Je možné zavěsit skříně na větrací potrubí: právní nuance a důsledky pro narušitele

Vyvíjíte svůj vlastní design interiéru, ale nevíte, zda je možné zavěsit skříně na větrací potrubí? Na jedné straně můžete racionálněji využívat oblast vašeho bydlení, ale na druhé straně se absolutně nechcete stát pachatelem kvůli několika centimetrům čtverečním, že? Je tento postup legální a co by se mělo udělat, aby se na něj nevztahovaly sankce?

Pomůžeme vám najít odpovědi na vaše otázky - v níže uvedeném článku vám podrobně řekneme, zda je možné vyvrtat krabici a zavěsit na ni skříňky a police, stejně jako změnit její design jiným způsobem. Rovněž zjistíme, jaké kroky lze považovat za protiprávní a jaká rizika jsou pro porušovatele.

Pravidla pro umístění skříňky na krabici

Postup změny konstrukce jakéhokoli vzduchotechnického potrubí a jeho použití pro vlastní účely je upraven federální a regionální legislativou.

Chcete-li vyřešit oba tyto problémy, měli byste získat povolení:

• sousedé;
• Inspektorát bydlení.

Dále podrobně prozkoumáme, jak tyto kroky pomohou vyhnout se hrubým chybám, které povedou k významným finančním ztrátám.

O tom, zda je nebo není možné změnit konstrukci vzduchotechnických potrubí, je podrobně popsáno v zákonech, vedlejších předpisech. Mezi ně patří Kodex bydlení Ruské federace. Proto by veškerá práce měla začít studiem požadavků, standardů, aby nedošlo k chybě, která povede k finančním a jiným ztrátám.

Získání povolení od sousedů

Domácí Kód bydleníkonkrétně Art. 36, říká, že nástroje jsou běžným majetkem. Ventilační systémy nejsou zároveň výjimkou, stejně jako jejich konstrukční prvky.

Z výše uvedeného vyplývá, že vlastník bytu není vlastníkem ventilačního potrubí umístěného v něm.

Proto, abyste mohli tento design používat pro své vlastní účely, to znamená pro umístění skříní, jakýchkoli jiných předmětů, musíte získat povolení od všech ostatních spoluvlastníků (to je uvedeno v Art. 40 Bytový zákon Ruské federace). A 73% musí souhlasita písemně. Proč potřebujete uspořádat setkání obyvatel?

V ostatních případech bude používání ventilačních potrubí pro vlastní účely nezákonné.

Koordinace akcí s kontrolou bydlení

Pokud mají sousedé právo povolit užívání společného majetku jako celku, jsou do technické stránky věci zapojeni zástupci inspektorátu bydlení.

To znamená, že udělit povolení ke změně konstrukce vzduchotechnického potrubí. Důvodem je, že tento postup je přestavbou. Proto by měla být v souladu s požadavky právních předpisů potvrzena jeho bezpečnost.

Inspektorát bydlení je vládní agentura, která má obdivuhodné pravomoci. Jsou poskytovány tak, aby inspektoři mohli efektivně čelit porušovatelům, jejichž jednání vede ke zhoršení životních podmínek lidí, ničení budov

Postup pro získání povolení k provedení se označuje jako dohoda.

Jeho provádění je regulováno regionální legislativou, například:

• Vláda Moskvy za to vydala Usnesení s číslem 508-PP.
• V severním hlavním městě je schvalovací postup popsán v nařízení vlády Petrohradu s číslem 39-súčinný od ledna 2018

Jaký typ dokumentu upravuje získání povolení k sanaci bydlení ve vašem regionu, můžete kontaktovat zástupce místní správy, inspektorátu bydlení.

K uzavření dohody je nutné vypracovat projekt. Ale měli byste začít tím, že se dostanete technický závěr, což znamená, že změna konstrukce skříně ventilátoru bude bezpečná a nepovede ke snížení účinnosti celého ventilačního systému. A v důsledku toho ke zhoršení životních podmínek pořadatele díla a jeho sousedů.

Jakýkoli projekt sanace může být vypracován jakýkoli technický závěr organizace designu.

