تركيب غلاية غاز في مبنى سكني: ماذا يقول القانون؟

لا تتناسب التدفئة المركزية دائمًا مع أصحاب الشقق ويحلم الكثيرون بالاستقلالية. لكن لا يعلم الجميع أن تركيب غلاية غاز في مبنى سكني ليس مجرد حلم ، ولكنه احتمال حقيقي للغاية.

من الصعب أن تصدق أو لا تصدق على الإطلاق؟ ثم سنخبرك بكل شيء بالتفصيل وسنشرح كيفية إجراء تدفئة مستقلة في شقتك ، وما هي المستندات اللازمة لذلك ، وكيفية إعداد الغرفة وفي أي الحالات يكون من المستحيل تغويز الشقة.

القوانين والقوانين واللوائح المعيارية

النظر فوراً في المراسيم على المستوى التشريعي التي تنظم مثل هذه الروابط. سيساعدونك على تنفيذ خطتك دون مشاكل مع السلطات المحلية ، دون خطر على الصحة والحياة ، بالإضافة إلى الحد الأدنى من إضاعة الوقت والمال.

ستحتاج إلى التعرف على:

• SP 60.13330.2016 - "التدفئة والتهوية وتكييف الهواء".
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - هنا مناقشة تفصيلية لأنظمة توزيع الغاز.
• ل.س 41-108-2004 - وثيقة عن تدفئة الشقة بالغازات.
• رقم SP 402.1325800.2018 - "قواعد تصميم أنظمة استهلاك الغاز".

وبالطبع ، هناك حاجة إلى إجراء بحث عام حول توثيق مبنى شقتك.

طوابق ومتطلبات أخرى للتغويز

لذا ، فقد كنت صبورًا ولديك القدرة المالية على تجهيز التدفئة المستقلة في شقتك.

حتى فيما يتعلق بعدد الطوابق ، فإن عواقب الانفجارات في المنازل متعددة العائلات تحمل نتائج كارثية. يمكن للمرء أن يتخيل ما سيحدث إذا حدث هذا في مبنى شاهق مع عدد أكبر من الطوابق في قرية لا تحتوي على معدات مكافحة الحرائق السريعة على ارتفاعات عالية

بادئ ذي بدء ، يجب أن توضح في الطابق الذي تعيش فيه. في السابق ، كانت هناك قيود على التغويز من 5 إلى 9 طوابق في مختلف القوانين التشريعية. الآن يمكنك أن تأخذ المشروع المشترك بأمان 402.1325800.2018 للنظر فيه وفيه نرى في الفقرة 5.18 متطلبات الإمداد بالحرارة للشقة في المباني السكنية التي يصل ارتفاعها إلى 28 مترًا.

إذا كنت تريد أن تجادل في هذا القانون ، يمكنك المحاولة ، ولكن على أي حال ، ستحتاج إلى الاتفاق على معايير السلامة مع وزارة الطوارئ والوحدات الأخرى ، والتي تكون النتيجة الإيجابية مشكوك فيها.

تنص اللائحة الفنية لسلامة معدات الغاز على أن توريد "الوقود الأزرق" ممكن فقط إذا تم توفير السلامة من الحرائق ، والتي تتضمن إمكانية استجابة فنية سريعة للاشتعال. وعلى الرغم من إلغاء هذه الوثيقة ، فإن المتطلبات الواردة فيها معقولة للغاية.

في الواقع ، فإن الإمكانية الفنية لمكافحة الحرائق السريعة في الطوابق فوق 10 غير ممكنة في كل مدينة. حتى كل سقف مجهز بمهبط للطائرات ، ناهيك عن حقيقة أن التغويز غير مربح لتوفيره في المباني الشاهقة قيد الإنشاء لأسباب مختلفة.

ولكن هذه محادثة منفصلة بشكل عام ، الشيء الرئيسي الذي اكتشفناه هو أن عدد طوابق منزلك يجب ألا يتجاوز 28 مترًا.

