Condicions tècniques de connexió de gas: el procediment per obtenir la documentació necessària
Més recentment, la gasificació d’una cabana privada va treure molts nervis i diners. L’abast d’aquesta activitat estava altament monopolitzat i no sempre tenia preus explicables. Ara la situació ha canviat: n’hi ha prou amb obtenir condicions tècniques per a les connexions de gas d’una empresa de distribució de gas, i el combustible blau és pràcticament a casa vostra.
Li direm a qui és millor confiar la preparació del projecte, quina documentació i en quin ordre necessiteu rebre. Hem descrit en detall els matisos de la connexió de les llars a la xarxa de gas i al dipòsit de gas. Es donen els punts forts i els punts febles d’ambdues opcions.
El contingut de l'article:
Per a què serveixen les condicions tècniques?
Especificacions tècniques (TU) per a gas: document que confirma des del costat del proveïdor de combustible blau la possibilitat mateixa de la connexió tecnològica de la nova instal·lació a les xarxes existents. Aquest document és l’inici real del procés de connexió a la infraestructura de gas existent al poble.
TU es pot emetre tant per a una casa ja erigida, com per a un edifici encara en construcció.
Tots els consumidors de gas natural pel que fa al seu bombament de la canonada principal es divideixen en quatre categories:
- Fins a 5 m3/ hora: propietaris de cases rurals.
- Fins a 15 m3/ hora: petita empresa.
- Fins a 300 m3/ hora: organitzacions mitjanes.
- Més de 300 m3/ hora: grans empreses industrials i energètiques.
Gairebé totes les cases particulars formen part del primer grup. Cinc metres cúbics per hora són suficients per escalfar habitatges de fins a 200 metres quadrats. metres i cuinar menjar en ell.
Però molt aquí depèn del nivell de temperatura menys a fora de la finestra i del nombre de persones de la família. Abans de sol·licitar condicions tècniques, cal calcular el consum màxim de gas. Aquesta xifra calculada és la que caldrà indicar a la sol·licitud.
Les especificacions emeses contenen:
- consum de gas aprovat;
- recomanacions sobre els materials de canonades i accessoris per a la seva inserció al maleter;
- descripció del procediment de coordinació de la documentació del projecte.
Si es preveu que el gas s’utilitzi amb ànim de lucre (no per al consum amb l’objectiu d’escalfar una casa privada o un altre edifici), aquest consumidor entra immediatament al segon grup. Tot i que el volum de consum estigui per sota dels 5 metres cúbics, es continuarà fent a la segona categoria amb condicions de connexió lleugerament diferents.
Resum cost de la connexió amb el subministrament de gas ho sabreu llegint un article sobre aquest número
El procediment per obtenir un permís de gas
El procés de gasificació d’una casa en construcció hauria de començar el més aviat possible. Burocràticament i tecnològicament, aquest procediment sol durar fins a diversos anys. I si tot està regulat estrictament amb els papers i els termes de la seva emissió (les mateixes especificacions tècniques han de ser emeses per la companyia de distribució de gas en un termini de dues setmanes), llavors l’encarregat dels treballs purament d’instal·lació es podrà retardar molt.
Llargs temps de conducció per a les canonades de gas cabana gasificada per la necessitat de procediments de gestió de terres. Per exemple, la canonada principal es troba a només cinc quilòmetres de l’assentament, però la terra que hi ha entre ell i l’objecte connectat és propietat d’un tercer que no vol permetre ningú al seu voltant.
En una situació similar, els treballadors del gas es veuen obligats a coordinar-ho tot amb un tercer durant molt de temps o a buscar una solució que costi diners i es faci temps. I també hi ha una massa de comunicacions d’enginyeria al terreny, parcel·les no registrades i molt més. Els períodes de gasificació sovint es retarden molts mesos.
Per tal de rebre condicions tècniques per a l’organització del subministrament de gas en una casa privada, heu de presentar una sol·licitud a l’empresa que subministra gas al poble, adjuntant:
- Una declaració amb el nom, l’adreça de l’edifici, la data prevista per a la posada en servei de la cabana i el volum de consum de combustible de gas en metres cúbics / hora.
- Pla del lloc, realitzat en unió amb el territori del poble.
