Gasopvarmning i en lejlighed: hvordan man opretter et individuelt kredsløb i en lejlighedsbygning

Kender du de problemer, som udlejer i en lejlighedsbygning oftest står overfor? Dette er ikke kun en lav kvalitet på varmeforsyningen, men også en regelmæssig stigning i udgifterne til offentlige forsyningsvirksomheder.

Stadig deprimerende er behovet for ydmygt at vente til starten af ​​fyringssæsonen, når du allerede har rysten fra uudholdelig kulde. Når du har installeret gasopvarmning i lejligheden, vil disse problemer være fortiden.

Lejlighedsejers største frygt er baseret på behovet for lovgivningsmæssig tilladelse til at gennemføre et individuelt varmesystem og de høje omkostninger ved implementering af denne idé. I de fleste tilfælde overvejer folk, der allerede har installeret det, at du ikke bør skåne de investerede penge. Når alt kommer til alt, vil alle omkostninger betale sig i fremtiden.

Vigtigt om individuelt gasvarmesystem

Blandt fordelene skiller sig muligheden for fremtidig besparelse på betaling for tjenester ud. Ejerne vil også have uafhængighed fra planlagte og ikke-planlagte nedlukninger af varmt vand og opvarmning. Mange tiltrækkes af muligheden for at opretholde den ønskede indetemperatur hele året.

Hvis ikke installeret gasmålerDa beboerne er tvunget til at forlade lejligheden i et stykke tid, behøver de ikke at indsamle et antal dokumenter, der beviser deres reelle fravær og forelægge dem for de kompetente myndigheder. Det vil være nok bare at slukke for gaskedlen.

For opvarmning af en lejlighed i en lejlighedsbygning tilbyder markedet flere muligheder. Blandt dem skiller sig muligheden for at bruge naturgas til disse formål ud. Det giver dig mulighed for at nå den ønskede temperatur, hvilket giver beboerne et tilstrækkeligt komfortniveau

Ejeren af ​​lejligheden beslutter, hvilken temperatur der vil være optimal for ham. Han beregner budgettet for gasbetalinger baseret på hans behov og planlægger udgifter.

Statistiske estimater fra eksperter på installation af uafhængig gasopvarmning i lejlighedsbygninger viser det under installationen autonome systemer i gennemsnit halveres beboernes opvarmningsomkostninger, og omkostninger til vandopvarmning reduceres med tre eller flere gange.

Store kedelhuse, der bruger hovedgas, giver ikke høj effektivitet på grund af betydelige varmetab på varmeafledning og andre vigtige faktorer.

Et individuelt stort system tillader effektiv og hurtig reparation af alle nøglekomponenter, der er kendetegnet ved lavt varmetab og følgelig produktivt arbejde og høj effektivitet.

De fleste nye bygninger skifter i stigende grad til individuel gasopvarmning. Sådanne bygninger er oprindeligt ikke udstyret med stigerør. De installerer straks kedler i hver enkelt lejlighed

Sikker drift af gaskedlen sikres ved korrekt installation af alle systemer, kontrol af deres driftsevne og fraværet af gaslækager, udstødninger. Bedst af alt installer en gaskedel i et separat kedelrum for at undgå udsættelse for utilsigtede lækkende giftige gasser, der truer mennesker.

Korrekt installation og ledning af skorstenen er et vigtigt punkt i installationen af ​​en gaskedel. Hvis kulilte ikke fjernes fuldstændigt fra lokalerne, er skadelige konsekvenser for beboerne i lejligheden mulige.

For at installere en gaskedel i lejligheden skal du have en tilsluttet gasledning. Hvis der endnu ikke er nogen gasledning, vil det tage lidt tid og anstændige midler. Derudover skal du få et antal tilladelser. I sådanne tilfælde beslutter enhver selv, om han vil blive involveret i denne proces og bringe den til færdiggørelse.

Ikke altid, når de taler om individuel gasopvarmning i en lejlighedsbygning, tænker de på at installere lejlighedssystemer og kedler. Ofte installeres en kraftfuld kedel på hele huset eller verandaen, der giver varme til hele systemet, der styres af det.

