Как да газифицираме SNT: тънкостите на свързването към газопровода на градинските къщи

Уморен от суматохата на града, но няма нито възможност, нито желание да си тръгнем далеч? Или може би търсите ново, тихо и удобно място за почивка? Съгласете се, би било чудесно да удължите летния сезон за цялата година. Направата на лятна къща през цялото време не е толкова трудно - и ние ще ви помогнем в това. Ще имате свой малък рай, в който можете да дойдете да се отпуснете във всеки един момент или да живеете доста удобно доста дълго време, дори през зимата.

В тази статия ще ви разкажем как да газифицирате SNT, дори и да няма газ в цялата лятна вила или да вкарате и да вкарате газ в къщата, ако наблизо има главна тръба. След това ще можете да инсталирате отопление, може би да изолирате стените и да се наслаждавате на лятна ваканция през цялата година.

Защо газ в страната?

Всички летни къщи първоначално са били изградени без снабдяване с комуникации: вода, канализация, газ и освен това централно отопление. Единственото, което се осигурява веднага, е електричеството. По принцип, ако почивате през лятото само на дачата и това е главно между работата в градината, тогава това е повече от достатъчно.

Изкопавайки малка ямка за тоалетната, водата за напояване, като правило, се доставя от най-близкото водно тяло и можете да загреете спирачките и да направите чай на ток.

За студения извънсезон и редки зимни посещения в селските къщи често се осигурява печка на дърва с груба печка. Разтопете го, можете да загреете и да готвите. Това обаче не е по харесване на всеки и не е много удобно и не е евтино да се нагрява печката всеки ден, като се дава в топлината няколко пъти на ден.

Все повече градинари и градинари газифицират къщите си и инсталират газови котли за отопление, превръщайки място за отдих от градината в пълноценна жилищна сграда

Предимствата на решението за газификация на селска къща са много:

1. Газът е по-евтин от дърва за огрев, въглища или електрическо отопление.
2. Това решение е по-екологично - не вредите нито на гората, нито на атмосферата.
3. Газовите котли са по-удобни от печките на дърва и въглища: включете и изключете с едно движение, температурата също се регулира лесно, няма нужда да поддържате и контролирате нещо
4. Газовото отопление е най-безопасното - в помещението не влизат горивни продукти, а кислородът за изгаряне се взема от улицата, вероятността от експлозия или пожар е минимална.
5. Ако решите да продадете вилата, газификацията значително ще увеличи цената й.

В допълнение към отоплението, на газ, можете да съберете консерва директно на мястото на прибиране на реколтата, без да нарушавате сметката на електрическата печка. И ако има такава притежавайте кладенеци може да се окачи газов бойлер за топла вода, за да се извършват хигиенни процедури с познат комфорт.

Какви документи да следвате?

Основните съществуващи документи за полагане на газопроводи - Федерален закон № 69 „За доставките на газ в Руската федерация“ 31 март 1999 г. и Правила за технологично присъединяване на съоръжения за капитално строителство към газоразпределителните мрежисъздаден с Постановление на правителството на Руската федерация № 1314 от 30 декември 2013 г. Първият документ регламентира провеждането на общ газопровод, вторият - окабеляване от тези магистрали към всеки потребител.

Освен това има Федерален закон № 217 от 20 юли 2017 г. „Относно поведението на гражданите на градинарството и градинарството за собствени нужди и относно измененията в някои законодателни актове на Руската федерация“, която излага правната рамка за дейността на такива организации, техните права, задължения и принципи на дейност.

Опции и характеристики на газификация на SNT

Основната трудност при свързването на дадена кооперация с газ е необходимостта от колективно решение.

Невъзможно е да се предаде на газовата услуга пакет от заявления за газификация - от всички, които искат отделно, и до един или двама абонати, никой няма да дърпа основната тръба

Възможността за намиране на общ език и компромиси в този случай зависи не само от удобството, но и от цената и времето на проекта.

Вариант 1 - масова газификация на селото

За да разбере мнението на колектива от летни жители, ръководителят на SNT организира общи събрания по въпроса за газификацията. Ако имате късмет и всички членове на SNT се съгласят да извършват газ - сега или малко по-късно - ръководителят на SNT ще се справи с документацията.

По закон не е необходимо пълно единодушие - мнозинството от гласовете е достатъчно, но проблемът е, че размерът на таксите за присъединяване е задължителен разделен на всички на равни части, включително тези, които не са съгласни.

Убедително да плати значителен принос за газификацията на някои пенсионери, които определено не се нуждаят от това, защото в градината няма дори столица, това е невъзможно. Така че има дългове на отделни членове към SNT, отношенията се влошават, понякога се стига до съдебни спорове.

За тези, които по принцип не са против задържането на газ, но не са готови да го платят, се предлага да сключат договор за заем с онези летни жители, които насърчават идеята за газификация.

