả khu dân cư và xã. Họ nên biết rằng phí sưởi ấm sẽ tự động tăng trong trường hợp cửa mở hoặc cửa sổ bị vỡ, không chỉ trong căn hộ, mà còn ở lối vào.

Ngoài ra, Luật số 261 chính thức chuyển giao cho người dân trách nhiệm đối với tài sản chung. Theo đạo luật này, các tiện ích không còn chịu trách nhiệm đối với điều kiện lối vào, tầng hầm và tầng áp mái. Tất cả các công việc ở những nơi công cộng nên được thực hiện bằng chi phí của chủ sở hữu căn hộ nằm trong cùng một ngôi nhà.

Các loại đồng hồ đo nhiệt nhà thông thường

Là thiết bị kiểm soát nhiệt, các thiết bị khác nhau được sử dụng, có thể khác nhau về cách thức làm việc, tính năng thiết kế, đặc thù của bảo trì và lắp đặt.

Giống như bất kỳ thiết bị đo lường nào, đồng hồ đo lưu lượng nhà thông thường phải được xác minh bắt buộc, theo quy định, được thực hiện một lần trong 3-4 năm một lần. Không chỉ thời hạn hoạt động, mà cả tính chính xác của bài đọc nhạc cụ cũng phụ thuộc vào thủ tục này

Các chuyên gia của một tổ chức tham gia cài đặt và bảo trì các thiết bị đó trong một thành phố (khu vực) sẽ giúp quyết định việc cài đặt một mô hình cụ thể. Họ sẽ nói về các tính năng của thiết bị, đề xuất các tùy chọn hoạt động tốt nhất trong điều kiện địa phương.

Họ cũng sẽ tư vấn về thiết bị (van, bộ lọc, v.v.), nên mua thêm, và cũng sẽ đưa ra lời khuyên về nghĩa vụ bảo hành của nhà cung cấp.

Thông thường, bốn loại lưu lượng kế được sử dụng trong các dịch vụ nhà ở và xã:

• đo tốc độ (cơ học);
• xoáy;
• điện từ;
• siêu âm.

Hãy xem xét các thiết bị trên một cách chi tiết.

Tùy chọn # 1: Đo tốc độ

Các thiết bị như vậy, hệ thống bao gồm các thiết bị quay cơ hoặc cánh quạt và đồng hồ đo nhiệt, được coi là lựa chọn ngân sách nhất, vì giá thành của chúng thấp hơn nhiều so với các thiết bị tương tự khác.

Tuy nhiên, ngoài thiết bị tiêu chuẩn, việc lắp đặt chúng đòi hỏi một bộ lọc cơ học từ tính bổ sung để bảo vệ chính thiết bị và toàn bộ hệ thống khỏi ô nhiễm.

Các bộ đếm tốc độ được cung cấp bởi một pin có tài nguyên kéo dài trong 5-6 năm. Do thiếu thiết bị điện tử nhạy cảm, thiết bị có thể hoạt động đáng tin cậy trong một thời gian dài trong điều kiện bất lợi (ví dụ, với độ ẩm cao)

Nhược điểm chính của loại mô hình này là không thể sử dụng chúng với chất lượng thấp chất làm mát (tăng độ cứng, tỷ lệ lớn tạp chất). Trong trường hợp này, bộ lọc nhanh chóng bị tắc, gây ra sự giảm áp suất của chất làm mát. Do tính năng này, bộ đếm tốc độ thường chỉ được sử dụng trong khu vực tư nhân.

Tùy chọn # 2: điện từ

Cơ sở của các thiết bị như vậy là đặc tính nổi tiếng của chất lỏng - sự tạo ra dòng điện trong quá trình truyền từ trường. Bằng cách đo thể tích nước và nhiệt độ đến / đi, thậm chí dòng điện rất nhỏ có thể được phát hiện.

