Er det muligt at hænge skabe på ventilationskanalen: lovlige nuancer og konsekvenser for overtræderen

Du udvikler dit eget interiørdesign, men ved ikke, om det er muligt at hænge skabe på ventilationskanalen? På den ene side kan du mere rationelt bruge dit boligområde, men på den anden side ønsker du ikke at blive lovovertræder på grund af et par kvadratcentimeter, ikke? Så er denne procedure lovlig, og hvad skal der gøres for ikke at falde under sanktioner?

Vi hjælper dig med at finde svarene på dine spørgsmål - i artiklen nedenfor fortæller vi dig detaljeret, om det er muligt at bore en kasse og hænge skabe og hylder på den, samt ændre dens design på nogen anden måde. Vi vil også finde ud af, hvilke handlinger der kan anses for ulovlige, og hvilke risici overtræderen har.

Regler for placering af skabet på kassen

Proceduren for ændring af design af enhver ventilationskanal og brug til dets egne formål er reguleret af føderal og regional lovgivning.

For at løse begge disse problemer skal du få tilladelse:

• naboer;
• Boliginspektorat.

Dernæst undersøger vi detaljeret, hvordan disse handlinger vil hjælpe med at undgå grove fejl, der vil føre til betydelige økonomiske tab.

Om det er muligt eller ikke at ændre design af ventilationskanaler er beskrevet detaljeret i love, vedtægter. Blandt dem er den russiske føderations boligkode. Derfor skal alt arbejde begynde med en undersøgelse af kravene, standarderne, for ikke at begå en fejl, der vil føre til økonomiske og andre tab.

At få tilladelse fra naboer

indenlandske Boligkode, nemlig Art. 36, siger, at forsyningsselskaber er fælles ejendom. Samtidig er ventilationssystemer ingen undtagelse, ligesom deres strukturelle elementer.

Fra det foregående følger det, at ejeren af ​​lejligheden ikke er ejer af den ventilationskanal, der er anbragt i den.

For at bruge dette design til dine egne formål, det vil sige at placere skabe, eventuelle andre genstande, skal du få tilladelse fra alle andre medejere (dette fremgår af Art. 40 Den Russiske Føderations boligkode). og 73% af de skal være enigeog skriftligt. Hvorfor har du brug for at afholde et møde med beboere.

Under alle omstændigheder er brugen af ​​ventilationskanaler til deres egne formål ulovlig.

Koordinering af aktioner med boliginspektion

Hvis naboer har ret til at tillade brug af fælles ejendom som helhed, er repræsentanter for boliginspektionen involveret i den tekniske side af sagen.

Det vil sige de give tilladelse til at ændre designet på ventilationskanalen. Årsagen er, at denne procedure er en genudvikling. Derfor skal dens sikkerhed bekræftes i henhold til kravene i lovgivningen.

Boliginspektoratet er et regeringsorgan, der har imponerende magter. De leveres, så inspektører effektivt kan konfrontere krænkere, hvis handlinger fører til forværrede menneskers levevilkår, ødelæggelse af bygninger

Proceduren for at få tilladelse til at udføre betegnes som tilpasning.

Dets gennemførelse er reguleret af regional lovgivning, for eksempel:

• Moskva-regeringen udstedte en beslutning med dette nummer PP-508.
• I hovedstaden i Norden er godkendelsesproceduren beskrevet i St. Petersburgs regering med nummeret 39-ptræder i kraft januar 2018

Du kan finde ud af, hvilken slags dokument der gælder for at få tilladelse til genudvikling af boliger i din region ved at kontakte repræsentanter for den lokale administration, boliginspektoratet.

For at afslutte aftalen er det nødvendigt udarbejde et projekt. Men du skal starte med at få teknisk konklusion, hvilket indikerer, at en ændring i designet af blæserboksen vil være sikker og ikke vil føre til et fald i effektiviteten af ​​hele ventilationssystemet. Og følgelig til forværringen af ​​levevilkårene for arrangøren af ​​arbejdet og dets naboer.

Enhver teknisk konklusion kan udarbejdes, ligesom et omudviklingsprojekt, ethvert designorganisation.

Derefter skal husejeren kontakte den nærmeste boligmyndighed eller på MFC. Hvor det er nødvendigt at indsende en ansøgning med en anmodning om at afslutte genudviklingsaftalen.