- Còpies dels documents sobre el títol.
- El consentiment per escrit dels veïns (sempre que les comunicacions en curs afectin les seves zones).
Hi ha dos punts aquí. El primer és el càlcul del consum horari màxim de combustible possible per tots els equips de gas disponibles a la casa.Es pot fer amb antelació, utilitzant els serveis d’una empresa de disseny o enviant una sol·licitud a una organització subministradora de gas si està preparada per fer aquests càlculs.
El segon punt: podeu prescindir d’aquest càlcul i TU. Si el cabal no supera els 5 metres cúbics de gas per hora, les especificacions tècniques no són obligatòries.
N’hi ha prou amb sol·licitar la connexió i el proveïdor connecta casa amb la carretera. Tanmateix, a la pràctica, aquest escenari només és possible si ja hi ha xarxes de distribució de gas instal·lades al poble.
Si al poble hi ha totes les possibilitats de subministrament de gas, només haureu d’aturar-vos a la carretera i dur a terme una sucursal fins a la casa de camp. Però no a tot arreu hi ha un luxe en realitat. En la gran majoria dels casos, els treballadors del gas encara requereixen càlculs previs del consum de combustible i especificacions tècniques basades en aquests.
L'elecció del dissenyador informat
Per connectar la casa a una canonada de gas, a més de les condicions tècniques, és necessari tenir un projecte de gasificació de l'edifici acordat amb totes les autoritats. És impossible preparar-lo tu mateix i, després de fer-ho tu mateix, és impossible fer el treball de connexió a la canonada.
Tant la documentació com la instal·lació de subministrament de gas, són realitzades exclusivament per empreses autoritzades.
Si fins i tot hi ha el més mínim desig d’estalviar diners, havent confiat en una empresa de tercers sense llicència, és millor rebutjar immediatament aquests estalvis. En cas contrari, el projecte no serà aprovat o l’empleat de l’organització subministradora de gas no signarà l’acta per posar en funcionament la canonada i la vàlvula.
Per tal de no pagar en excés al proveïdor de gas per a la preparació de la documentació del projecte i connectant la casa amb el subministrament de gas, l'expectador d'aquests serveis s'hauria de mirar al costat. Tanmateix, recordeu: ha de tenir una llicència per realitzar aquest treball.
Per tal que el gas entri a la casa, encara caldrà concloure un contracte amb una empresa distribuïdora de gas. I els seus empleats amb la mínima desviació de les normes es neguen a parlar.
La millor opció és contactar amb l’empresa intermediaria, que ho fa tot de forma clau i en dos en un. Aquestes empreses estan preparades per preparar tots els documents necessaris i coordinar-los i, a continuació, completar els treballs d'instal·lació amb la posada en servei posterior.
Fins i tot es pot confiar que rebin condicions tècniques dels treballadors del gas escrivint un poder fiscal per això. Han estat treballant amb un proveïdor de gas durant diversos dies, coneixen els seus requisits i les normes de les lleis.
Tot passa molt més ràpid i no cal que aneu a les autoritats amb trossos de paper. A més, sovint aquestes empreses ofereixen un descompte considerable en els seus serveis, subjecte a la conclusió d’un acord simultàniament disseny de gasoducte i obres de construcció.
Els matisos de l’etapa de connexió tècnica
En el moment en què la instal·lació residencial estigui directament connectada al subministrament de gas a la cabana, s’han d’instal·lar tots els electrodomèstics que consumeixin combustible i fer cablejat mesurador de gas.
Aquí, també és millor no confiar en els vostres punts forts, però inicialment confiar en els professionals. El gas natural no paga la broma. Fuga més guspira, provocant un incendi.
Per tal de reduir les despeses dels russos per la gasificació del seu habitatge, a moltes regions de Rússia hi ha subvencions per a la connexió. Per descomptat, no totes les categories de ciutadans poden utilitzar-les.Però estudiar amb més detall els programes existents en una zona o província no perjudicaran. Els diners estalviats definitivament no seran superflus.
Un cop finalitzada la inserció a la xarxa principal, que es realitza sobre la base de les condicions tècniques emeses, és necessari trucar al representant de l’organització subministradora de gas.