Đồng hồ điện từ được khuyến nghị lắp đặt tại các ngôi nhà nằm trong khu vực có chất lượng nước tốt. Các thiết bị tương tự cũng cần được cung cấp bảo trì chất lượng cao.

Các thiết bị điện từ được đặc trưng bởi độ chính xác cao, nhưng chúng đòi hỏi phải lắp đặt chất lượng cao và bảo trì thường xuyên bởi nhân viên có trình độ.

Với việc làm sạch thiết bị kịp thời, họ bắt đầu đánh giá quá cao các bài đọc. Hàm lượng cao của các hợp chất tuyến trong hệ thống dây lỏng và chất lượng kém cũng góp phần làm biến dạng dữ liệu lớn.

Lựa chọn số 3: Xoáy

Khi một dòng chất lỏng gặp một chướng ngại vật trong nước, nhiễu loạn hình thành. Hoạt động của các cơ chế thuộc loại này dựa trên nguyên tắc này. Các thiết bị đo như vậy có thể được cài đặt cả trên các phần ngang và dọc của hệ thống thông tin liên lạc, điều chính là thiết bị được đặt trên một phần thẳng của đường ống.

Ưu điểm lớn của các thiết bị xoáy là sự hiện diện của giao diện vô tuyến, nhờ đó các tổ chức dịch vụ có khả năng đọc từ xa và nhận thông tin về các sự cố

Những lợi thế của đồng hồ như vậy bao gồm tiêu thụ năng lượng thấp (một pin lithium-ion kéo dài khoảng 5 năm). Máy đo xoáy rất nhạy cảm với việc giảm áp suất, cũng như sự hiện diện của tạp chất lớn, đó là lý do tại sao chúng yêu cầu lắp đặt thêm bộ lọc.

Đồng thời, tạp chất của muối kim loại trong nước, cũng như các cặn hình thành trong đường ống, không ảnh hưởng đến kết quả đọc của thiết bị.

Lựa chọn số 4: Siêu âm

Các chỉ dẫn của loại thiết bị này dựa trên việc truyền tín hiệu siêu âm qua dòng nước. Tốc độ càng cao, thời gian chờ phản hồi càng lâu.

Máy đo siêu âm rất nhạy cảm với dòng hàn. Chúng cũng không bền lắm trong điều kiện không đủ chất lượng nước sử dụng trong hệ thống.

Các thiết bị loại này thể hiện tốt trong các ngôi nhà mới, trong các đường ống không có tiền gửi. Tuy nhiên, tạp chất, sự khác biệt áp suất trong hệ thống sưởi, bọt khí trong nước có thể làm tăng đáng kể số đọc của lưu lượng kế trong danh mục này.

Trước khi cài đặt lưu lượng kế, bạn cần biết

Tất cả các chi phí cho việc mua lại, lắp đặt, bảo trì thiết bị đều do người dân chịu. Chủ sở hữu căn hộ không tư nhân sẽ được chính quyền địa phương hoàn trả chi phí lắp đặt.

Khi chọn một công ty để lắp đặt đồng hồ sưởi, bạn cần tìm hiểu xem công ty đó có giấy phép, tuyển sinh và chứng chỉ, cũng như giấy chứng nhận đăng ký nhà nước

Sự lựa chọn của tổ chức sẽ đảm nhận việc cài đặt thiết bị đòi hỏi sự chú ý đặc biệt. Đó là khuyến khích rằng cùng một công ty cũng tham gia vào bảo trì đồng hồ, bao gồm làm sạch bộ lọc kịp thời, tiến hành sửa chữa thường xuyên và kiểm tra thường xuyên của thiết bị.

Yếu tố tiêu cực bên ngoài

Nó cũng quan trọng để xem xét rằng nhiều yếu tố bên ngoài ảnh hưởng đến hoạt động chính xác của lưu lượng kế.

