Període de verificació dels comptadors d'aigua freda i calenta: intervals de verificació i normes per a la seva aplicació
Entre els diversos articles de despeses del pressupost familiar, el pagament d’habitatges i serveis comunitaris per a molts russos continua sent un dels més significatius. Per tant, per no pagar uns estàndards massa alts i estalviar una mica, a tot arreu en apartaments i cases rurals ara s’està fent instal·lació de comptadors d’aigua, que s’haurien de revisar regularment.
Assegureu-vos d’observar el termini per comprovar els comptadors d’aigua freda i calenta: això us permetrà identificar puntualment els problemes del seu treball.
En aquest article, us explicarem com comprovar els comptadors d'aigua, els intervals de calibració, així com què esperen els usuaris que no compleixin els terminis.
El contingut de l'article:
Reglament legislatiu de verificacions
Totes les qüestions d’instal·lació, inspecció i posada en funcionament dels comptadors d’aigua interiors estan regulades pel Decret del Govern de la RF núm. 354 de 05/06/2011 amb les darreres modificacions. Segons ell, el propietari de l'habitatge és l'únic responsable de l'execució dels comptadors d'aigua a l'apartament.
Qualsevol dispositiu de mesura no dura per sempre. Gradualment, la precisió de les seves mesures comença a caure. I no importa aquí: un electrodomèstic és un comptador, un aparell domèstic com un equip de laboratori o un equipament comú.
En tots els casos, en virtut de la legislació vigent russa, aquest equip tècnic està subjecte a la certificació i verificació periòdica (proves) del funcionament correcte.
La disminució de la precisió de mesurament dels comptadors d'aigua es deu a:
- avaries i desgast dels elements interns - mecanisme de impulsor i recompte;
- aigua de mala qualitat amb un alt contingut en sals i metalls;
- entrada de contaminants a les canonades - sorra, rovell, etc .;
- danys al dispositiu com a conseqüència d'influències mecàniques externes;
- mecanismes d’assecat al seu interior a causa d’una parada prolongada del subministrament d’aigua;
- utilitzar en la fabricació del dispositiu de peces de baixa qualitat o defectuoses.
Hi ha molts factors que influeixen en la precisió de les mesures. Fins i tot la presència d’un imant a prop del taulell afecta la correcció del seu funcionament. No obstant això, la llei només requereix la verificació després de la caducitat de la vida intertestual del comptador d'aigua establert pel fabricant.
Al mateix temps, si el comptador d’aigua va deixar de funcionar completament, té esquerdes al cos o filtracions, s’hauria de substituir immediatament. És impossible esperar a la propera prova segons el passaport tècnic.
Si un amo prové de l'oficina d'habitatge i veu un dispositiu de comptabilitat trencat, les multes i les despeses dels rebuts no seran del consum, sinó de les normes.
El fabricant del comptador d’aigua estableix l’interval de calibració. La llei regula només l'exigència de servei del servei del comptador. Mentre funciona, el càlcul de l’aigua consumida va al llarg d’aquest.
Però si el comptador es trenca o el període de temps indicat a la fitxa de dades ha caducat des de l’última prova, l’empresa gestora o l’HOA començaran a cobrar pel recurs d’acord amb els estàndards.
La taxa de consum per a l’abastament d’aigua calenta a la Federació Russa s’estableix en 4,75 i la freda: 6,93 metres cúbics per persona / mes. Però, en realitat, tothom que viu en un apartament sol consumir uns 1-3 metres cúbics d’aigua calenta i freda combinats durant el període indicat.
El pagament real de la tarifa s’obté en última instància de dues a tres vegades. I així cada mes. Hi ha raons per instal·lar el comptador i mantenir-lo en bon estat.
Algoritme de prova del mesurador d’aigua
Per calcular el consum d’aigua al comptador, cal posar-lo en funcionament. És a dir, s’hauria de presentar l’acte rellevant de l’empleat de l’empresa de serveis. Sense aquest document, no es tenen en compte les lectures del dispositiu, el càlcul s’ajusta als estàndards.
Quan s'acosti el període de verificació hauria de:
- Envieu una sol·licitud d’eliminació del comptador d’aigua a l’organització que dóna servei al pis.
- Després de desmuntar el dispositiu, doneu-lo per provar-lo a una empresa especialitzada que tingui la llicència adequada.
- En un o dos dies, obteniu el certificat de verificació i usabilitat del comptador d'aigua verificat, així com el comptador enrere.
- Novament, sol·liciti a l’Oficina de l’Habitatge la instal·lació del comptador i obtingui del lampista una actuació sobre la posada en funcionament del comptador.