Dále by měl majitel domu kontaktovat nejbližší bytový úřad nebo na MFC. Je-li třeba podat žádost s žádostí o dokončení dohody o sanaci.

A také k uvedenému dokumentu by měl být připojen:

• technický závěr;
• projekt navíc jsou zapotřebí 2 kopie;
• osvědčení o registraci od BTI.

Kromě toho bude žadatel muset prokázat svou totožnost a potvrdit, že je vlastníkem areálu. Proto byste měli mít s sebou cestovní pas a příslušný certifikát.

Vzhledem k tomu, že změna v konstrukci vzduchotechnických potrubí je v legislativě označována jako sanace, bude její realizace možná až po získání příslušného povolení od bytového inspektorátu. V každém případě se pořadatel díla stane porušovatelem a musí vědět, že vykonává veškerou práci na vlastní nebezpečí.

V tomto případě je třeba mít na paměti, že komise pro bydlení je orgán, který má právo:

• udělit povolení k sanaci;
• odmítnout to provést.

A v některých případech zástupci bytového inspektorátu obecně žádost odmítnou. K tomu dochází, když se shromažďuje neúplné portfolio dokumentů nebo jsou-li vystaveny nevhodně.

Kromě toho odmítnou provádět koordinaci, pokud změna konstrukce potrubí vede ke snížení funkčnosti celého ventilačního systému v důsledku zmenšení průřezu krabice nebo ucpaný větrací kanál.

Ano, a samotné znění "Změna designu větracího boxu" Je také základem pro odmítnutí koordinace. Aplikaci mohou také vrátit aplikaci vzhledem k tomu, že se plánuje zavěsit skříň na ventilační šachtu, což znemožní přístup do systému technického domu. Ale to by nemělo být dovoleno.

Všechny výše uvedené důvody jsou uvedeny v příslušných regionálních dokumentech. Například v případě hlavního města je to již zmíněné usnesení č. 508-PP.

Pokud nechcete utratit čas a peníze za opuštění projektu, kontaktovat sousedy a inspektorát bydlení pro povolení, pak můžete postupovat tak, jak je znázorněno na fotografii - co nejefektivněji využít prostor kolem větracího boxu a zároveň zavěsit skříňky na běžnou zeď

To znamená, že umístění skříní nebo jakýchkoli jiných položek na ventilační kanály je problematický postup, protože vyžaduje značné náklady bez jakýchkoli záruk. Což může vést k finančním ztrátám.

Aby k tomu nedocházelo, doporučuje se vzdát se pokusů o použití větracích boxů pro osobní účely.

Pokud stále chcete, měli byste vyhledat pomoc organizace designu. Po prohlídce areálu poskytnou jeho odborníci přesnou odpověď na to, zda je možné na ventilační potrubí umístit cokoli. Lze však tvrdit, že v naprosté většině případů budou peníze přidělené na úhradu konzultace zbytečné.

Kromě toho byste se neměli pokoušet znovu naplánovat, aby byla legitimizována zpětně - prohlášení s takovou žádostí nebude inspekcí bydlení přijato k posouzení.

Důvody pro dodržování zákona

Ventkoroba je důležitou součástí ventilačních systémů, na nichž závisí nejen pohodlí, ale i bezpečnost života.

Takže přirozená ventilace je přes všechny své nedostatky jediným systémem, který může zabránit:

• ničení budovy kvůli výbuch plynu;
• oheň kvůli únik plynu;
• tragédie kvůli hromadění oxidu uhelnatého v místnosti, pro detekci, kterou můžete použít speciální senzory.

Kromě toho systém výměny vzduchu v domě odstraňuje vlhkost, nepříjemné pachy a škodlivé látky, jako je oxid uhličitý, z areálu.

Fotografie jasně ukazuje design ventilačního potrubí. A dokonce i non-specialisté chápou, že jsou tenkostěnné, a proto nevhodné pro umístění těžkých předmětů na jejich povrchy. Jejich přítomnost v průběhu času může vést k prasklinám, dalším důsledkům, následovaným snížením účinnosti ventilačního systému

Efektivní výměna vzduchu umožňuje vytvořit v budově mikroklima, jehož parametry splňují požadavky příslušných dokumentů, z nichž hlavní je GOST 30494-2011.

