تسخين الغاز في شقة: كيفية عمل دائرة فردية في مبنى سكني

هل تعرف المشاكل التي يواجهها المالك في مبنى سكني في أغلب الأحيان؟ هذه ليست فقط نوعية منخفضة من إمدادات الحرارة ، ولكن أيضا زيادة منتظمة في تكلفة المرافق العامة.

لا يزال الاكتئاب بحاجة إلى الانتظار بتواضع لبداية موسم التدفئة ، عندما يكون لديك بالفعل هزات من البرد الذي لا يطاق. بعد تثبيت تدفئة الغاز في الشقة ، ستكون هذه المشاكل شيئًا من الماضي.

تستند المخاوف الرئيسية لمالكي الشقق على الحاجة إلى إذن تشريعي لإجراء نظام تدفئة فردي والتكلفة العالية لتنفيذ هذه الفكرة. في معظم الحالات ، يعتقد الأشخاص الذين قاموا بتثبيته بالفعل أنه لا يجب عليك توفير الأموال المستثمرة. بعد كل شيء ، سوف تؤتي ثمارها في المستقبل.

مهم حول نظام تسخين الغاز الفردي

من بين المزايا ، تبرز إمكانية تحقيق وفورات في المستقبل مقابل الدفع مقابل الخدمات. أيضا ، سيتمتع الملاك بالاستقلالية عن عمليات الإغلاق المخطط لها وغير المجدولة للمياه الساخنة والتدفئة. تنجذب العديد من الفرص للحفاظ على درجة الحرارة الداخلية المرغوبة على مدار العام.

إذا لم يتم تثبيت عداد الغازنظرًا لأن السكان يضطرون لمغادرة الشقة لفترة من الوقت ، فلن يحتاجوا إلى جمع عدد من المستندات التي تثبت غيابهم الحقيقي وتقديمها إلى السلطات المختصة. سيكون كافيا فقط لإيقاف غلاية الغاز.

لتدفئة شقة في مبنى سكني ، يقدم السوق العديد من الخيارات. من بينها ، تبرز فرصة استخدام الغاز الطبيعي لهذه الأغراض. يسمح لك بالوصول إلى درجة الحرارة المطلوبة ، والتي توفر للسكان مستوى كافٍ من الراحة

يقرر صاحب الشقة درجة الحرارة المناسبة له. يقوم بحساب ميزانية مدفوعات الغاز بناءً على احتياجاته وخطط النفقات.

تظهر التقديرات الإحصائية من قبل الخبراء حول تركيب تسخين الغاز المستقل في المباني السكنية أنه أثناء التثبيت أنظمة مستقلة في المتوسط ​​، تنخفض تكاليف تسخين السكان إلى النصف ، ويتم تخفيض تكاليف تسخين المياه ثلاث مرات أو أكثر.

لا تعطي بيوت المرجل الكبيرة التي تستخدم الغاز الرئيسي كفاءة عالية بسبب خسائر الحرارة الكبيرة على أنابيب التدفئة وعوامل مهمة أخرى.

يسمح النظام الضخم الفردي بإصلاح فعال وسريع لجميع المكونات الرئيسية ، ويتميز بانخفاض فقد الحرارة وبالتالي العمل المنتج والكفاءة العالية.

تتحول معظم المباني الجديدة بشكل متزايد إلى تسخين الغاز الفردي. لم يتم تجهيز هذه المباني في البداية بمصاعد. يقومون على الفور بتركيب المراجل في كل شقة على حدة

يتم ضمان التشغيل الآمن لغلاية الغاز من خلال التركيب الصحيح لجميع الأنظمة ، والتحقق من قابليتها للتشغيل وغياب تسرب الغاز والعوادم. أفضل للجميع تركيب غلاية غاز في غرفة مرجل منفصلة لتجنب التعرض لغازات سامة غير مقصودة تهدد البشر.