Ell necessita per:
- comprovar la conformitat del treball TU realitzat;
- fabricar dispositius de dosificació;
- concloure un acord de subministrament de gas natural;
- fer una sessió informativa amb el client sobre les normes d’ús d’equips de gas a la vida quotidiana;
- signa l’acta per posar en funcionament el tub de subministrament de gas.
D’acord amb la llei, tota la responsabilitat de la reparació dels equips domèstics de gas recau en el consumidor de gas, que ha conclòs un acord amb la companyia subministradora. Tot i això, en el futur són els especialistes d’aquesta empresa els que veuran constantment inspeccionar les xarxes i dispositius de l’interior de la casa per a la seva actuació i falta de filtracions.
Gasificació d'una casa amb un dipòsit de gas
Si es troba a més de cent metres de la casa fins a la xarxa de gas, o no es pot connectar en absolut, només serà l'opció instal·lació a la secció del dipòsit de gas. Es tracta d’un recipient per bombejar i emmagatzemar gas, des del qual surt a través d’una canonada directament a la cabana fins a la caldera o estufa.
Si el dipòsit de gas instal·lat té una capacitat de fins a 10.000 litres (la qual cosa és més que suficient per a la majoria de cases particulars), no caldrà rebre especificacions tècniques ni altres permisos. Tots els projectes i documents seran proporcionats per l’empresa que realitzarà la seva instal·lació.
Aquesta capacitat en si mateixa costa molts diners, però si no hi ha oportunitats per connectar-se a l’autopista, el suport de gas n’és un bon reemplaçament. Típicament, el seu volum es calcula de manera que el subministrament de combustible s'hagi de realitzar de dues a tres vegades a l'any. En cas contrari, un sistema per subministrar gas a la casa no difereix de les opcions considerades anteriorment. Els mateixos sensors, vàlvules i canonades de subministrament de gas.
Fortaleses i debilitats de la connexió d'una casa privada a dipòsit de gas i principal de gas completament desmuntada en el nostre article proposat.
El procés de connectar la casa rural a la carretera pas a pas
Les condicions tècniques com a tals són només un paper amb requisits i capacitats. A més d’ells, entre els documents per connectar el gas principal a una casa privada hi ha diversos plans, projectes, declaracions, actes i contractes. El problema és que sense tots aquests tràmits és impossible definir una gasificació per al seu propietari. Aquestes són les normes del nostre país.
La "cerimònia" completa amb la connexió de la cabana al gas principal és la següent:
- Estimació del consum de combustible de gas.
- Presentació d’una sol·licitud d’especificacions tècniques.
- Obtenció de condicions tècniques.
- Dissenyar una xarxa de gas des de l’autopista fins a l’habitatge i dins d’aquesta última.
- Conclusió d’un acord de connexió.
- Instal·lació d'equips d'entrada i gas a l'interior de l'edifici.
- Comprovar la preparació de tot això per funcionar.
- Elaboració d'un certificat de connexió.
- Conclusió d’un contracte de serveis.
A més, també cal signar actes de delimitació de la responsabilitat operativa tant de les parts com de la propietat.
Trama canonada de gas de la carretera fins a la tanca de la parcel·la pertany a l’organització subministradora de gas, i tot el que és propietat del propietari de la cabana. Al mateix temps, el proveïdor de gas (o una filial autoritzada per ell) és el que ha de donar servei a tots els equips de gas i supervisar-ne el funcionament.
El procés de connexió d'una casa de camp a una carretera propera inclou diversos passos estàndard:
Informació sobre com es produeix inserció a la canonada principal de gas, que trobareu a l’article que us recomanem revisar.
Conclusions i vídeo útil sobre el tema
Per connectar-se al gas, és necessari recollir un paquet de documentació prou gran, però sense això, enlloc. Els vídeos següents, de ben segur, us ajudaran a comprendre tots els matisos d’aquest procediment.
Tot sobre l'ordre de gasificació de cases rurals:
Els matisos del cablejat intern de la casa de gasoductes, que s’hauria de considerar abans d’aprovar el projecte:
Un vídeo que permet comprendre quant costarà connectar una casa de camp al gas principal:
La connexió d’una casa privada a una canonada de gas és un procés d’aprovació tediós i llarg. La instal·lació es realitza en qüestió d’uns dies, però el desenvolupament d’un projecte, enviar sol·licituds i esperar papers de resposta requereix temps.