مرافق المعدات التي تعمل بالغاز

الآن دعونا نتحدث عن الغرفة نفسها ومتطلباتها. هذا ضروري من أجل تجنب الإجراءات غير الضرورية مرة أخرى ، لأنه إذا لم تتوافق غرفتك ، فلا معنى لإصدار تغويز.

عند تثبيت الأجهزة التي تعمل بالغاز ، من الضروري أن تسترشد بالمعايير الحالية. لا يمكنك وضعها بأي طريقة ، حتى لو كانت مناسبة لك

البحث عن كومة من الأوراق غير مطلوب ، انظر فقط قواعد تصميم أنظمة تزويد الغاز SP 402.1325800.2018. هذه هي أحدث قواعد تصميم إمدادات الغاز حسب تاريخ الإصدار ، والتي ، على الرغم من تضمينها في قائمة الاستخدام الطوعي ، ولكنها تمتثل لجميع متطلبات اللائحة الفنية لسلامة المباني.

لكي لا تزعج نفسك ، سيظل لديك الوقت لدراسة SP 402.1325800.2018 بالتفصيل ، انظر على الفور إلى الجزء 5 "متطلبات المباني ..." وابحث عن قسم "المباني السكنية". في الفقرة الأولى (الفقرة 5.16) نرى أن تركيب مواقد الغاز في المطابخ المتخصصة ممنوع منعا باتا.

مكانة المطبخ - حسب تعريفها 54.13330.2011 س - هذه غرفة أو جزء منها لا توجد به منطقة لتناول الطعام تستخدم للطهي. من المعدات الموجودة فيه - موقد كهربائي وتوريد وتهوية العادم. بمعنى أوسع - منطقة مطبخ بطريقة أو بأخرى تتواصل مع مباني غرض آخر.

دعونا نعود إلى بقية المتطلبات ، فهي نفسها كما في منازل الأسرة الواحدة ، لذلك ، ننظر إلى الفقرة 5.1 ونرى أنه ، مرة أخرى ، يجب أن تكون مواقد الغاز في مباني المطبخ (في 5.16 هي بالضبط) ، بارتفاع 2.2 متر أو أكثر ، بأحجام من 8 ، 12 ، 15 متر مكعب لـ 2 ، 3 ، 4 شعلات ، على التوالي.

يجب توفيرها شفاط تهويةونافذة مع نافذة للتهوية وفجوة في الجزء السفلي من الباب من 0.02 متر مكعب. متر مربع. بالنسبة للغلايات ، فإن المتطلبات هي نفسها ولا تنسى أن المولدات الحرارية الفردية يجب أن تكون مساحتها 15 متر مكعب.

لا تقم بتركيب معدات الغاز في المباني السكنية ، فوقها أو تحتها في أي حال ، علاوة على ذلك ، فهذا يتعارض مع المعايير الحالية

للإشارة ، توليد الحرارة - المباني بغرض النوع غير السكني ، حيث يتم التخطيط لها أو وضع المعدات بالفعل مع تزويد الطاقة الحرارية والأجهزة المساعدة لها. ينطبق هذا على الأجهزة التي تستخدم الغاز - المواقد والأعمدة والغلايات.

دعونا نواصل المراجل. لذا غلاية غاز في الشقة بدلاً من التدفئة المركزية الحالية ، بسعة تصل إلى 50 كيلو واط ، يمكنك وضع في غرفة المطبخ، ممر ، في غرفة غير سكنية (باستثناء تلك التي تحتوي على رطوبة عالية - هذه حمامات البخار والحمامات والحمام).

إذا كانت قوة الجهاز بالاشتراك مع الآخرين أعلى ، ولكنها لا تتجاوز 100 كيلو واط ، فستكون هناك حاجة إلى غرفة مرجل منفصلة. يرجى ملاحظة أنه مرة أخرى - يجب ألا تكون المباني السكنية في الشقق أعلى أو أقل.

معايير المسافات والتصاميم

تحدثنا عن وضع غرفة المرجل ، والارتفاع من الأرض إلى السقف ، والآن سنناقش الغرفة نفسها ، حيث يمكنك تثبيت غلاية غاز في الشقة ، وما هي المسافات التي يجب مراعاتها لمعدات استخدام الغاز وما هو نوع الهيكل الذي يجب أن يظل في الغرفة.