Takket være denne mulighed er beboerne ikke længere afhængige af den centrale motorvej. Kedler er typisk forbundet i kælderen.

Afhængighed af fjernvarme dikterer beboerne behovet for at betale omkostningerne i forbindelse med varmetab. Dette er omkring tredive procent af omkostningerne til opvarmningstjenester. Selv på grund af det faktum, at de fleste byopvarmningssystemer blev bygget for årtier siden, har de brug for regelmæssig vedligeholdelse.

Et individuelt varmesystem kan kun installeres med et ordentligt anbragt ventilations- og røgudstødningssystem. I henhold til reglerne for hver driftskedel skal den tilsluttes en separat røgkanal. I fravær af en skorsten bliver den sandsynligvis afvist

Et antal specialister er involveret i vedligeholdelse, hvis betaling af arbejdet er tildelt beboerne i boligblokke. Efter at have etableret et individuelt system, nægter beboerne dermed at finansiere mange unødvendige specialister. Hvis der opstår en sammenbrud i det installerede system, kan du altid skaffe midler til reparation i en lige stor andel fra hver lejer.

Til opvarmning af lejligheder købes hovedsageligt vægmonterede kedler, og til opvarmning af hele huset købes kraftige modeller af gulvkedler. Installation af alt udstyr udføres kun af specialister, der er autoriseret til at udføre sådant arbejde.

Det er vigtigt at vide, at uden tilladelser er det umuligt at uafhængigt udføre noget arbejde med opsætning af autonom opvarmning. Uafhængighed i dette tilfælde er dødelig og kan føre til langvarig retssag og ansvar for loven.

Hvis du stadig beslutter at implementere din idé, skal du gennemføre en række faser for dens implementering, som vi vil beskrive i denne artikel.

Faser af overgang til individuel opvarmning

Den konstante kamp med de ovenfor beskrevne problemer tvinger dig til at tage det første skridt hen imod installationen af ​​et autonomt system. Det giver mening at tænke på forhånd om, hvordan man laver gasopvarmning i din lejlighed for at beregne omkostningerne ved anskaffelse af udstyr og få en idé om den kommende arbejdsfront.

Først og fremmest, dokumenter forekomsten af ​​virkelige problemer. For at gøre dette skal du indsende den passende ansøgning til din varmeleverandør og til den sanitære og epidemiologiske station.

I de fleste tilfælde er varmeforsyningsorganisationer imod autonom opvarmning. Nogle huse blev designet direkte til centralvarme. Afbrydelse fra et lejersystem fører til et ubalanceret system

Disse indledende trin vil hjælpe med at udfordre for retten en mulig afvisning af at installere individuel opvarmning. Spørgsmål af denne art løses ofte nøjagtigt i retten.

For at lette processen og få tillid til din uskyld skal du gøre dig bekendt med flere lovgivningsmæssige dokumenter.

For indbyggere i Den Russiske Føderation inkluderer denne liste:

• Federal Law 190-FZ “On Heat Supply” dateret 30. juli 2010;
• Dekret fra Den Russiske Føderations regering nr. 307, der forklarer reglerne og funktionerne ved levering af forsyningsselskaber til beboerne;
• Artiklerne 25 og 26 i den russiske føderations boligkode: forklaring af særegenhederne ved genopbygning og ombygning af lokalerne i boligblokke og grundene til deres gennemførelse.

Retspraksis viser, at der er mange præcedens til vellykket anfægtelse af urimelige afslag.

Afvisning af fjernvarme

Teksten til føderal lov nr. 190 angiver en liste over kilder til individuel opvarmning, som er tilladt at installeres i boligblokke, samt en liste over enheder, der er forbudt af forskellige grunde. Loven forbyder derfor ikke anvendelse af moderne gaskedler, der opfylder kravene.