Tanmateix, la presència de combustible blau a la cabana elimina immediatament molts problemes amb la calefacció i la cuina. L’ús de gas natural us permet estalviar molt, val la pena la farina d’espera de connexió.
Al bloc següent trobareu les històries sobre la manera de rebre les condicions tècniques per connectar una casa de camp a la xarxa principal. Escriviu comentaris, feu preguntes, compartiu informació útil i fotografies.
Un amic de la zona ha connectat una casa privada al gas per segon any. No poden fer res.I també és molt car. Aquí no depèn res. Bé, encara hi ha un apartament, i si no hi ha cap altre habitatge o la producció va decidir obrir-se. La pregunta és: si acudeix a una empresa amb llicència, la seva documentació serà acceptada? Amb qui encara serà més fiable?
Mariya, hola. Malauradament, la vostra pregunta no s’entén del tot.
Per què no poden transportar gas? En quina etapa va sorgir el problema? Pel que fa a "contactar" amb l'empresa, menys problemes, més coneixement d'especialistes, sí. Però aquí cal elaborar correctament un contracte.
S’acceptarà la seva documentació? Desconegut Si les condicions tècniques no permeten i la denegació es justifica, llavors com no es pot compilar el document, encara no hi haurà connexió. Esperem saber-vos.
Volia posar gas a la casa. Per TU, es requereix permís per connectar-se des de l’administració (propietari), però no em donen permís, demostrant que el 2012 els residents van fer la documentació d’estimació del projecte a càrrec seu. És legítim o no, i cap a on és millor girar?
Alexei, em sembla que la vostra administració és enganyosa. Podeu prendre el consentiment dels veïns pagant-los una proporció de compensació proporcional a la barra lateral. Intenteu posar-vos en contacte amb el servei de gas, a l'equilibri del qual es troba el conducte de gas i esbrineu el procediment i la forma de la documentació proporcionada i, a continuació, obteniu les especificacions tècniques per a la placa, si el nombre d'usuaris ho permet segons les possibilitats de la càrrega del conducte de gas. Resulta completament incomprensible per què de sobte tens el propietari de l'administració ... En aquest cas, l'administració disposarà de la seva propietat.
D’acord amb l’art. 209 del Codi civil de la Federació Russa, el propietari té els drets de posseir, utilitzar i disposar de la seva propietat. El propietari té el dret, segons el seu criteri, de realitzar accions respecte a la seva propietat que no contradiguin la llei i altres actes legals i no vulneren els drets i interessos d’altres persones protegides per la llei, inclosa la alienació de la seva propietat a la propietat d’altres persones, la transferència a ells, restant el titular, els drets. la possessió, l’ús i la disposició de la propietat, compromet la propietat i l’encomana amb altres mitjans, disposar-la d’una altra manera.
Aquí teniu els documents sobre aquest tema:
1. Decret del Govern de la Federació Russa de 30 de desembre de 2013 N 1314, paràgraf 2:
““Subscriptor principal”: un consumidor de gas propietari de distribució de gas i (o) xarxes de consum de gas connectades directament a la xarxa de distribució de gas del contractista, que no proporciona serveis de transport de gas, ni pel dret de propietat ni sobre qualsevol altra base legal. Consentiment del subscriptor principal de la connexió (connexió tecnològica) a les xarxes de distribució de gas i (o) consum de gas del subscriptor principal, així com la construcció d’un gasoducte a la parcel·la terrestre de l’abonat principal, si la connexió es fa al terreny, el titular dels drets d’autor és el principal abonat, en els casos previstos en el punt 34 d’aquests Normes (paràgraf "e" del paràgraf 7 de les normes).”
2. Carta de la FAS Rússia de 15/10/2015 N AG / 56690/15 "Sobre les normes de connexió a les xarxes de distribució de gas":
“... el subscriptor principal, d'acord amb la legislació vigent de la Federació Russa, té dret a resoldre el tema del cobrament d'una taxa per l'emissió del consentiment per connectar-se a una xarxa de consum de gas, emesa d'acord amb el paràgraf 34 de les Normes, com a part d'una relació contractual.”