المسافات المطلوبة والمتطلبات السطحية موضحة بالفعل في جوازات السفر ، ومرة ​​أخرى ، يتطلب مشروعنا المشترك 402.1325800.2018 من الشركات المصنعة الامتثال للتوصيات

ومع ذلك ، هناك قواعد إلزامية. على سبيل المثال:

• يجب تثبيت الأعمدة والغلايات التي تحتوي على نوع من التثبيت على الجدران على الأسطح بمواد مقاومة للحريق أو مسيجة بزجاج خاص ومسافة من الجدران لا تقل عن 3 سم.
• لا يسمح للأرضيات الخشبية أو الأرضيات الخشبية بتركيب معدات تعمل بالغاز إذا لم تكن مغطاة بعزل يصل إلى 10 سم من نتوء المعدات المركبة بمواد مقاومة للحريق.
• المسافة الأفقية من الموقد إلى معدات التدفئة مأخوذة من 10 سم.

ومع ذلك ، لن يكون من الصعب للغاية تجهيز أجهزة التدفئة وفقًا لهذه المتطلبات. من الأصعب بكثير التفكير في غطاء محرك السيارة ونافذة.

قنوات العادم وهياكل النوافذ

بادئ ذي بدء ، إذا كنت تخطط لوضع أي معدات تتعلق بالغاز ، فيجب أن تكون التهوية من النوع الطبيعي.

تم تجهيز غطاء المحرك بحساب تبادل الهواء بثلاثة أضعاف مع نفس التدفق والهواء الإضافي المقدم لدعم الاحتراق. يتم تنفيذ تزويد الهواء للغلاية في قناة منفصلة.

يجب أن تكون فتحة النافذة المجهزة بالزجاج قابلة للإزالة بسهولة وتفي بمتطلبات GOST R 56288. لا يمكن تثبيت أي شيء آخر ، لا يوجد ثلاثي ، تعزيز ، إلخ ، في غرفة المرجل إذا لم تكن هناك نوافذ أخرى

أما بالنسبة للنافذة ، فيجب أن تكون سهلة التصميم. الحجم - 0.03 متر مربع. متر لكل متر مكعب متر حجم الغرفة. ويجب أن يفتح الباب المؤدي إلى الغرفة للخارج.

حسنًا ، وبطبيعة الحال ، لا تنس تثبيت IPU.

بشكل منفصل ، لا تزال هناك توصيات إلزامية بشأن قنوات الدخان والتهوية ، والتي ستجدها كلها في نفس SP 402.1325800.2018.

الفروق الدقيقة في تغويز مبنى سكني

العملية تغويز المباني السكنية يمكن أن تكون مستقلة أو مركزية.

في النموذج الأول ، يتم أخذ الوقود من خط أنابيب خط الأنابيب العام ، وفي الثاني ، يكون الإمداد من خزانات خاصة تقوم بتوزيع وتخزين مورد غاز ، يسمى حاملات الغاز.

من غير المحتمل تركيب حوامل الغاز في الأحياء ذات الكثافة السكانية العالية مع المباني السكنية ، حيث يجب استيفاء الشروط التالية أثناء تنفيذها:

1. إمكانية مرور المركبات لصيانة الخزان.
2. تبلغ المسافة من أي مرافق سكنية 10 أمتار على الأقل ، من الأسوار - 2 متر على الأقل ، من المباني الأخرى - من 5 أمتار.
3. من الخزانات والآبار والآبار الأخرى - 15 مترًا.

مع التغويز المركزي ، تم تلبية جميع المتطلبات بالفعل.

بالإضافة إلى ذلك ، نلاحظ أن خط أنابيب الغاز على أي حال يتم على طول الواجهة فوق نوافذ الطابق الأول. في نفس الوقت ، يمر المدخل من خلال المطابخ أو المباني غير السكنية ، كما يمر عبورها الداخلي

بالطبع ، هناك العديد من الفروق الدقيقة وفقًا لخصائص موقع المنزل وبنيته الهيكلية وما إلى ذلك. ستساعدك هذه البيانات على التوضيح مع السلطات المحلية.

