Как да изключите газ в апартамента: процедурата за отказ на доставка на газ

Инсталирани ли са газови печки във вашата кухня или сте се настанили в нова сграда и просто чакате връзка? Трябва да признаете, че изгарянето и липсата на кислород в кухнята не са най-добрите аспекти на използването му, а откритият огън създава опасност, особено ако в къщата има деца.

Купувайки апартамент, получавате готово решение - или газова или електрическа печка, и изглежда, че това не може да бъде променено. Но това не е така, напълно е възможно да изоставите газификацията и ние ще ви помогнем в това.

В тази статия разглеждаме причините за отказ на доставката на газ, как да изключим газта в апартамента, какви документи и власти трябва да участваме, дали си струва да се направи, а също и как да преминем от газова печка към електрическа.

Как да откажа газ?

Точка 51 ПП на Руската федерация от 21 юли 2008 г. № 549 „За реда за снабдяване с газ за осигуряване на домакинските нужди на гражданите“ гарантира на всички възможността да откажат услугите за доставка на газ, подлежащи на погасяване на дълга.

Но за легитимността на подобни действия е необходимо те да бъдат координирани не само с производителите на газ, но и с всички свързани органи.

Газовите печки се появиха в почти всяка къща не толкова отдавна, не повече от 100 години, вместо печки

Ако след претегляне на всички плюсове и минуси решите да откажете газификацията, процедурата за доброволно изключване на газ в апартамента е дадена по-долу. Веднага трябва да кажем, че ще трябва да обикаляте с документи много, а още повече проблеми могат да възникнат при направата на електрическа печка. Ето защо, не забравяйте да прочетете статията до края, преди да започнете процедурата.

Стъпка 1 - създаване и одобряване на проект

За да направите всичко законно и впоследствие да нямате проблеми с газовите компании и други организации, трябва да започнете със събирането и изпълнението на документи. На първо място, свържете се с бюрото за техническа инвентаризация и поръчайте удостоверението за регистрация на вашия апартамент, ако нямате в ръцете си (той може да остане след покупката).

В него ще бъдат посочени всички комуникации и оборудване, включително газова печка и, ако има такава, колона.Тази процедура е бърза и обикновено безплатна, но това е само началото.

За да направите промени в оформлението и оборудването на апартамента, включително - за да откажете газ, трябва да съставите проект - точна план-схема на това, което искате да получите в резултат.

Различни организации ще разгледат този проект и ще дадат отговор дали е възможно да преоборудвате апартамента специално във вашия случай.

Ако в допълнение към отказ от газификация планирате да съборите или преместите стената, да преместите мивката или дори просто да премахнете вратата към кухнята, да покажете всички тези промени в проекта незабавно, в противен случай ще трябва да преминете през цялата процедура отново.

Проектът на апартамента е изготвен в определен мащаб, като се посочва буквално всяко малко нещо, от дебелината на стените и наличието на врати до мястото на монтаж на газовата печка

За всяка типична многоетажна сграда има стандартни проекти за преустройство, разработени от инженери по време на нейното изграждане. Ако стандартните опции не ви подхождат, ще трябва да разработите и одобрите индивидуален проект.

С определени умения за рисуване и малки промени можете сами да направите скица, но има вероятност да не я приемете поради грешен мащаб или тънкости в дизайна. Ето защо е по-добре да поръчате проекта в специализирана организация, бюро за инженерно проектиране, включено в SRO.

Преди разработването на проекта ще е необходим преглед на апартамента и неговото техническо състояние, а готовият документ трябва да бъде съгласуван от Роспотребнадзор.

Стъпка 2 - разрешение за преустройство

Преди да се обадите на газовите работници и да сварите тръба, трябва да координирате това с управляващата компания, жилищния офис или друга местна власт, към която е прикрепена къщата ви. Списъкът на промените, изискващи одобрение, както и процедурата за завършване на преобразуването или преустройството са посочени в четвъртата глава на Кодекса за жилищния фонд на Руската федерация, публикувана на 29 декември 2004 г.

Можете да кандидатствате за регистрация на реорганизацията както в местната администрация, така и в многофункционалните центрове „Един прозорец“ или на уебсайта на обществените услуги. Във всеки случай е безплатно, трябва да плащате само за услугите на компанията, участваща в разработването на проекта.

