Инспекция на газ в апартамент: как и колко пъти трябва да се извършват проверки на газовото оборудване

Трудно е днес да си представим апартамент без газ. Синьото гориво е гаранция за топлина и наличие на топла вода в къщата. Трябва обаче да признаете, че освен ползите от цивилизацията, газът е изпълнен с опасност.

Дори незначителен теч може да доведе до трагедия. Единственият начин за предотвратяване на извънредна ситуация е редовното проверяване на газа в апартамента, както и компетентната поддръжка на газовото оборудване и стриктното спазване на правилата за работа.

Ще ви кажем колко често трябва да се проверява газовото оборудване, каква е отговорността на службата за мониторинг, какви права има потребителят, колко струва тази услуга. Освен това ще научите всичко за правата и задълженията на абонатите и дали е възможно да не пускате газови работници в апартамента.

Промяна на честотата на инспекция GO

Повечето домашни апартаменти са оборудвани с газови печки, а в къщи с височина до пет етажа, жилищата са оборудвани и с колони или подови котли. В съветско време газообработващото оборудване се обслужва безплатно. Тази схема остава в Русия до 2006 г.

По-късно беше определена отделна тарифа за поддръжката на газово оборудване (GO), която беше установена въз основа на споразумение с наематели. Иновацията предизвика отрицателна реакция от страна на потребители, които не искат да плащат за наложени услуги.

В резултат на това не бяха сключени договори и липсата на документи доведе до факта, че практически не се извършва рутинна проверка на газовото оборудване.

През 2017 г. те започнаха спешно да извършват извънпланови проверки на GO (газово оборудване). Подобни мерки са предизвикани от поредица от експлозии на газ в страната и повишена честота на течове.

На 20 септември 2017 г. бяха направени изменения в правилата за използване на газ (Постановление от 09.09.2017 г. № 1091). Една от най-важните промени се отрази на честотата на проверка на гражданската защита в къщи и апартаменти.

Ако преди това се провеждаше планирана проверка на гражданската защита веднъж на всеки три години, сега, съгласно приложението към Регламент № 410, проверката трябва да се извършва ежегодно. В резултат на това цената на услугите нараства пропорционално на честотата на техническия преглед на газовото оборудване.

Според член 9.23 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация се налага административна глоба от 1000 до 30 000 рубли за избягване на подписването на договор за поддръжка и ремонт на газ и газово оборудване или за отказ на достъп до помещенията на представители на контролиращата служба за извършване на поддръжка.

При липса на документация, потвърждаваща сключване на споразумение за доставка на гориво и поддръжка на газови агрегати доставчикът е упълномощен да прекрати доставката на газ.

Сключването на договора е отговорност на абоната. Без договор не се извършва поддръжка, което може да доведе до течове, аварии, експлозии и други бедствия.

Ако газовото оборудване не е преминало поддръжката, доставката на газ е забранена. Възобновяването на доставките на гориво става след подписването на договора за проверка на гражданската защита. Но ще трябва да платите за повторно свързване.

Какво се показва в договора?

В договора за поддръжка е посочено:

• основни критерии за безопасна работа на газови устройства;
• списък на произведенията и тяхната цена;
• отговорности на одиторската фирма.

Допълнителна информация, посочена в договора:

• данни за абонати;
• адрес на обекта на услугата;
• списък на гражданска защита в апартамента;
• данни за фирмата, която извършва проверка и ремонт на гражданска защита;
• сумата и срокът на плащане за предоставените услуги;
• дата на подписване.

Документ за обслужване на съвкупното имущество на жителите се сключва от партньорство или кооперация. Според договора се проверява газопроводът по фасадата на сградата и газопроводът вътре в тръбата.

Собственикът на жилище сключва договора за обслужване на вътрешния GO

Компанията за проверка може да бъде избрана по свое усмотрение.

Какво е включено в поддръжката на GO?

Когато се планира проверката в жилищна сграда, регулаторните органи действат съгласно следния план:

• качеството на тръбните крепежни елементи се проверява;
• инспектиран боядисана повърхност на газови тръби;
• заобикаляйки външните газови комуникации;
• се изучава целостта на конструкциите, през които се провеждат газовите тръби;
• проверява се плътността на закрепващите и укрепващите компоненти на газопровода (с помощта на сапунен разтвор или с помощта на специални устройства);
• проверява се полагането на газопроводната мрежа, качеството на монтажа на оборудването (проверява се със стандарта);
• Тестват се клапани (проверява се смазване), както и функционалността на газовите клапани;
• ако е необходимо, уплътненията се подменят;
• тягата във вентилацията се проверява и регулира;
• се провеждат изпитвания за наличие на въздух за горене, както и за качеството на монтажните димни тунели и изпускателните тръби.