الغاز للمباني الجديدة

عند ترتيب إمدادات الغاز في مبنى جديد ، مهما كان ، إذا لم يتم توفير التغويز في البداية ، فمن الضروري عقد اجتماع للمستأجرين الذين لديهم حقوق في المباني السكنية في منزل معين. في الاجتماع ، يتم وضع بروتوكول يوضح عدد الأشخاص الحاضرين وموضوع الاجتماع والقرار ونتائج التصويت.

إذا لم يوافق الجميع ، ولكن في نفس الوقت "لصالح" أغلبية أصوات المقيمين ، يتم اتخاذ القرار لصالح الأغلبية. ثم تحتاج إلى زيارة الإدارة ، والتعرف على إمكانية التغويز ، وفقًا لمخطط التخطيط.

غالبًا ما يكون من غير الواقعي تصميم نظام إمداد الغاز لمبنى سكني تم تشييده بالفعل ، وبالتالي من الأفضل توفير مثل هذه الفرصة في مرحلة البناء ، وفقًا لنتائج اجتماع سكان المستقبل في MKD

علاوة على ذلك ، ربط رئيس الاجتماع بروتوكول الإسكان والخدمات المجتمعية مع بيان حول توصيل الغاز. يحال السؤال إلى المصمم أو منظمة متخصصة منفصلة.

يتم رسم المشروع ثم يحدث تغويز المنزل إذا كان هناك مثل هذا الاحتمال التقني. بالنسبة للغازات المستقلة للشقق الفردية ، يختلف المخطط قليلاً.

إجراءات تسجيل تغويز الشقة

بادئ ذي بدء ، لن يكون من غير المناسب معرفة ما إذا كان من الممكن تغويز المرافق السكنية في مبنى شقتك أم لا. يمكن القيام بذلك في القانون الجنائي المحلي و GRO.

في شركة الإدارة ، إذا كان هناك مهندس تصميم ، يمكنهم إخبارك بإمكانية تغويز الشقة في مبنى سكني. ولكن يجب أيضًا توضيح هذه النقطة في GRO ، وفقًا للأحمال على أقرب خط والقدرة على الاتصال به

هناك حاجة إلى محادثة أولية حتى لا تضيع الوقت في جمع الوثائق والذهاب إلى السلطات ، إذا كان تنفيذها لا يزال غير واقعي.

بعد الحصول على الموافقة ، ستحتاج إلى جمع المقيمين والحصول على قرار إيجابي منهم في محضر الاجتماع.

دعونا نلقي نظرة على قانون الإسكان في الاتحاد الروسي. يحتوي على جميع النقاط المتعلقة بالفروق الدقيقة في إعادة بناء المباني السكنية ، بدءًا من المادة 25. التغويز هو إعادة تنظيم ، لأنه يتعلق بالمرافق ، والذي يتطلب تغييره إدراج غرفة معيشة في ورقة البيانات.

يجري العمل وفق القانون على نفقة أصحاب المباني السكنية. أي من مدخل الغاز إلى معدات الغاز الداخلية ، إذا لم تقدم منطقتك أي برنامج تفضيلي ، فأنت تدفع بالكامل مقابل جميع الاتصالات والعمل. وكذلك تصميم وإنشاء وتكليف وتكليف وإعادة تجهيز شبكات التدفئة الحالية.

بعد ذلك ، تحتاج إلى الذهاب إلى الحكومة المحلية وكتابة طلب لإعادة التنظيم ، وكذلك الموافقة على تغويز الشقة مع القانون الجنائي.

بعد ذلك ، من الضروري تقديم طلب للحصول على المواصفات الفنية في GRO المحلية التي تخدم الطرق السريعة في منطقتك. لا تنس الحصول على موافقة مالك خط الأنابيب.

