ما هي الخطة الظرفية لقطعة أرض للتغويز وكيفية رسمها

للوصول إلى منزلك بحرارة ، تحتاج إلى جمع الكثير من المستندات. على وجه الخصوص ، يجب عليك على الفور إعداد خطة حالة للأرض للتغويز ، حتى في المرحلة الأولية من جمع الأوراق اللازمة.

للوهلة الأولى ، إنه صخب وشريط أحمر آخر ، لكن هذا أحد أهم الأجزاء في التخطيط لخط أنابيب غاز لهيكلك.

وكل شيء ليس مخيفًا للغاية ، سنخبرك بالتفصيل كيف وأين يتم وضع هذه الوثيقة وفي أي مرحلة من التغويز ستحتاجها.

ما هي خطة الظرفية؟

المخطط الظرفي لقطعة الأرض هو مخطط خاص مع تصوير رسومي للتخصيص والأرض المجاورة مع حدود المؤامرة في الشكل الدقيق لموقعها ، تم إنشاؤه على أساس الأعمال الطبوغرافية والجيوديسية.

مطلوب مخطط تفصيلي من أجل:

• تقييم وتحليل إمكانيات إمداد خط أنابيب غاز إلى شيء ما ؛
• تصميم النهج اتصالات الغاز;
• إجراء إصلاحات على المنطقة المتغيرة.
• كمادة توضيحية ، إمكانية تجهيز منزل بالوقود "الأزرق" في بيع مبنى أو قطعة أرض.

يحتوي الرسم على بيانات رسومية وتحليلية عن الكائن.

يمكن وضع خطة ظرفية لقطعة أرض لغرض المعلومات الشخصية ، لتركيب الشبكات الكهربائية وإمدادات المياه والاتصالات الأخرى. تعطي الكائنات الموضحة في الوثيقة فكرة دقيقة عن مكان وطريقة تنفيذها.

تتكون الوثائق من 3 أجزاء. يتم ختم كل صفحة.

يشمل التكوين:

1. المشروع.
2. بيانات تحليلية.
3. معلومات التشمس.

يتم تنفيذ المشروع في الغالب على ورق A4 في إصدار واسع النطاق 1: 2000. في الوقت نفسه ، يشار إلى النقاط الأساسية ، والتخطيط التخطيطي للحدود ، وممرات الطرق ، والمرافق ، والمباني. بأكبر قدر ممكن من الدقة ترتيب أنابيب الغاز وأماكن تقاطعها.

المكون التحليلي ضروري لفك رموز الاصطلاحات ، وكذلك خصائص الكائن وانتمائه ، على وجه الخصوص:

• عنوان الموقع الدقيق
• العدد المساحي الإلزامي (يجب تخصيصه) ؛
• جميع المعلومات الحدودية ؛
• موقع الاتصالات على الموقع ؛
• معلومات حول المباني الموجودة في الموقع وبالقرب منه ؛
• الطرق والجسور والأنفاق وما إلى ذلك ؛
• إن وجدت ، مناطق أمنية ومرافق البنية التحتية التضاريس الضارة ؛
• إحداثيات تبادل الغازات.

بالإضافة إلى ذلك ، تحتوي الوثيقة على توقيت إمدادات الغاز ونقطة محتملة ربط خط أنابيب الغاز.

تبدو خطة الموقف مثل خريطة تخطيطية مع تفصيل ، ويتم تنظيم إجراءات تجميعها بالكامل بواسطة قانون التخطيط الحضري.

للوهلة الأولى ، من الصعب التعامل مع كمية هائلة من الوثائق.

تعرض خطة التخطيط الحضري بيانات التخطيط وتحليل التنمية داخل قطعة الأرض مع الإشارة إلى التضاريس. جمعت على أساس البيانات الجيوديسية والجيولوجية

يشبه رسم تخطيط المدن والخطة المساحية إلى حد كبير الرسم التخطيطي. كثيرًا ما يربكهم الناس ويحاولون تقديم أحد هذه المستندات إلى خدمة الغاز. وفي الوقت نفسه ، يمكن أيضًا رسم رسم تخطيط المدن بأحد المقاييس التالية - 1: 1000 ، 1: 2000 ، 1: 5000.

يشير إلى المعلومات اللازمة للبناء ، على وجه الخصوص ، القدرة على وضع المنزل وأبعاده وعدد الطوابق وما إلى ذلك. تعمل GPZU لفترة طويلة ، ولكن خطة الموقف ، بعد عامين فقط من تاريخ الموافقة.

تعتمد الخطة المساحية على مسح الأراضي ؛ عند تجميعها ، لا يتم تطبيق إجراء الدراسة الطبوغرافية للتضاريس.

طرق الحصول على وثيقة

يمكن للأفراد أو الكيانات القانونية استلام الوثيقة بطريقتين - في السلطات الإدارية البلدية في المنطقة (في الإدارة ، MFC ، من خلال خدمة الدولة ، في المنظمة الجيوديسية) أو عن طريق طلبها من شركة التصميم مع الترخيص المناسب.