Trong số đó có thể được gọi là những lý do như:

• Sự hình thành của các mỏ khoáng sản trong các đường ống, do đó đường kính bên trong của chúng giảm. Điều này gây ra sự gia tăng lưu lượng. Vì các dụng cụ đo được thiết kế cho một kích thước nhất định của các phần tử, việc giảm chỉ số này sẽ dẫn đến tính toán không chính xác và kết quả sẽ vượt quá giá trị thực tế.
• Sự hiện diện của tạp chất trong nước. Các tạp chất cơ học và bọt khí gây ra một lỗi đáng kể của bài đọc, đạt 10%. Để làm sạch chất lỏng, nên trang bị thêm cho các thiết bị bộ lọc bẫy các hạt lạ.
• Lượng mưa trên các bộ phận của lưu lượng kế. Khi sử dụng các cấu trúc cơ học, một quy trình tương tự làm giảm số đọc, trong khi ở các loại thiết bị khác, nó gây ra sự vượt quá đáng kể (đôi khi là nhiều) của các giá trị thực tế.
• Vi khí hậu bất lợi của phòng nơi lắp đặt thiết bị đo. Độ ẩm, thay đổi nhiệt độ đặc biệt được phản ánh trong các thiết bị có cơ chế điện tử.
• Thiếu mạch điện nối đất và kém, do đó tiềm năng điện có thể phát sinh trên đường ống.
• Áp suất không đồng đều trong hệ thống ảnh hưởng tiêu cực đến tính chính xác của các phép đo. Điều tương tự cũng có thể nói về việc cài đặt đồng hồ bất cẩn, cũng có thể làm biến dạng dữ liệu.
• Nhiệt độ nước làm mát.Chất lỏng nóng, nhiệt độ vượt quá định mức cho phép, có thể gây hại cho các yếu tố của máy đo.

Để tránh đọc sai và kéo dài tuổi thọ của thiết bị, điều quan trọng là phải thường xuyên thực hiện công việc bảo trì đủ điều kiện và kiểm tra thiết bị.

Cách tiết kiệm tiền tại nhà

Có một số phương pháp đã được chứng minh cho phép bạn giảm các khoản thanh toán sưởi ấm được tạo ra bằng cách sử dụng đồng hồ nhà thông thường.

Cách nhiệt mặt tiền của ngôi nhà bằng bông khoáng, bọt polystyrene hoặc các vật liệu khác sẽ làm giảm truyền nhiệt ra môi trường, và do đó giảm tiêu thụ nhiệt

Các hoạt động chung sau đây sẽ giúp giảm hiệu suất:

• vật liệu cách nhiệt cao cấp của tòa nhà;
• kính hoàn toàn của lối vào với việc thay thế các khung thông thường bằng các sản phẩm kim loại-nhựa cách nhiệt và bền hơn.

Mặc dù các sự kiện như vậy sẽ đòi hỏi một khoản đầu tư một lần của cư dân, nhưng chúng có lợi về lâu dài.

Hoạt động giải quyết cho một thiết bị nhà chung

Cách đây không lâu, Chính phủ Liên bang Nga đã thông qua Nghị định số 603 ngày 29 tháng 6 năm 2016, trong đó các quy tắc cập nhật để tính toán sưởi ấm theo đồng hồ nhà chung được trình bày chi tiết.

Theo đạo luật lập pháp này, giá năng lượng nhiệt phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• nhiệt từ một nhà máy sưởi ấm hoặc một nhà nồi hơi nhỏ phục vụ một ngôi nhà (một nhóm các tòa nhà);
• sự hiện diện / vắng mặt của một đồng hồ nhiệt nhà chung;
• thiết bị của căn hộ với lưu lượng kế cá nhân hoặc sự vắng mặt của họ.

Theo đoạn 42.1 của Quy tắc tính toán số 354, tùy thuộc vào quyết định của chính quyền địa phương, khoản thanh toán nhiệt được cung cấp chỉ có thể được tính trong mùa nóng hoặc phân phối đều hàng tháng trong suốt cả năm. Pháp luật được thông qua xem xét một số lựa chọn.