For at afbryde forbindelsen fra det centrale system, skal mange dokumenter udarbejdes. Nogle ejere er chokeret over timingen og det beløb, der er nødvendigt for at implementere deres ideer. På trods af at kampen bliver vanskelig, er det værd at kæmpe for autonomi

I henhold til artikel 26 i Den Russiske Føderations boligkode er det nødvendigt at indsamle en hel pakke med dokumenter til genopbygning af en boligbygning. Dette inkluderer:

• En behørigt henrettet erklæring om behovet for omorganisering fra ejeren eller den ansvarlige person;
• Oprindeligt teknisk pas til lejligheden;
• Kopier og originaler af notificerede dokumenter, der fastlægger retten til at eje og bortskaffe boliger;
• Originalen til det udviklede projekt til genopbygning af en boliglejlighed;
• Skriftligt samtykke fra alle familiemedlemmer og andre beboere, der er registreret på stedet;
• Konklusionen af ​​de organer, der er involveret i beskyttelsen af ​​arkitektoniske monumenter, om antageligheden af ​​genopbygningen af ​​lokalerne.

Udbyderen af ​​centralvarme har overvejet ansøgningen i nogen tid. Hun udsender et brev med tilladelse til at afbryde lejligheden fra det centrale system. Dette dokument vil være påkrævet ved bestilling af tekniske specifikationer for installation af individuel gasopvarmning i en boligblok.

Håndteringen af ​​rækkefølgen af ​​tekniske forhold leveres til gasindustrien. Svaret gives normalt inden for ti dage. Afvisning kan opnås i tilfælde, hvor der ikke er nogen gas i regionen, det er umuligt at købe det i cylindre eller regelmæssigt genopfylde forsyningen med blåt brændstof i gasstanken.

Efter afvisning af forsyningstjenester inden for varmeforsyning skal gamle og ineffektive systemer afvikles. For at gøre dette skal du have et projekt til afbrydelse af centralvarme.

Grundlaget for forberedelsen af ​​projektet er et brev fra partnerskab af husejere med tilladelse til at stoppe med at bruge tjenester fra en varmeforsyningsorganisation. Sørg for at få et skriftligt svar, og gem det. I tilfælde af afslag kan dette brev appelleres til retten for appel.

Efter at have modtaget designdokumentationen, er det nødvendigt at gå med det til distriktskontoret for Det russiske frivillige brandfirma. Efter alle kontroller der udsteder de en handling om brandsikkerheden i projektet. Hvis der er behov, laver de også et projekt til skorstenen.

Undertiden forsinker byadministrationen godkendelsesprocessen. I dette tilfælde skal du skrive en erklæring adresseret til administrationschefen for at fremskynde processen. Hvis du efter dette ikke har gjort fremskridt, så tænk på at gå til retten.

Al dokumentation skal aftales med byadministrationen. Konklusionen om godkendelse eller afslag vedtages inden for op til femogtyve kalenderdage fra datoen for dens forelæggelse.

Et afslag på at rekonstruere en lejlighed i en lejlighedsbygning udstedes på grundlag af artikel 27 i den russiske føderations boligkode, hvis ejeren ikke har fremlagt alle de krævede dokumenter. Urimeligt afslag kan appelleres for retten.

Forberedelse af dokumentation og opnåelse af godkendelse til afvisning af centralvarmeforsyning. Dette er det første forberedende skridt hen imod den lovlige overgang til et individuelt gasopvarmningssystem.

Listen over påkrævede dokumenter varierer afhængigt af regionen og lovens specifikationer. Omfattende information kan fås ved at konsultere administrationen af ​​din by.

Tilladelse til installation af en gaskedel

Til succes udstyr til gaskedel en række formaliteter bør følges. For det første er det nødvendigt at ansøge om behovet for at installere et individuelt gassystem i bygasindustrien.

På samme tid skal du få et dokument, der bekræfter, at ventilationen og skorstenen kan fungere. Det anmodes om ved brandvæsenet.

