Có thể khoan ống thông gió và thay đổi thiết kế của trục thông gió?

Suy nghĩ về cách tăng diện tích nhà ở của bạn do ống thông gió? Nhưng bạn có lo lắng rằng một quyết định như vậy có thể có hậu quả tiêu cực? Trở thành một kẻ phạm tội vì một vài cm vuông không muốn. Có đúng không Vì vậy, có thể can thiệp vào thiết kế của trục thông gió và làm thế nào điều này có thể đe dọa?

Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm câu trả lời cho tất cả những câu hỏi này - trong bài viết của chúng tôi, chúng tôi sẽ nói chi tiết về việc có thể khoan ống thông gió hoặc chịu sự điều chỉnh cấu trúc khác. Chúng tôi cũng sẽ tập trung vào các hành vi pháp lý chính điều chỉnh vấn đề này.

Mục đích của ống thông gió

Ventkorob là một phần của hệ thống thông gió được thiết kế để duy trì điều kiện sống thoải mái và an toàn trong nhà ở bằng cách loại bỏ các chất có hại (ví dụ, carbon monoxide), độ ẩm, carbon dioxide bên ngoài tòa nhà. Hiệu suất của nó được hỗ trợ bởi một tổ chức dịch vụ thường xuyên phải thực hiện các kỳ thi chuyên nghiệp và làm sạch mỏ.

Ngoài ra, một hệ thống thông gió là cần thiết để duy trì các thông số vi khí hậu tối ưu hoặc chấp nhận được trong mỗi tòa nhà dân cư hoặc công cộng. Điều này được nêu trong một trong những tài liệu chuyên ngành quan trọng nhất, đó là ĐI 30494-2011. Nó cũng liệt kê các yêu cầu phải được đáp ứng.

Đồng thời, trao đổi không khí trong nhà ở và một số cơ sở cho các mục đích khác phải có mặt mà không thất bại. Điều này được nêu trong SP 60.13330.2016.

Bên trong ống dẫn có một ống thông gió chung (được chỉ định bởi số 1) và một số ống dẫn khí được thiết kế để loại bỏ mùi hôi, các chất có hại, nước thải khác từ các căn hộ lân cận (được chỉ định bởi số 2)

Cấm thực hiện bất kỳ thay đổi nào đối với hệ thống thông gió chung, vì điều này dẫn đến giảm an ninh, điều kiện sống và do đó được coi là tái phát triển bất hợp pháp. Những gì nhà nước đang tích cực đấu tranh, cũng như chính quyền khu vực.

Ví dụ, tại thủ đô, với mục đích này, Nghị quyết của Chính phủ Moscow, được biết đến với nhiều người vi phạm, đã được công bố Số 508-PP. Trường hợp người ta nói rằng tái phát triển trái phép là bất hợp pháp, và quan trọng nhất là nguy hiểm, do đó chúng không thể chấp nhận được.

Và đối với những người có kế hoạch tìm ra một số sơ hở, chính quyền thành phố đã tạo ra một danh sách các hoạt động không thể thực hiện. Vì vậy, tài liệu cấm các thủ tục hợp pháp hóa như giảm tiết diện của bất kỳ ống thông gió nào.

Dường như với các chủ sở hữu căn hộ rằng các ống thông gió lấy đi không gian sống của họ. Nhưng điều này không phải như vậy, vì không có ống dẫn khí, nhà ở sẽ không còn phù hợp để mọi người sống

Ngoài ra, tất cả các hệ thống thông gió thuộc về thiết bị nhà chung, nghĩa là nó cũng thuộc về tất cả cư dân của ngôi nhà. Điều này được nêu trong Nghệ thuật. 36 Mã nhà ở.

Kết quả là, có thể lập luận rằng không thể khoan một ống thông gió đặt trong một căn hộ hoặc phòng khác.

Và đây là lý do:

• Đối với việc sử dụng cá nhân đối với tài sản nhà chung, cần phải xin phép từ tất cả các đồng sở hữu khác. Hơn nữa, không có ngoại lệ được cung cấp. Nhưng đồng thời, những người hàng xóm không được phép cho phép tái phát triển, đặc biệt là bất hợp pháp.
• Việc tái phát triển nên được phối hợp với thanh tra nhà ở địa phương, nhưng cơ quan nhà nước này thậm chí sẽ không chấp nhận yêu cầu cho phép thay đổi thiết kế của hệ thống thông gió.

Đồng thời, những người vi phạm không thể dựa vào bất kỳ sự nhượng bộ nào, nới lỏng luật pháp hoặc hợp pháp hóa hồi tố.

Luật về nhiễu trong hệ thống thông gió nói gì?

Như chúng tôi đã nói, hệ thống thông gió là chìa khóa cho một kỳ nghỉ an toàn và thoải mái. Và quan trọng nhất - nó thường là chung cho cả một nhóm phòng. Do đó, các thông tin liên lạc kỹ thuật này cần được bảo vệ và quan tâm đến hiệu suất và hiệu quả của chúng.

