Gas kedel plads til en lejlighedskompleks: normer og regler for aftale

Hjælpeprogrammer vokser hvert år, og kvaliteten af ​​opvarmning er dårlig. Derfor er mange beboere i lejlighedsbygninger på udkig efter en anden måde at varme deres hjem på, når de forsøger at opgive centralvarme.

En løsning er et autonomt gaskedelhus til en lejlighedsbygning. Og selvom dette er en meget alvorlig og besværlig beslutning, er det ganske realistisk at installere sådant udstyr, så det giver varme til hele huset og fungerer meget billigere end et centraliseret alternativ.

Derefter vil vi tale om fordele og ulemper ved autonome kedelrum, vanskelighederne ved installationen, og vi vil også finde ud af, hvor det er bedre at placere udstyret.

Fordele og ulemper ved autonomt udstyr

Et autonomt gaskedelhus i en lejlighedsbygning har adskillige ulemper. Udstyret er ret dyrt, og dets installation skal udføres af fagfolk. Dernæst skal du føre ledninger til hver lejlighed. Dette involverer at bruge mange penge allerede i starten, hvilket tvinger de fleste beboere til at opgive denne satsning.

Mange er også bange for behovet for konstant at overvåge systemet. Nu er de specialister, der er ansvarlige for fjernvarme, ikke ansvarlige for kvaliteten af ​​strukturer, der leverer kølevæske til hver lejlighed. Beboere skal uafhængigt ansætte specialister, der foretager en rutinemæssig inspektion af hele systemet og planlagte reparationer, hvilket medfører ekstra omkostninger.

Startomkostningerne for et autonomt fyrrum er høje, men de lønner sig hurtigt. Dette kan ses ved enkle beregninger

Fordelene er mere betydningsfulde:

1. Større frihed fra monopolister inden for fjernvarme.
2. mindstevarmetab. Kølemidlet mister cirka 30% af den varme, der passerer gennem opvarmningsledningen.Hvis kedelrummet er installeret direkte i nærheden af ​​huset, er tabene minimale.
3. Det er meget lettere at justere driften af ​​kedelrummet til et hus end til tusinder. Beboere vil være i stand til at vælge den optimale magt for sig selv.
4. Et kompakt kedelrum kan kun serviceres af en koordinator samt en eller to regulatorer. Dette er meget billigere end at betale omkostningerne til opvarmning, inklusive arbejdet for hundreder af installatører, såvel som direktører, sekretærer, revisorer, chauffører og andre ansatte på boligkontoret.
5. Beboere i huset kan omfatte et autonomt kedelrum, når det er praktisk for dem, og ikke tilpasse sig rammerne for opvarmningssæsonen.

Så selvom et autonomt kedelrum kræver større indsats fra beboere end centralvarme, er fordelene ved dens tilgængelighed langt større. Beboere kan spare en masse penge, og kvaliteten af ​​opvarmningen vil være meget højere.

Meget hurtigt vil de oprindelige omkostninger betale sig, og praktisk talt alle ulemper forsvinder, og fordelene fortsætter.

Hvor kan jeg placere et autonomt kedelrum?

Det er meget vigtigt at vælge det rigtige sted til installation af varmeenheder. Så en gaskedel på taget af en højhus betragtes som den mest foretrukne mulighed. Ofte installeres de også i kældre eller i kældergulve.

For at servicere fyrrummet er det nok at ansætte kun en specialist, og dette er en reel pengeopsparing hver måned

Naturligvis er den bedste mulighed med hensyn til sikkerhed og let vedligeholdelse opførelsen af ​​en separat bygning nær lejlighedsbygningen. Beboere vil ikke blive truet af mulige brændstoflækager, gasakkumulering i kælderen.

Men du bliver nødt til at bygge en ekstra bygning, lægge grundlaget for det, udføre en masse jordarbejde, udarbejde et antal dokumenter. Dette skræmmer øjeblikkeligt potentielle investorer. Derfor kan en kælder eller taggas kedelrum betragtes som de bedste muligheder.

Funktioner i kælderkedlen

At opbygge et kedelrum i kælderen er normalt ganske enkelt. Til dette er det ikke nødvendigt at trække forskellige udstyr på taget, det er ikke nødvendigt at foretage beregninger for, om overlapningen kan modstå belastningen fra kedlen og dens elementers vægt. Men der er også ulemper.

For det første kan eksplosive brændstoffer, især gas, ikke bruges i kældre. Når alt kommer til alt, hvis det antændes eller endda eksploderer, kan det ødelægge hele bygningen og føre til flere dødsfald blandt beboerne. Derfor er det i kældrene tilladt at bygge kedelhuse på elektricitet eller på faste brændstofsammensætninger (pyrolyse kedler og så videre).

