Es canvien les canonades de gas a la casa: els matisos de substitució de les canonades de gas en un edifici d’apartaments

Teòricament, això és molt bo quan els serveis públics de la casa canvien canonades de gas a altres de nous. Obteniu comunicacions fiables i modernes i no pagueu res per això. A primera vista, avantatges sòlids, oi? Però per tal que el procés continuï amb normalitat i no acabi amb danys a la propietat personal, cal preparar-lo acuradament.

Vam conèixer com es fa la reparació / substitució de les canonades de gas en un edifici d’apartaments i us explicarem amb detall tot el que us ajudarà a sobreviure amb calma a les activitats de reparació.

Quins són els motius per canviar el gasoducte?

El programa oficial, desenvolupat per organismes governamentals, preveu reparacions importants i reemplaçament gratuït de les canonades de gas en edificis de diversos pisos d’antiga construcció.

El motiu del treball pot ser:

• fuita fixa de gas (en aquest cas, l’equip canvia a l’apartament on es va descobrir el problema);
• danys visibles al recobriment exterior de les canonades, que poden provocar una violació de la integritat de la canonada (un canvi a la zona de l'articulació de soldadura, aprimament de les parets per sobre del normal);
• caducitat de la vida útil de les comunicacions (rellevant per a cases construïdes fa més de 50 anys).

Els serveis municipals de gas informen que la substitució dels equips de subministrament de gas forma part dels procediments previstos i es realitza d’acord amb el calendari aprovat. Durant el període de reparació, cada propietari de l’apartament en un moment clarament definit es compromet a proporcionar un accés gratuït a la seva llar.

Està totalment prohibit interferir en la feina dels amos, ja que no treballen amb l’equipament personal de cada arrendatari, sinó amb comunicacions de propietat pública que es troben al balanç de l’empresa comunitària.

Si el propietari, per motius personals, es nega a deixar els treballadors al seu territori, no és possible substituir completament la pujada a l'entrada. A continuació, els amos van apagar el subministrament de gas a l’habitatge amb problemes fins que aclarissin la situació o obtinguessin permís per entrar a l’apartament a través del jutjat

Normalment, en previsió de l’inici de les activitats de reparació, els residents són notificats mitjançant anuncis o trucades telefòniques. Addicionalment, la informació rellevant es publica al lloc web de l’organització del servei de gas. El text indica clarament la data i l’hora de l’obra.

Normativa i normes de treball

La legislació actual diu que només els empleats d’una empresa subministradora de gas tenen dret a realitzar reparacions de comunicacions de gas. Es fa una revisió prèvia per determinar l’abast del treball. Els amos es desplacen per tots els apartaments, inspeccionen les comunicacions i fan notes sobre el nivell de desgast de les xarxes i elements de bloqueig. A partir d'aquesta informació, es pren una decisió sobre l'adquisició de materials i el pròxim àmbit de treball.

Quan surti de la instal·lació, l’equip disposa d’un full de prescripció, que indica clarament la llista d’activitats previstes. Tots els amos porten amb ells targetes d’identitat d’empresa amb una fotografia i un holograma.

Els residents dels edificis d'apartaments tenen prohibit muntar o desmuntar de forma independent les comunicacions de subministrament de gas. Si es detecta aquest cas, s’aplica una multa administrativa a l’apartament

L’obra es realitza a càrrec públic d’acord amb els requisits normatius vigents. S’eliminen les canonades antigues i s’instal·len de noves resistències al seu lloc. Es seleccionen en funció del nivell de pressió de la xarxa de ciutats. Al mateix temps, totes les vàlvules canvien. Els residents no es cobren per això.

Requisits de material

El contractista compra tot el necessari per substituir les comunicacions de gas pel seu compte. Per garantir el nivell adequat de seguretat contra incendis, són adequats tres tipus de canonades:

• acer;
• coure;
• polipropilè.