3. Decret del Govern de la Federació Russa de 30 de desembre de 2013 N 1314 (modificat el 21 de febrer de 2019), paràgraf 34:
“Si la connexió (connexió tecnològica) de la instal·lació de construcció de capital només és possible a les xarxes de distribució de gas existents i (o) el consum de gas propietat del subscriptor principal, les condicions tècniques per a aquesta connexió (connexió tecnològica) són publicades per l'organització de distribució de gas, a la xarxa de distribució de gas i (o) la xarxa de consum de gas connectada. distribució de gas i (o) consum de gas, propietat del subscriptor principal.Al mateix temps, en una sol·licitud de subministrament de condicions tècniques, una sol·licitud de connexió (connexió tecnològica) ha de contenir el consentiment del subscriptor principal per connectar (connexió tecnològica) la instal·lació de construcció de capital de la sol·licitant a la seva xarxa de distribució de gas i (o) consum de gas. Si la construcció del gasoducte a partir de la xarxa de distribució de gas i (o) el consum de gas del subscriptor principal el realitza el contractista a la parcel·la de l’abonat principal, la sol·licitud de subministrament de condicions tècniques, una sol·licitud de connexió (connexió tecnològica) s’acompanyarà del consentiment del subscriptor principal per dur a terme la construcció del gasoducte a la seva parcel·la.“.
Molta sort
Per amabilitat, va donar "consentiment a la connexió i la instal·lació d'una canonada de gas a la meva zona" als seus nous veïns. No van tirar la pipa, segons es va acordar -54 metres, sinó que van córrer a casa meva i van penjar la canonada a casa meva. Haurien d’haver passat de mi al meu veí i estirar aquests sis metres sota terra. Em van enganyar i ara no tinc canvis en el meu projecte de gas i no es comuniquen.
Tinc una finca casa de camp. He hagut de signar alguna cosa més que aquest "consentiment"? I per què la seva grua està penjada a casa meva? Sí, va per una via pública. Gràcies
Hola Marina. És molt difícil respondre res a la vostra pregunta, ja que no veiem documents i no podem dir què hi ha i com. Potser haurien trobat espitlleres a la vostra situació. Fins ara, resulta que el gasoducte està d’acord, la vostra signatura és, és a dir, que l’inserit és essencialment legal.
"Haurien d'haver anat als veïns" i qui va dir que era possible segons les condicions tècniques? Qui els va redactar el gasoducte? És a dir, resulta que et van venir i et van dir simplement que farien això, però ells mateixos van enganyar?
D'acord, vegem com resoldre el problema:
1. Segons l’art. 209 del Codi Civil de la Federació Russa "el propietari és titular dels drets de propietat, ús i disposició dels seus béns“.
2. Art. 263 del Codi civil de la Federació Russa:El propietari d'una parcel·la pot aixecar-hi edificis i estructures, dur a terme la seva reconstrucció o demolició, permetre la construcció d'altres persones a la seva parcel·la.“. El que vós, Marina, vau fer en permetre la barra lateral.
Ara vegem com aconsegueixes desmuntar la canonada. Segons l'article 304 del Codi civil de la Federació Russa i l'article 305: "El propietari pot exigir l’eliminació de les infraccions dels seus drets i la demanda quedarà satisfeta si es demostra que aquest gasoducte vulnera els drets de posseir la seva propietat legal“.
Què fas Dirigiu-vos a l’organització de subministrament de gas i sol·liciteu desmuntar el conducte de gas. En rebre una denegació per escrit, sol·liciteu al jutjat una declaració de reclamació. Sé que es va satisfer una queixa similar a favor del demandant, quan es va demostrar que els seus drets s’havien vulnerat mentre hi havia una altra possibilitat tècnica de tocar la combustió, sense perjudici del demandant.
"Ara la situació ha canviat: n’hi ha prou amb obtenir les condicions tècniques per a les connexions de gas a l’empresa distribuïdora de gas. El combustible blau és pràcticament a casa vostra." "Aquesta és la carta del futur?" La connexió del gas és molt llarga i cara!