Et autonomt kedelrum i kælderen er vanskeligt at arrangere og kræver oprettelse af et gennemtænkt ventilationssystem, så du bliver også nødt til at investere i dens arrangement

En elektrisk varmekedel er ikke egnet til en bygning. Omkostningerne ved dets vedligeholdelse, især elektricitet, vil være højere end betalingen af ​​centralvarme. Hvad angår kedler med fast brændstof, har du brug for en komfur, der manuelt indlæser brændstof flere gange om dagen.

Et andet problem med kedelrummet i kælderen er konstruktionen af ​​en skorsten. I henhold til reglerne i SNiP og andre forskriftsdokumenter skal skorstenens højde være større end husets højde. Det vil være meget vanskeligt at opbygge en sådan struktur, der overholder denne norm.

Årsagerne til populariteten af ​​kedelhuse på taget

På grund af det store antal mangler ved placering af kedler i kælderen eller i en separat bygning, er de mest populære kedelhuse på taget. Her kan du bruge enhver type brændstof, især gas, som er den mest økonomiske, lette at bruge og energieffektiv luftfartsselskab.

Kedelrummet på taget kan installeres på et allerede bygget hus, hvis du bruger et modulopbygget design. Noget som dette vil se ud

Hvis kedelrummet er installeret på taget, kræver det ikke et komplekst ventilationssystem, konstruktion af en enorm skorsten og andre voluminøse strukturer.

Takket være brugen af ​​gas som energikilde forenkles processen med at organisere et autonomt kedelrum kraftigt. Og installationen af ​​et simpelt automatiseringssystem giver dig mulighed for at indstille det interval, inden for hvilket temperaturen på kølemidlet (vand i rørene) skal være.

Dette sparer betydeligt både brændstof og penge for lejlighedsejere. Således behøver du ikke en komfur, der konstant overvåger kedelrummet og tænder den, når temperaturen falder. I stedet bliver alt gjort ved automatisering.

Et omtrentlig skema til arrangement af et tagkedelrum. En lille, modulopbygget bygning på taget holder alle elementerne til at give varme til en bygning i flere etager

Gaskedler til kedelrum betragtes som den nemmeste løsning at betjene. Selv en simpel bruger kan forstå, hvordan man håndterer udstyret, så det giver det ønskede resultat. Hver beboer i huset kan lære at justere temperaturen, tænde og slukke kedlen.

Sorter af tagindretninger

Afhængigt af tagtypen, dets forskellige egenskaber, kan forskellige typer kedelrum fra den generelle liste være egnede til det, nemlig indbygget og blokmodulært.

Indbyggede kedelrum er kun egnede til bygninger under opførelse. De skal inkluderes i projektet og bygge en separat etage i en bygning med flere etager.

Når bygningen allerede er bygget, er det kun den blokmodulære type fyrrum på taget, der er egnet til det. Som regel er et sådant system installeret, hvor den nuværende kommunikation allerede er slidt og kræver reparation med en komplet udskiftning.

Tilslutning af et autonomt fyrrum i en lejlighedsbygning indebærer, at der lægges nye, moderne rør til lejerens lejlighed. Og selvom dette medfører ekstra omkostninger, bør du ikke spare på materialer, så du ikke bruger penge på hyppig reparation af kommunikation

Før der oprettes et projekt til et blok-modulært kedelrum, er det nødvendigt at tage højde for de tekniske egenskaber ved strukturen. Specialister bestemmer, hvilket sted bygningen skal placeres, hvorfra den skal bygges, hvilke acceptable dimensioner den kan have.

Derefter begynder de at bygge selve det blokmodulære kedelhus og installere det. Arbejderne kontrollerer bygningens gulve, vægge og andre kapitalelementer. Derefter lægges et forbedret lydisoleringssystem, så kedelrummet ikke forstyrrer beboerne i de øverste etager og også styrker sikkerhedsforanstaltninger.

Det næste trin er at forbinde kedelrummet med energikilder og kontrollere dets funktionsevne på stedet. Hvis alt fungerer fint, skal du teste driften af ​​alle systemer og forbinde beboerne til et nyt kedelrum.

Funktioner ved installation af udstyr

Kedelhuset på taget skaber en øget belastning på hele bygningen. Og det betyder, at nogle design skal forstærkes.

Derudover er det vigtigt at følge disse regler:

• Det er forbudt at anbringe et kedelrum over lofterne i stuerne;
• strukturen bør ikke lægge fast ved væggene i boliger;
• kedelrummet skal være udstyret med tekniske midler til automatisk nedlukning i tilfælde af en ulykke;
• Kedelrummet må ikke overstige størrelsen på selve huset.

Kedelrummet erfælles hus ejendom, hvis ejendomsret er ligeligt fordelt på alle lejere. Derfor skal alle omkostninger til installation og vedligeholdelse afholdes af de samme personer.

En beskyttende belægning er installeret på hele stedet langs kedlerumets omkreds. Det kan være en 20 cm betonpude eller en anden mulighed.

