الغاز في مبنى غير سكني: ميزات تغويز المباني غير السكنية

عند التفكير في شراء كوخ خاص ، غالبًا ما يتساءل المرء إذا تم تغويزه - باستخدام الغاز الطبيعي ، يمكنك توفير الكثير في التدفئة. ولكن في بعض الأحيان تحتاج إلى توفير تدفئة غير مكلفة ومباني أخرى - مطبخ صيفي ، ومرآب ، وحمام. سنكتشف ما إذا كان من الممكن توصيل الغاز في مبنى غير سكني ، مع مراعاة المعايير التشريعية وظروف التركيب.

في نفس الوقت ، سنكتشف ما تقوله الإجراءات القانونية حول استخدام الغاز في المباني غير السكنية للمباني السكنية ، حيث يتم استخدام مناطق الطوابق الأولى في الغالب للمحلات التجارية ومصففي الشعر والمكاتب.

أحكام عامة للتغويز

لنبدأ بالأساسيات ، أي بفهم أين ولأي غرض يمكن تركيب معدات الغاز ، من حيث المبدأ.

إذا تحدثنا عن المباني السكنية ، يُسمح بتغويز أي مباني فردية ، إذا كان المركز الرئيسي أو التوزيع الرئيسي بالغاز الطبيعي قريبًا. إنهم يصنعون فرعًا وفقًا لـ TU ومشروعًا تم إنشاؤه خصيصًا لظروف معينة ، ثم ، من خلال خدمة الغاز ، وضع أنبوبًا للمنزل وتوفير الوقود.

تغويز منزل صيفي أو كوخ تعيش فيه الأسرة بشكل دائم أصبح أسهل في الآونة الأخيرة بفضل القواعد الجديدة. تظل المشكلة الرئيسية توفر أقرب خط أنابيب غاز.

لتطوير مشروع لربط خط أنابيب الغاز بالمنشآت غير السكنية ، من الضروري مواصفات الاتصال، والتي لا يمكن إصدارها إلا من قبل منظمة توزيع الغاز.

يجب أن تنعكس النقاط التالية في المشروع:

• استخدام معدات موفرة للطاقة معتمدة للاستخدام من قبل السلطات الفيدرالية ولديها شهادات ؛
• قياس ومراقبة استهلاك الوقود وتركيب عدادات الغاز ؛
• استخدام أنظمة الضبط التلقائي ؛
• العزل الحراري الضروري للمعدات وخط أنابيب الغاز وفقًا لمعايير التصميم ؛
• التحكم في تكوين منتجات الاحتراق ودرجة حرارة الاحتراق.

ببساطة ، يجب أن تكون جميع العمليات المسؤولة عن إنتاج وتخزين الحرارة فعالة من حيث نقل الحرارة وآمنة للبيئة وللموظفين.

تصدر Rostechnadzor المواصفات الفنية للاستخدام الفعال للوقود ، ولكن عليك أولاً جمع مجموعة من المستندات التي تتضمن نسخًا من المواصفات الفنية للاتصال بشبكة توزيع الغاز والحسابات التكنولوجية ، وخصائص جميع المعدات ، ومعلومات حول أجهزة القياس والتحكم.

إذا لم يكن من الممكن تركيب معدات الغاز في الغرفة ، فهناك شروط يسمح فيها بوضع غرفة مرجل مجهزة بوحدات خاصة خارج المبنى

يمكنك العثور على معلومات أكثر تفصيلاً حول الإطار القانوني من خلال النظر في "قواعد السلامة لشبكات توزيع الغاز واستهلاكه" أو عن طريق الاتصال بـ Rostekhnadzor.

غالبًا ما تكون هناك تناقضات في القوانين ، وفي الواقع قد تواجه مشاكل إذا كنت تريد ، على سبيل المثال ، تركيب موقد غاز في الحمام أو تجهيز مكتب المدينة بموقد غاز. وليس فقط مع المشاكل ، ولكن مع حظر الاتصال - لذلك ، سننظر في الحالات المثيرة للجدل التي تتم مواجهتها عمليًا.