يعتبر التركيب والتوصيل الصحيحان للمدخنة نقطة رئيسية في تركيب غلاية الغاز. إذا لم تتم إزالة أول أكسيد الكربون بالكامل من المبنى ، فمن الممكن حدوث عواقب سلبية على سكان الشقة.

لتثبيت غلاية الغاز في الشقة ، يجب أن يكون لديك خط أنابيب غاز متصل. إذا لم يكن هناك خط أنابيب للغاز حتى الآن ، فسوف يستغرق الأمر بعض الوقت والأموال اللائقة. بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج إلى الحصول على عدد من التصاريح. في مثل هذه الحالات ، يقرر الجميع بنفسه ما إذا كان سيشارك في هذه العملية ويكملها.

ليس دائمًا ، بالحديث عن تسخين الغاز الفردي في مبنى سكني ، يفكرون في تركيب أنظمة الشقق والغلايات. في كثير من الأحيان ، يتم تثبيت مرجل قوي على المنزل بأكمله أو الشرفة ، مما يوفر الحرارة للنظام بأكمله الذي يتحكم فيه.

بفضل هذا الخيار ، لم يعد السكان يعتمدون على الطريق السريع المركزي. عادة ، يتم توصيل الغلايات في الطابق السفلي.

الاعتماد على التدفئة المركزية يملي على السكان الحاجة إلى دفع التكاليف المرتبطة بفقدان الحرارة. هذا هو حوالي ثلاثين في المائة من تكلفة خدمات التدفئة. حتى بسبب حقيقة أن معظم أنظمة التدفئة الحضرية تم بناؤها منذ عقود ، فإنها تحتاج إلى صيانة منتظمة.

يمكن تركيب نظام تسخين فردي فقط مع نظام تهوية ودخان عادم مرتبين بشكل صحيح. وفقًا للوائح كل غلاية تشغيل ، يجب توصيلها بقناة دخان منفصلة. في حالة عدم وجود مدخنة ، فمن المحتمل رفضها

يشارك عدد من المتخصصين في الصيانة ، ويتم دفع أعمالهم لسكان المباني السكنية. بعد إنشاء نظام فردي ، يرفض السكان بالتالي تمويل العديد من المتخصصين غير الضروريين. إذا حدث عطل في النظام المثبت ، فيمكنك دائمًا جمع الأموال للإصلاح بنسبة متساوية من كل مستأجر.

لتدفئة الشقة ، يتم شراء الغلايات المثبتة على الحائط بشكل رئيسي ، ولتدفئة المنزل بأكمله ، يتم شراء نماذج قوية من الغلايات الأرضية. يتم تركيب جميع المعدات فقط من قبل متخصصين مفوضين للقيام بهذا العمل.

من المهم أن تعرف أنه بدون تصاريح ، من المستحيل القيام بأي عمل بشكل مستقل لإعداد تدفئة مستقلة. الاستقلال في هذه الحالة قاتل ويمكن أن يؤدي إلى مقاضاة مطولة ومسؤولية أمام القانون.

إذا كنت لا تزال تقرر تنفيذ فكرتك ، فستحتاج من أجل تنفيذها من خلال سلسلة من المراحل ، التي سنصفها في هذه المقالة.

مراحل الانتقال إلى التدفئة الفردية

يجبرك الصراع المستمر مع المشكلات الموضحة أعلاه على اتخاذ الخطوة الأولى نحو تثبيت نظام مستقل. من المنطقي التفكير مسبقًا في كيفية جعل تسخين الغاز في شقتك من أجل حساب تكلفة الحصول على المعدات والحصول على فكرة عن واجهة العمل القادمة.

بادئ ذي بدء ، توثيق وجود مشاكل حقيقية. للقيام بذلك ، يجب عليك تقديم الطلب المناسب لمورد الحرارة الخاص بك وإلى المحطة الصحية والوبائية.

