Je možné odmítnout nahradit stoupačku správcovskou společností bytového domu?
Dobrý den!
Náš dům má 14 pater a bydlím jen poslední. Nad mnou je stále technické podlaží. V našem domě jsme chtěli změnit stoupačky na plasty, ale správcovská společnost se nespěchá. V současné době teče ve stropě mezi 13. a 12. poschodím. Chtějí změnit stoupačku v těchto dvou bytech a zároveň v dole.
Když se změní stoupačky ve spodních patrech, není známo, možná za rok nebo možná za 2 roky. Správcovská společnost tvrdí, že bez mého bytu není možné vyměnit stoupačku ve 13. a 12. patře, že můj stoupač někde spadne. Myslím, že chtějí svou práci jen usnadnit. Souhlasím s výměnou, pokud se změní z 1. na 14. patro.
Prosím, řekněte mi, mohu v tuto chvíli odmítnout vyměnit stoupačku? Existuje technická příležitost změnit pouze 12. a 13. patro? A má smysl to změnit jen v několika bytech?
Kolik stojí připojení plynu k soukromému domu: cena za organizaci dodávek plynu 
Nejlepší pračky se sušičkou: hodnocení modelu a tipy pro zákazníky 
Jaká je barevná teplota světla a nuance volby teploty lamp, aby vyhovovaly vašim potřebám 
Výměna gejzíru v bytě: náhradní papírování + základní normy a požadavky
Ahoj Pokud vím, existuje technická možnost změnit stoupačku ve dvou nebo třech podlažích v bytovém domě, protože objímka (kus ocelové trubky, jejíž průměr přesahuje průměr stoupačky) se vkládá do podlahy na každém patře ve fázi výstavby. To znamená, že nově instalovaná plastová trubka může být přivedena pouze k objímce a připojena k stoupačce (ocelové nebo plastové) umístěné nad ní pomocí objímky.
Máte veškeré právo odmítnout výměnu, protože má vykonávat práce na odstranění nehody, a nikoli na generální opravě, pokud jste povinni poskytnout přístup do bytu nebo napsat odmítnutí, které trestní zákon může napadnout u soudu.
Je snadné prokázat, že se plánuje práce, která není součástí generální opravy, protože před zahájením generální opravy musí trestní zákon obdržet písemný souhlas k jeho provedení od 2/3 obyvatel žijících v domě. Pokud jde o význam nahrazení malé části stoupačky, je to pravděpodobně oprávněné únikem mezi 12. a 13. poschodím.
Někdy se používá jiná možnost: nabídnout správcovské společnosti změnu stoupačky ve vašem bytě, ale teprve po podpisu dohody mezi správcovskou společností a vámi, že jakékoli negativní důsledky výměny potrubí budou odstraněny správcovskou společností nebo dodavatelem najatým na náklady správcovské společnosti.
Ahoj. Špatná rada.Pokud trestní zákon vyžaduje přijetí soudem, budou muset být také uhrazeny soudní náklady, náklady na vyšetřování a další náklady. Tisíce 10 mohou snadno létat. A pokud trestní zákoník má důvodné pochybnosti o tom, že nouzovou situaci nelze odstranit bez vašeho bytu, budete také muset nést odpovědnost za společný majetek domu a za zhoršení situace úniku.
Článek 1064. Obecné důvody odpovědnosti za škodu: “Škodu způsobenou na osobě nebo majetku občana a škodu způsobenou na majetku právnické osoby plně nahradí osoba, která škodu způsobila“.
PP č. 354, “Spotřebitel je povinen umožnit zástupcům zhotovitele (včetně pracovníků záchranné služby), zástupcům státních kontrolních a dozorových orgánů v obývaném obývacím pokoji zkontrolovat technický a hygienický stav vnitropodnikového vybavení v době předem dohodnuté s dodavatelem způsobem uvedeným v odstavci 85 těchto Pravidel, avšak ne více než jednou za 3 měsíce, aby se ověřilo odstranění nedostatků v poskytování služeb a provedly nezbytné opravy - podle potřeby a pro kapaliny upozornění na nehody - kdykoli“.
Zároveň můžete využít stejného článku občanského zákoníku Ruské federace 1064 a, jak bylo uvedeno výše, uzavřít dohodu o náhradě škody.
Pokud stále stojíte na zemi a pevně se domníváte, že je možné problém vyřešit bez vašeho bytu, doporučujeme vám písemně zdůvodnit zástupce trestního zákoníku, z jakého důvodu chtějí napadnout váš majetek s podrobným technickým popisem.