Cung cấp sưởi ấm cho ngôi nhà với OPU (không có thiết bị cá nhân)

Nếu nhiệt được cung cấp cho một tòa nhà được trang bị đồng hồ đo lưu lượng chung và các căn hộ không có đồng hồ đo nhiệt riêng lẻ, thì trong trường hợp thanh toán nhiệt trong mùa nóng, việc tính toán được thực hiện theo công thức:

P = V x (S / S_về) x Tở đâu

V là tổng lượng nhiệt được cung cấp cho tòa nhà dựa trên chỉ số của đồng hồ đo lưu lượng chung của nhà (tính theo gigacalories);

• S - tổng diện tích của một căn hộ riêng biệt (tính bằng mét vuông);
• S_về - tổng diện tích sống của các căn hộ nằm trong tòa nhà, m²;
• T - thuế quan cho một gigacalor được cung cấp (do chính quyền địa phương quy định theo thỏa thuận với các nhà cung cấp dịch vụ này), rúp / Gcal.

Nếu phí nhiệt được sạc đều trong cả năm, hệ số chuyển đổi K được thêm vào công thức. Nó được tính bằng cách chia số tháng của mùa nóng (7-8) cho 12 (số tháng trong một năm). Nếu thời gian sưởi ấm của ngôi nhà kéo dài trong bảy tháng, thì K = 0,58.

Bất kể kế hoạch tính toán, tổng số tiền thanh toán trong năm sẽ xấp xỉ như nhau.

Nếu không thể cài đặt OPU

Trong trường hợp này, quy trình sạc nhiệt cho cư dân của các ngôi nhà cũ được xem xét, trong đó, do các tính năng công nghệ của mạng, việc lắp đặt các thiết bị đo lường nhà thông thường là không thể. Trong trường hợp này, các khoản thanh toán được tính theo định mức tiêu thụ năng lượng nhiệt.

Một đồng hồ đo nhà thông thường không làm giảm tiêu thụ nhiệt, tuy nhiên, việc sử dụng nó thúc đẩy cư dân có ý thức liên quan đến tài nguyên này.

Khi chỉ tính toán các khoản thanh toán trong các tháng của thời kỳ gia nhiệt, công thức được sử dụng:

P = S x N x Tở đâu

• S - tổng diện tích nhà ở, m²;
• N là chỉ tiêu tiêu chuẩn tiêu thụ nhiệt, được đo bằng gigacalories trên một mét vuông;
• Biểu giá T - 1 Gcal được thiết lập bởi chính quyền địa phương, đã thỏa thuận với nhà cung cấp dịch vụ, rúp / Gcal.

Nếu phí năng lượng nhiệt được chia thành tất cả các tháng trong năm, thì nên thêm hệ số chuyển đổi K = 0,58 vào công thức (như trong trường hợp trước, nó được tính bằng cách chia 7 tháng của mùa nóng cho 12 tháng). Do đó, công thức sẽ như sau:

P = S x (N x K) x T

Như trong trường hợp đã lưu ý trước đó, tổng số tiền thanh toán hàng năm sẽ giống nhau.

Thiếu OPU khi có thể cài đặt

Nếu ngôi nhà không có đồng hồ nhà chung, nhưng về mặt kỹ thuật có thể cài đặt nó, thì công thức sau đây được sử dụng để sạc trong mùa nóng:

P = S × N × K_POV × Tở đâu

• S - diện tích của cơ sở mong muốn (tính bằng mét vuông);
• N - tiêu chuẩn tiêu thụ nhiệt (Gcal / sq.m);
• K_POV - hệ số tăng, giá trị trong đó thay đổi. Năm 2016, con số này là 1,4 và từ ngày 1 tháng 1 năm 2017 đã tăng lên 1,5;
• T là biểu giá cho năng lượng nhiệt được thiết lập ở khu vực này (rúp / Gcal).

