Тънкости в получаването на разрешение за свързване към газопровода - законодателната страна на въпроса

Газовата връзка е един от най-важните моменти при подреждането на собствения ви дом. Но за да запалите семейното си огнище, на първо място, трябва да получите разрешение за свързване към газопровода, което не е толкова лесно за изпълнение.

Какво е съгласието на основния абонат? Какво ще стане, ако искате да го направите по-евтино, но се оказва скъпо или чрез нечий друг сайт? Кого да попитам дали дърпате газ от главната линия? Винаги има много въпроси от бъдещите собственици точно в началните етапи на процеса, но ние ще се опитаме да отговорим на тях възможно най-подробно.

Какви съоръжения могат да се газифицират?

Преди да започнете да се притеснявате за доставянето на газ за даден обект, разберете дали това може да се направи.

Газифицирайте според Федерален закон № 69 възможно: частни къщи, както и жилищни сградипуснат в експлоатация; парцели със сгради, които все още не са пуснати в експлоатация на етапа на завършване на проекта им; държава и градински къщи при наличие на капитал на сгради (фундамент); организация.

В местната газоразпределителна станция можете да определите дали е възможно и при какви условия да свържете вашата сграда към доставките на газ.

Можете да носите газ до къщата преди края на нейното изграждане, обаче, газът ще бъде пуснат едва след въвеждането на сградата в експлоатация

Въз основа на ПП на Руската федерация № 549не може да бъде свързан към газоснабдителната мрежа:

• некапитални сгради, които нямат фундамент, тоест гаражи, летни кухни, оранжерии и т.н.
• някои апартаменти в жилищна сграда, при условие че няма газ в цялата къща;
• селски и градински къщи без капиталова основа и счетоводство в USRN.

Ако намерите вашия обект в горния списък, поздравления, можете да започнете процеса на подготовка и събиране на документи.

Началният етап на газификация

Така че, за да свържете къщата към системата за газоснабдяване, първо трябва да определите дали има технически възможности за това и да получите всички необходими разрешителни.

Ако не знаете кой отговаря за локалните тръбни мрежи, свържете се с местните власти с молба или попитайте вашите съседи с газифициран газ, ако има такива.

След това трябва да подадете заявка до газоразпределителната компания, най-добре лично, ако въобще има наличен газ във вашия район и кой е собственик на най-близкия газопровод и как най-добре да се свържете с него. Ако се свържете с главния багажник, е необходима координация с газоразпределителната система, но може би газопроводната мрежа трябва да има различен собственик. Това може да е местната община, частно лице, юридическо лице, SNT.

Преди да почукате, трябва да определите точно кой е собственик на определен участък от газопровода, към който искате да се присъедините. От мястото на въвеждане, газовите клонове обикновено винаги принадлежат на частни или юридически лица

Раздялата е нещо подобно:

1. Транспортните линии и компресорните станции, както и разклонителните газопроводи до населени места са собственост на газовата компания.
2. Тръбопроводи, минаващи по улиците на населено място, могат да принадлежат на GRO, местната община, организации, колективната среща на собственици или физическо лице.
3. Газовият клон върху парцела на собственика от мястото на поставяне в разпределителната линия до връзката с уредите, консумиращи газ, е собственост на собственика на парцела или неговия правоприемник.

По този начин, след идентифициране на собственика и уточняване на възможността за свързване с товар в GRO, следващата стъпка ще бъде издаване на разрешение за поставяне.

Ако не сте собственик на газопровода, към който се свързвате, трябва да получите разрешение от съсед или община за извършване на газ, ако те притежават клон. Разрешението е основната и необходима част от процеса на стартиране на технологична връзка. Това задължение е фиксирано в 2 части ПП на Руската федерация № 1314, в параграф 8, където списъкът на документите, предоставени на получаване на технически условия.

Според него съгласието на основния абонат е необходимо за технологична връзка с тръбите, които са в негово притежание и притежание, дори и да не използва този природен ресурс.