Og også til det specificerede dokument skal vedhæftes:

• teknisk konklusion;
• Der er desuden brug for 2 eksemplarer;
• registreringsattest fra BTI.

Derudover skal ansøgeren bevise sin identitet og bekræfte, at han er ejeren af ​​lokalerne. Derfor skal du have et pas og et passende certifikat med dig.

Da en ændring i udformningen af ​​ventilationskanaler i lovgivningen omtales som ombygning, vil dens implementering først blive mulig efter at have fået den rette tilladelse fra boliginspektionen. I alle andre tilfælde vil arrangøren af ​​arbejdet blive en krænker og skal vide, at han udfører alt arbejde på egen risiko

I dette tilfælde skal det huskes, at boligkommissionen er et organ, der har ret:

• give tilladelse til genudvikling;
• nægter at udføre det.

Og i nogle tilfælde nægter repræsentanter for boliginspektionen generelt at acceptere ansøgningen. Dette sker, når en ufuldstændig portefølje af dokumenter indsamles, eller de udarbejdes uhensigtsmæssigt.

Derudover vil de nægte at gennemføre koordinering, hvis en ændring i udformningen af ​​kanalen fører til et fald i driften af ​​hele ventilationssystemet pga. reduktion af kassens tværsnit eller tilstoppet ventilationskanal.

Ja, og selve ordlyden "Ændring i design af ventilationsboksen" Det er også grundlaget for afslag på koordinering. De kan også returnere ansøgningen på grund af det faktum, at det er planlagt at hænge et skab på ventilationsskaftet, hvilket vil forringe adgangen til det fælles husbygningssystem. Men dette bør ikke være tilladt.

Alle ovennævnte grunde er angivet i de relevante regionale dokumenter. For kapitalen er dette for eksempel allerede nævnt resolution nr. 508-PP.

Hvis du ikke ønsker at bruge tid og penge på at forlade projektet, kontakte naboer og boligtilsynet for tilladelse, kan du gøre som vist på billedet - brug rummet omkring ventilationsboksen så effektivt som muligt og samtidig hænge skabe på en almindelig væg

Det vil sige, at placering af skabe eller andre genstande på ventilationskanalerne er en problematisk procedure, da det kræver betydelige omkostninger uden nogen garantier. Hvilket kan føre til økonomiske tab.

Og så dette ikke sker, anbefales det at opgive forsøg på at bruge ventilationsbokse til personlige formål.

Hvis du stadig vil, skal du søge hjælp kl designorganisation. Efter inspektion af lokalerne giver dets specialister et nøjagtigt svar på, om det er muligt at placere noget på ventilationskanalen. Men det kan hævdes, at i langt de fleste tilfælde vil pengene, der er afsat til at betale for konsultationen, blive spildt.

Derudover bør du ikke gøre forsøg på at omplanlægge for at legitimere det med tilbagevirkende kraft - en erklæring med en sådan anmodning vil heller ikke blive accepteret af boliginspektionen til behandling.

Årsager til overholdelse af loven

Ventkoroba er en vigtig del af ventilationssystemer, som ikke kun komfort, men også sikkerheden ved at leve afhænger af meget.

Alligevel er naturlig ventilation til trods for alle dens mangler det eneste system, der kan forhindre:

• bygning ødelæggelse på grund af gaseksplosion;
• skyldig brand gas lækage;
• tragedie på grund af ophobningen af ​​kulilte i rummet, til detektion, som du kan bruge speciel sensorer.

Derudover fjerner det fælles hus luftudvekslingssystem fugt, ubehagelige lugte og skadelige stoffer, såsom kuldioxid, fra lokalerne.

Billedet viser tydeligt designet på ventilationskanalen. Og selv ikke-specialister forstår, at de er tyndvæggede og derfor uegnede til at placere tunge genstande på deres overflader. Tilstedeværelsen af ​​dette over tid kan føre til revner, andre konsekvenser, efterfulgt af et fald i ventilationssystemets effektivitet

Effektiv luftudveksling giver dig mulighed for at oprette et mikroklima i bygningen, hvis parametre opfylder kravene i relevante dokumenter, hvis vigtigste er GOST 30494-2011.

