Connexió de gas en un apartament: procediment i normes de connexió de gas en edificis d'apartaments

Si ets un feliç propietari d’un apartament d’un edifici nou, aviat hauràs d’enfrontar-te al procediment per connectar el gas a un nou habitatge. D’acord, és millor comprendre el problema amb antelació per tal d’estar totalment preparat per a totes les possibles dificultats.

En aquest cas, la connexió de gas a l’apartament és una mica diferent de la gasificació d’una casa privada, ja que els edificis d’apartaments són gestionats per un grup de persones propietàries d’apartaments, el consentiment del qual és necessari per connectar l’edifici amb el gasoducte central.

Per poder utilitzar gas, el propietari haurà de dur a terme una preparació completa del local per al funcionament segur dels equips de gas. Més a l’article revelarem les etapes principals de la connexió de gas a l’apartament i us explicarem com preparar adequadament la vostra casa per a la propera gasificació.

El procediment de connexió al gasoducte

Si en una casa privada el propietari decideix de forma independent la necessitat de la gasificació de l’objecte immobiliari, aleshores a l’edifici d’apartaments per al procediment, caldrà el consentiment de cada propietari. Només llavors podrem passar a les següents fases del projecte.

Segons el nombre d’aparells de gas utilitzats a l’apartament, es calculen les especificacions tècniques de cada objecte de manera individual

En primer lloc, el futur consumidor de gas haurà d’elaborar un paquet de documents legals que incloguin la propietat del pis, així com un document que confirmi el consentiment dels residents per connectar tota la casa amb el gasoducte central.

Aquesta és una condició prèvia, perquè sense els documents anteriors, el propietari no podrà obtenir condicions tècniques.

A continuació, el propietari haurà de concloure un contracte amb una empresa distribuïdora de gas i sol·licitar-ho obtenció de condicions tècniques per connectar el gas.Aquest document confirma la possibilitat d’incloure un nou usuari al sistema de gas.

La següent etapa és la preparació del local per a la connexió posterior de gas, que inclou els treballs de reparació de l’apartament. En aquest cas, caldrà complir com a mínim els requisits mínims proposats pel servei de gas.

Un cop acabats els treballs de reparació i instal·lació, el propietari haurà de trucar a un bomber comprovació dels conductes de ventilació i l'elaboració de l'acte. Si es compleixen tots els requisits i es compleixen les normes de seguretat, l’especialista emetrà el certificat adequat.

Si tots els documents són normals, el propietari de l’apartament pot concloure amb seguretat un acord amb una empresa de gas sobre la compra de gas i donar servei al sistema de subministrament de gas.

A la següent etapa, el gas es connecta a l'apartament al nou edifici, però això només és possible després que el 50% dels residents del nou edifici passin amb èxit tots els passos anteriors. A més, en el moment que la instal·lació estigui connectada al gasoducte central, tots els propietaris hauran de romandre als seus apartaments.

Especificacions de connexió de gas

Aquests requisits es calculen per a l’ús més segur dels equips de gas, per tant, la implementació de les especificacions tècniques és un pas obligatori per a tots els consumidors.

El document conté totes les condicions i requisits necessaris per al disseny de la canalització de gas, incloses les seves peces de muntatge, així com la composició química i els paràmetres tècnics del combustible.

És impossible dissenyar un sistema de connexió necessari per a la construcció d'un gasoducte sense obtenir i complir les condicions tècniques

Diferents consumidors poden utilitzar gas amb finalitats completament diferents, per exemple, algú té una estufa de gas suficient per garantir el màxim confort, mentre que un altre resident d’un edifici d’apartaments planeja. instal·leu calefactor d’aigua de gas i calefacció addicional per terra. En aquest cas, es recopilaran de manera individual les condicions tècniques per a cada consumidor.

Aquesta fase de subministrament de gas als edificis d'apartaments també inclou instal·lació de comptadors de gas, sense la qual l'inspector no podrà elaborar cap acte. Si no es compleix almenys una de les condicions establertes, la inspecció es posposa a una altra data en què el propietari està obligat a complir tots els requisits.

Si no es compleixen els requisits adequadament, la companyia de gas es reserva el dret a rebutjar la gasificació d’un determinat apartament.

Per tant, els equips de gas estan equipats amb sistemes especials tiges, mentre que l’objecte es pot connectar al gas només si el propietari compleix tots els requisits d’acord amb les regles del document SP 42-101-2003 "Disposicions generals per al disseny i la construcció de sistemes de distribució de gasos a partir de canonades metàl·liques i de polietilè".

La vigència de l’acte d’incendi és de només un mes, durant el qual els treballadors de supervisió tècnica han de realitzar la connexió de gas

L’empresa distribuïdora de gas es dedica a la preparació de les condicions tècniques, que té l’obligació de lliurar al propietari el document pertinent dins dels 14 dies següents a la presentació de la sol·licitud. Després de comprovar els requisits complerts, és millor demanar el projecte a l’empresa que l’assessorarà la companyia de gas, ja que només d’aquesta manera es pot accelerar el procés de connexió de gas.

Quan es fa la connexió?