- Transferir còpies d’ambdós documents a l’empresa de serveis.
Després d'això, el càlcul del consum d'aigua torna a començar al comptador.
Els matisos del procediment
Primer punt important - es pot realitzar la instal·lació i desmuntatge de comptadors de forma independent o convidant especialistes d'una organització de tercers (no de l'Oficina d'Habitatge).
La llei estableix només la necessitat d’obtenir un acte d’entrada, que té dret exclusivament a ser signat per un representant de l’organització que gestiona la casa.
Un altre matís especialment interessant - consum d’aigua els dies que es realitza la calibració. Després de treure el comptador d’aigua, s’instal·la una mànega al seu lloc. I el càlcul dels dies en què s’ha dut a terme la verificació es realitzarà segons les normes.
Un cop l’instal·lador del comptador d’aigua l’empleat de l’oficina d’habitatge i el document rellevant emès, es tornaran a tenir en compte els seus testimonis a l’hora de generar factures per al consum d’aigua.
A la pràctica, normalment tot es veu de la manera següent: el propietari agafa el comptador i el dóna per verificar-lo, i endavant instal·lació i segellat convida un empleat de l'empresa gestora a obtenir l'acte desitjat.
O bé, el dispositiu simplement canvia sense revisions a un de nou, i llavors l’empleat de ZhEK està trucat a signar el mateix acte.
Comprovació del comptador d’aigua a casa
A més de transferir el comptador d’aigua per fer-ne proves a una empresa especialitzada, també es pot confiar directament a l’apartament. Es realitzen proves similars en equips compactes especials que l’intèrpret porta amb ell.
Si doneu el comptador a l'empresa per a la verificació, aquest test costarà 1,5-2 vegades més barat. Per trucar a un especialista haurà de pagar diners addicionals.
El cost de verificació a diferents ciutats russes oscil·la entre 500 i 2.000 rubles. A més, diners per desmuntar i tornar a instal·lar el comptador. En aquest cas, la crida del mestre de Zhekovsky per signar l’acte d’encàrrec hauria de ser gratuïta. Si l'Oficina d'Habitatge requereix diners per a aquest procediment, és il·legal.
Tot i això, el propi electrodomèstic en si comptador d'aigua Custa uns 500-1000 rubles a la botiga. Si el model és electrònic amb transferència de dades automàtica a l'empresa gestora, costarà més. Però un comptador mecànic ordinari d’aigua costa només a la regió de cinc mil rubles.
Quant a la verificació de comptadors a casa, llegiu-la aquestes coses.
Per tant, molts propietaris quan s’apropen al moment de la verificació, solen canviar el dispositiu de mesura per un de nou sense fer una doble comprovació de la precisió de les mesures. Així, sovint, és més barat.
Intervals de verificació de contracor
El fabricant estableix la freqüència de calibració per a cada mesurador d'aigua de forma independent. Per fer-ho, fa un determinat conjunt de proves i coordina tot a la norma estatal de la Federació Russa.
A la venda hi ha comptadors amb un període intertestual de 4 anys i 10-15 anys. A l’hora d’escollir un mesurador, s’ha de tenir en compte aquesta figura del passaport tècnic. Com més temps s’indiqui el període de temps, menys vegades haureu de revisar i, si cal, canviar l’equip de mesura.
Quan es compra un comptador d’aigua, és extremadament important vigilar quan s’ha calibrat. Inicialment, és fabricat pel fabricant del dispositiu de dosificació de la fàbrica. Totes les proves posteriors també s’han d’incloure al passaport del dispositiu.
Si agafeu i instal·leu un comptador gairebé caducat període entrellaçador, llavors aviat haurà de tornar a canviar-se. I aquest altre cop és el cost del dispositiu i els treballs d’instal·lació.
Conseqüències en cas de violació dels terminis
No espereu inicialment el final d’aquest període. És millor realitzar la verificació en un mes o dos i no preocupar-se per les grans càrregues dels rebuts del subministrament d’aigua freda i calenta. Al mateix temps, també s’ha de recordar sobre l’eliminació d’aigua, també es calcula pel volum d’aigua consumida.
Si el període de verificació del comptador ha caducat, el consum d’aigua es calcula mitjançant:
- el consum mitjà d’aigua d’un apartament durant els darrers sis mesos;
- normes establertes de consum d’aigua per persona;
- el nombre de persones que viuen a l'apartament.
Segons la llei, quan el propietari de l'habitatge deixi de subministrar dades del comptador d'aigua, l'organització gestora no té dret a cobrar segons les normes durant tres mesos.
