Възможно ли е да окачите шкафове на вентилационния канал: правни нюанси и последствия за нарушителя

Вие разработвате свой собствен интериорен дизайн, но не знаете дали е възможно да окачите шкафове на вентилационния канал? От една страна, можете по-рационално да използвате площта на жилището си, но от друга, абсолютно не искате да станете нарушител поради няколко квадратни сантиметра, нали? Така че легална ли е тази процедура и какво трябва да се направи, за да не попадне на наказания?

Ще ви помогнем да намерите отговорите на вашите въпроси - в статията по-долу ще ви разкажем подробно за това дали е възможно да пробиете кутия и да окачите шкафове и рафтове върху нея, както и да промените дизайна му по всякакъв друг начин. Ние също така ще разберем какви действия могат да се считат за незаконни и какви рискове предприеме нарушителят.

Правила за поставяне на шкафа на кутията

Процедурата за промяна на дизайна на всеки вентилационен канал и използването му за собствени цели се регулира от федералното и регионалното законодателство.

За да разрешите и двата проблема, трябва да получите разрешение:

• съседи;
• Жилищна инспекция.

След това ще разгледаме подробно как тези действия ще помогнат да се избегнат груби грешки, които ще доведат до значителни финансови загуби.

За това дали е възможно или не да се промени дизайна на вентилационните канали е описано подробно в закони, подзаконови нормативни актове. Сред които са Жилищният кодекс на Руската федерация. Следователно цялата работа трябва да започне с проучване на изискванията, стандартите, за да не се направи грешка, която ще доведе до финансови и други загуби

Получаване на разрешение от съседите

вътрешен Жилищен кодекс, а именно Изкуство. 36, казва, че комуналните услуги са обща собственост. В същото време вентилационните системи не са изключение, както и техните структурни елементи.

От гореизложеното следва, че собственикът на апартамента не е собственик на вентилационния канал, поставен в него.

Следователно, за да използвате този дизайн за вашите собствени цели, тоест да поставите шкафове, всякакви други вещи, трябва да получите разрешение от всички други съсобственици (това е посочено в Изкуство. 40 Жилищен кодекс на Руската федерация). И 73% от те трябва да се съгласят, и писмено. Защо трябва да провеждате среща на жителите.

Във всеки друг случай използването на вентилационни канали за собствени цели ще бъде незаконно.

Координиране на действията с инспекция на жилищата

Ако съседите имат право да разрешат използването на обща собственост като цяло, тогава представители на жилищната инспекция участват в техническата страна на въпроса.

Тоест те дайте разрешение за промяна на дизайна на вентилационния канал, Причината е, че тази процедура е преустройство. Следователно, съгласно изискванията на законодателството, неговата безопасност трябва да бъде потвърдена.

Жилищната инспекция е правителствена агенция, която е надарена с внушителни правомощия. Те са предвидени така, че инспекторите да могат ефективно да се противопоставят на нарушителите, чиито действия водят до влошаване на условията на живот на хората, до унищожаване на сгради

Споменава се процедурата за получаване на разрешение за изпълнение съгласие.

Изпълнението му се регулира от регионалното законодателство, например:

• Правителството на Москва за това издаде Резолюция с номера 508-PP.
• В северната столица процедурата за одобрение е описана в Заповедта на правителството на Санкт Петербург с номера 39-рв сила от януари 2018 г.

Можете да разберете кой документ урежда получаването на разрешение за преустройство на жилища във вашия регион, като се свържете с представители на местната администрация и жилищната инспекция.

За да се изпълни споразумението е необходимо изготви проект, Но трябва да започнете с получаване техническо заключение, което показва, че промяна в дизайна на вентилаторната кутия ще бъде безопасна и няма да доведе до намаляване на ефективността на цялата вентилационна система. И, съответно, до влошаване на условията на живот на организатора на работата и неговите съседи.

Всяко техническо заключение може да бъде изготвено, подобно на проект за преустройство, всеки организация на проекта.