المباني غير السكنية في MKD

في المباني السكنية لمدينة سكنية أو صندوق ريفي ، غالبًا ما يستخدم الغاز كوقود للتدفئة ومعدات تسخين المياه. لا تزال المباني المكونة من خمسة طوابق ذات الأعمدة والمواقد الغازية تشغل نسبة كبيرة من إجمالي مخزون الإسكان في البلاد ، خاصة في المحافظات.

في نهاية القرن الماضي ، استحوذ التغويز على جميع مناطق روسيا تقريبًا. تم ربط المباني متعددة الطوابق بالطرق السريعة المركزية ، وفقًا للإصدار القديم من SNiP 2.08.01-89 - المباني المكونة من 9 طوابق شاملة

في مستند جديد SNiP 01/31/2003 (الطبعة الحالية SNiP 2.08.01-89) يقال إنه ممنوع الآن تركيب مواقد الغاز في الطوابق فوق الحادي عشر ، ولكن لا توجد عبارات واضحة عن المحظورات. وبالتالي هناك الكثير من الجدل حول ما إذا كان من الممكن نقل الغاز الطبيعي إلى المباني غير السكنية ، ونتيجة لذلك ، سلسلة من الدعاوى القضائية.

كيف تتم إعادة التدريب؟

نحن مهتمون بالمباني غير السكنية - وهذه هي المناطق التي تشغل عادةً طابقين أو طابقين سفليين. عندما يتم تشغيل مبنى سكني ، عادة ما تنتمي جميع الشقق إلى المساكن ، وبالتالي فهي مجهزة بمعدات غاز ، على التوالي ، تغويز. ولكن يتم شراء واستخدام الطوابق الأولى للمكاتب والشركات الخدمية المختلفة.

افترض أنك تريد تحويل شقة في الطابق الأرضي إلى مصفف شعر وترك موقد غاز. هل هذا ممكن؟ على الأرجح لا ، لسببين.

أولا ، سيكون لديك صعوبات في إجراءات نقل المباني السكنية إلى غير السكنية. وفقًا للقواعد الجديدة ، من أجل تنظيم منطقة في MKD لصيدلية أو مستودع أو مكتب أو متجر أو ورشة عمل ، وما إلى ذلك ، من الضروري جمع مجموعة ضخمة من التصاريح وجذب المنظمات مثل BTI و UFMS و ZhEK والمملكة المتحدة.

تتم المدفوعات لمالك المباني غير السكنية بنفس الطريقة التي يتم بها مالك الشقة - وفقًا لأجهزة القياس: كم أنفق الماء والكهرباء والحرارة - دفع الكثير

لكن أهم عقبة قد يواجهها رواد الأعمال الطموحون هي استحالة الحصول على موافقة سكان MKD. لا يريد الجميع أن تتحول رواقه إلى "ساحة مرور" ، وبعض الأشخاص المشبوهين ينتظرون دورهم ليحتلوا المقاعد في الملعب.

ثانيًا من المحتمل أن يتم حظر ترك معدات الغاز. علاوة على ذلك ، على حساب صاحب المباني غير السكنية ، سيكون من الضروري قطع أنبوب إمدادات الغاز ، وإذا لزم الأمر ، إجراء أنبوب جديد على الطوابق الموجودة أعلاه. ببساطة ، يجب عليك توفير الغاز لجميع سكان المنزل ، متجاوزًا منطقتك غير السكنية.

بشكل منفصل عن الطوابق السفلية والطابقين

مع طابقين ، يكون الأمر أكثر صعوبة: في المباني غير السكنية لا يزال من المستحيل استخدام معدات الغاز ، يجب قطع الجذع ونقله.ولكن هناك نقطة أخرى يمكن البدء من خلالها - لا يمكن نقل شقة في الطابق الثاني إلى مبنى غير سكني إلا بشرط أنه يوجد أيضًا مبنى غير سكني تحته في الطابق الأول.