L’estat preveu aquest període de tres mesos en cas de problemes temporals amb el pagador amb diners o un consum no banal d’aigua durant un parell de mesos. Si el feed de dades torna a començar, el rebut simplement ho torna a calcular.
Però després de tres mesos de falta de dades del comptador, l'empresa gestora té tot el dret a començar a cobrar segons els estàndards mitjans.
Si surts de casa durant tres mesos o més, es recomana notificar-ho a l’oficina d’habitatge i tallar el subministrament d’aigua. En cas contrari, us pot esperar una sorpresa desagradable en forma de rebuda per als serveis d’habitatge al vostre retorn.
Conclusions i vídeo útil sobre el tema
Comprovació dels comptadors d’aigua: què buscar:
Comprovació del comptador d'aigua: què és i per què:
Com es fa la verificació a casa:
Sempre heu de complir les vostres obligacions. El calibratge regular dels comptadors d'aigua és una de les obligacions del propietari de l'habitatge connectat al subministrament d'aigua.
Si els processos es retarden, especialment o simplement s’obliden d’ells, inevitablement es seguiran les penalitzacions de l’empresa gestora. Segons la llei, tindran tota la raó, no val la pena tirar amb un xec.
Encara teniu preguntes sobre el tema de l’article? O podeu afegir material amb informació interessant? Deixeu els vostres comentaris, compartiu experiències, feu preguntes al bloc de contactes situat a l'article.
Verificació de comptadors d’aigua a casa sense retirada: el calendari i les subtileses de la verificació 
Valoració dels millors comptadors d’aigua freda i calenta d’un apartament: una dotzena de models + matisos de l’elecció dels comptadors 
Ordre i normes d’instal·lació de comptadors d’aigua: normes d’instal·lació i segellat 
Lectures de comptadors d’aigua: algorisme per prendre lectures i transmetre-les a les autoritats reguladores 
Tipus de comptadors d'aigua: visió general de diversos tipus + recomanacions per als clients 
Filtres per a la purificació d'aigües brutes i fines: visió general dels tipus + instal·lació i normes de connexió 
Quant costa connectar el gas a una casa privada: el preu de l’organització del subministrament de gas 
Les millors rentadores amb assecador: valoració del model i consells per al client 
Quina és la temperatura del color de la llum i els matisos de l’elecció de la temperatura de les làmpades en funció de les vostres necessitats 
Substitució d’un guèiser en un apartament: documentació de substitució + normes bàsiques i requisits
Interessant Ens proporcionen comptadors des de fa molt de temps, des de fa més de 4 anys, de ben segur. Com que van comprovar i segellar durant la instal·lació, des de llavors no ha vingut ningú. Necessiteu dirigir-vos a la Companyia Gestora i escriure un comunicat per comprovar els comptadors d’aigua? No vull rebre multes ni pagar segons els estàndards. Cerco el passaport dels mostradors per comprovar quin és el període de verificació que té, potser hi ha 10-15 anys i no és el moment.
Hola Per alguna raó, el Codi Penal té l’hàbit d’establir normes per als seus propis errors. I mirem la Resolució del Govern de la Federació Russa del 6 de maig de 2011 N 354. Necessitem el paràgraf 81, part 6:
“A partir dels resultats de la comprovació del dispositiu de dosificació, el contractista elabora l’acte de posar en funcionament el dispositiu de dosificació, que indica:
a) la data, l'hora i l'adreça de la posada en funcionament del comptador;
b) cognoms, cognoms, patronímics, posicions i dades de contacte de les persones que han participat en el procediment de posada en funcionament del comptador;
c) el tipus i el número de sèrie del dispositiu de dosificació instal·lat, així com el lloc de la seva instal·lació;
d) una decisió sobre la posada en marxa o la seva negativa a encarregar el dispositiu de dosificació amb una indicació dels motius de la denegació;
e) si es posa en funcionament el dispositiu de dosificació, el dispositiu de dosificació llegeix en el moment de finalitzar la posada en funcionament del dispositiu de dosificació i indica els llocs del dispositiu de dosificació on s’instal·len els segellats numerats de control (segells de control);
f) data de la pròxima verificació“.
És a dir, hauríeu de tenir un document entre les mans que indiqui la data aproximada de verificació.
Ara contemplem les obligacions de les parts en el mateix document, només ara als paràgrafs 82-83:
“El contractista està obligat:
a) efectuar comprovacions de l’estat d’instal·lats i posats en funcionament de dispositius de dosificació i dosificadors individuals, generals (apartaments), del fet de la seva presència o absència;
b) efectuar la verificació de l’exactitud de la informació enviada pels consumidors sobre el testimoni de dispositius de dosificació i distribuïdors individuals, comuns (compartits), interiors mitjançant la comprovació del testimoni del dispositiu de dosificació corresponent en el moment de la verificació (en els casos en què els consumidors prenen lectures d’aquests dispositius de dosificació i distribuïdors).