“L’àmbit d’aquesta activitat estava fortament monopolitzat i no sempre tenia preus explicables”. Però, què ha canviat? Estava molt monopolitzat, i ara està molt monopolitzat. I els preus són cada vegada més inexplicables! Per exemple, 26 mil rubles per a 10 trossos de paper (contracte per a la connexió amb TU): això és explicable?
No és un article, o si es tracta d’un tipus de publicitat oculta de tancs de gas o de publicitat d’un polític en matèria de gas, no sembla que sigui simple amb nosaltres. De fet, el que tenim ...
El fet que el país més ric tingui recursos naturals i el mateix gas, farà que tots els nervis estiguin connectats, traurà molts diners per TU i connexió, necessitarà molt de temps i esforç, i després esquinçarà la pell per consumir gas, calibració, etc. I això està en un escenari d’èxit. Per tant, poden negar-se a emetre TU, argumentant l’absència d’aquests. oportunitats (la canonada és petita, no hi ha prou gas). Com vendre sobre un turó i construir tota mena de fluxos: nord, sud, etc. - així és suficient. I a la vostra gent: ofegeu-vos amb llenya, que també està prohibit collir ...
Així que aquest article només enfureix ...
Alexander, tan aviat com un diputat de la Duma de l'Estat aparegui al portal, definitivament li direm que està profundament indignat pel cost i el procediment de la connexió de gas 🙂
Pel que fa a la "canonada no és el mateix i tot està malament", és realment "indignant" que només no pugueu agafar la mànega del jardí i enganxar-la a la canya existent, encara heu de seguir algunes regles, la càrrega a la combustió ... Llenya, per cert, en la forma la tala i la fusta morta, segons la nova llei, no està prohibit recollir el 2019.
Bona tarda Al contracte, el període de connexió s'estableix en 1 any !, i en 1,5 anys TU! Quin és el termini? Pertanyo a la 1a categoria. Gràcies!
Hola El termini de connexió de gas està indicat al contracte i és a partir d'ell el que heu de continuar. TU significa simplement que per algun motiu, els termes del contracte es poden pactar amb el contractista.
Digueu-me, puc obtenir les especificacions tècniques si encara no tinc edificis al lloc, però només un pla d'habitatges aproximat? I és necessari notificar el consentiment del propietari de les xarxes per unir-se a l’autopista?
I quan em serà possible elaborar un projecte: quan acabaré la construcció de la casa o encara estic en fase de projecte?
Hola Per obtenir especificacions tècniques per a un objecte encara no construït, cal proporcionar, a més del conjunt estàndard de documents, permís de l'administració local per realitzar la construcció; estimació amb càlculs d’enginyeria tèrmica. S’acorda prèviament la possibilitat de fer un canvi.
A la vostra segona pregunta: la clàusula 34 de les Regles per a la connexió (connexió tecnològica) de projectes de construcció de capital a les xarxes de distribució de gas aprovades pel Decret del Govern de la Federació Russa el 30 de desembre de 2013, núm. 1314, estableix que el consentiment del propietari és obligatori, però no hi ha referències a l’acord notarial. Mentrestant, el proveïdor intern pot, per algun motiu, exigir l'execució d'aquest document notarial.
"El segon punt: podeu prescindir d'aquest càlcul i de TU. Si el cabal no supera els 5 metres cúbics de gas per hora, les especificacions tècniques no són obligatòries. "
És possible fer referència a aquest ítem?
Hola, Yuri. El fet és que el procés de connexió de gas a una casa privada s'ha revisat a nivell legislatiu, i ara s'ha fet més fàcil de fer. Tot i que a la pràctica, les organitzacions monopolístiques encara no volen connectar-se d’acord amb les noves regles (és comprensible per què, perquè no són tan rendibles).
Pel que fa a la normativa oficial, podeu accedir a llegir la informació Web de MosoblgazPer exemple, hi ha enllaços a decisions oficials del govern de la Federació Russa. En particular, Decret obert del Govern de la Federació Russa núm. 1314, del 30/12/2013.
Pel que fa als càlculs, no cal proporcionar-los si la superfície de la casa és inferior a 250 metres quadrats. Tot això està concretat en regulacions que podeu estudiar de manera independent. Fixeu-vos també en els canvis en els decrets del 2018.