من أجل عدم تعقيد عملية تحويل المنطقة من سكنية إلى غير سكنية ، فإن العديد يستجيبون ببساطة للمتطلبات: التخلص من الغاز وتركيب المعدات الكهربائية المسموح بها في جميع أنواع MKD

متطلبات القبو أكثر وضوحا. بحسب SNiP 21-01-97، والتي تشير إلى السلامة من الحرائق ، في الطوابق السفلية والطوابق السفلية من المستحيل تخزين الغازات القابلة للاشتعال والمواد الأخرى القابلة للاشتعال ، لذلك ، لإجراء خطوط أنابيب الغاز.

كيفية توصيل المنازل الريفية بالغاز؟

يبدو أنه من الأسهل تغويز المباني غير السكنية في منطقة الكوخ الصيفي الخاصة بك ، على سبيل المثال ، حمام أو مرآب؟ ومع ذلك ، يواجه العديد من أصحاب أراضي الحدائق والمنازل الريفية إحجام سلطات توزيع الغاز عن توصيل الوقود الرخيص بمباني أخرى غير المباني السكنية.

تركيب موقد غاز في الحمام يحل بسهولة مشاكل التدفئة وتسخين المياه ، في المطبخ الصيفي مع الطهي ، وفي المرآب مع تدفئة غرفة كبيرة في الشتاء

أسباب رفض إصدار المواصفات الفنية وتوصيل الغاز كثيرة:

• عدم وجود طريق سريع يمر في مكان قريب ؛
• عمال الغاز ليس لديهم الكمية المطلوبة من الوقود لتلبية احتياجاتهم ؛
• الغرفة غير مجهزة بشكل صحيح ؛
• المعدات لا تلبي متطلبات السلامة من الحرائق وكفاءة الطاقة ، إلخ.

ولكن إذا امتثلت بالكامل لجميع المتطلبات ، وفي المباني غير السكنية ، سيكون من الممكن تركيب غلاية غاز أو موقد.

ببساطة ، إذا تم السماح بهيئة التصميم ، ومعها سلطة خدمة اقتصاد الغاز ، فيمكن عندئذٍ تزويد الغاز لأي مبنى خارجي.

خيارات تغويز الحمام

قلة من الذين يرفضون بناء الحمام على موقعهم الخاص - هذه ليست مجرد دورة مياه ، بل مكان للراحة مرتبط بكمية طقوس وتقاليد الشعب الروسي. لكن غرق الحمام بالخشب وخاصة الكهرباء مكلف للغاية ، وبالتالي هناك رغبة منطقية في تركيب موقد غاز أو موقد.

تتم صيانة جميع المعدات ، المنزل والحمام ، عن طريق الخدمة الفنية للغاز للأجهزة المثبتة في مكان واحد - على سبيل المثال ، على جدار المنزل

ولكن في الواقع ، كل شيء معقد - الحمام لا يفي بالمعايير التشريعية ولا يعتبر مبنى مناسبًا لتركيب معدات الغاز.

ومع ذلك ، لا أحد يمنع تدفق الغاز إلى المباني السكنية ، لذلك وجد المالكون الحذرين خيارين قانونيين للتغلب على العقبات القانونية:

• لإدخال بناء الحمام في مشروع بناء منزل ، أي وضعه تحت سقف واحد ؛
• تسجيل الحمام كبيت ضيافة سكني مع معدات منفصلة لتسخين الغاز.

يتم استخدام كلا الخيارين بنشاط ، وبنجاح كبير. لكن بعض أصحاب المنازل الريفية كانوا أكثر حظًا - فقد تم منحهم إذنًا ببساطة لتغويز الحمام. يحدث هذا أيضًا ، حتى لا تنفق المزيد من الجهد والمال ، انتقل أولاً إلى عمال الغاز - ماذا لو كنت محظوظًا؟

غرفة بخار داخل مبنى سكني

اتضح أنه لا توجد قوانين تمنع تركيب الحمام في المنزل ، والكثير منهم يستخدمونه بنجاح. اتضح أن استخدام الغاز في المباني غير السكنية في مبنى سكني ممكن.

صحيح أن هناك عدة شروط خاصة:

• الحاجة إلى تجهيز مدخل طوارئ منفصل ؛
• لتصنيع الأبواب ، استخدم فقط مواد مقاومة للحرارة ؛
• يمكن فتح دخول الطوارئ من كلا الجانبين ؛
• تركيب نظام إنذار الحريق وإطفاء الحريق ؛
• يمكن استخدام معدات الغاز المعتمدة من المصنع فقط.