Současně je snadné snížit účinnost ventilačního systému nebo učinit jej obecně nefunkčním - stačí provést změny v konstrukci potrubí.

Nechte je být bezvýznamní, ale jiný uživatel může udělat totéž a další soused se rozhodne nainstalovat ventilátor, pro jehož použití není systém navržen. Takové akce situaci zkomplikují, v důsledku čehož lze očekávat výskyt backdraftů a dalších problémů.

Další důvody pro snížení účinnosti ventilačního systému a způsoby jeho obnovy jsme zvažovali v další článek.

Větrací kanály jsou často samonosné konstrukce. Je tomu tak například v domovech projektu P-44. A to znamená, že každý prvek ventilační krabice je založen na základním prvku. Nemohou však vydržet významné boční zatížení. Výsledkem je, že i při konvenčním vrtání se mohou objevit praskliny. Důsledkem je oslabení struktury, sedimentu, což často vede k narušení cirkulace vzduchu

Mělo by být zřejmé, že ventilační potrubí není energetická struktura, tedy s vrtání a umístění těžkých skříní na jejich povrchy se často smršťuje a dochází k prasklinám. Což samo o sobě snižuje účinnost ventilačních systémů.

Aby se předešlo výskytu takových důsledků, je na legislativní úrovni zakázáno měnit vzhled krabic.

Co se stane, když požadavky ignorujete?

Často se stává, že majitelé domů ignorují požadavky zákona a provádějí změny v designu větracích skříní.

Výsledkem bude 2 možnosti vývoje událostí:

• nedovolená přestavba nebude odhalena a vše se s ní dostane pryč;
• rušení návrhu bude detekováno a bude muset být potrestáno.

Protože se jedná o důležité body, má smysl se s nimi podrobněji seznámit.

Možnost č. 1 - nebyla detekována žádná přestavba

Stává se tak, že vlastník areálu porušil zákon, ale účinnost ventilačního systému a jeho integrita neutrpěly. Výsledkem je, že nájemce obdrží očekávaný výsledek ve formě racionálnějšího využití životního prostoru, aniž by se zhoršily životní podmínky.

Na obrázku je skříň a TV umístěná na ventilačním kanálu. Pokud se vlastník areálu rozhodne udělat právě to, stane se z něj porušovatel. A další průběh událostí závisí na tom, jaké poškození ventilační skříňka způsobila a kdy je porušení odhaleno. Navíc jeden hovor souseda na horkou linku inspekce bydlení stačí k vytvoření celé řady nepříjemných událostí v životě pachatele

Je však třeba mít na paměti, že idylka může být krátkodobá - skutečnost, že nelegální jednání může přitahovat pozornost sousedů, plynáren, zástupců správcovské společnosti. Což bude kontaktovat správcovskou společnost, bytový inspektorát. Nebo to jednoduše přednesou na schůzce nájemníků. Navíc je třeba pochopit, že negativní scénář je zcela relevantní a jeho pravděpodobnost každým rokem roste.

A důvodem je, že čas nedostatečné kontroly 90. let uplynul a dnes stát aktivně bojuje s obyvateli, kteří porušují pravidla bezpečnosti pobytu. Kromě toho roste právní gramotnost Rusů, kteří jsou čím dál méně lhostejní, což ukazuje, že se někdo snaží získat na své náklady nějaké bonusy.

V důsledku toho musíte očekávat potíže a ty hlavní. A více o nich v další části článku.

Možnost č. 2 - bylo zjištěno porušení návrhu

Nyní pojďme mluvit o tom, jak bude inspektorát bydlení reagovat, pokud nájemníci pověsí skříň na wentshacht „na vlastní nebezpečí a riziko“. Takže pokud jde o inspekci bydlení, její zástupci uloží pokutu na místě, jejíž velikost se bude pohybovat v rozmezí 2-2,5 tisíc rublů. Ale člověk by se neměl radovat z nepatrného množství, protože to je jen začátek.