على أساس تعاقدي ، يجب أن تعهد للمؤسسة بترخيص لهذا النوع من العمل ، وفحص المدخنة وأنظمة التهوية ، وكذلك ترتيبها أو إعادة بنائها.

يتضمن مشروع إمداد الغاز مخطط اتصالات من المدخلات إلى المنزل ، ومرور الأنابيب عبر هياكل المنزل ، وموقع تركيب المعدات التي تستخدم الغاز

يتم تطوير المشروع والأعمال المقدرة ، وبعد ذلك من الضروري كتابة بيان عن انقطاع التيار الكهربائي عن التدفئة العامة وإمدادات المياه الساخنة إلى شبكة التدفئة المحلية.

يعد اقتناء معدات استغلال الغاز لحظة مهمة وحاسمة للغاية. لا يمكنك أن تأخذ وتشتري أول طباخ أو مرجل تجده بلون حقيبة اليد. يجب أن تمتثل الأجهزة لمتطلبات المشروع المشترك و GOST.

بعد أن يصبح كل هذا جاهزًا ، يقوم المتخصصون بإحضار أنابيب خط أنابيب الغاز وتركيب معدات استخدام الغاز في المنزل وفقًا للمشروع المعتمد.

الخطوة التالية هي التثبيت أجهزة القياس، وكذلك أجهزة الإشارات ، وفقًا لـ SP 402.1325800.2018. عندما يتم إنشاء كل شيء ، يتم إبرام سلسلة من الاتفاقات بين منظمة توريد الغاز ومقدم الطلب لصيانة معدات استخدام الغاز وتوريد الغاز.

هناك قبول للتشغيل وبدء التشغيل التجريبي للغاز ، بالإضافة إلى تدريب السلامة مع المالك.

هنا ، ربما ، جميع الخطوات التي يجب تمريرها على مسار تغويز الشقة.

حظر أصحاب الشقق الغازية

بعد حصولك على تدفئة مستقلة تحت تصرفك ، لا يجب أن تعتقد أنه يمكنك الآن استخدام الغاز كما تريد. هناك قيود ومحظورات معينة.

أثناء تشغيل أجهزة الغاز ، وكذلك أثناء الصيانة ، يوجه المتخصصون تعليمات حول قواعد استخدام المعدات وإبداء التعليقات للمالكين إذا لاحظوا مخالفات طفيفة

على سبيل المثال ، يُمنع منعاً باتاً تغويز غير مصرح به. ما ينطبق هنا هو منفذ أنابيب الغاز إلى شرفات المراقبة المحلية ، والمرائب ، والمظلات ، والأقبية ، وما إلى ذلك. توصيل المعدات غير المسجلة في GRO ، حتى إذا كنت ترغب فقط في تغيير جهاز لآخر. للقيام بذلك ، تحتاج إلى دعوة متخصصين.

لا يمكنك إعادة تطوير الغرفة التي يتم تزويد الغاز بها دون موافقة مسبقة. يحدث أنه بعد تثبيت الأجهزة ، يبدأ الناس في إزالة الأقسام المؤقتة.

لا تعتقد أنه سيتم تجاهل مثل هذه الخدعة. مع أقرب صيانة ، يمكن لف تصميمك العبقري. JVs و SNiPs التي تنظم تركيب غلايات الغاز في شقة ، لا أحد يلغي بعد تركيب الأجهزة.

غالبًا ما يحدث أن يقوم المستخدمون بإيقاف تشغيل أجهزة الأتمتة والتشوير إذا تسببت في عطل في الأجهزة. للقيام بذلك لا يُنصح به على الإطلاق ، تذكر أنك لا تخاطر فقط بممتلكاتك ، والأهم من ذلك بحياتك ، ولكن أيضًا بأشخاص آخرين ، لأنك تعيش في مبنى سكني.

شرط آخر معقول هو أنه لا يمكنك ترك الأجهزة غير المصممة للحرق لفترة طويلة دون مراقبة طوال فترة غيابها. الكلام ، بالطبع ، عن مواقد الغاز وشملت سخانات المياه المتدفقةحتى لو كانت مجهزة بأتمتة إيقاف التشغيل في حالات الطوارئ. ومع ذلك ، نحن نتحدث عن وقود الغاز القابل للانفجار والقابل للاشتعال.