В никакъв случай не можете да направите нерегламентирано вкарване в нечий друг газов клон без съгласието на собственика на линейното съоръжение, това е незаконно

Също така, по същите правила, в клауза 34 е посочено, че съгласието на основния абонат е необходимо при попълване на технически спецификации и кандидатстване за свързване. В същото време, ако газовата тръба преминава през площадка на някой друг, тогава също е необходимо да се извърши изграждането на клон на нейната територия.

И ако не трябва да има проблеми с местната община, както и със SNT, които нямат право, да отказват по същите правила, тогава не е рядкост частните собственици да се координират.

Нека разгледаме този момент по-подробно.

Основният абонат е частно лице

Член 209 от Гражданския кодекс заявява, че правата за ползване на собственост принадлежат на неговия собственик, отчлен 210 собственикът носи тежестта на отговорността за своето имущество. И според статията 304 от Гражданския кодексако имотът е бил използван без знанието на собственика, той има право да поиска отстраняване на всички нарушения.

Първо, трябва да се изясни дали тръбата официално и на правото на собственост принадлежи на определен абонат. Често се случва газопроводът (не минаващ през участъка) да е бил разтегнат за сметка на юридическо или физическо лице, но той не е изпълнен за собственост и е изцяло на баланса на газовата служба или на общината.

Ако тръбата за газ, към която планирате да се свържете, е собственост на частно лице, организация, партньорство или юридическо лице, трябва да получите тяхното писмено съгласие.

Формата на такъв документ е произволна, но все пак някои организации могат да имат индивидуални изисквания за одобрение на някои аспекти на дизайна, така че този въпрос е най-добре изяснен

Не можете да търсите как се попълва такъв документ, съгласието на основния абонат на газовата връзка не се пише според установения модел, въпреки че съдържанието е приблизително същото.

Освен това се препоръчва да се издаде нотариално заверена разписка, ако е възможно.

Общата информация на разрешителния документ съдържа лични данни на собственика на тръбопровода - трите имена, точния адрес на местоживеене и местоположението на обекта на одобрение, подпис, дата на подписване на договора.

Много често собственикът на тръбопровода изисква компенсация за присъединяване; договорният му размер не е установен със закон. Ако сте извършили пълно или частично плащане, този факт трябва да бъде документиран, като вземете разписка.

Също така, ако тръбата е разположена до съсед или е по-близо и по-удобно да се влачи, трябва също така да се съгласите да положите газопровод по неговия участък, а също така да предвидите възможност за реконструкция на комуникации, тяхната проверка и ремонт.

Ако основният абонат не се съгласи на страничната лента, можете да опитате да обжалвате решението му в съда, но като правило подобни изслушвания за ищците завършват с загуба на време и пари

Ако говорим за основния абонат, като колективна общност, се прилага същата процедура, но се регулира собственосттаЧл. 246 и 247 от Гражданския кодекс, които показват, че е възможно да се притежава и използва обща собственост по споразумение на всички собственици. Ако няма споразумение, решението може да се обжалва в съда.

Правомощия на основния абонат

За съжаление, съгласието на собственика за вложка за газови тръби не винаги достатъчно. Факт е, че официалният собственик би могъл да се промени по време на използването на газопровода, което означава, че новият собственик, който не е подновил газопровода, няма право да дава разрешителни.

За да възстановите или пререгистрирате собствеността върху даден обект, е необходимо лице да кандидатства в GRO за следните документи:

• изявление, написано във форма;
• копие от документа за собственост или всякакви други доказателства за собствеността му върху имота;
• пълномощно, ако упълномощеното от заявителя лице е ангажирано с пререгистрация;
• Технически спецификации за технологичното свързване на съоръжението към газоснабдителните мрежи;
• копие от проектни документи;
• копие от договора с доставчика.