Trong trường hợp thanh toán nhiệt hàng tháng trong năm, số kết quả được nhân với hệ số K = 0,58 đã được biết đến với chúng tôi (cho mùa nóng bảy tháng).

Tính toán nhiệt với OPU và từng mét riêng lẻ

Một lựa chọn tương tự thường được tìm thấy trong các ngôi nhà mới thuê. Trong trường hợp này, việc tính toán được thực hiện theo công thức:

P = (V_và + V_về x S / S_về ) x Tở đâu

V_và - lượng nhiệt tiêu thụ trong khoảng thời gian ước tính theo chỉ dẫn của đồng hồ đo lưu lượng riêng (Gcal);

V_về - lượng nhiệt tính theo gigacalories được cung cấp cho cư dân của ngôi nhà theo tổng số mét, ngoại trừ lượng tiêu thụ, được xác định theo công thức:

P_tôi = (V_tôiⁿ + V_tôi^odk × S_tôi/ S_về) × T^t ở đâu

• Vⁿ - lượng nhiệt tiêu thụ trong khoảng thời gian tính toán, được xác định theo chỉ dẫn của các thiết bị nhà thông thường trong suốt thời gian của mùa nóng (Gcal);
• S_tôi - diện tích của phòng khách được trang bị một mét riêng (sq.m);
• V^odk - lượng điện theo chỉ dẫn của đồng hồ đo lưu lượng riêng được lắp đặt trong căn hộ;
• S_về - tổng diện tích khu dân cư và văn phòng trong nhà (mét vuông);
• T^t - Biểu giá nhiệt được thông qua trong khu vực.

Trong trường hợp này, thanh toán được thực hiện riêng trong mùa cung cấp nhiệt.

Lợi ích của việc sử dụng Bộ đếm

Đồng hồ đo lưu lượng nhà thông thường có thể tiết kiệm đáng kể về sưởi ấm. Giá nhiệt, tính theo chỉ số thực tế, trung bình thấp hơn 30% so với tiêu chuẩn.

Chi phí cao của một thiết bị đo nhiệt nhà thông thường được hoàn trả trong vòng ba năm kể từ ngày lắp đặt, vì một thiết bị như vậy có thể giảm thanh toán nhiệt gần một phần ba

Ngoài ra, khi thanh toán theo tỷ lệ đã thiết lập, thời điểm bắt đầu / kết thúc thời gian gia nhiệt không được tính đến: bất kể dữ liệu cụ thể, việc tính toán được thực hiện cho cả tháng.

Nhưng đồng hồ nhà chung không giải quyết được tất cả các vấn đề khi trả tiền sưởi ấm, vì trong trường hợp này bạn phải trả theo dữ liệu trung bình cho tất cả các chủ sở hữu căn hộ, bất kể lượng nhiệt tiêu thụ.

Mặc dù chi phí của một thiết bị điều khiển nhiệt riêng là rất đáng kể, nhưng nó sẽ được đền đáp khá nhanh, đặc biệt là nếu các biện pháp được thực hiện để tiết kiệm năng lượng nhiệt

Trong trường hợp này, người thuê nhà sẽ giúp đỡ đồng hồ nhiệt cá nhân, cũng cho phép bạn điều chỉnh sự truyền nhiệt của bộ tản nhiệt.

Tính toán tiêu chuẩn sưởi ấm

Khi xây dựng định mức tiêu thụ nhiệt, nó được tính đến:

• Tổng mức tiêu thụ nhiệt, cần thiết để sưởi ấm tất cả các phòng trong mùa nóng.
• Tổng diện tích không gian được sưởi ấm trong tòa nhà, cũng như các tòa nhà được kết nối với hệ thống sưởi ấm.
• Thời lượng của mùa nóng (bao gồm cả tháng dương lịch không hoàn thành trong đó các phép đo được thực hiện).
• Ngoài ra, khi thực hiện các tính toán, nhiệt độ trung bình hàng ngày của không khí nóng trong nhà và bên ngoài lạnh là bắt buộc phải tính đến (các phép đo được thực hiện trong mùa nóng).