След това собственикът на жилището трябва да се свърже с най-близкия жилищен орган или в MFC. Когато е необходимо да се подаде заявление с искане за завършване на споразумението за преустройство.

И също така към посочения документ трябва да бъде приложен:

• техническо заключение;
• освен това са необходими 2 екземпляра;
• удостоверение за регистрация от ОТИ.

Освен това кандидатът ще трябва да докаже самоличността си и да потвърди, че е собственик на помещенията. Ето защо трябва да имате паспорт и подходящ сертификат при себе си.

Тъй като промяна в дизайна на вентилационните канали е посочена в законодателството като преустройство, прилагането му ще стане възможно само след получаване на съответното разрешение от жилищната инспекция. Във всеки друг случай организаторът на произведението ще стане нарушител и трябва да знае, че изпълнява цялата работа на свой риск

В този случай трябва да се помни, че жилищната комисия е орган, който има право:

• дават разрешение за преустройство;
• откажете да го извършите.

А в някои случаи представителите на жилищната инспекция обикновено отказват да приемат заявлението. Това се случва, когато се събира непълно портфолио от документи или те са съставени по неподходящ начин.

В допълнение, те ще откажат да провеждат координация, ако промяна в дизайна на канала доведе до намаляване на оперативността на цялата вентилационна система поради намаляване на напречното сечение на кутията или запушен вентилационен канал.

Да, и самата формулировка „Промяна в дизайна на вентилационната кутия“ Това е и основа за отказ за провеждане на координация. Те също могат да върнат приложението поради факта, че се предвижда да се окачи килер на вентилационния вал, което ще наруши достъпа до инженерната обща система на къщата. Но това не трябва да се допуска.

Всички горепосочени причини са посочени в съответните регионални документи. Например за столицата това вече е спомената Резолюция № 508-ПП.

Ако не искате да харчите време и пари за напускане на проекта, свържете се със съседите и жилищната инспекция за разрешение, тогава можете да направите, както е показано на снимката - използвайте пространството около вентилационната кутия възможно най-ефективно и в същото време окачете шкафовете на редовна стена

Тоест поставянето на шкафове или всякакви други елементи върху вентилационните канали е проблемна процедура, тъй като изисква значителни разходи без никакви гаранции. Което може да доведе до финансови загуби.

И за да не се случи това, се препоръчва да се изоставят опитите за използване на вентилационни кутии за лични цели.

Ако все още наистина искате, трябва да потърсите помощ на организация на дизайна, След като огледат помещенията, неговите специалисти ще дадат точен отговор дали е възможно да се постави нещо върху вентилационния канал. Но може да се твърди, че в по-голямата част от случаите средствата, отпуснати за заплащане на консултацията, ще бъдат пропилени.

Освен това не трябва да правите опити за повторно планиране, за да го легитимирате със задна дата - декларация с такова искане също няма да бъде приета от жилищната инспекция за разглеждане.

Причини за спазването на закона

Ventkoroba са важна част от вентилационните системи, от които зависи не само комфортът, но и безопасността на живот.

И така, естествената вентилация, въпреки всичките й недостатъци, е единствената система, която може да предотврати:

• разрушаване на сгради поради експлозия на газ;
• дължим пожар изтичане на газ;
• трагедия поради натрупването на въглероден оксид в стаята, за откриването на който можете да използвате специални сензори.

В допълнение, обикновената система за обмен на въздух в дома премахва влагата, неприятните миризми и вредните вещества, като въглероден диоксид, от помещенията.

Снимката ясно показва дизайна на вентилационния канал. И дори неспециалистите разбират, че са тънкостенни и затова са неподходящи за поставяне на тежки предмети върху повърхностите им. Наличието на което с течение на времето може да доведе до пукнатини, други последствия, последвани от намаляване на ефективността на вентилационната система

Ефективният въздушен обмен ви позволява да създадете микроклимат в сградата, чиито параметри ще отговарят на изискванията на съответните документи, основният от които е ГОСТ 30494-2011.