På samme tid er det let at reducere ventilationssystemets effektivitet eller gøre det generelt ubrugeligt - det er nok at foretage ændringer i konstruktionen af ​​kanalen.

Lad dem være ubetydelige, men en anden bruger kan gøre det samme, og en anden nabo beslutter at installere en ventilator, til hvilken systemet ikke er designet. Sådanne handlinger vil komplicere situationen, som et resultat af, at vi kan forvente forekomsten af ​​tilbagetrækning og andre problemer.

Andre grunde til at reducere ventilationssystemets effektivitet og metoder til dets genopretning vurderede vi i næste artikel.

Ofte er ventilationskanaler selvbærende strukturer. For eksempel er dette nøjagtigt tilfældet i hjemmene til P-44-projektet. Og det betyder, at hvert element i ventilationsboksen er baseret på det underliggende. De kan imidlertid ikke modstå betydelige sidebelastninger. Som et resultat, selv ved konventionel boring, kan der opstå revner. Konsekvensen er en svækkelse af strukturen, sedimentet, som ofte fører til det faktum, at luftcirkulationen er forstyrret

Det skal forstås, at ventilationskanaler ikke er strømkonstruktioner, derfor med boring og placering af tunge skabe på deres overflader krymper ofte, og der opstår revner. Hvilket i sig selv reducerer ventilationssystemernes effektivitet.

For at forhindre forekomsten af ​​sådanne konsekvenser er det på lovgivningsniveau forbudt at ændre design af kasser.

Hvad sker der, hvis du ignorerer kravene?

Det sker ofte, at husejere ignorerer lovkravene og foretager ændringer i design af ventilationsbokse.

Som et resultat vil der være 2 muligheder for udvikling af begivenheder:

• illegal genudvikling vil ikke blive opdaget, og alt slipper af med det;
• interferens med designet vil blive opdaget og skal straffes.

Da dette er vigtige punkter, giver det mening at læse dem mere detaljeret.

Valgmulighed nr. 1 - ingen genudvikling fundet

Det sker så, at ejeren af ​​lokalerne overtrådte loven, men effektiviteten af ​​ventilationssystemet såvel som dets integritet led ikke. Som et resultat vil lejeren modtage det forventede resultat i form af en mere rationel brug af boligareal uden at forværre levevilkårene.

Billedet viser et skab og et tv placeret på ventilationskanalen. Hvis ejeren af ​​lokalerne beslutter at gøre netop det, vil han blive en krænker. Og det videre begivenhedsforløb afhænger af, hvilken skade ventilationsboksen har gjort, og hvornår overtrædelsen afsløres. Desuden er et opkald fra en nabo til boliginspektionens hotline nok til at skabe en hel række ubehagelige begivenheder i lovovertrædernes liv

Men det skal huskes, at idyllen kan være kortvarig - det faktum, at ulovlige handlinger kan tiltrække naboer, gasarbejdere, repræsentanter for administrationsselskabet opmærksomhed. Hvilket vil kontakte administrationsselskabet, boligtilsynet. Eller de rejser simpelthen spørgsmålet på et lejermøde. Desuden må man forstå, at det negative scenarie er ret relevant, og dets sandsynlighed stiger hvert år.

Og årsagen er, at tiden for manglen på kontrol i 90'erne er gået, og i dag kæmper staten aktivt med beboere, der overtræder reglerne for opholdstilladelse. Derudover vokser russernes juridiske færdigheder, som bliver mindre og mindre ligeglade, hvilket afslører, at nogen forsøger at få nogle bonusser på deres bekostning.

Som et resultat skal du forvente problemer og større problemer. Og mere om dem i næste afsnit af artiklen.

Valgmulighed 2 - designovertrædelse registreret

Lad os nu tale om, hvordan boliginspektionen vil reagere, hvis lejere hænger skabet på en wentshacht "på deres egen fare og risiko". Så når det kommer til boliginspektionen, pålægger dens repræsentanter en bøde på stedet, hvis størrelse ligger i området 2-2,5 tusind rubler. Men man skal ikke glæde sig over det lille beløb, da dette kun er begyndelsen.