Trong trường hợp đầu tiên, các chỉ số được chỉ ra trong các tài liệu quy định về việc cung cấp dịch vụ công cho người dân được lấy làm cơ sở. Trong lần thứ hai, giá trị thống kê trung bình cho năm giai đoạn gia nhiệt trước đó được tính đến (dữ liệu được cung cấp bởi dịch vụ khí tượng thủy văn khu vực).

Một thông số quan trọng cũng là nhiệt độ tối đa trung bình, được tính bằng cách đo năm ngày mùa đông lạnh giá nhất sau nhau.

Chủ nhà nên cẩn thận về thiết bị được giao, vì họ không chỉ trả tiền cho việc lắp đặt mà còn phải bảo trì và sửa chữa thiết bị

Ở vùng ôn đới, các dịch vụ sưởi ấm trung tâm thường được cung cấp trong 7-8 tháng - từ tháng 9-10 đến tháng 4-tháng 5; trong những tháng đầu tiên và cuối cùng, lệ phí có thể được áp dụng với mức giảm tiêu thụ.

Quy trình phê duyệt và thuế quan

Tất cả các chỉ số tính toán được tổng hợp bởi các chuyên gia và nhân viên của các tổ chức cung cấp nhiệt. Sau đó, chúng là bắt buộc được phê duyệt bởi các ủy ban năng lượng hoạt động trong một địa phương, khu vực, lãnh thổ cụ thể.

Đại diện chính quyền địa phương và các tổ chức công cộng, cũng như các đại biểu của các cấp khác nhau, cũng được mời tham dự một cuộc họp nơi họ xem xét giá dự kiến ​​cho nhiệt.

Thuế quan được tính toán theo các hành vi lập pháp của Chính phủ Liên bang Nga, nơi thiết lập các tiêu chuẩn tiêu thụ cho các tiện ích, bao gồm cả năng lượng nhiệt. Các tổ chức cung cấp nhiệt cần xác nhận và chứng minh giá đề xuất cho các dịch vụ sưởi ấm.

Vì nhiệt độ ngoài trời thực tế trong mùa nóng có thể không trùng với các tiêu chuẩn được tính toán, nên một lần một năm các tiện ích được tính toán lại.

Trong thời tiết lạnh giá, người tiêu dùng sẽ phải trả một số tiền nhất định, trong khi vào mùa đông ôn hòa, việc thanh toán vượt mức là có thể, được tính vào các khoản thanh toán trong tương lai. Thủ tục tương tự được thực hiện mỗi năm một lần trong các ngôi nhà nơi không có đồng hồ đo lưu lượng.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Video được trình bày trình bày ý kiến ​​của một chuyên gia về lợi ích được cung cấp bởi các máy đo nhiệt nhà thông thường.

Máy đo nhà thông thường là một thiết bị hữu ích có thể giảm đáng kể chi phí sưởi ấm rất lớn. Mặc dù chi phí cao, các khoản tiền cho việc lắp đặt của nó nhanh chóng được đền đáp, đặc biệt là với sự tương tác có ý thức của cư dân thực hiện các biện pháp chung để giảm tiêu thụ nhiệt.

Hãy viết bình luận trong khối bên dưới. Hãy cho chúng tôi biết kinh nghiệm của bạn trong việc sử dụng đồng hồ đo nhà thông thường và thực hiện các tính toán dựa trên bài đọc được lấy từ chúng. Chia sẻ thông tin sẽ hữu ích cho khách truy cập vào trang web, xuất bản ảnh, đặt câu hỏi.