По време на проверката на газовото оборудване в апартамента се извършва и:

• откриване и отстраняване на течове;
• проверка на гражданската защита и нейното инсталиране в съответствие с изискванията на проекта и наредбите;
• проверка на достъпа до гражданска защита, както и до газопроводи, разположени на тавани и в мазето;
• смазване на заключващи устройства, почистване от корозия и смазка;
• регулиране на правилната работа на газовото оборудване;
• почистване на топлообменници;
• инструктиране на абонатите за безопасната експлоатация на гражданската защита.

Пълният обхват на работа е посочен в споразумението. Ако служител на службата открие сериозни нарушения в работата на газови блокове, газ изключен и състави документ, потвърждаващ действията и обясняващ причините.

Цялата допълнителна работа се извършва по желание на абоната и се заплаща по отделна тарифа

Ако е необходим ремонт или подмяна на компоненти за газово оборудване, плащането се извършва от неговия собственик. Резервните части се заплащат и от потребителя.

Самостоятелният ремонт на газово оборудване лишава собственика от възможността да се възползва от гаранцията на производителя. Техническата документация за блоковете предвижда, че всички операции, за производството на които ще е необходимо премахване на корпуса, трябва да се извършват от представители на газоснабдителни организации.

Честота на проверка на газовия инструмент

Според регламентите честотата на проверките на газ в апартамента и извън него:

• годишен одит, заобикалящ газопроводи (подземни и надземни);
• веднъж на три години проверка на техническото състояние на газопроводите;
• годишна поддръжка на газово оборудване за битови нужди (ако производителят препоръча друг трафик, в този случай се допускат изключения);
• веднъж на всеки три месеца се проверяват балонните станции.

по време на ДО газови печки, колони и подови котли газовото захранване е прекъснато. Жителите на жилищните сгради се информират предварително.

Кой трябва да извършва проверка GO?

Цялата отговорност за състоянието газови тръби и оборудването, както и безопасността при експлоатация е на абонатите. Потребителите са длъжни да сключат договор за проверка на гражданска защита с която и да е лицензирана компания.

Организация, занимаваща се с поддръжката на газово оборудване, трябва да има:

• споразумение с доставчика на синьо гориво;
• денонощна спешна услуга;
• сертифицирани специалисти;
• за транспортиране на газ до мястото на свързване с газово оборудване.

За да се избегнат недоразумения с газовата услуга, се препоръчва абонатът да изисква подробно описание на всички действия от представители на инспекционната служба.

По време на одита се препоръчва внимателно да се следят действията на представители на регулаторните органи и да не се оставя газовият оператор в помещението с газово оборудване

Препоръчително е внимателно да прочетете акта за резултатите от одита и да гарантирате, че всички резултати и действия са отразени точно. Тъй като актът е съставен в три екземпляра, се препоръчва да се провери тяхната самоличност. Ако някои точки не са ясни, клиентът има право да поиска разяснения.

Закон за газовата инспекция

В края на проверката на газовото оборудване от администратора се съставя акт, в който се посочва следната информация:

• дата и място на проверката;
• данни за абонати;
• позиция и лични данни на представители на газовата индустрия;
• оценка на текущото техническо състояние на GO;
• идентифицирани дефекти (ако има такива);
• препоръки за по-нататъшната експлоатация на газовото оборудване.

Ако в резултат на проверката бъде открита неизправност на газовото оборудване, се съставя акт, забраняващ използването на устройството, и достъпът на потребителя до доставката на газ също е ограничен.

Подмяната на оборудване, части, както и ремонтни дейности се извършват за сметка на абоната, ако гаранцията на производителя е изтекла. Почистването на единицата винаги се заплаща от потребителя

Възобновяването на доставката на синьо гориво се случва след отстраняване на всички неизправности.

Какво трябва да се предостави на абонатите?

По време на планираната поддръжка представителят на службата за проверка на газ по време на проверката на гражданската защита може да изиска от собственика на имота следните документи:

• договор за предоставяне на услуги за доставка на газ;
• проект за газификация на помещенията;
• акт за проверка на техническото състояние на вентилационните канали (при наличие на устройства с изход на горивни продукти);
• абонатна и акаунтна книга.