La posada en funcionament de gas només es realitza si el propietari de l’habitatge a l’edifici d’apartaments ha superat totes les etapes establertes, inclosa la reparació del local i conclusió d’un acord amb una empresa de serveis de subministrament de gas.

Una condició important és el pas d’un briefing previst, que abasta tots els punts més importants d’ús segur dels equips de gas.

La connexió de gas només es realitza si almenys el 50% dels residents de l’edifici d’apartaments han complert tots els requisits establerts

Si els propietaris determinen la data exacta, els especialistes de la companyia de gas podran fer-ho proves de pressió de les xarxes de gas en apartaments que pertanyen al mateix ascensor. Per a això, els empleats hauran de tenir accés a cada apartament, ja que en cas contrari, s'haurà d'ajornar la sega a una altra data.

Aquesta és la condició més important abans de connectar directament la instal·lació al gasoducte central, ja que sovint en aquesta fase es detecten fuites de gas.

En cas que es produeixi un mal funcionament en el funcionament dels equips de gas, els treballadors del gas realitzaran tots els treballs necessaris per eliminar-los. Després d'una prova de pressió amb èxit, la data d'inici del gas s'anunciarà als residents de l'edifici d'apartaments. En aquest dia, tots els propietaris també hauran d'estar a casa per tal de proporcionar accés als equips de gas intern.

Normes bàsiques per a la gasificació a l’apartament

En el procés de compilació de condicions tècniques individuals, es tenen en compte els objectius de l’ús del gas per part del propietari, inclòs el nombre d’aparells de gas a instal·lar. A partir d'aquesta informació es recopila una llista de requisits.

Els empleats de GORGAZ no sempre inclouen les normes obligatòries per a la instal·lació d'equips de gas en les condicions tècniques, per la qual cosa, a causa del seu error, l'empleat del Ministeri d'Emergències es veurà obligat a ajornar la data de connexió de gas.

Podeu familiaritzar-vos amb les normes establertes per instal·lar equips de gas a l’interior de l’apartament al document SP 42-101-2003 “Disposicions generals per al disseny i la construcció de sistemes de distribució de gasos de canonades metàl·liques i de polietilè”.

Segons el document, hi ha diversos requisits mínims establerts per a tots els consumidors de gas:

• pintar el tub de gas en blanc;
• assegurar el segellament del lloc d’instal·lació de la xemeneia mitjançant morter de ciment;
• instal·lació d’una graella al conducte de ventilació;
• instal·lació d’una porta de cuina amb un soterrat de 3 cm des del terra i la instal·lació d’una reixa decorativa a una distància de 10 cm del terra;
• instal·lació de preses elèctriques a prop de la caldera i una alarma situada a la zona del mesurador de gas;
• compra d’un estabilitzador de tensió per a la caldera;
• compra obligatòria d’una estufa de gas fins que l’inspector realitzi la inspecció;
• connexió d'equips per a gas amb mànegues inoxidables de no més de 1,5 m;
• adquisició d'una estufa de gas equipada amb un sistema de control de gas;
• la disponibilitat de tota la documentació tècnica necessària per als equips de gas utilitzats.

L’incompliment d’equips amb gas amb requisits tècnics elementals ja és la base per a la negativa a la conclusió d’un acord per part del servei de subministrament de gas.

Per no alentir el procés de connexió de gas a l’apartament, és important complir amb antelació tots els requisits establerts, i només llavors trucar a un especialista per realitzar una inspecció.

Per a tots els residents d’un edifici d’apartaments, la instal·lació de sensors de control de contaminació de gas interiors és obligatòria a partir del 6 de juny de 2019

Un altre requisit previ és la instal·lació de gots “fàcilment reajustables” a la cuina d’un edifici residencial, mentre que també caldrà instal·lar detectors de gas en un edifici d’apartaments.

Per descomptat, aquests dispositius requereixen costos addicionals, però això garantirà la seguretat no només per al propietari de l’apartament, sinó també per als residents de tot l’edifici d’apartaments.

Conclusions i vídeo útil sobre el tema

Podeu conèixer les dificultats inesperades de la connexió de gas a l’apartament al següent vídeo:

El procediment de connexió de gas a l’apartament consta de diverses etapes importants, el fracàs del qual comportarà la denegació de la gasificació per part dels empleats de l’empresa de gas.Fins i tot si el propietari complia totes les condicions tècniques establertes per l’empresa i s’havia acordat amb un acord amb una empresa subministradora de gas, el procés de connexió de gas es pot suspendre.

Per verificar amb èxit els equips de gas i la posterior connexió de gas, tots els residents d’un edifici d’apartaments han d’estar a casa per proporcionar accés a cada apartament. A l’última fase, és important que tots els residents de la casa col·laboren, cosa que permetrà a les empreses de gas connectar amb èxit el gas a un edifici residencial.

Si ja heu passat per totes les etapes de connexió de gas a l’apartament, podeu compartir la vostra experiència als comentaris de l’article. Digues als nostres lectors quines dificultats has trobat en el procés de cooperació amb l’empresa de gas i quins errors ha hagut de corregir en complir les condicions tècniques.