Nogle gange er der installeret et nyt kedelrum under den planlagte revision af en bygning med flere etager. Derefter tages pengene fra fonden, hvor lejere månedligt yder bidrag til fremtidige større reparationer. Nogle gange er disse midler ikke nok.I sådanne tilfælde skal du arrangere et ekstra gebyr.

For at bygge et kedelrum skal du bruge penge på selve projektet, fremstilling af et modulopbygget system, dets levering til stedet, installation og fejlfinding. Som regel er de samlede omkostninger for et hus 5-10 millioner rubler.

Fordelene ved et tagkedelhus

Takket være placeringen af ​​kedelhuset direkte på en bygning i flere etager, antallet afvarmetab. Dette giver dig mulighed for at spare op til 30% på betaling for opvarmning og varmt vand. Det er meget lettere og billigere at vedligeholde et autonomt kedelrum end et enormt bygrenet system.

Når byen endnu ikke er startet centraliseret opvarmning, kan husets ejere samlet tænde for opvarmningen af ​​huset og ikke vente til sæsonstart. Tilsvarende kan du slukke kedlen, hvis huset er for varmt.

Under forbindelsen udfører systemet mange kontroller, hvilket garanterer beboernes sikkerhed.

Ulemper ved tagkedelrum

I dag kan et tagkedelhus kun bygges på huse højere end 9 etager. Under drift af systemet vibrerer pumperne ret kraftigt, hvilket beboere i de sidste etager kan høre.

Der skal også bruges en stor mængde på at installere selve kedelhuset og få tilladelser til det. Men disse udgifter afholdes kun én gang.

Normer og krav til drift

Der er krav til design og installation af tagkedelrum, men de er minimale. Alle er baseret på at sikre sikkerhed under driften af ​​strukturen.

Udfør især regelmæssigt følgende handlinger:

• Det er nødvendigt konstant at kontrollere forsynings- og udstødningsventiler, på grund af hvilke kedelrum ventilation.
• Det er nødvendigt at levere på designstadiet installation af sensorerfastgørelse af brand, gaslækage og andre nødsituationer. Har også brug for installationgasisolering flange, der er i stand til at lukke hele systemet i tilfælde af brand.
• Taget i en bygning i flere etager skal være udstyret med et alarmsystem, som straks begynder at underrette andre med lyd- og lyssignaler om en brand i fyrrummet.
• Kedelrummet skal være udstyret med vinduer og døre, der fører direkte til taget. Brug også for en speciel brand elevator og service exit. Fyrrumsbelysningen skal overholde standarderne.
• Der skal konstrueres en separat skorsten til hver gaskedel, og de skal alle være i samme højde. Afstanden mellem rørene kan være en hvilken som helst.

For at sikre en mere stabil og sikker drift af kedlerne på taget, skal der udføres en separat grenafdeling til dem. Dette giver dig mulighed for at udjævne mulige strømstød i huset, hvilket kan føre til svigt i hele varmesystemet.

Det er også ønskeligt at tilvejebringe en alternativ strømforsyning, især at købe en dieselgenerator.

I henhold til sikkerhedsbestemmelser skal skorstensrøret være mindst 2 meter højere end højden på taget i selve kedelrummet

Det er forbudt at installere et gaskedel direkte over boliglejligheder. Mellem dem og taget skal du lave et teknisk gulv for at overholde den obligatoriske liste over betingelser for kedelrum. Gasenheder kan kun placeres på gulve lavet af armeret betonplader.

Husk, at kedelrummet er ret støjende, så det er vigtigt at lave lydisolering i det.

Så snart kedelrummet er designet og installeret, er det nødvendigt at organisere dets periodiske vedligeholdelse. For at gøre dette er det nok at ansætte en eller to personer. Med jævne mellemrum kommer gasinspektører med inspektioner for at overvåge udstyrets tilstand, der er i drift.

Konklusioner og nyttig video om emnet

De, der mindst en gang forsøgte at købe udstyr til et varmesystem ved, at markedet giver mange muligheder, der adskiller sig fra hinanden både i finesserne og ganske markant.En varmekedel til et tagkedelrum og dens hjælpesystemer er en meget kompleks teknisk løsning, hvis valg skal overdrages til pålidelige specialister.

Og hvordan tagkedelrummet ser ud indeni kan ses i følgende video:

Ingeniører foretager de nødvendige beregninger, nemlig gennemsnitstemperaturen for vinteren, minimumsværdierne, graden af ​​isolering af lejlighederne, egenskaberne for vægge og vinduer, vindens frekvens og styrke og andre egenskaber. Dette giver dig mulighed for at vælge den mest optimale kedel og andet udstyr, så det er varmt i hver lejlighed. Uden tvivl er dette en meget bedre løsning end at betale en masse penge og bruge forældet centralvarme.

Har du stadig spørgsmål om artiklen? Eller kan du dele nyttige oplysninger om installation af en tagkedel med vores læsere? Efterlad dine kommentarer, del erfaringer, still spørgsmål - kommunikationsblokken findes under artiklen.