Og så kræver inspektøren:

• Giv dokumenter, der bekræfter, at ombygningen er sikker og ikke reducerer beboernes levestandard. Og til dette har du brug for en teknisk udtalelse udstedt af enhver designorganisation (i bedste fald). Eller den organisation, der udviklede projektet til et specifikt ventilationssystem eller huset som helhed.
• Gendan ventilationssystemets integritet og ydeevnehvis overtræderen ikke kan fremlægge de dokumenter, der er specificeret i første afsnit.

Desuden er det muligvis ikke nok at fjerne det hylde, som overtræderen besluttede at hænge ulovligt på væggen på ventilationsskaftet, fordi du ifølge loven bliver nødt til at lave et projekt. Og hvis understøttende strukturer ikke påvirkes, vil enhver designer klare problemet. Når disse elementer påvirkes, eller der er mistanke om dette, bliver du nødt til at kontakte den organisation, der har udført projektet derhjemme.

Billedet viser et tv og en bardisk monteret på ventilationskanalen. Dette er ikke engang et skab. Men hvis man placerer alt det ovenstående, de bærende konstruktionselementer blev beskadiget, eller der kun var en mistanke om dette, ville det værste ske med den indtrængende. Da repræsentanten for boliginspektoratet, for at eliminere manglen, bliver han nødt til at kontakte forskningsinstituttet, der oprettede projektet til huset. Denne situation er relevant for huse i I209A-serien og en række andre - det er i dem, at individuelle dele af ventilationssystemet er selvbærende

Det kan være, at det krævede sovjetiske forskningsinstitut ikke længere findes. Derefter skal du kigge efter en organisation, der erstatter den.

En hvilken som helst af ovennævnte procedurer vil være dyre. Men det værste er, at du ikke kan ignorere dem. Årsagen er, at kravene fra naboer og andre parter til konflikten er lovlige og bør følges. Da kravet om at gendanne strukturens integritet kun kan 2 gange. Og derefter efterfulgt af salg af boliger. De vil gøre dette for at få penge til at gendanne strukturens integritet.

Billedet viser et køkkenskab placeret på en ventilationsboks, hvilket allerede er en overtrædelse. Hvis skabet er placeret på almindelige vægge, men samtidig lukker det ventilationsventilen eller lukker hætten for hætter, kan sådanne handlinger betragtes som en krænkelse, da adgang til almindelige tekniske systemer vil blive blokeret, hvilket kan forårsage et fald i ventilationseffektiviteten

Selvom de resterende midler vil blive returneret til overtræderen, er det bedre at undgå en sådan udvikling af begivenheder. For i løbet af håndhævelsesproceduren vil ingen være indstillet til at få det maksimale beløb under salget. Og grundlaget for sådanne handlinger er den føderale lov Nr. 229-FZ, Art. 87. Desuden er scenariet med salg af boliger ikke fra fiktionens rige - reelle eksempler er kendt. Derudover kan det ifølge retsafgørelser være nødvendigt at betale erstatning til naboer.

Andre straffe finder anvendelse. For eksempel kan krænkere være begrænset til at rejse uden for Den Russiske Føderation.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Videoen vedlagt nedenfor beskriver, hvad der kan ske, hvis luftkanalen bliver redesignet i strid med integriteten af ​​dens struktur. Og selvom videoen handler om den kendsgerning, at der er fuldstændig demontering, men dette spiller ikke essensen. Da genudvikling er enhver ændring i design af ventilationsboksen:

Ved at hænge et skab eller en hylde på overfladen af ​​ventilationskanalen vil ejeren af ​​rummet være i stand til mere rationelt at bruge flere titalls kvadratcentimeter hus. Undertiden giver denne løsning dig mulighed for at forbedre de æstetiske kvaliteter i rummet. Og på dette er alle fordelene ved at ændre designet på ventilationskanalenden.

Derfor bør du ikke begå udslettede handlinger, uautoriserede ændringer i design af fælles ejendom. Da der kan være mange flere ubehagelige øjeblikke end fordele.

Hængte du skabene på ventilationskanalen og koordinerede dine handlinger med boliginspektionen? Del din oplevelse med andre brugere - fortæl os om de vanskeligheder, du måtte stå overfor, samt hvor lang tid du tog for at udfylde alle de nødvendige dokumenter. Hvis du stadig har spørgsmål, kan du spørge vores eksperter og andre besøgende på webstedet i kommentarblokken under artiklen.