В същото време е лесно да намалите ефективността на вентилационната система или да я направите по принцип неработеща - достатъчно е да направите промени в дизайна на канала.

Нека те са незначителни, но друг потребител може да направи същото и друг съсед ще реши да инсталира вентилатор, за използването на който системата не е проектирана. Подобни действия ще усложнят ситуацията, в резултат на което можем да очакваме появата на задръстване и други неприятности.

Други причини за намаляване на ефективността на вентилационната система и методи за нейното възстановяване, ние разгледахме във следваща статия.

Често вентилационните канали са самоносещи конструкции. Например, точно такъв е случаят в домовете на проекта P-44. А това означава, че всеки елемент на вентилационната кутия се основава на основата. Те обаче не могат да издържат на значителни странични натоварвания. В резултат на това дори при конвенционално пробиване могат да се появят пукнатини. Последствието е отслабване на структурата, утайка, което често води до факта, че циркулацията на въздуха е нарушена

Трябва да се разбере, че вентилационните канали не са силови структури, следователно, с пробиване и поставянето на тежки шкафове по повърхностите им често се свива и се появяват пукнатини. Което само по себе си намалява ефективността на вентилационните системи.

За да се предотврати появата на такива последици, на законодателно ниво е забранено да се променя дизайна на кутиите.

Какво се случва, ако пренебрегнете изискванията?

Често се случва собствениците на жилища да игнорират изискванията на закона и да правят промени в дизайна на вентилационните кутии.

В резултат на това ще има две възможности за развитие на събития:

• незаконното преустройство няма да бъде открито и всичко ще се размине с него;
• намесата в дизайна ще бъде открита и ще трябва да бъде наказана.

Тъй като това са важни точки, има смисъл да се запознаете с тях по-подробно.

Вариант №1 - не е открито преустройство

Случва се така собственикът на помещенията да наруши закона, но ефективността на вентилационната система, както и нейната цялост, не пострадаха. В резултат наемателят ще получи очаквания резултат под формата на по-рационално използване на жизненото пространство, без да влошава условията на живот.

На снимката се вижда шкаф и телевизор, поставени върху вентилационния канал. Ако собственикът на помещенията реши да направи точно това, тогава той ще стане нарушител. И по-нататъшният ход на събитията зависи от това каква повреда е нанесла вентилационната кутия и кога е разкрито нарушението. Освен това, едно обаждане от съсед до горещата линия за инспекция на жилищата е достатъчно, за да създаде цяла поредица от неприятни събития в живота на нарушителя

Но трябва да се помни, че идилията може да бъде краткотрайна - фактът на незаконните действия може да привлече вниманието на съседи, газови работници, представители на управляващата компания. Което ще се свърже с управляващата компания, жилищната инспекция. Или просто повдигат въпроса на среща на наематели. Освен това човек трябва да разбере, че отрицателният сценарий е доста актуален и неговата вероятност се увеличава всяка година.

А причината е, че времето на липсата на контрол от 90-те е отминало и днес държавата активно се бори с жителите, които нарушават правилата за сигурност на пребиваването. Освен това нараства правната грамотност на руснаците, които стават все по-малко безразлични, разкривайки, че някой се опитва да получи някакви бонуси за тяхна сметка.

В резултат на това ще трябва да очаквате неприятности и основни. И повече за тях в следващия раздел на статията.

Вариант №2 - открито нарушение на дизайна

Сега нека поговорим за това как ще реагира жилищната инспекция, ако наемателите окачат килера на щурман „на свой риск и риск“. Така че, когато става въпрос за жилищната инспекция, нейните представители ще наложат глоба на място, чийто размер ще бъде в диапазона от 2-2,5 хиляди рубли. Но човек не трябва да се радва на мъничката сума, тъй като това е само началото.