إضافة مثيرة للاهتمام للقانون هي أنه لا يمكنك استخدام الحمام لأغراض تجارية.

يمكن ترتيب مدخل غرفة البخار مباشرة من الممر أو الردهة ، ومخرج الطوارئ إلى الشرفة ، والذي يمكن أن يحل بسهولة غرفة الملابس

إذا تعامل مفتشو سلطات الغاز أو الحرائق مع واجباتهم بمسؤولية ، فلن يسمحوا بتشغيل الحمام بدون نظام إطفاء أوتوماتيكي وتهوية جيدة الأداء.

ولكن لا يمكن لأي شخص تخصيص مساحة معيشة للحمام أو الساونا ، لذا فكر في خيار آخر.

الحمام في منزل منفصل

عليك أولاً أن تتوصل إلى مشروع بيت ضيافة أو مطبخ صيفي ، والذي يمكن تحويله إلى حمام في وقت لاحق ، أي أن المبنى يجب أن يكون له أساس صلب وجدران ذات عزل معدني ، مبطنة بمواد غير قابلة للاحتراق.

ستكون النقطة الرئيسية في التصميم غلاية غازمثبت للتدفئة وتسخين المياه. عادة لا توجد أسئلة لماذا هناك حاجة إلى وحدة منفصلة.

ستكون هناك حاجة أيضًا إلى معدات الصرف الصحي وغرفة الاستحمام - ولكن هذا ليس مفاجئًا إذا تم تصميمه لبيت ضيافة حيث يتم التخطيط لإقامة موسمية

يتم تنفيذ المشروع المعتمد وبناء منزل ، ثم يتم تسجيله في BTI ، ويتم إجراء تغييرات على الخطة العامة لبناء المساكن ويكتبون طلبًا للتغويز. إذا لم يكشف المفتش بعد فحص المبنى عن مخالفات ، فسيصدر تصريحًا ويضع رسمًا تخطيطيًا لموقع المعدات ومخرج الغاز.

بعد إصدار المواصفات الفنية ، قد تضطر إلى تعديل شيء ما ، على سبيل المثال تهوية قسرية أو عزل مكان تركيب المرجل.

يبقى وضع الأنابيب وربط المرجل بالنظام. إذا تم تغويز المبنى ، فلن يكون من الصعب إنشاء فرع ولن يستغرق الكثير من الوقت.

بعد الاختبار والتكليف ، يمنح ممثل خدمة الغاز الضوء الأخضر للتشغيل ، وبعد مغادرته ، يمكنك أخيرًا تحويل المنزل إلى حمام - على سبيل المثال ، ترتيب سخان

بنفس المبدأ ، يمكنك حمل الغاز في المرآب. وفقًا للمراجعات ، يُسمح أحيانًا لعمال الغاز بحمل الغاز إلى أي مبان ، بما في ذلك المرائب - ولكن يخضعون لعدد من السلامة من الحرائق و جهاز تهوية.

استنتاجات وفيديو مفيد حول الموضوع

حول جهاز حمام بفرن غاز:

يمكن تلخيص أنه من غير المربح توفير حمام أو مرآب أو غاز لمباني غير سكنية في مبنى سكني بالوقود الأزرق ، وغالباً ما يكون ذلك مستحيلاً. ومع ذلك ، قبل اختيار معدات التدفئة أو تسخين المياه ، نوصي بالاتصال بخدمة توزيع الغاز والسؤال تحت أي ظروف من الممكن تغويز الغرفة.

إذا كان الجواب لا ، فعليك اختيار غلاية كهربائية أو موقد. لكننا لا نوصي بفعل ذلك بمفردنا - غرامات نقل الأنابيب تبدأ فقط من 2000 روبل!

هل سبق لك أن واجهت مشكلة تغويز المباني غير السكنية؟ ما الصعوبات التي واجهتها وكيف تمكنت من حلها؟ يرجى مشاركة رأيك في قسم التعليقات.