الطريقة الأكثر ملاءمة للحصول على خطة الموقف هي الاتصال بمركز المستندات. هنا سيخبرونك بالتفصيل عن المستندات التي يجب جمعها ، وإنشاء نسخ منها بأنفسهم ، بالإضافة إلى ذلك ، المساعدة في ملء الطلب وإخبارك بالخطوات التالية

على الرغم من حقيقة أن السلطات البلدية ستقوم بذلك مجانًا (للأفراد) ، للأسف ، لا تقدم كل منطقة مثل هذه الخدمة. يمكنك التحقق من هذا الاحتمال في منطقتك على موقع الويب الخاص بخدمة الدولة أو من خلال زيارة شخصية إلى وكالة حكومية ، إذا لم يتم ذكر هذه المعلومات على البوابة.

عند تحديد هذا الخيار ، ستحتاج إلى التقديم بإحدى الطرق التالية:

1. في المظهر الشخصي في المؤسسة.
2. بالوكالة أو من خلال ممثل قانوني.
3. من خلال الخدمة البريدية.
4. عن طريق الاتصال أو البريد الإلكتروني.

يجب أن يُفهم أنه بغض النظر عن طريقة تقديم الطلب ، يجب تقديم المستندات شخصيًا. أو يجدر توضيح هذه النقطة أثناء مكالمة هاتفية.

يمكنك أيضًا الحصول على نتائج بشأن جاهزية الخطة أو رفض تقديمها شخصيًا ، من خلال ممثل البلدية.

يتم توضيح المعلومات المتعلقة بجمع الوثائق والإجراءات والقواعد لتقديمها لإصدار خطة الموقف بالتفصيل على بوابة خدمة الدولة. وأيضًا ، كمبررات للرفض ، يشار فقط إلى الانتهاكات المحتملة في جمع المستندات ، بحيث لا تكون هناك مشاكل في التصميم

عند استلام الطلب ، يتم تسجيله في غضون يوم عمل واحد. الفترة الزمنية التي تظهر خلالها نتيجة الطلب عادة ما تكون 10 أيام عمل تقويمية ، ستكون خطة الوضع للأرض جاهزة بالكامل في غضون 30 يومًا.

كيف تبدو خطة الموقف للتغويز؟ هنا.

بالطبع ، لا يصدرون وثيقة. للقيام بذلك ، يجب عليك تزويد السلطات البلدية:

• جواز السفر هو النسخة الأصلية ونسخة واحدة (غالبًا ما يصنع موظفو الإدارة أنفسهم نسخًا ضوئية ، ولكن هذه النقطة تحتاج إلى توضيح). لا يجب عليك إرسالها بأي شكل من الأشكال عن طريق البريد أو تركها مع موظفي الإدارة.بعد الاطلاع على المعلومات المتعلقة بالمتقدم أو عمل النسخ ، يتم إرجاع جواز السفر إلى المالك. في نفس الوقت ، عند إرسال المستندات عن بُعد ، حدد أولاً إمكانية إرسال النسخ فقط.
• بيان في الأصل ونسخة واحدة.
• توكيل إذا قدم الكفيل الطلب.
• رقم التعريف الضريبي (إذا كنت كيانًا قانونيًا) في النسخة الأصلية ونسخة واحدة.
• وثائق الملكية لقطعة أرض أو جواز سفر تقني من BTI.
• مقتطف من خطة مسح الذاكرة.
• مخطط المنزل المستقبلي ، إن لم يكن قد تم بناؤه بالفعل ، بالإضافة إلى تصريح البناء.

يجب توضيح قائمة مفصلة لمنطقتك عن طريق الاتصال بالبلدية.

من أجل تقديم طلب عبر الإنترنت من خلال بوابة Gosuslug ، يجب عليك أولاً التسجيل على الموقع ، إذا لم يكن لديك حساب ، إن وجد ، قم بتسجيل الدخول إلى حسابك باستخدام كلمة المرور وتسجيل الدخول.

تحقق مما إذا كنت قد سجلت بالفعل على بوابة خدمات الدولة خلال الزيارات السابقة لمؤسسة التمويل الأصغر أو غيرها من المؤسسات. عادة ما يتم ربط الربط برقم الهاتف أو البريد الإلكتروني

بعد ذلك ، تحتاج إلى العثور على نموذج لملء طلب ، وإرسال مسح ضوئي للمستندات. لا تنس أن تشير إلى طريقة تلقي الرد - هذه رسالة بريد إلكتروني أو زيارة شخصية أو مكتب بريد عادي.

يتم توفير خدمة MFC في زيارة شخصية. للقيام بذلك ، قم بالتسجيل المسبق لوقت مناسب أو خذ قسيمة ، قف في الخط "المباشر".

لأي سبب من الأسباب ، قد يُمنع تطوير مستند. يمكن أن يحدث هذا إذا لم تقدم جميع المستندات أو إذا كانت مدللة ، أو غير مصرح لك بتمثيل مصالح مالك الموقع ، يتم ملء الطلب بشكل غير صحيح.