Nhưng trong thực tế, mọi thứ đều khác nhau. Ví dụ, ống thông gió thường can thiệp vào một số cư dân. Dường như với họ rằng thiết kế này chiếm một centimet quý giá của họ, trong đó không có nhiều.

Bất kỳ ống thông gió nào cũng là một phần của hệ thống thông gió tòa nhà duy nhất cung cấp loại bỏ các chất có hại, độ ẩm, ít nhất là từ một số căn hộ

Kết quả là, nhiều cây nhà "tự chế" cố gắng trích xuất từ ​​ventkorobov bất kỳ lợi ích. Tại sao phải khoan trục thông gió, thậm chí không nghĩ đến việc liệu điều này có thể được thực hiện hay không và liệu những hành động đó có an toàn hay không.

Một thủ tục như vậy, có hại cho hệ thống thông gió, được thực hiện không phải để giải trí, mà với mục đích:

• đặt một số đồ vật (ví dụ: tranh vẽ, các vật dụng trang trí khác, móc treo đồ, thanh ngang);
• đưa dây qua kênh của hệ thống thông gió - ví dụ, có một nơi để lắp đặt máy giặt, nhưng có một ống thông gió giữa nó và ổ cắm, mà bạn có thể bỏ qua, nhưng vì một số lý do, thợ thủ công khoan một cấu trúc vào một ống nhựa mỏng mà qua đó dây được đặt chúng giúp kết nối máy với lưới điện;
• giảm kích thước của ống thông gió, vv

Khi thực hiện các hoạt động bất hợp pháp ở trên, không tính đến việc xây dựng hộp cách xa nguồn điện. Đó là, nó không có ý định đối phó với bất kỳ tải trọng đáng kể nào, bao gồm cả rung động trong cùng một lần khoan. Ví dụ, thường thì hộp thông gió là một cấu trúc tự hỗ trợ chỉ chấp nhận tải trọng từ trọng lượng của nó và không được thiết kế cho bất kỳ tải thẳng đứng nào.

Đây là phương pháp được sử dụng để tạo trục thông gió trong các tòa nhà được xây dựng theo yêu cầu của dự án P-44. Nhưng đây là loạt nhà lớn nhất.

Bức ảnh cho thấy một tòa nhà chung cư, được xây dựng theo dự án P-44. Những tòa nhà như vậy được biết đến với Muscovites, cư dân của các khu vực khác. Vì đây là những ngôi nhà bảng phổ biến nhất ở Nga.Và điểm đặc biệt của chúng là hộp thông gió có cấu trúc tự hỗ trợ, chỉ có các bức tường hỗ trợ khỏi bị rơi. Do đó, vi phạm tính toàn vẹn và giảm hiệu quả của hệ thống thông gió là khá đơn giản

Do đó, khi khoan một lỗ, thiết kế của hộp quạt bị hỏng, dẫn đến suy yếu và khó chịu. Do đó, dây điện, ống dẫn đặt trái phép qua các hộp thường bị hỏng. Và để tránh điều này, những kẻ xâm nhập có kinh nghiệm tạo ra các lỗ hình bầu dục. Và mọi thứ sẽ ổn, nhưng ngay cả một lỗ bổ sung cũng có thể dẫn đến các vết nứt và các rắc rối khác.

Và với thực tế là ngày nay các hệ thống thông gió thường bị ảnh hưởng bởi tải thực tế lớn hơn nhiều so với tải ước tính (việc sử dụng quạt, mũ trùm ảnh hưởng đến nó), sau đó mọi thứ có thể trở thành vấn đề lớn. Ví dụ, các lỗ, vết nứt và thậm chí các ống mỏng cho dây bên trong có thể dẫn đến sự hình thành một vùng áp suất cao.

Do đó, lực đẩy trở lại sẽ xảy ra, có nghĩa là:

• các chất có hại (ví dụ, carbon monoxide), độ ẩm, mùi khó chịu sẽ không được loại bỏ khỏi nhà ở;
• Ngoài ra, mọi thứ được liệt kê trong đoạn đầu tiên có thể rơi vào phòng từ các căn hộ khác.

Ngoài ra, không chỉ cư dân của căn hộ này, mà cả những người hàng xóm cũng có thể phải chịu đựng những hành động của kẻ xâm nhập và backdraft.

Thay đổi thiết kế của ống thông gió có thể ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của kẻ xâm nhập, người nhà của anh ta. Và quan trọng nhất, hàng xóm phải chịu sự tái phát triển bất hợp pháp

Nhưng điều tồi tệ nhất thậm chí không phải là một cuộc xung đột có thể xảy ra với các cư dân khác, đại diện của công ty quản lý hoặc thanh tra nhà ở địa phương. Bằng hành động của mình, người vi phạm sẽ kích động những công dân vô trách nhiệm khác sử dụng cùng một hệ thống thông gió để làm điều tương tự. Những gì là đầy đủ với sự xuất hiện của các phần tháo rời của ống dẫn, vết nứt, gãy và những thứ khác.