Aquests materials presenten les característiques físiques necessàries i un alt nivell de resistència. En el procés de connexió a una sola xarxa, asseguren una estanquitat adequada de la costura i eliminen completament les fuites de combustible blau del sistema. Apte tant per a ús interior com exterior. Permet l'ús segur de la xarxa de gas amb finalitats domèstiques.

Les canonades d’acer tenen alguns requisits addicionals. Segons SNiP, per organitzar el subministrament de gas domèstic en apartaments d’edificis de diversos pisos, són adequats els productes d’acer inoxidable i baix en carboni dels graus St2, St3 i St4 capaços de suportar potents xocs hidràulics. Aquestes propietats s’han de confirmar mitjançant certificats especials. Llegiu més informació sobre les canonades de gas aquí.

Sota els codis de construcció, els requisits bàsics d’instal·lació i les regles de funcionament, els tubs de gas d’acer duraran de forma fiable entre 30 i 40 anys. La reparació d’un gasoducte d’acer només pot ser necessària com a darrer recurs

Tots els elements de muntatge han de complir clarament els requisits dels GOST actuals.

Els següents tipus de parts d'origen de fàbrica són adequats per al treball:

• acoblaments, colzes i teus de fosa amb fil cilíndric;
• panys i troncs d’acer amb fil cilíndric;
• transicions i taps metàl·lics.

Per a la revisió de les xarxes de gas en edificis d'apartaments, es poden utilitzar vàlvules de tancament de fosa mal·liable gris, aliatge i acer al carboni, llautó i bronze. L’elecció de l’opció correcta depèn de la temperatura ambient i del nivell de pressió de gas.

En xarxes on la pressió del gas no superi els 1,2 MPa, es poden instal·lar canonades de polipropilè amb un diàmetre de 20 a 400 mm. Aquestes comunicacions són molt duradores i poden durar fins a 80 anys.

Els amos dels serveis de gas han de seguir estrictament els requisits d’actes normatius que regulen les mesures de revisió i substitució d’equips. En cas d’execució indeguda de treballs, problemes o fuites, tota responsabilitat recau en el contractista.

Com canvien les canonades de gas?

Típicament, el procés de substitució de canonades en un edifici de diversos pisos dura de 3-4 dies a una setmana.En aquest moment, els propietaris dels apartaments es troben a la casa i proporcionen als amos l’oportunitat d’accedir a les comunicacions. Abans d’iniciar la feina, els empleats de l’empresa de reparacions apaguen el subministrament de gas i només després procedeixen a la substitució de les canonades.

A la primera fase, les comunicacions antigues es tallen amb equips especials. El gasoducte es purga durant 2-5 minuts per eliminar completament els residus de gas.

Per tallar canonades, els treballadors del gas utilitzen eines i dispositius especials. El treball es realitza d'acord amb els requisits normatius i les normes de seguretat.

A la següent etapa, els mestres comencen a preparar un lloc per instal·lar noves comunicacions. Les vores de les canonades sortides es netegen completament de brutícia i manifestacions corrosives.

Si s'instal·len productes amb un gruix de paret superior a 4 mm per a la instal·lació, es fa pendents especials a la zona de la vora. Aquest processament permet obtenir una ràpida fusió de l'acer.

La connexió de nous elements de comunicació amb el gasoducte principal es realitza mitjançant soldadura elèctrica o de gas. La zona d’acollida resta visible i no està coberta per elements de decoració de manera que es poden comprovar si hi ha fuites en qualsevol moment

A continuació, el cremador es desplaça en sentit antihorari, donant lloc a zones encara no soldades. Quan la connexió s'hagi completat, s'analitza acuradament la costura. Després del processament, no ha de ser esprai a escala i metàl·lic. S’exclouen estrictament les cremades, esquerdes i sots a la superfície de la canonada.