يتم تعبئة الطلب نفسه وفقًا لنموذج مثالي صادر لك من قبل المنظمة. يشير إلى البيانات الشخصية لمقدم الطلب - الاسم الكامل ، والسلسلة ، ورقم جواز السفر ، من قبل ومتى تم إصدار هذه الوثيقة وعنوان ورقم هاتف الاتصال وعنوان تخصيص الأرض ومساحتها ورقمها المساحي. يشار إلى الغرض أيضا - تحت IZHS ، LPH وهلم جرا. لا تخف من سؤال أخصائي إذا كنت تشك في ما إذا كنت قد ملأت بشكل صحيح جزءًا أو جزءًا آخر من النموذج.

يبدو هذا طلب إصدار خطة ظرفية.

كن متأكدا ، في حالة الرفض ، سيتم إعطاؤك أو إرسال إشعار خطي في البريد يوضح أسباب الرفض وختم المؤسسة والتوقيعات. إذا كنت لا توافق على الرفض ، فيمكنك استئنافه في المحكمة ، ولكن كقاعدة عامة ، لا توجد مشاكل خاصة بهذا.

التسجيل في شركة خاصة

إذا لم تتح لك لسبب ما فرصة الاتصال بمنظمة تخطيط المدن أو لم تقدم بلديتك مثل هذه الخدمات كمخرج ، يمكنك الاتصال بأي شركة خاصة متخصصة في المسح والحصول على ترخيص لمثل هذا العمل.

وكقاعدة عامة ، توفر الشركات الخاصة مخططًا لحالة الأرض بعد 14 يومًا كحد أقصى ، مع حمل خفيف - حتى 3 أيام. جدير بالذكر أن البلدية تقوم بتطوير وثيقة للأفراد مجانًا فقط ، ومن القانوني مقارنة الأسعار في كلا الخيارين.

في المتوسط ​​، تتراوح تكلفة سحب المفتاح من 5 إلى 20 ألف روبل ، اعتمادًا على تعقيدها ، ومعدلات التنظيم.

كن حذرا ، في كثير من الأحيان عند الاتصال بشركة تغويز تسليم المفتاح ، يتم تضمين تكلفة وإجراءات وضع خطة الموقف في قائمة الخدمات. يجب عليك قراءة قائمة أسعار العقد بعناية ، حتى لا تدفع مبالغ زائدة عن مستند إضافي ، والذي ستضعه

قبل الاتصال بشركة خاصة ، تأكد من مراجعة جميع المستندات والتراخيص الخاصة بالشركة.

إجراءات رسم خطة الموقف في مؤسسة خاصة هي تقريبًا ما يلي:

• تحليل الأرض واحتياجات العملاء ؛
• حساب تكلفة أداء الخدمات وإبرام العقد ؛
• يزور المتخصصون مرفق الاستطلاع والمسوحات الطبوغرافية وما إلى ذلك ؛
• رسم الوثائق الرسومية ونسختها.

بعد ذلك ، تصدر الشركة الوثيقة النهائية إلى الشخص الذي طلبها.

تجميع ذاتي لخطة ظرفية

يهتم كثير من الناس بمسألة ما إذا كان من الممكن تطوير خطة ظرفية للتغويز بأنفسهم باستخدام عينة ، ثم الموافقة عليها ببساطة.

هذا الطموح ليس واضحًا تمامًا ، لأن هذه حسابات هندسية معقدة ، والحاجة إلى معرفة موقع الاتصالات بالضبط ، ولديهم مهارات الرسم. ومع ذلك ، يحاول الكثير القيام بذلك وحتى نشر ورش العمل على الإنترنت لإنشائها.

باستخدام نماذج وبرامج الرسم ، يمكنك وضع خطة الموقف بنفسك. ومع ذلك ، يتطلب هذا حسابات واستطلاعات هندسية معقدة. علاوة على ذلك ، لن يتم النظر في مثل هذه الورقة

فقط لاحظ أنه فقط للاحتياجات الشخصية أو فكرة تقريبية ، يمكنك تحديد خطة الموقف. حتى أن هناك برامج خاصة وعينات من الإنترنت. ولكن لن يتم ضمانه قانونًا بأي حال من الأحوال.

وينظم قانون تخطيط المدن هذه المسألة ، المادة 48 ، الفقرة 4. وتنص على أنه لا يمكن تنفيذ كل هذه الأعمال إلا من قبل متخصصين في التصميم المعماري والبناء. وهو أمر منطقي ومفهوم تمامًا ، لأنه وفقًا لهذه الخطة ، سيتم تطوير الشروط الفنية لك ، وبشكل عام ، سيتم تطوير مشروع معدات الغاز.

استنتاجات وفيديو مفيد حول الموضوع

فيديو نضع خطة ظرفية على الإنترنت لاستخدامنا الخاص:

وبالتالي ، تعد خطة الموقف وثيقة مهمة ، ولكن تلقيها في نفس الوقت لن يجلب لك أي متاعب خاصة. يكفي فقط الحصول على مجموعة قياسية من المستندات والاتصال بأحد الهياكل التنفيذية لتجميعها.

شارك تجربتك في الحصول على خطة الموقف في التعليقات ، وطرح أسئلة حول الموضوع ، وسنحاول منحهم إجابة واضحة للغاية.