في معظم الحالات ، تعارض منظمات الإمداد بالحرارة التدفئة المستقلة. تم تصميم بعض المنازل مباشرة للتدفئة المركزية. الانفصال عن نظام المستأجر يؤدي إلى نظام غير متوازن

ستساعد هذه الخطوات الأولية على الطعن في المحكمة في رفض محتمل لتثبيت التدفئة الفردية. غالبًا ما يتم حل الأسئلة من هذا النوع بدقة في المحكمة.

لتسهيل العملية واكتساب الثقة في براءتك ، تحتاج إلى التعرف على العديد من الوثائق التنظيمية.

لسكان الاتحاد الروسي ، تشمل هذه القائمة:

• القانون الاتحادي 190-FZ "بشأن الإمداد الحراري" بتاريخ 30 يوليو 2010 ؛
• مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 307 ، الذي يوضح قواعد وميزات توفير المرافق للمقيمين ؛
• المادتان 25 و 26 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي: شرح خصوصيات إعادة بناء وإعادة تطوير مباني المباني السكنية وأسباب تنفيذها.

تظهر الممارسة القضائية أن هناك العديد من السوابق للطعن بنجاح في الرفض غير المعقول.

الحرمان من التدفئة المركزية

يشير نص القانون الاتحادي رقم 190 إلى قائمة مصادر التدفئة الفردية التي يُسمح بتركيبها في المباني السكنية ، بالإضافة إلى قائمة بالأجهزة المحظورة لأسباب مختلفة. وبالتالي ، لا يحظر القانون استخدام غلايات الغاز الحديثة التي تلبي المتطلبات.

لفصل النظام المركزي ، يجب تحضير العديد من الوثائق. لقد صُدم بعض المالكين بالتوقيت والمبلغ اللازمين لتنفيذ أفكارهم. على الرغم من حقيقة أن النضال سيكون صعبًا ، إلا أنه يستحق القتال من أجل الاستقلال الذاتي

وفقًا للمادة 26 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، من الضروري جمع مجموعة كاملة من الوثائق لإعادة بناء مبنى سكني. وهذا يشمل:

• بيان تم تنفيذه حسب الأصول حول الحاجة إلى إعادة التنظيم من المالك أو الشخص المسؤول ؛
• جواز السفر الفني الأصلي للشقة ؛
• نسخ وأصول المستندات الموثقة التي تثبت الحق في امتلاك السكن والتصرف فيه ؛
• أصل المشروع المطور لإعادة بناء شقة سكنية ؛
• موافقة خطية من جميع أفراد الأسرة والمقيمين الآخرين المسجلين في المبنى ؛
• اختتام الجهات المعنية بحماية الآثار المعمارية بشأن مقبولية إعادة إعمار المباني.

كان مزود خدمة التدفئة المركزية يفكر في التطبيق لبعض الوقت. تصدر خطابًا بإذن لفصل الشقة عن النظام المركزي. ستكون هذه الوثيقة مطلوبة عند طلب المواصفات الفنية لتركيب تسخين الغاز الفردي داخل مبنى سكني.

يتم توفير معالجة ترتيب الشروط الفنية لصناعة الغاز. عادة ما يتم إعطاء الإجابة في غضون عشرة أيام. يمكن الحصول على الرفض في الحالات التي لا يوجد فيها غاز في المنطقة ، فمن المستحيل شرائه في اسطوانات أو تجديد إمدادات الوقود الأزرق بانتظام في خزان الغاز.

بعد رفض خدمات المرافق في مجال الإمداد بالحرارة ، يجب تفكيك الأنظمة القديمة وغير الفعالة. للقيام بذلك ، يجب أن يكون لديك مشروع للانفصال عن التدفئة المركزية.

أساس إعداد المشروع هو رسالة من شراكة أصحاب المنازل مع الإذن بالتوقف عن استخدام خدمات منظمة الإمداد بالحرارة. تأكد من الحصول على رد كتابي وحفظه. في حالة الرفض ، يمكن استئناف هذه الرسالة أمام المحكمة للاستئناف.