A pak bude inspektor vyžadovat:

• Poskytněte doklady potvrzující, že sanace je bezpečná a nesnižuje životní úroveň obyvatel. K tomu potřebujete technické stanovisko vydané jakoukoli projekční organizací (v nejlepším případě). Nebo organizace, která vyvinula projekt pro konkrétní ventilační systém nebo dům jako celek.
• Obnovte integritu a výkon ventilačního systémupokud porušovatel nemůže poskytnout dokumenty uvedené v prvním odstavci.

Navíc pouhé odstranění police, kterou se narušitel rozhodl nelegálně zavěsit na stěnu ventilační šachty, nemusí stačit, protože podle zákona budete muset udělat projekt. A pokud to nebude mít vliv na podpůrné struktury, pak se s návrhem vypořádá každý návrhář. Pokud jsou tyto prvky ovlivněny nebo existuje-li podezření na toto, budete muset kontaktovat organizaci, která projekt provedla doma.

Fotografie ukazuje TV a barový pult namontovaný na ventilačním kanálu. To není ani skříň. Pokud by však při umístění všeho výše byly nosné konstrukční prvky poškozeny nebo došlo k podezření pouze na to, že by se vetřelci stalo nejhorší. Vzhledem k tomu, že zástupce inspektorátu pro bydlení, aby se odstranil nedostatek, bude muset kontaktovat výzkumný ústav, který projekt domu vytvořil. Tato situace je relevantní pro domy řady I209A a řadu dalších - právě v nich jsou jednotlivé části ventilačního systému samonosné

Je možné, že požadovaný sovětský výzkumný ústav již neexistuje. Pak musíte hledat organizaci, která ji nahradí.

Jakýkoli z výše uvedených postupů bude drahý. Ale nejhorší je, že je nemůžete ignorovat. Důvodem je to, že požadavky sousedů a dalších stran konfliktu jsou zákonné a měly by být dodržovány. Vzhledem k tomu, požadavek na obnovení integrity struktury může jen 2 krát. A pak následuje prodej bydlení. Učiní tak, aby získali peníze na obnovení integrity struktury.

Fotografie ukazuje kuchyňskou skříňku umístěnou na větrací skříni, což je již porušení. Pokud je skříň umístěna na obyčejných stěnách, ale současně uzavře větrací otvor nebo zavře kapotu pro odsavače par, pak lze takové akce považovat za porušení, protože přístup k běžným inženýrským systémům bude blokován, což může způsobit snížení účinnosti větrání

Přestože zbývající prostředky budou vráceny porušovateli, je lepší se takovému vývoji událostí vyhnout. Protože v průběhu exekučního řízení nebude nikdo nastaven na získání maximální částky během prodeje. A základem pro takové činy je federální zákon Č. 229-FZ, Art. 87. Navíc scénář s prodejem bydlení není z oblasti fikce - skutečné příklady jsou známy. Podle soudních rozhodnutí může být navíc nutné vyplatit náhradu škody sousedům.

Uplatňují se další tresty. Porušovatelům může být například zakázáno cestovat mimo Ruskou federaci.

Závěry a užitečné video na toto téma

Video připojené níže popisuje, co se může stát, pokud je vzduchovod přepracován v rozporu s integritou jeho struktury. A i když jde o video o úplném rozebrání, to však nehraje podstatu. Vzhledem k tomu, že přestavba je jakoukoli změnou konstrukce ventilační skříně:

Zavěšením skříně nebo police na povrch ventilačního potrubí bude majitel místnosti moci racionálněji využívat několik desítek čtverečních centimetrů bydlení. Někdy toto řešení zlepšuje estetické vlastnosti místnosti. A k tomu všechny výhody změny konstrukce konce ventilačního potrubí.

Proto byste neměli provádět vyrážky, neautorizované změny v návrhu společného vlastnictví. Protože může být mnohem více nepříjemných okamžiků než výhod.

Zavěsili jste skříně na ventilační potrubí a koordinovali své akce s inspektorátem bydlení? Podělte se o své zkušenosti s ostatními uživateli - řekněte nám o problémech, kterým jste museli čelit, a také o tom, jak dlouho jste potřebovali k dokončení všech nezbytných dokumentů. Pokud máte další dotazy, zeptejte se našich odborníků a dalších návštěvníků webu v bloku komentářů pod článkem.