Hver af naboerne skal give deres skriftlige samtykke til dit ønske om at gennemføre et autonomt system. Denne foranstaltning er nødvendig på grund af det faktum, at når en eller flere lejligheder kobles fra centralvarmen, kan der være en vis funktionsfejl i varmesystemet over for de andre beboere i huset.

Så nogle lejligheder begynder muligvis at modtage mere varme, mens andre tværtimod mindre.

Installation af en gaskedel uden koordinering, tekniske specifikationer og design kan føre til udstyrsskader, fysisk personskade og retssager. Ansvarlig for alle gasapparater i dit hjem

Dette problem skyldes, at de fleste varmesystemer i boligblokke er forældede for mange år siden og har brug for konstant vedligeholdelse.

Derefter skal du finde ud af, hvad lederne af rør og batterier er. Hvis de har ansvaret for boligejerskab, er det nødvendigt at få tilladelse til demontering fra naboer. Hvis de er underlagt statsorganisationen, skal du skrive en erklæring til dette firma med en anmodning om at slukke for systemerne.

Efter at have modtaget alle dokumenter og tilladelser, skal du kontakte byvarmesystemet og tage tilladelse til at udarbejde og godkende en ordning til fremtidig autonom opvarmning.

Når hele listen over dokumenter er modtaget, og alle de foregående trin er afsluttet, kan du gå direkte til demontering af den gamle kommunikation. Det tager normalt tre til seks måneder at samle de krævede papirer. Inden du sender et teknisk pas til en kedel til en gasorganisation, skal du vælge den udstyrsmodel, der passer til din lejlighed.

Kedler er enkelt- og dobbeltkredsløb. Dobbelt kredsløb gasenheder give beboerne ikke kun opvarmning, men også uafbrudt forsyning af varmt vand. Dette sparer gas og reducerer omkostningerne ved at betale for tjenester.Moderne store enheder har lukkede forbrændingskamre.

Dette design giver dig mulighed for at forenkle installationen og ikke udføre røggas. En speciel ventilator driver luften fra gaden og frigiver derefter forbrændingsprodukterne tilbage gennem rørene, der er installeret til dette formål.

Designet af gaskedler har en lille vægt og størrelse. Kedlen installeres på monteringspladerne på understøtningsvæggen, hvis alle krav til rummet er opfyldt. Kedlen er typisk forbundet til gasledningen ved hjælp af metalrør

Fordelene ved gaskedler inkluderer et flerniveau sikkerhedssystem, der inkluderer tilstedeværelsen af ​​en funktion til automatisk at slukke for systemet. Område af sensorer sporer trækkraft, tilstedeværelse eller fravær af flamme.

Væsketrykket i systemet overvåges sikkerhedsventil og er i tilfælde af overskridelse af normen ansvarlig for dræning af overskydende væske. Udvidelsestank giver dig mulighed for at kontrollere væskeudvidelsen under opvarmning. En luftventilation er ansvarlig for at udlede overskydende luft fra systemet.

Design og installation af et autonomt system

På dette tidspunkt foretager ejeren af ​​lejligheden sammen med designeren de nødvendige beregninger og beslutter, hvilket særligt individuelt varmesystem der skal være i rummet. Afhængigt af dette vælges en gaskedel egnet til strøm og egenskaber.

Efter installation af den vægmonterede gaskedel skal opvarmningsmedieopvarmningskredsløbet tilsluttes det ledede varmesystem. Kedlets drift styres af automatisering, og den tilsluttede temperaturregulator, cirkulationspumpen, der er indbygget i søjlen, er ansvarlig for kølervæskets bevægelse

I henhold til reglerne er den krævede effekt 100 watt pr. Kvadratmeter areal. Denne værdi er ganske nok, selv for hjørnelejligheder, der forbinder mange fælles vægge med naboer, hvilket garanterer fraværet af varmetab.

Ledningerne, det vil sige ordningen, hvormed alle varmeindretninger og tilslutningsrør er placeret, afhænger af den valgte kedeltype og princippet om kølervæskets bevægelse: naturlig eller tvungen. Ledningerne vælges på designstadiet. Det kan være enkelt- eller to-rør, vandret eller lodret, øvre eller nedre.