Отказът на газ и замяната на печката с електрическа е включен в списъка за преобразуване и следователно е необходимо да се премине през цялата процедура

За да завършите преустройството, трябва да представите следните документи:

1. Попълнете заявлението за преобразуване / преустройство - формулярът ще бъде издаден на място.
2. Удостоверението за регистрация на апартамента, който сте взели в ОТИ.
3. Проектиран и одобрен от Роспотребнадзор.
4. Вашият паспорт.
5. Документ, потвърждаващ, че апартаментът принадлежи на вас.
6. Ако не сте единственият наемодател, ще ви е необходимо писменото съгласие на всички съсобственици.
7. Ако къщата ви е паметник на архитектурата, историята, културата, ще ви трябва разрешение на тялото, за да ги защитите.

Сега те активно разработват Единния държавен регистър на недвижимите имоти - електронна база данни с цялата информация за целия жилищен фонд на страната. Ако сте закупили къща наскоро и сте сигурни, че сте регистрирани в тази система, трябва да подадете само заявление и да представите паспорта си и всички останали документи - ако желаете, комисията ще поиска липсващите.

За максимум 1,5 месеца комисията трябва да вземе решение по вашия въпрос, а след още три работни дни - да ви изпрати или да ви даде решение дали да разрешите или да забраните преобразуването.

Стъпка 3 - демонтаж на газовите тръби

Едва след като проектът бъде одобрен, можете да започнете практическата част от начинанието - да се отървете от печката и допълнителните тръби. На този етап ще трябва да прибягвате до услугите на работниците, работещи с газ.

В крайна сметка всяка неправомерна намеса в газоснабдителната система, дори след одобряването на проекта, е незаконна и се наказва с глоби.

дори развийте маркуча от печката когато кранът е затворен, има право само сертифициран специалист по газ, защото това са опасни работи.Всяка грешка може да застраши не само вашия апартамент, но и цялата къща.

Само сертифицирани специалисти със специално одобрение имат право да изключат газовата печка и да заваряват тръбата или да инсталират тапа върху нея

За да изключите газта, свържете се с газовата служба с изявление и одобрен проект за реконструкция, както и с паспорт и копие от документи, доказващи собствеността. Заявлението е подписано от главния инженер и най-вероятно ще бъдете поставени на опашката, защото има много абонати, а газовите компании често не са достатъчни - понякога се налага да чакате повече от месец.

В уговорения ден майсторите ще дойдат при вас и ще изключат газа, както е описано в проекта. Не забравяйте, че всичко трябва да бъде завършено в рамките на една година от издаването на проекта.

Ако щранг минава през вашата кухня, вероятно ще остане, само резните ще бъдат нарязани и поставени на пъна си щепсел, Те също могат да спестят измервателния уред и да поставят щепсел след него - тогава ще бъде по-лесно да възстановите подаването на газ, ако е необходимо. Във всеки случай, останалата част от тръбата трябва да се проверява ежегодно от сертифициран газопроводник за течове.

Понякога в оформлението на високи сгради кухните на съседните апартаменти имат обща стена и се полага един общ щранг, от който наслояването преминава към съседите през преградата. Ако това е вашият случай, има шанс да се отървете напълно от газа: по споразумение със съседите, вашите резници ще бъдат отрязани и варени точно при щранг, дори на тяхна територия.

Заваряването може да повреди тапети, мебели наблизо или да опъне тавани - погрижете се за тяхната защита, лист метал или поне парче стар линолеум

В края на работата, ако в крана на резбата е инсталиран щепсел, той се запечатва и ви се издава сертификат за изключване. Актът трябва да бъде придружен от копия на лиценза и разрешителни за работа по газопровода. Можете да прочетете повече за това как да отрежете газова тръба в апартамент в тези неща.

Стъпка 4 - одобрение на цялостното преустройство

След приключване на цялата работа е необходимо да завършите документите: уведомете редица органи за преобразуването и направете промени в информационния лист на стаята.

На първо място, специалистът на комисията за приемане от местната власт, където сте одобрили проекта, трябва да дойде при вас. Той ще провери дали направените промени са в съответствие с планираните и, ако всичко е правилно, ще напише акт. Той ще бъде изпратен до органа по регистрация.

Освен това е необходимо отново да отидете на газовата услуга с акт за завършване и да прекратите договора за предоставяне на услуги, така че вече да не получавате квитанции за газ. Случва се разписки да продължават да се изпращат дори и след пътуване - в този случай изпратете и регистрирайте писмено жалба за обслужване на газ, Ако това не помогне, няма да бъде разгледано или отказано, да заведе дело.