بعد استلام وثائق التصميم ، من الضروري الذهاب معها إلى مكتب مقاطعة جمعية النار التطوعية لعموم روسيا. بعد كل عمليات الفحص هناك يصدرون قانونًا بشأن السلامة من الحريق للمشروع. إذا كانت هناك حاجة ، فهناك أيضًا مشروع للمدخنة.

في بعض الأحيان تؤخر إدارة المدينة عملية الموافقة. في هذه الحالة ، يجب عليك كتابة بيان موجه إلى رئيس الإدارة من أجل التعجيل بالعملية. إذا لم تحقق أي تقدم بعد ذلك ، فكر في الذهاب إلى المحكمة.

يجب الموافقة على جميع الوثائق مع إدارة المدينة. يتم اعتماد الاستنتاج عند الموافقة أو الرفض في غضون خمسة وأربعين يومًا تقويميًا من تاريخ تقديمه.

يتم إصدار رفض إعادة بناء شقة في مبنى سكني على أساس المادة 27 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي إذا لم يقدم المالك جميع المستندات المطلوبة. يمكن استئناف رفض غير معقول في المحكمة.

إعداد الوثائق والحصول على الموافقة لرفض الإمداد الحراري المركزي. هذه هي الخطوة التمهيدية الأولية نحو الانتقال القانوني إلى نظام تسخين الغاز الفردي.

قائمة الوثائق المطلوبة تختلف باختلاف المنطقة وتفاصيل القانون. يمكن الحصول على معلومات شاملة من خلال استشارة إدارة مدينتك.

إذن لتركيب غلاية غاز

للنجاح معدات غلاية الغاز يجب اتباع عدد من الإجراءات الشكلية. بادئ ذي بدء ، من الضروري التقدم بطلب للحصول على الحاجة إلى تثبيت نظام غاز فردي في صناعة الغاز الحضري.

في نفس الوقت ، تحتاج إلى الحصول على وثيقة تؤكد صلاحية التهوية والمدخنة. مطلوب في قسم الإطفاء.

يجب على كل من الجيران إعطاء موافقتهم الخطية على رغبتك في تنفيذ نظام مستقل. هذا الإجراء ضروري لأنه عندما يتم فصل شقة أو أكثر عن التدفئة المركزية ، قد يكون هناك بعض خلل في نظام التدفئة فيما يتعلق بالسكان الآخرين للمنزل.

لذلك ، قد تبدأ بعض الشقق في تلقي المزيد من الحرارة ، بينما البعض الآخر على العكس أقل.

يمكن أن يؤدي تركيب غلاية الغاز دون تنسيق والمواصفات الفنية والتصميم إلى تلف المعدات وإصابة جسدية والتقاضي. مسؤول عن جميع أجهزة الغاز في منزلك

ترجع هذه المشكلة إلى حقيقة أن معظم أنظمة التدفئة للمباني السكنية قديمة منذ عدة سنوات وتحتاج إلى صيانة مستمرة.

بعد ذلك ، يجب عليك معرفة رأس الأنابيب والبطاريات. إذا كانوا مسؤولين عن ملكية المنزل ، فمن الضروري الحصول على إذن للتفكيك من الجيران. إذا كانت تابعة لمنظمة الدولة ، فأنت بحاجة إلى كتابة بيان لهذه الشركة مع طلب لإيقاف تشغيل الأنظمة.

بعد استلام جميع المستندات والتصاريح ، يجب عليك الاتصال بنظام التدفئة في المدينة والحصول على إذن لرسم واعتماد مخطط للتدفئة المستقلة في المستقبل.

عند استلام قائمة المستندات بالكامل وإكمال جميع الخطوات السابقة ، يمكنك المتابعة مباشرةً لتفكيك الاتصالات القديمة. وعادة ما يستغرق استلام الأوراق المطلوبة من ثلاثة إلى ستة أشهر. قبل تقديم جواز سفر فني إلى غلاية إلى مؤسسة غاز ، يجب عليك اختيار نموذج المعدات المناسب لشقتك.