83. Les inspeccions a què es refereix el paràgraf 82 d’aquestes Normes han de ser realitzades pel contractista per un mínim de vegades a l’any i, si els dispositius de dosificació que s’han de controlar es troben a les instal·lacions del consumidor, no més d’una vegada en tres mesos.“.
És a dir, comprovar el comptador és responsabilitat del contractista, no la preocupació del consumidor.
Com succeeix això:
“85. Les inspeccions a què es refereix el paràgraf 82 d'aquestes regles, si requereixen accés als quarters habitables del consumidor, són realitzades pel contractista en l'ordre següent, tret que el contracte prevegi el contrari que conté les condicions per a la prestació de serveis d'utilitat:
a) el contractista envia al consumidor com a màxim 14 dies abans de la data de l’auditoria de manera que li permeti determinar la data d’enviament d’aquest missatge, o lliura una notificació per escrit de la data o de la data previstes i de l’hora de l’auditoria, sobre la necessitat que el contractista sigui admès en el moment indicat per realitzar l’auditoria amb aclariment obligatori de les conseqüències de la inacció del consumidor o la seva negativa a permetre al contractista accedir als dispositius de mesura
b) el consumidor està obligat a assegurar l’admissió de l’intèrpret als locals ocupats pel consumidor per a la seva verificació en el moment indicat en l’avís, tret que el consumidor no pugui assegurar l’ingrés de l’intèrpret als locals ocupats pel consumidor a causa d’una absència temporal, que haurà d’informar puntualment al contractista. com a molt tard 2 dies abans de la data especificada en l'avís, indicant altres possibles dates (dates) i l'hora d'admissió per a la inspecció, convenient per al consumidor, mentre que el consumidor va proposar que sí. un xec no pot ser anterior a 2 dies a partir de la data en què la proposta rebuda de l'usuari, i dins de 3 dies a partir de la data especificada en la notificació de la inspecció;
c) el contractista està obligat a realitzar una auditoria en la data i hora especificades en el paràgraf "a" d'aquest paràgraf, i si hi ha un missatge al consumidor sobre un altre moment d'acord amb el subapartat "b" d'aquest paràgraf, en la data i hora especificades en aquest missatge. A partir dels resultats de l’auditoria, el contractista està obligat a elaborar immediatament un certificat d’auditoria de la forma prescrita per aquestes Normes;
d) si el consumidor no ha assegurat l’admissió del contractista als locals ocupats pel consumidor en la data i l’hora indicades en l’avís de la inspecció o en la comunicació del consumidor prevista en el paràgraf “b” d’aquest paràgraf, i pel que fa al consumidor que viu al local, el contractista. no hi ha informació sobre la seva absència temporal a l’habitatge ocupat, el contractista elabora un acte de denegació d’accés al dispositiu de mesura;
e) el contractista està obligat a realitzar l’auditoria i a elaborar l’informe d’auditoria dins dels deu dies posteriors a la recepció del consumidor, respecte a qui va deixar l’acte de denegació d’admissió al comptador, una declaració de disposició per assegurar l’accés de l’artista a la sala d’inspecció.“.
Així doncs, la data està assignada pel Codi Penal i li envia un avís de la data de verificació dues setmanes abans. Com es registra el fet de la verificació:
“85 (1). Les actes a què es refereixen els paràgrafs 62, 81 (11), 82 i 85 d'aquestes regles són elaborades pel contractista immediatament després de la realització dels controls pertinents.
Els actes estan signats pel representant del contractista, l’inspector i el consumidor (el seu representant) i inclouen la informació següent:
a) data, lloc, hora d’elaboració de l’acte;
b) les circumstàncies en què es va dur a terme l'auditoria i les infraccions identificades;
c) la composició de les persones que han participat en la verificació, en l'elaboració de l'acte;
d) la signatura de l'executor (el seu representant), el consumidor (el seu representant);
e) una nota sobre la negativa del consumidor (el seu representant) a signar l'acte especificat, inclosa informació sobre els motius de la denegació (si n'hi ha);
f) objeccions (posició) del consumidor (el seu representant) en relació amb la violació revelada;
g) altres circumstàncies associades a la infracció identificada.
