هل من الممكن رفض استبدال الناهض من قبل شركة إدارة مبنى سكني؟
يوم جيد!
منزلنا يتكون من 14 طابقا وأنا أعيش فقط في الماضي. فوقي لا يزال الطابق الفني. في منزلنا أردنا تغيير الناهضين إلى البلاستيك ، لكن شركة الإدارة ليست في عجلة من أمرها. يتدفق حاليا في السقف بين الطابق 13 و 12. إنهم يريدون تغيير الناهض في هاتين الشقتين وفي نفس الوقت في منزلي.
عندما يغيرون الناهض في الطوابق السفلية غير معروف ، ربما في عام واحد ، أو ربما في عامين. تدعي شركة الإدارة أنه من دون شقتي ، من المستحيل استبدال الناهض في الطابقين 13 و 12 ، أن الناهض سوف يسقط في مكان ما. أعتقد أنهم يريدون فقط جعل عملهم أسهل. أوافق على الاستبدال إذا تغيروا من الطابق الأول إلى الطابق الرابع عشر.
من فضلك قل لي ، هل يمكنني رفض استبدال الناهض في الوقت الحالي؟ هل هناك فرصة فنية لتغيير الطابق الثاني عشر والثالث عشر فقط؟ وهل من معنى في التغيير فقط في عدد قليل من الشقق؟
كم يكلف توصيل الغاز بمنزل خاص: سعر تنظيم إمدادات الغاز 
أفضل الغسالات ذات المجفف: تصنيف الطراز ونصائح العملاء 
ما هي درجة حرارة لون الضوء والفروق الدقيقة في اختيار درجة حرارة المصابيح لتناسب احتياجاتك 
استبدال السخان في شقة: استبدال الأوراق + الأعراف والمتطلبات الأساسية
مرحبًا على حد علمي ، هناك فرصة تقنية لتغيير الناهض في طابقين أو ثلاثة طوابق في مبنى سكني ، حيث يتم إدخال جلبة (قطعة من الأنابيب الفولاذية التي يزيد قطرها عن قطر الناهض) في الأرضية في كل طابق في مرحلة البناء. أي أنه لا يمكن جلب أنبوب بلاستيكي تم تركيبه حديثًا إلا إلى الجلبة وتوصيله بالناقلة (الفولاذية أو البلاستيكية) الموجودة فوقه بواسطة جلبة.
لديك كل الحق في رفض الاستبدال ، لأنه من المفترض أن يقوم بعمل للقضاء على الحادث ، وليس إصلاحًا كبيرًا ، عندما تكون ملزمًا بتوفير الوصول إلى الشقة أو كتابة الرفض ، والذي يمكن أن يطعن فيه القانون الجنائي في المحكمة.
من السهل إثبات أنه تم التخطيط للعمل الذي ليس جزءًا من الإصلاح الشامل ، لأنه قبل بدء الإصلاح ، يجب أن يحصل القانون الجنائي على موافقة كتابية لتنفيذه من 2/3 من المقيمين في المنزل. بالنسبة لمعنى استبدال جزء صغير من الناهض ، فمن المحتمل أن يكون مبررًا بتسريب بين الطابقين الثاني عشر والثالث عشر.
هناك خيار آخر يُستخدم في بعض الأحيان: تقديم شركة إدارة لتغيير الناهض في شقتك ، ولكن فقط بعد التوقيع على اتفاقية بين شركة الإدارة وأنت سيتم إزالة أي عواقب سلبية لاستبدال الأنابيب من قبل شركة الإدارة أو المقاول المستأجر من قبلها على نفقة شركة الإدارة.
مرحبًا. نصيحة سيئة.إذا كان القانون الجنائي يتطلب القبول من خلال المحكمة ، فيجب أيضًا دفع تكاليف المحكمة والفحص والنفقات الأخرى. الآلاف من 10 يستطيعون الطيران بسهولة. وإذا كان لدى القانون الجنائي شكوك معقولة في أن حالة الطوارئ لا يمكن التخلص منها بدون شقتك ، فسيتعين عليك أيضًا تحمل المسؤولية عن ممتلكات المنزل المشتركة وتدهور حالة التسرب.
المادة 1064. الأسس العامة للمسؤولية عن الضرر:الأضرار التي لحقت بشخص أو ممتلكات المواطن ، وكذلك الأضرار التي لحقت بممتلكات كيان قانوني ، يجب تعويضها بالكامل من قبل الشخص الذي تسبب في الضرر“.
ص 354 ، "يلتزم المستهلك بالسماح لممثلي المقاول (بما في ذلك عمال خدمات الطوارئ) ، وممثلي هيئات الرقابة والإشراف الحكومية في غرفة المعيشة المحتلة بفحص الحالة الفنية والصحية للمعدات الداخلية في الوقت المتفق عليه مسبقًا مع المقاول بالطريقة المحددة في الفقرة 85 من هذه القواعد ، ولكن ما لا يزيد عن مرة واحدة في 3 أشهر ، للتحقق من القضاء على أوجه القصور في توفير المرافق وإجراء الإصلاحات اللازمة - حسب الضرورة وللسوائل تنبيهات الحوادث - في أي وقت“.
في الوقت نفسه ، يمكنك الاستفادة من نفس المادة من القانون المدني للاتحاد الروسي 1064 ، وإبرام اتفاق بشأن الأضرار ، كما هو موضح أعلاه.
إذا كنت لا تزال تقف على موقفك وتعتقد اعتقادًا راسخًا أنه من الممكن تمامًا حل المشكلة بدون شقتك ، فإننا ننصحك بأخذ تبرير خطي من ممثلي القانون الجنائي للسبب الذي يريدون غزو ممتلكاتك مع وصف هندسي مفصل.