Освен това, след като направите всички промени, трябва да ги поправите в информационния лист или плана на апартамента в ОТИ. За да направите това, в къщата се обажда и специалист, който да оцени текущото състояние на апартамента: няма ли печки, газови тръби или други промени. Въз основа на неговите измервания и проверка ще бъде издаден сертификат за приемане.

След преоборудване или преустройство на апартамент, неговият информационен лист вече не съответства на реалността - той трябва да бъде преиздаден, като се свържете отново с BTI

Ново удостоверение за регистрация на апартамент, без вече да се посочва газова печка в кухнята, може да бъде получено от ОТИ, като към заявлението прикачите сертификат за приемане, стар сертификат за регистрация, разрешение за преобразуване и паспорти на всички съсобственици на апартамента.

От всички тези етапи е необходимо да платите за одобряването на проекта и за издаването на ново удостоверение за регистрация на апартамента, както и директно за работата на газови работници по демонтирането на тръбите и за разработването на проекта от специализирано бюро. Подаването на всички заявления до всяка власт е безплатно; те могат да бъдат подадени чрез многофункционални центрове или онлайн.

Електрическа печка

Отказвайки газова печка, вие със сигурност я замествате с електрическа, защото трябва да готвите на нещо. Най-лесният вариант е да закупите малък 1 - 2 стъклокерамичен плот или, още по-добре, индукционен плот.

Те имат сравнително малка мощност, 2 - 5 кВт и могат да бъдат свързани към стандартен еднофазен контакт. Що се отнася до бойлер или пералня, се препоръчва електрическа печка да държи отделен кабел от електромера, да инсталирате предпазител върху него и изход за земята, Но такива плочи не увеличават значително общото натоварване на окабеляването и те могат да бъдат инсталирани сами, без разрешение и регистрация в olelenrgo.

Когато провеждате нова жица, помислете за мощността на оборудването: медно ядро ​​с напречно сечение 2,5 е проектирано за максимум 6 кВт, а гнездо с 16 ампера - за 3,5 кВт

Ако имате голямо семейство или просто обичате да готвите и нямате 1 - 2 пръстена, трябва да инсталирате 3-тата автоматична машина на панела и да задържите нов дебел кабел от нея, за да инсталирате специален електрически контакти.

Средно самостоятелно електрическа печка с фурна изразходва поне 4-8 кВт енергия на час, ако всички котлони и фурна са включени, а моделите с метални котлони са още по-мощни. Това е сериозно натоварване на окабеляването, надвишаващо средното нормално натоварване на целия апартамент - дори с хладилник, бойлер, микровълнова печка, телевизор, компютър и други устройства, работещи едновременно.

За да защитят както вас, така и вашите съседи, електротехниците проверяват наличието на допълнителни мощни проводници, свързани към разпределителния панел, и могат да отрежат ненужните, положени неоторизирано.

За да предотвратите това да се случи, трябва да свържете мощна електрическа печка само с разрешение на енергоснабдителната организация, официално официализирайки нейното инсталиране. Освен законност и безопасност, този начин дава шанс за 30% отстъпка от тарифите за електроенергия. Защо само шанс и как да получите отстъпка ще разкажем малко по-нататък.

Превишаването на мощността, за която е проектирано окабеляването, води до редовно изключване на предпазителя или до прегряване на проводниците с тяхното сливане и опасност от пожар

И за начало, нека помислим как официално да формализираме прехода към електрическа печка:

1. Разберете дали такава връзка е възможна за вашия апартамент. За да направите това, на среща на наематели най-малко 67% трябва да гласуват, за да можете да консумирате повече електроенергия, увеличавайки натоварването на общото окабеляване на къщата.
2. След като получите одобрението на съседите, се свързвате с управляващата компания или ZHEK с искане за увеличаване на капацитета, разпределен за апартамента. Там ще ви бъдат предоставени технически спецификации, указващи колко мощност може да издържи настоящото общо окабеляване на къщата и апартамента.
3. Вие кандидатствате за градските електрически мрежи с тази информация със съответното изявление или тя се подава директно от вашето Обединено кралство. Ако връзката е възможна, те изготвят проект и разрешение. До този момент горещо препоръчваме дори да не започнете процедурата за изключване от газ.
4. Успоредно с демонтажа на газовата тръба, електротехниците ще положат нов кабел, ще монтират трифазен контакт или ще свържат електрически котлон и ще издадат сертификат за технологична връзка.
5. Координирайте инсталацията с Rostekhnadzor, одобрете проекта и заменете информационния лист по същата схема, както е описана по-горе.
6. Свържете се с доставчика на електроенергия, за да подновите договора и да предоставите нова тарифа, както за потребителя на електрическата печка - тя е с 30% по-малко.