85 (2). Una còpia de l'acte es lliura al consumidor (el seu representant), inclòs el lliurament o l'enviament per carta certificada
“.I ara, el que alguns directius sense escrúpols fan por als consumidors quan ells mateixos falten al control:
“85 (3). En el cas d’elaborar l’acte de denegació d’accés al dispositiu de dosificació que s’especifica a la clàusula 85 d’aquestes Normes després de 3 períodes de facturació des de la data d’elaboració d’aquest acte, el contractista té dret a calcular les factures de serveis basats en la norma de consum d’utilitat tenint en compte el nombre de residents permanents i temporals en un edifici residencial. les persones, incloses les especificades en l’acte elaborat d’acord amb el paràgraf 56 (1), i també tenint en compte el coeficient creixent a partir del primer dia del mes en què s’elabora aquest acte. El valor del coeficient creixent és igual a 1,5“.
Allà és on són, els estàndards i la proporció augmentada, si vosaltres, quan se us ha notificat la visita del Codi Penal, rebutgeu la visita en un termini de 17 dies. De fet, és així com es comproven en general tots els dispositius de dosificació. No ens envien les notificacions, van a casa: no han trobat o no podrien entrar, escriuen un paper demanant-los que truquin i discuteixin la data de la verificació en un moment tan semblant. Sorprenentment, a molts portals, inclosos els legals, em van donar recomanacions contràries. Digues, informa’t al Codi Penal que t’haurien de revisar, en cas contrari hi haurà multa.
Us aconsellaria, per descomptat, que mireu l’acte i mireu la data. I aleshores diran més tard que es va enviar l’avís i van tornar a casa, no hi havia ningú a casa i el fet que no hi hagi paper, potser l’has amagat intencionadament. Aquí podeu esperar qualsevol cosa, amb una confiança que no arribareu lluny.
Al principi, quan els comptadors d'aigua tot just començaven a aparèixer, la gent era intel·ligent per alentir la seva velocitat. Per regla general, un imant era la millor eina. Tot i això, ara tots els dispositius estan protegits per segells antimagnètics. Per tant, val la pena parar atenció a aquest factor. Aleshores, no podreu demostrar als empleats de la companyia d'inspecció que els comptadors han fallat per culpa pròpia i que hauríeu de retirar-los decididament.
Sergey, no puc dir exactament com hauria de ser segons les normes, però nosaltres mateixos vam trucar els inspectors. Tenien por que després se'ls presentés grans quantitats de diners, ja que el termini de funcionament havia expirat. Tot i això, després de comprovar que els comptadors podrien utilitzar-ne més, els dispositius funcionen bé. Crec que el propi consumidor primer hauria d’estar interessat en la verificació.
Al consumidor li interessa que no es comptabilitzin els estàndards i no siguin multats. I el ZhEK està interessat en comprovar, tots tenen por que els mostradors es torcin o pengin un imant.
És a dir, resulta que el període del control entre intervals el determina el propi fabricant, coordinant-se amb Rosstandart i solucionant-lo al passaport del producte? I després de mi, el lampista de l’empresa gestora requereix un ultimàtum per fer la seva verificació / substitució només perquè han passat 4 anys al comptador d’aigua calenta (al passaport durant 6 anys).
Hola La data de la pròxima verificació IP es pot indicar al rebut, al vostre compte personal, certificat d’acceptació de la verificació anterior o contracte de posada en servei. La regla dels 4 i 6 anys ha estat cancel·lada des de fa temps, tot i que segons el passaport del dispositiu tot és estrictament individual. El contractista té el dret de reassignar els terminis de verificació.
És advocat o representant del Codi penal? Expressa’t amb més precisió. La regla dels 4 i 6 anys ha estat cancel·lada des de fa temps, tot i que segons el passaport del dispositiu tot és estrictament individual.Si cancel·leu, quan i per a qui? Caos complet: el que vull és tirar i girar! El contractista té dret a reassignar les dates de verificació. I.e. prepareu diners a la gent!
Hola Ho explico. Amb una resolució del Govern de Moscou, es van cancel·lar períodes fixos de 4 i 6 anys, però, mitjançant una resolució del Govern de la Federació Russa de 6.05.2011 núm. 354, es va indicar que el calendari de verificació s’estableix d’acord amb la documentació tècnica dels dispositius de dosificació.
Normalment, segons el passaport del dispositiu, es tracta de 6 anys per a les plantes de tractament d’aigües fredes, 4 anys per a l’aigua calenta, a partir d’aquí aquestes normes provenien per primer cop a nivell legislatiu. Tanmateix, si hi ha sospites d’interferència amb l’IPA o el seu funcionament incorrecte, la verificació pot ser de caràcter extraordinari.
P.S. També tinc IPU a casa, no estableixo els estàndards.