المراجل هي دائرة مفردة ودائرة مزدوجة. وحدات غاز الدائرة المزدوجة تزويد السكان ليس فقط بالتدفئة ، ولكن أيضًا بإمدادات متواصلة من الماء الساخن. هذا يوفر الغاز ويقلل من تكلفة الدفع مقابل الخدمات.الأجهزة ذات الحجم الكبير الحديثة قد أغلقت غرف الاحتراق.

يسمح لك هذا التصميم بتبسيط التثبيت وعدم تنفيذ المداخن. تقوم مروحة خاصة بدفع الهواء من الشارع ، ثم تطلق منتجات الاحتراق مرة أخرى من خلال الأنابيب المثبتة لهذا الغرض.

تصميم غلايات الغاز له وزن وحجم صغير. يتم تثبيت المرجل على ألواح التثبيت على الجدار الداعم ، إذا تم استيفاء جميع متطلبات الغرفة. عادة ، يتم توصيل المرجل بخط الغاز باستخدام أنابيب معدنية

تشتمل مزايا غلايات الغاز على نظام أمان متعدد المستويات ، والذي يتضمن وجود وظيفة لإيقاف تشغيل النظام تلقائيًا. مجموعة من أجهزة الاستشعار يتتبع الجر أو وجود أو عدم وجود اللهب.

يتم مراقبة ضغط السوائل في النظام صمام أمان وفي حالة تجاوز المعيار ، تكون مسؤولة عن تصريف السوائل الزائدة. خزان التوسع يسمح لك بالتحكم في تمدد السائل أثناء التسخين. تنفيس الهواء هو المسؤول عن تصريف الهواء الزائد من النظام.

تصميم وتركيب نظام مستقل

في هذه المرحلة ، يقوم مالك الشقة ، مع المصمم ، بإجراء الحسابات اللازمة وتحديد نظام التدفئة الفردي المحدد الذي سيكون في الغرفة. بناءً على ذلك ، يتم اختيار غلاية غاز مناسبة للطاقة والخصائص.

بعد تركيب غلاية الغاز المثبتة على الحائط ، يجب توصيل دائرة التسخين المتوسطة بنظام التدفئة الذي تم إجراؤه. يتم التحكم في تشغيل الغلاية عن طريق الأتمتة ومنظم الحرارة المرتبط بها ، ومضخة الدوران المضمنة في العمود مسؤولة عن حركة المبرد

وفقًا للقواعد ، فإن الطاقة المطلوبة هي 100 واط لكل متر مربع من المساحة. هذه القيمة كافية تمامًا حتى لشقق الزاوية ، التي تربط العديد من الجدران المشتركة مع الجيران ، مما يضمن عدم فقدان الحرارة.

تعتمد الأسلاك ، أي المخطط الذي توجد به جميع أجهزة التسخين وأنابيب التوصيل ، على نوع المرجل المحدد ومبدأ حركة المبرد: طبيعي أو قسري. يتم اختيار الأسلاك في مرحلة التصميم. يمكن أن يكون أنبوب واحد أو أنبوبين ، أفقي أو رأسي ، علوي أو سفلي.

بالإضافة إلى مخطط النظام المستقل الجديد ، يجب أن يتضمن محتوى المشروع قسمًا يحتوي على بيانات حول تفكيك نظام التدفئة القديم. يشير إلى تفاصيل تفكيك وإزالة البطاريات والموصلات. يجب أن يوضع في الاعتبار أنه لا يمكن تفكيك المصاعد التي تمر بالشقة ويجب عزلها.

قبل البدء في رفض التدفئة المركزية وإمدادات المياه الساخنة ، قارن بين جميع مزايا وعيوب النظام الفردي. فقط بعد أن تبدأ الحسابات في جمع جميع الوثائق اللازمة

يجب أن يتوافق مخطط التسخين الفردي لشقتك مع إمكانية تركيب مشعات مع صمامات ترموستاتية عند المدخل. لهذا الغرض ، هياكل الألمنيوم التقليدية مناسبة.