Ud over ordningen med det nye autonome system bør projektindholdet omfatte et afsnit, der indeholder data om nedtagning af det gamle varmesystem. Det angiver detaljerne om demontering og fjernelse af batterier og stik. Det skal huskes, at stigerørene, der går gennem lejligheden, ikke kan afmonteres og skal isoleres.

Før du påbegynder afvisning af centralvarme og varmt vandforsyning, skal du sammenligne alle fordele og ulemper ved et individuelt system. Først efter beregningerne begynder at indsamle alle de nødvendige dokumenter

Ordningen med individuel opvarmning af din lejlighed skal svare til muligheden for at installere radiatorer med termostatventiler ved indgangen. Til dette formål er konventionelle aluminiumskonstruktioner egnede.

Om ønsket har ejeren af ​​lejligheden i stueetagen mulighed for at designe et system samtidig med autonom opvarmning vandopvarmede gulve. For ejere af lejligheder beliggende ovenfor er denne indstilling ikke tilgængelig, da gulvene ikke er designet til vægten af ​​systemet med en kølevæske og beton-afretning.

Hvis konstruktionen af ​​et vandbaseret gulvvarmesystem godkendes, også i stueetagen, overvejes separate procedurer til styrkelse af underetagen ved at installere yderligere understøtninger i kælderen.

Efter design har det måske vist sig, at det er nødvendigt at installere nye radiatorer. På trods af de høje omkostninger ved moderne radiatorer spiller deres kvalitet en vigtig rolle i overførslen af ​​varme til rummet. Derfor er det bedre at vælge modeller af høj kvalitet

Hvis dit hus har en periodisk mørklægning, skal du overveje at købe en uafbrudt strømforsyning.Takket være BBP fungerer din gaskedel uden afbrydelser og vil kontinuerligt give lejligheden varme og varmt vand.

Lovkrav og forskrifter

Som en del af overgangen til et individuelt varmesystem i en lejlighedsbygning kræver loven overholdelse af en række betingelser.

Det rum, hvor kedlen skal installeres, skal overholde følgende parametre:

• Rumets areal er mere end 4 kvadratmeter med en lofthøjde på mere end 2,5 meter;
• Indgangsdørens bredde er mere end 80 centimeter;
• Tilstedeværelsen af ​​en naturlig lyskilde (vindue);
• Afstanden mellem gaskedlen og andre apparater, der arbejder med ild, er mindst 30 centimeter;
• Kedlen skal kun hænges på den bærende væg;
• Kedlens højde fra gulvet bør ikke være mere end 150 centimeter.

Hvis du selv udfører individuel opvarmning, skal du tydeligt følge ovenstående regler. Installationsfirmaer udfører installation i overensstemmelse med alle krav. Selve gaskedlen er kun tilsluttet systemet af ansatte i gasøkonomien.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Fordele og ulemper ved autonom opvarmning af en lejlighed:

Gaskedel i lejligheden, personlig oplevelse og funktioner ved betjening:

Enheden til ny individuel opvarmning i en lejlighedsbygning er kendetegnet ved en række funktioner. Der vil blive brugt en masse indsats, tid og penge på at få tilladelser: indsamling af de nødvendige dokumenter, indsendelse og godkendelse. Derudover koster det nye system og dets design en masse penge.

Individuel opvarmning er dog en måde at slippe af med en række problemer og spare penge på at betale for værkeregninger i fremtiden. Ejeren forsikrer sig mod trykfald, kan installere moderne polypropylenrør, der vil vare længe. Med hjælp fra programmerere kan du også konfigurere fjernbetjening af kedlen.

Skriv kommentarer i blokformularen nedenfor, still spørgsmål, del fotos og nyttige oplysninger om artiklets emne. Fortæl os om, hvordan du eller dine venner arrangerede individuel gasopvarmning. Det er muligt, at din oplevelse og viden vil være nyttig for besøgende på stedet.