След поддръжка абонатът трябва да подпише инвентаризационния лист, като по този начин потвърди факта на проверката.

Разходи за поддръжка

Цените за всички услуги са посочени в договора за поддръжка на GO.

Плащането за услуги се извършва само при получаване.Парите не се предават на газаря

Общите разходи за поддръжка се изчисляват индивидуално за всеки потребител.

Следните фактори влияят върху ценообразуването:

• количеството газово оборудване в стаята;
• техническо състояние на GO.

Цената на услугите често се променя. Потребителят трябва самостоятелно да търси информация за текущите цени.

Плащанията за извънпланови проверки, които се извършват от 2019 г., няма да бъдат таксувани. Целта на тази проверка е предотвратяване на аварии и бедствия.

Цените са публикувани на официалния уебсайт на компанията, която отговаря за разпространението на синьо гориво в къщата. Плащането трябва да се извърши не по-късно от датата, посочена в договора. В случай на забавяне, плащането трябва да се извърши не по-късно от 10-ия ден на следващия месец.

Често задавани въпроси

Потребителите често имат въпроси относно законността на годишната планирана поддръжка на газови устройства и необходимостта от сключване на споразумение. Абонатите също се интересуват как да разграничат представителите на газовите услуги от измамници. По-долу са отговорите на често задавани въпроси.

Възможно ли е да не пуснете контролера в къщата?

В клауза 29 относно „Правилата за предоставяне на услуги за газоснабдяване на населението“ се казва, че потребителите са длъжни да осигурят достъп на представителите на газоснабдителното дружество до помещението, в което се намират газови уреди и газомер.

В допълнение към планираната проверка на техническото състояние на гражданската защита, газовите работници могат да посетят за:

• аварийно предупреждение;
• отстраняване на изтичане на газ;
• монтаж или демонтаж на газомери;
• подмяна на газови уреди;
• изключете доставката на синьо гориво;
• ликвидиране на нарушения в работата на гражданската защита;
• проверка на брояча и целостта на уплътненията върху него.

Служителите трябва да представят подходящи сертификати и да съобщят за посещението си предварително.

Възможно ли е да се откаже договора за проверка на гражданска защита?

Легитимният отказ се предоставя в три случая:

• договорът вече е сключен от управляващата организация (кооперация, партньорство);
• ако вече имате споразумение с друга организация;
• ако апартаментът (къщата) все още не е газифициран и няма договор за доставка.

Гражданите на Руската федерация са неудобни за избягване на подписването на договор за поддръжка, както и за отказ да допуснат жилище, за извършване на дейности по поддръжка на гражданска защита. За нарушителите се предвижда глоба до 30 000 r или изключване от доставката на газ.

Как да разграничим представителите на газовите услуги от измамници?

Трябва да сте предпазливи, ако „газовите работници“ упорито се опитват да влязат в помещението преди сключването на договора или да започнат да изискват авансово плащане на услугите. Също така измамниците често се опитват да задължат жителите да купуват от тях специфично оборудване (например газоанализатори).

В случай на неизправност те заплашват да изключат газа или с големи глоби. Служителите на компанията, с която е сключен договорът, предупреждават предварително за посещението си, а при поискване също представят сертификат.

Къде да отида в случай на авария?

Независимо от компанията, с която е сключен договорът за проверка на гражданска защита, в случай на спешност трябва да се обадите на спешната газова служба. Елиминирането на течовете на газ, локализирането на аварийните участъци, предотвратяването на мащабни аварии се извършва денонощно.

На разговора идват само представители на газоразпределителната организация, а не служители на посреднически фирми. Посещение на аварийната банда може да се направи без предупреждение.

Изводи и полезно видео по темата

Как се проведе поддръжката на газовото оборудване до 2017 г.:

Какво трябва да знаете за задължителната поддръжка на газовото оборудване:

Днес държавата е принудена да предприеме мерки за осигуряване безопасността на използването на газово оборудване от населението. Честите проверки и стандартите за затягане са необходима мярка поради чести аварии.

Необходимо е отговорно да се подходи към експлоатацията на газово оборудване, да се сключи своевременно договор за редовна проверка на гражданската защита.Това е гаранция за сигурност не само за вас, но и за вашите съседи.

Сключихте ли договор за поддръжка на газово оборудване? Колко често газовите работници ви правят „посещение“, в какъв формат се провежда одитът? Или може би знаете случаи, в които ненавременната поддръжка е довела до трагедия? Напишете вашите истории в коментарите. Също така, винаги можете да получите съвет от нашия сайт.