Или други документи, по някакъв начин потвърждаващи факта на регистрация на връзка към мрежи, ако няма акт за свързване.

Ако промените собствеността върху имота, на сайта на който има газов клон, представляващ интерес, преди да получите споразумението, ще трябва да преиздадете документи за новия собственик или да предоставите други документи, доказващи правото на собственост на новия собственик

Пълният списък трябва да бъде изяснен от организацията. И едва след това е възможно да започнете да съставяте споразумение.

Връзка за присвояване на захранване

Според ПП № 1314лице, физическо или юридическо, притежаващо най-малко 5 години собственост на газов клон, може да изпълни споразумение със собственика на клона за присъединяване на тръбите му с възлагане на капацитет. Разбира се, с такива технически възможности.

Такова споразумение е уместно, ако натоварването на газопровода не е достатъчно за вашето съоръжение по линията на багажника.

Техническата осъществимост се определя от изпълнителя на присъединяването, тоест газоразпределителната станция, обаче при следните условия:

1. По споразумение с основния потребител. Това се нарича споразумение за възлагане.
2. Ако и двете страни получиха технически условия, потвърждаващи такава възможност.
3. В случай, че има възможност за такава връзка.

При регистриране на този тип споразумения, както настоящите, така и бъдещите потребители, изпращат заявка до изпълнителя.

Този документ трябва да съдържа такива данни като:

• Име на възлагащия собственик или име на неговата организация;
• точният адрес на местоположението на газовия клон;
• обем на зададената мощност;
• точки на свързване;
• Име на новия потребител или име на организация.

Изпълнителят взема решение в рамките на 22 дни от датата на получаване на заявлението, в писмена форма тази услуга се предоставя безплатно.

Когато правите възлагане на електроенергия, първо се договорете за таксата за свързване с основния потребител (физическо или юридическо лице) и съставете такова споразумение нотариално

Има обаче ограничения. Например, истински потребител трябва да замени цялото си газово оборудване с по-малко мощно оборудване, като взема предвид потреблението на газ от нов потребител, а също така е необходимо да се направят всички необходими промени в проектната документация.

По този начин тази възможност трябва да се има предвид и при свързване към газопровода, ако няма друга възможност.

Получаване на разрешение от администрацията

Съгласуването с общината е по-прост въпрос. Порталът Gosuslug посочва, че той може да бъде издаден лично, чрез представител или по пощата и е абсолютно безплатен.

За да кандидатствате, трябва да представите следния пакет документи:

1. Приложението се попълва според стандартния модел. Ето един пример Приложение за проба.
2. копие проект за доставка на газ.
3. Удостоверение за собственост, използване или отдаване под наем на обекта под формата на копия.
4. Документи за самоличност за физически лица.
5. Пълномощно, ако споразумението не е наредено от собственика на обекта.
6. За юридически лица копия на документи на организацията и право да представляват интересите на компанията.

Основанията за отказ могат да бъдат неправилно оформени документи или непълното им предоставяне, както и други причини, които трябва да бъдат посочени писмено от представителите на общината. Отказ може да се обжалва.

В случай на отказ от газификация, съгласуван с общинските власти, не забравяйте да вземете писмена обосновка на причината, поради която не сте позволени да се монтирате в съществуващия газопровод

Между другото, искането за разрешение за въвеждане в газопровод проведено според модела, който е на портала.

Можете да научите повече за процедурата на портала Gosuslug, в MFC или в администрацията на вашия регион.

Изводи и полезно видео по темата

Положителен опит на спора със собственика на газопровода:

По този начин е доста просто да кандидатствате за газификация чрез администрацията или чрез получаване на съгласието на основния абонат. Основното е да съберете всички необходими документи и компетентно да извършите необходимите одобрения.

Имали ли сте опит да координирате връзки в газопровод с главен абонат? Или може би има въпроси по темата на статията? Споделете вашите истории, публикувайте въпроси и участвайте в обсъждането на материала в блока по-долу.