استخدام الغاز لأغراض أخرى (الأجهزة المنزلية) لا يستحق ذلك. ويحظر النوم في غرف الغلاية ، بعد كل شيء ، ليس من دون سبب أن تكون هذه الغرف من النوع غير السكني.

انتهاك قواعد تشغيل المعدات التي تعمل بالغاز يؤدي إلى الانفجارات والحرائق. بعد ملاحظة المشاكل في الوقت المناسب ، يمكن للأخصائيين أيضًا إيقاف إمدادات الغاز وإنهاء العقد مع مالك الشقة

بشكل عام ، يجب توجيه كل مالك لشركة توزيع الغاز فيما يتعلق بحقوقه والتزاماته قبل نقل خط أنابيب الغاز إلى التشغيل.

التزامات صاحب الشقة المتضخمة

إذا أصبحت مالكًا سعيدًا للتدفئة المستقلة للشقة ، فتذكر أنك لم تحظر فحسب ، بل واجبات أيضًا. يجب أن تلتزم بقواعد استخدام الغاز في منزلك.

من بينها:

• الحاجة إلى دراسة الإحاطة بعناية بشأن استخدام الأجهزة التي تعمل بالغاز ؛
• ترصد بعناية الوظيفة المثلى لجميع الأجهزة والمداخن وقنوات التهوية ؛
• راقب بعناية أن المسودة في المستوى المناسب وتنظيف قناة المدخنة بشكل دوري ؛
• إبلاغ GRO على الفور عن جميع الأعطال الناشئة عن المعدات الخاضعة للرقابة ، ولا سيما حول التسريبات المحتملة خارج الشقة على إمدادات الغاز ؛
• في حالة الاختفاء المفاجئ لإمدادات الغاز ، أغلق جميع الصمامات على المواقد وأنابيب الإمداد ، اتصل بالرقم 04 لتوضيح الأسباب ؛
• في أي وقت من اليوم ، السماح لموظفي GRO بفحص المعدات في إشارة إلى مكتبهم حول حالة الطوارئ المحتملة ؛
• السماح للمتخصصين للصيانة والتفتيش ؛
• الدفع في الوقت المناسب مقابل الموارد المستلمة وفقًا لشهادة الاتحاد البرلماني الدولي ؛
• أبعد الأطفال عن أجهزة الغاز العاملة.

من بين أمور أخرى ، عند المغادرة لأكثر من شهر ، من الضروري إخطار خدمة الغاز وترك رقم هاتفك الحالي للاتصال في حالة حدوث أعطال على الخط.

حتى تسرب خط ضعيف على المدى الطويل يمكن أن يسبب انفجارًا أو حريقًا. لذلك ، ترك ، لفترة طويلة لا تترك حتى المعدات المغلقة للاستخدام على المدى الطويل دون مراقبة

لن تكون متطلبات صعبة للغاية ، والامتثال لعملهم ، وحتى ضمان سلامتك.

استنتاجات وفيديو مفيد حول الموضوع

ماذا تفعل عند تسرب الغاز في الشقة:

وبالتالي ، فإن السؤال - هل من الممكن وضع غلاية الغاز والمعدات ذات الصلة في الشقة ، يمكن الإجابة عليها بشكل إيجابي. ولكن لهذا تحتاج إلى أن تكون لديك الشروط الفنية المناسبة ، والوثائق اللازمة ، والتحلي بالصبر والمرور بكل هذه المراحل.

تحتوي العديد من الشقق في روسيا على تدفئة مستقلة ، وبالتالي ، لديك أيضًا فرصة للحصول على مثل هذه الفرصة.

هل قمت بتغويز شقتك؟ ربما كنت تخطط أو تعارض بشكل قاطع مثل هذه الإجراءات داخل MKD؟ اكتب رأيك في التعليقات ، وطرح أسئلتك.