إذا رغبت في ذلك ، فإن مالك الشقة في الطابق الأرضي لديه الفرصة لتصميم نظام في وقت واحد مع تدفئة مستقلة أرضيات ساخنة بالماء. بالنسبة لأصحاب الشقق الموجودة أعلاه ، هذا الخيار غير متاح ، لأن الأرضيات غير مصممة لوزن النظام مع مبرد وخرسانة خرسانية.

إذا تمت الموافقة على بناء نظام تسخين أرضية قائم على الماء ، حتى في الطابق الأرضي ، يُتوخى إجراءات منفصلة لتقوية الأرضية السفلية عن طريق تثبيت دعامات إضافية في الطابق السفلي.

ربما بعد التصميم اتضح أنه من الضروري تثبيت مشعات جديدة. على الرغم من التكلفة العالية للمشعات الحديثة ، تلعب جودتها دورًا مهمًا في نقل الحرارة إلى الغرفة. لذلك ، من الأفضل اختيار نماذج عالية الجودة

إذا كان منزلك يعاني من انقطاع التيار الكهربائي بشكل دوري ، فعليك التفكير في شراء مصدر طاقة غير متقطع.بفضل BBP ، ستعمل غلاية الغاز الخاصة بك دون انقطاع وستوفر للشقة باستمرار تدفئة ومياه ساخنة.

المتطلبات واللوائح التنظيمية

كجزء من الانتقال إلى نظام التدفئة الفردية في مبنى سكني ، يتطلب القانون الامتثال لعدد من الشروط.

يجب أن تتوافق الغرفة التي ستحتاج إلى تركيب المرجل فيها مع المعايير التالية:

• تبلغ مساحة الغرفة أكثر من 4 أمتار مربعة وارتفاع سقفها أكثر من 2.5 مترًا.
• عرض الباب الأمامي أكثر من 80 سم ؛
• وجود مصدر ضوء طبيعي (نافذة) ؛
• تبلغ المسافة بين غلاية الغاز والأجهزة الأخرى التي تعمل بالنار 30 سم على الأقل ؛
• يجب تعليق المرجل فقط على الحائط الحامل ؛
• يجب ألا يزيد ارتفاع المرجل عن الأرضية عن 150 سم.

إذا كنت تقوم بالتسخين الفردي بنفسك ، فيجب عليك اتباع القواعد المذكورة أعلاه بوضوح. تقوم شركات التركيب بالتركيب وفقًا لجميع المتطلبات. يتم توصيل غلاية الغاز نفسها بالنظام فقط من قبل موظفي اقتصاد الغاز.

استنتاجات وفيديو مفيد حول الموضوع

مزايا وعيوب التدفئة المستقلة للشقة:

غلاية غاز في الشقة ، تجربة شخصية وميزات التشغيل:

يتميز جهاز التسخين الفردي الجديد في مبنى مبنى سكني بعدد من الميزات. سيتم إنفاق الكثير من الجهد والوقت والمال على الحصول على تصاريح: جمع المستندات اللازمة وتقديمها والحصول على الموافقات. بالإضافة إلى ذلك ، يكلف النظام الجديد وتصميمه الكثير من المال.

ومع ذلك ، فإن التسخين الفردي هو طريقة للتخلص من عدد من المشاكل وتوفير المال عند دفع فواتير الخدمات في المستقبل. يؤمن المالك نفسه ضد قطرات الضغط ، ويمكن تثبيت أنابيب البولي بروبلين الحديثة التي ستستمر لفترة طويلة. أيضا ، بمساعدة المبرمجين ، يمكنك تكوين جهاز التحكم عن بعد للغلاية.

يرجى كتابة التعليقات في نموذج الحظر أدناه ، وطرح الأسئلة ، ومشاركة الصور والمعلومات المفيدة حول موضوع المقالة. أخبرنا عن كيفية ترتيبك أنت أو أصدقائك لتدفئة الغاز الفردية. من الممكن أن تكون تجربتك ومعرفتك مفيدة لزوار الموقع.