Без такава регистрация е невъзможно да се поиска намаляване на тарифата.

За кой кабел или гнездо да свържете печката, трябва да бъде посочено в паспорта му. Общо правило: не сменяйте родния си щепсел

Само след такава процедура, можете безопасно да използвате пълна електрическа печка с пълен капацитет и да не изключвате всички останали електрически съоръжения в апартамента.

Проблеми при преминаване от газова печка към електрическа обикновено възникват на един от 2 етапа: няма достатъчно мощност за общото окабеляване на къщата и следователно управляващата компания отказва да свърже електрическата печка или след монтажа си доставчикът на енергия отказва да промени тарифата. И двата проблема са обективни и неуспехите са оправдани, но не винаги си струва да се откажете, когато се сблъскате с някой от тях.

Промяната в тарифата е предвидена от Основите на ценообразуването в областта на регулираните цени (тарифи) в електроенергийната индустрия, ПП на Руската федерация № 1178 от 29.12.2011г Параграф 71 предвижда намаляване на коефициентите от 0,7 до 1 за гражданите, които използват електрически печки.

Постановлението на правителството е за намаляване на тарифите за електроенергия за домовете, оборудвани с електрически печки. Решението за прилагане на тези фактори се взема от местния изпълнителен орган.

Съществува обаче процедура за установяване и прилагане на социална норма за потреблението на електрическа енергия (мощност), ПП на Руската федерация № 614 от 22.07.2013 г. от годината, през която е изрично посочено, че „ако степента на подобрение на жилищна сграда или къща с апартаменти предвижда предоставянето на обществени услуги за доставка на газ“, инсталирането на електрическа печка няма да стане основа за понижаване на тарифата.

Именно на него доставчиците на електроенергия най-често и най-убедително отказват да променят тарифата.

Но дори и този артикул може да се тълкува по два начина, тъй като след отказ на газ във вашия апартамент, газопроводът е заварен или премахнат напълно, така че няма подаване на газ за вас и този елемент се отнася само за тези, които инсталират електрическа печка в допълнение към газовата. В този случай е възможно да се постигне промяна на тарифата чрез съда; успешни примери съществуват, но те са единични.

След като сте взели твърдо решение да преминете към електрическа печка с газова печка, със сигурност ще намерите начин да приложите това, което е подходящо за вас

Липсата на енергия е доста често срещан проблем, особено в старите къщи. Възможно е да получите от обленерго подновяване на окабеляването на входа с увеличаване на капацитета му заедно с управляващата компания, и ако те не са готови за сътрудничество, чрез съда. Това обаче ще изисква огромна инвестиция на време, енергия и пари за адвокатите.

Има примери за успеха на наемателите в подобна борба, но те са спорадични, в резултат на реконструкцията на окабеляването в къщата се извършва за сметка на градския бюджет, безплатно за жителите, а това е около 1,5 милиона рубли. Затова не бързайте да отказвате газ, докато не сте сигурни, че можете да свържете електрическата печка.

Ако срещнете подобни проблеми и не сте готови да се биете, помислете, може ли по-лесно да инсталирате електрическа печка, без да се откажете от газа? Има комбинирани повърхности за готвене, с различни видове горелки. Или премахнете газ и използвайте електрическа печка с ниска мощност 1 - 2, без да я включвате едновременно с бойлер, ютия или фурна.

Изводи и полезно видео по темата

Говорихме за причините и процедурата за изключване на газа в отделен апартамент, както и за прехода към електрическа печка. За да оцените ясно процеса и резултата, ви предлагаме видео.

Изрязването на газова тръба в кухнята е, както следва:

От горното можем да заключим, че отхвърлянето на газификацията е проста материя, но доста дълга и суетна. Ще трябва да заобиколим много инстанции и да съставим редица документация, за да направим всичко законно. Въпреки това, сега всичко е осезаемо опростено от многофункционални центрове, които приемат документи за различни услуги, както и възможността за онлайн подаване на много приложения.

Отказали ли сте газ в апартамента? Как премина процедурата във вашия случай? Колко сте отделили време и пари? Може би имате нещо, което да допълни или изясни нашата информация - оставете коментарите си и задайте въпроси в дискусията по-долу.