Kết quả thật đáng trách - vì hệ thống thông gió không hiệu quả, cư dân của hàng ngàn tòa nhà cao tầng của Nga phải chịu đựng. Hơn nữa, vì lý do này, hàng chục thảm kịch xảy ra hàng năm trong các tòa nhà được trang bị các thiết bị gas. Tìm hiểu thêm về yêu cầu thông gió trong phòng có bếp gas chúng tôi đã viết ở đây.

Hậu quả của việc khoan trái phép hộp

Trước khi bạn bắt đầu khoan một trục thông gió, bạn nên suy nghĩ xem liệu có sự hợp lý, thực tế và lợi ích trong các hành động như vậy.

Sau khi bắt đầu khoan hộp thông gió, một người sẽ tự động trở thành kẻ phạm tội. Các hình phạt có thể được áp dụng ngay tại nơi phạm tội là gì?

Nhân viên của một cơ quan như thanh tra nhà ở chịu trách nhiệm về tính hợp pháp của việc sử dụng nhà ở. Ai được cấp quyền rộng để áp dụng các biện pháp trừng phạt đối với người vi phạm

Vì vậy, nếu chủ nhà vẫn quyết định thực hiện các thao tác bất hợp pháp này, anh ta có thể nhận được những lợi thế sau:

• Đáp ứng sự tò mò của bạn - mọi người thường khoan mỏ để xem những gì bên trong. Nhưng không có gì thú vị đằng sau bức tường của ống dẫn, vì bạn chỉ có thể tìm thấy các ống thông gió đầu vào từ một số căn hộ, và một ống thông thường được thiết kế để chuyển hướng các khối không khí bị ô nhiễm (cạn kiệt) bên ngoài tòa nhà.
• Sắp xếp một nơi để đặt một cái gì đó trên bề mặt của hộp - kệ, tranh.
• Thêm một vài chục cm vuông của diện tích có thể sử dụng.

Đó là, mức sống, sự thoải mái của nó sẽ không thay đổi đáng kể. Mặc dù một số lợi thế chiến thuật từ thay đổi thiết kế là hoàn toàn có thể.

Trước khi bắt đầu bất kỳ thao tác nào với các hộp, các hậu quả có thể xảy ra phải được tính đến:

• Vi phạm có thể bị phát hiện và sẽ phải nộp phạt. Lý do cho điều này Nghệ thuật. 7,21 Bộ luật hành chính của Liên bang Nga, nơi người ta nói rằng sẽ cần phải chuyển 2-2,5 nghìn rúp vào ngân sách.Nhân viên của thanh tra nhà ở địa phương được quyền phạt tiền.
• Thiết kế hộp thông gió sẽ cần phải được khôi phục về trạng thái ban đầu - hậu quả của việc tái phát triển sẽ phải được loại bỏ. Và điều này không đơn giản - trong một số trường hợp, bạn sẽ phải liên hệ với tổ chức thực hiện dự án ventsystem, điều này không có lợi.
• Tiếp theo là kháng cáo của tòa án rằng trong trường hợp loại bỏ thiếu sót chất lượng hoặc chất lượng kém, công ty quản lý, thanh tra nhà ở hoặc hàng xóm có quyền làm như vậy (với mục đích tăng số tiền phạt).
• Nếu bạn bỏ qua tất cả các yêu cầu trên, việc bán nhà sẽ tuân theo để loại bỏ hậu quả. Điều này là hiếm, nhưng ví dụ được biết đến. Các thủ tục được chỉ định được thực hiện trên cơ sở Nghệ thuật. 87 Luật liên bang 229-FZquy định phạm vi tố tụng thi hành án.

Kết quả là, hậu quả tiêu cực có thể vượt quá đáng kể lợi ích. Ngoài ra, thực tế cho thấy nhà ở với các hộp bị hư hỏng có giá thấp hơn 10-20% so với nhà ở có thể sửa chữa được.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Các tài liệu video nói về những gì xảy ra khi chủ sở hữu của căn phòng vi phạm tính toàn vẹn của thiết kế của ống thông gió và điều này đã được tiết lộ.

Khoan ống thông gió bị phản đối bởi pháp luật, dư luận và thậm chí thông thường. Lý do là sự tái phát triển này sẽ không mang lại bất kỳ lợi thế nào cho hồng y, nhưng nó sẽ giảm đi, và trong một số trường hợp, sự thoải mái và an toàn của cuộc sống. Các thông số vi khí hậu sẽ trở nên tồi tệ hơn, thường dẫn đến các bệnh khác nhau, bao gồm cả hen suyễn.

Bạn đã gặp phải vấn đề vi phạm tính toàn vẹn của ống thông gió và muốn bổ sung các tài liệu trên với thông tin hữu ích? Hay bạn vẫn còn thắc mắc? Bạn có thể bày tỏ ý kiến ​​của mình, chia sẻ kinh nghiệm, hỏi lời khuyên từ các chuyên gia của chúng tôi và những người dùng khác của trang web trong khối bên dưới bài viết này.