Si es troben defectes, els treballadors del gas haurien de tornar a substituir la canonada. Qualsevol violació de la integritat dels productes de comunicació comporta fuites, posa en perill el funcionament del gasoducte en general i posa en perill la seguretat dels propietaris.

Al final de les activitats de reparació, els propietaris signen un acte amb una llista dels canvis realitzats al sistema. S'ha de tractar aquest procediment amb cura i revisar minuciosament cada element. La signatura suposarà l’acceptació completa del treball i l’acord amb la qualitat de la seva implementació

Segons les regles per al funcionament tècnic de les xarxes domèstiques, després de substituir les canonades, es fa una revisió de seguretat. Els treballadors de gas emulsió concentrats de sabó processen les zones de soldadura i avaluen la seva estanquitat.

A continuació, inspeccioneu si hi ha tiges, aixetes de gas i avaluar la facilitat de connectar comunicacions en cada apartament. Si no s'ha identificat cap problema al lloc, s'allibera gas a través del nou sistema de comunicació.

També recomanem llegir el nostre altre material, on vam parlar detalladament sobre com transferir una canonada de gas a un apartament. Llegir més: llegir més enllà.

Alguns consells per als residents

L’accés als tubs de gas que s’han de substituir ha de ser convenient i gratuït. El propietari del local desmunta els mobles o fragments de l’interior que bloquegen l’enfocament de les comunicacions.

Aquest moment sovint provoca el major nombre de queixes. Els propietaris d’immobles que hagin realitzat grans reparacions a la cuina no volen desmuntar els jocs de cuina, traslladar electrodomèstics ni molestar la decoració de parets i sostres. No obstant això, això no es pot evitar si ja estan previstes reparacions de canonades de gas en un edifici d'apartaments.

Durant el període de treball de la cuina, és millor treure la majoria dels articles que es poden trencar i petits electrodomèstics. D’aquesta manera s’evitarà danys accidentals a la propietat durant les activitats de reparació.

Per minimitzar els aspectes negatius associats a la substitució de les comunicacions de gas, cal preparar adequadament la sala per a la visita dels amos. El millor és tancar la part davantera dels armaris amb alguna cosa apretada perquè els treballadors no es rascin les portes accidentalment. Si a la cuina s’instal·la una placa de vidre, s’ha de protegir amb especial cura.

Valoreu les catifes, taules i cadires. El mateix s'aplica als objectes de decoració fràgils, gerros i làmpades de taula.Per descomptat, això no és gaire convenient, però d’aquesta manera protegiràs la teva propietat de qualsevol sorpresa.

No és recomanable deixar la brigada desconeguda durant molt de temps. El propietari que apareix constantment a la porta farà que els amos no retardin el procés i facin la seva feina amb molta més precisió.

Conclusions i vídeo útil sobre el tema

Una fuita de gas és una de les raons més convincents per substituir una línia de subministrament de gas. Per què no heu d’utilitzar els serveis d’aficionats?

Com consultar les xarxes de comunicació per determinar la necessitat de revisió:

Com reparar les comunicacions de subministrament de gas a casa. Tots els detalls i matisos del treball professional:

La substitució planificada de les canonades de gas en un edifici d'apartaments és una excel·lent iniciativa del govern. Permet augmentar la seguretat de l’ús del gas en la vida quotidiana i permet millorar la qualitat de les condicions de vida dels ciutadans que viuen en cases de l’antiga construcció.

Si recentment heu fet reparacions i us preocupa la seguretat de la vostra propietat, només heu de preparar-vos amb cura per a l'arribada dels amos i proporcionar-los un accés convenient al lloc de treball. Aleshores l’esdeveniment se celebrarà sense cap problema i no causarà molèsties importants.

I si ja teníeu que fer front al reemplaçament de canonades de gas a la casa, si us plau, expliqueu-ho a altres visitants del nostre lloc. Potser hi ha matisos de substitució d’equips que no esmentàvem en aquest material? Compartiu-los amb els nostres lectors: deixeu comentaris al bloc següent.