В случай че председателят откаже да повдигне въпроса за газификацията на общи събрания, е възможно да се организират публични изслушвания по този въпрос

Ако беше постигнато такова споразумение, на общото събрание е необходимо да се гласува, да се съберат подписите на всички, които искат да донесат газ в къщата в SNT - трябва да има мнозинство от тях. Също така трябва да изчислите размера на вноската, като разделите общата сума на инвестициите на броя на членовете на партньорството. За тази среща трябва да се състави протокол.

Този протокол трябва да бъде приложен към заявлението за присъединяване - както и учредителните книжа на партньорството, потвърждение на правомощията на председателя да декларира от името на целия екип, изготвяне на поземлени имоти и копия на документи за собственост за всеки парцел.

Вариант 2 - свързване само на заинтересовани летни жители

Ако колективният договор не може да бъде постигнат по никакъв начин, но не искате да се карате и да съдите противниците на газификация или дори ако има мнозинство от тях, има изход. Тези членове на партньорството, които искат да извършват газ, могат да създадат своя собствена организация, да регистрират юридическо лице и да подадат заявление до производителите на газ от нейно име.

Таксата за всяка връзка ще бъде малко повече - поради намаляване на броя на плащащите. В допълнение, разходите за регистрация на юридическо лице, както и заплатата на нейния председател и касиер

Самият тип предприятие се препоръчва да избирате от 2 варианта: потребителско партньорство с нестопанска цел или потребителска кооперация. Последният вариант е по-сложен при изпълнение и поддръжка, но ви позволява законно да спечелите, ако по-късно някой от съседите реши да се свърже към газовата мрежа, извършена за ваша сметка.

Вариант 3 - свързване на къщата към общ газопровод

Случва се, че в SNT вече има газ, тръбата отива по границата на площадкатано не е вкаран в дома ви. Например, ако сте закупили парцел след обща газификация, но предишните собственици не са го поддържали. Възможно ли е в този случай да се проведе газ в градинската къща?

Да, но ще ви е необходимо разрешение от организацията, която проведе тръбата и я съдържа в баланса на градинарското партньорство с нестопанска цел, партньорство с нестопанска цел за потребителите или, много по-рядко, газово обслужване.

В този случай собственикът на вилата представя на собственика на газопровода пакет от документи, включително копие от паспорта, разрешение от архитектурните власти, топографски план на района, доказателство за собственост на земята и къщата и технически паспорт на сградата от ОТИ.

Индивидуалното свързване е възможно само ако разстоянието от къщата до съществуващия газопровод не надвишава 200 m

След получаване на разрешение от собственика на газопровода, той и следващият набор от документи трябва да се свържат с газовата служба с искане за връзка. След това трябва да действате по същия начин като представителя на SNT за обща газификация - повече за това в следващия раздел.

Процедура, цени и документи

Във всеки регион, както и за всеки конкретен случай, цени за услуги по газификация се различават значително. Това се дължи както на цените на различни държавни институции (предимно на доставчика на газ) за документи, инсталиране и проверка на нов клон, така и на цени на материали, оборудване и услуги на трети компании, например, проектанти.

Процедурата и списъкът на необходимите документи също могат да варират леко на място или за конкретни ситуации, но схемата като цяло винаги се поддържа.

Етап №1 - Партньорска дискусия

Този начален етап беше докоснат малко по-високо. Въпросът за целесъобразността на газификацията на SNT трябва да бъде решен от неговите участници заедно, на общо събрание, срещу подпис. Без протокола на такава среща ръководителят на партньорството просто няма да приеме заявление за газификация - той няма правомощието самостоятелно да взема такива решения.

Условията във всеки SNT са различни: броят на бъдещите абонати, общият брой членове, разстоянието до най-близкия съществуващ газопровод, характеристиките на терена - всичко това също може да повлияе значително на крайната сума

Във всеки случай въз основа на резултатите от срещата на SNT или NP е необходимо да се състави протокол, в който повечето от участниците в партньорството ще подпишат съгласието си за газификация с подписи.

В допълнение, трябва да подготвите останалите документи, които са приложени към заявлението: чертежи на всички парцели, обединени от организацията, и копия на документи за собственост за всеки парцел.

Етап №2 - кандидатстване за газовата услуга

Първият етап от комуникацията с газовите работници е да се свържете с тях с писмено изявление с искане за връзка. Упълномощено лице от партньорство, кооперация или партньорство подава заявление - обикновено председателят. Той ще трябва да представи документ, потвърждаващ представителната власт.

В заявлението трябва да се посочат името и действителният адрес на кооперацията за лятна вила, както и посочените по-горе документи: протоколите от срещата, плана за местоположение и копия от правата на собственост.