И тогава инспекторът ще изисква:

• Предоставете документи, потвърждаващи, че преустройството е безопасно и не намалява жизнения стандарт на жителите, И за това се нуждаете от техническо становище, издадено от всяка дизайнерска организация (в най-добрия случай). Или организацията, разработила проекта за конкретна вентилационна система, или къщата като цяло.
• Възстановете целостта и работата на вентилационната системаако нарушителят не може да предостави документите, посочени в първия параграф.

Нещо повече, просто премахването на рафта, който нарушителят реши да незаконно окачи на стената на вентилационния вал, може да не е достатъчно, защото според закона ще трябва да направите проект. И ако носещите конструкции не са засегнати, тогава всеки дизайнер ще се справи с дизайна. Когато тези елементи са засегнати или има съмнение за това, тогава ще трябва да се свържете с организацията, която е направила проекта у дома.

Снимката показва телевизор и бар брояч, монтиран на вентилационния канал. Това дори не е килер. Но ако при поставянето на всичко гореизброено, носещите конструктивни елементи са повредени или има просто подозрение за това, най-лошото ще се случи с натрапника. Тъй като представителят на жилищната инспекция, за да отстрани недостатъка, той ще трябва да се свърже с изследователския институт, създал проекта за къщата. Тази ситуация е приложима за къщи от серия I209A и редица други - именно в тях отделните части на вентилационната система са самоносещи

Може да се окаже, че необходимия съветски изследователски институт вече не съществува. След това трябва да потърсите организация, която я замества.

Всяка от горните процедури ще струва скъпо. Но най-лошото е, че не можете да ги игнорирате. Причината е, че изискванията на съседи и други страни в конфликта са законни и трябва да се спазват. Тъй като изискването за възстановяване на целостта на структурата може само 2 пъти. И след това последва продажба на жилища. Те ще направят това, за да получат пари за възстановяване целостта на структурата.

Снимката показва кухненски шкаф, разположен върху вентилационна кутия, което вече е нарушение. Ако шкафът е поставен върху обикновени стени, но в същото време затваря вентилационния отвор или затваря качулката за качулки, тогава такива действия могат да се считат за нарушение, тъй като достъпът до общи инженерни системи ще бъде блокиран, което може да доведе до намаляване на ефективността на вентилацията

Въпреки че останалите средства ще бъдат върнати на нарушителя, по-добре е да се избегне подобно развитие на събитията. Защото в хода на изпълнителното производство никой няма да бъде настроен да получи максималната сума по време на продажбата. А основата за подобни действия е Федералният закон № 229-FZ, Изкуство. 87, Освен това сценарият с продажбата на жилища не е от сферата на фантастиката - известни са реални примери. Освен това според съдебните решения може да се наложи изплащане на обезщетение на съседите.

Прилагат се други наказания. Например, нарушителите могат да бъдат ограничени да пътуват извън Руската федерация.

Изводи и полезно видео по темата

Видеоклипът, приложен по-долу, описва какво може да се случи, ако въздухопроводът бъде преработен в нарушение на целостта на неговата структура. И въпреки че видеото е за факта на пълно демонтиране, но това не играе същността. Тъй като преустройството е всяка промяна в дизайна на вентилационната кутия:

Като окачите шкаф или рафт на повърхността на вентилационния канал, собственикът на помещението ще може по-рационално да използва няколко десетки квадратни сантиметра жилища. Понякога това решение ви позволява да подобрите естетическите качества на стаята. И на това всички предимства на промяната на дизайна на края на вентилационния канал.

Следователно, не трябва да извършвате необмислени действия, неоторизирани промени в дизайна на обща собственост. Тъй като може да има много повече неприятни моменти, отколкото предимства.

Закачихте ли шкафовете на вентилационния канал и координирахте ли действията си с жилищната инспекция? Споделете своя опит с други потребители - разкажете ни за трудностите, с които трябваше да се сблъскате, както и колко време отнехте, за да попълните всички необходими документи. Ако все още имате въпроси, попитайте нашите експерти и други посетители на сайта в блока за коментари, намиращ се под статията.