Критична, непреодолима пречка за свързване към избрания най-близък клон на газопровода може да бъде например изчерпването на ресурсите му

Това, уви, често се случва - например, ако тази линия беше положена дълго време и беше проектирана като задънена улица, а сега към нея вече е свързан максималният брой абонати, което може да бъде осигурено с достатъчно налягане при даден диаметър на тръбата.

Освен това, ако най-близкият съществуващ газопровод, от който се планира да се полага газ в SNT, не е собственост на газовата служба, но, например, е в баланса на същото съседно градинско партньорство, ще се изисква разрешение за въвеждане от собственика на тази газова тръба.

За да получите такова разрешение, може да се нуждаете от следните документи:

1. Разрешението на архитектурния и планировъчен офис, който, отчитайки плътността и вида на застрояването, ще определи дали газификацията е безопасна.
2. Топографско проучване на района в мащаб 1: 500, на което са маркирани всички съществуващи комуникации, включително края на разклонението на тръбопровода, към който се планира връзка. Тази схема трябва да бъде сертифицирана в газовата служба.
3. Техническите паспорти на сгради, които ще бъдат газифицирани, могат да се вземат в ОТИ.

Доставчикът на газ ще прегледа вашето заявление и ще реши дали газифицирането е възможно в този конкретен случай.

Етап №3 - получаване на технически спецификации

За да може абонатът да подготви всичко за присъединяване към газовата мрежа, газовата услуга го подготвя и издава предварително технически условия, В този документ са изброени абсолютно всичко необходимо за по-нататъшната процедура: от списък на документи до оборудване и материали, както и изисквания към тях.

Ако кандидатствате като физическо лице и поискайте тънка тръба със скорост на потока на газ до 8 кубически метра. м на час, TU се издават безплатно

За всяка ситуация техническите условия са различни, следователно те се разработват индивидуално и тази услуга, заедно с изпълнението на други документи, може да струва от 8 до 50 хиляди рубли.

За да получите технически спецификации, се нуждаете и от цяла папка с документи: изявление, копие от паспортите на собствениците на газифицирани къщи, копия на документи, доказващи собствеността върху земята, както и топографско проучване на района.

Струва си да се помни, че ТУ имат ограничен срок на валидност, обикновено 3 години от датата на издаване. През този период трябва да имате време да завършите изцяло работата по свързването и проверката на всички посочени обекти.

Следователно няма смисъл веднага да влизате в онези летни жители, които не са готови да пренасят газ в къщата в момента - докато не извършат главната тръба, докато не бъдат разрешени всички допълнителни проблеми с документацията, със закъснения от страна на абоната, лесно няма да спазите сроковете.

Онези членове на партньорството, които искат да се свържат с газ по-късно, ще се свържат с газовата служба поотделно, независимо преминавайки отново всички горепосочени точки.

Етап №4 - разработване и одобряване на проекта

Един от най-отговорните и трудни етапи - създаване на проект за газификация SNT.В него трябва да се вземе предвид всичко: наличието на тръбопровода за всеки участник, безопасни разстояния до сгради, електрически проводници и други комуникации, лекота на работа, поддръжка и ремонт, естетическата страна на изданието и някои други фактори. Освен това газовата служба много стриктно проверява всичко за съответствие.

Проектът за газификация на SNT е изготвен в установен мащаб, с прилагането на всички комунални услуги, сгради и желаното положение на тръбите

Именно на този етап най-често се включват специалисти от трети страни, които имат опит в съставянето на точно такива проекти. Често една и съща организация участва в разработването на проекта и инсталирането на газопровода и оборудването - като сключите такова цялостно споразумение можете да спестите. Не забравяйте да проверите наличието на лиценз за правото на работа с газопровода, както и сертификат от монтажници.

Най-надеждно е да поискате съвет от проектантска и инсталационна организация директно в газовата служба - те често си сътрудничат и знаят кой няма да трябва да модифицира проекта или да превари тръбите. Цената на проекта, в зависимост от мащаба, региона и конкретната организация, обикновено варира от 3 до 20 хиляди.

Ако искате да поставите главния газопровод под земята, така че да не се вижда и да не се намесва в участъците, или ако трябва да копаете опори за повишен газопровод, ще ви е необходимо разрешение от Комитета по архитектура и градоустройство, за да извършите земни работи.

Етап №5 - монтаж на тръбопровода към секциите

След одобряването на проекта и одобрението му от газовата служба, можете да сключите споразумение за монтаж на газопроводако друга организация ще го направи. Първата стъпка ще бъде оценка на работата и списък на необходимите материали и оборудване.

Когато купувате оборудване, не забравяйте да проверите дали сертификатът за качество и съответствие с руските стандарти е приложен - той ще е необходим за по-нататъшна регистрация.

Когато купувате газомер или друго оборудване, проверете серийния номер на кутията и в паспорта, в противен случай след инсталиране инспекторът няма да даде предходната информация за пускане на газ

Когато всичко е готово, е време да платите за услугите по строително-монтажни работи и вложки в тръбна тръбаи специалистите ще продължат директно към тръбата. Връзката с магистралата - около 10-15 хиляди - се плаща от газовата служба, останалото се плаща на екипа за строителство и монтаж. Цената за полагане на тръба от общата към градинската къща е около 2 - 5 хиляди за всеки метър.

В края на работата трябва да бъде поканена комисия от газовата служба, която да провери качеството на извършената работа. По време на изпитването въздухът се вкарва в вече сглобения тръбопровод вместо газ под същото налягане. Инспекторът също трябва да плати 1 - 2 хиляди рубли, на местни цени.

А междувременно собствениците на новата газова мрежа отново събират документи: акт за техническо състояние на газовите димоотводи, вентилация и комини на котли от пожарникари, документи за проверка и запечатване газомера, копия на паспорти и сертификати за съответствие на оборудването, както и договори за услуги и бъдещо въвеждане в експлоатация.

Инсталираният газопровод няма да се напълни с гориво, докато не убедите доставчика на газ в неговата безопасност и съответствие с всички разпоредби

Само в замяна на такъв пакет документи изпълнителят предава готовия газопровод, към който е приложена цялата документация за изпълнение:

• сертификат за приемане на газопровод;
• строителен паспорт на газопровода и входа;
• акт на скрита работа (монтаж на опори или подземни тръби);
• схема на заваряване на шевове под земята;
• стрелба отвън на тръбопровода;
• сертификат за качество на тръбите;
• протоколи за изпитване на заварки и сертификат на заварчика.

Освен това на клиента се връщат техническите спецификации и проектът за газификация, официално съгласуван.

Етап №6 - Финални събития

Когато всичко е готово и проверено от газовата служба, най-накрая ще пусне газ през нови тръби. Основата за това ще бъде сключеното споразумение за доставка и въвеждане в експлоатация. Знаейки напълно, че следващия път, когато те няма да се видят скоро, дори преди началото, газовите работници ще изпълнят всички мерки за безопасност.

Ще се наложи да сключите споразумение за технически надзор на газопровода, споразумение за поддръжката и ремонта на газови тръби и оборудване в къщата, удостоверение за регистрация на къща, в което се посочва отопляемата площ, технически спецификации, сертификат за проектиране и приемане на газопровода, акт за определяне на границите на отделянето на имот, паспорт за електромера и котела и др. както и паспорта на собственика, собствеността на къщата и удостоверение за регистрирани жители, ако има такива.

След сключване на споразумение за стартиране на газ ще ви бъде предоставено обучение по безопасност, а когато тръбите се напълнят с гориво, ще дойде специалист, който да настрои оборудването. В заключение ще се появи експерт от техническия надзор - за окончателна проверка на коректността на връзката и настройките - и сагата с газификация може да се счита за завършена.

Отговорности на SNT след газификация

Както всяка комуникация, или може би дори повече, газопроводът се нуждае от постоянен мониторинг и поддръжка. Тръбите, положени в SNT, са в неговия баланс, а не в газовия сервиз и затова се обслужват от кооперацията.

Авариите в газопровода могат да имат ужасни последици, особено ако не бъдат забелязани и ликвидацията не започне възможно най-скоро.

За да се гарантира безопасността на потребителите, юридическото лице, участващо в организацията на доставката на газ към SNT, е длъжно да извърши следните действия:

• сключете споразумение с аварийната служба или създайте свой собствен;
• Определете зони за сигурност и ограничения за включените в тях зони;
• поддържат пожарна безопасност на тези зони, правят обезлесяване и храсти в тях;
• представят на службата за поддържане на кадастъра на земя изпълнителен оглед на газопровода, върху който са маркирани защитени зони;
• организиране на системи за наблюдение и предотвратяване на аварии, сигнали, комуникации, защита;
• разработват планове за локализиране на възможни аварии и отстраняване на техните последици.

Има по-обширни изисквания към собствениците на газ и пожарникарите към собственика на газопровода - те ще ви разкажат за това на място.

Изводи и полезно видео по темата

Газификация на SNT в предградията:

И как да свържете отделна къща към газопровода е описано подробно в това видео:

Сега можете да изберете коя схема за газификация е подходяща за вашата лятна резиденция, а също и да си представите какви бюрократични процедури ще трябва да преминете. Разбира се, свързването на газ е доста скъпо удоволствие. Но значително увеличава нивото на комфорт във вашата селска къща.

Има ли газ на вашата дача? Колко струваше връзката, ако беше с вас? Често ли включвате печката с котел и газ в страната? Присъединете се към дискусията по-долу.