Gas in einem Nichtwohngebäude: Merkmale der Vergasung von Nichtwohngebäuden

Wenn man über den Kauf eines privaten Häuschens nachdenkt, fragt man sich oft, ob es vergast ist. Mit Erdgas kann man viel beim Heizen sparen. Aber manchmal müssen Sie kostengünstige Heizung und andere Gebäude bereitstellen - eine Sommerküche, eine Garage, ein Badehaus. Wir werden unter Berücksichtigung der gesetzlichen Normen und Installationsbedingungen herausfinden, ob es möglich ist, Gas in einem Nichtwohngebäude anzuschließen.

Gleichzeitig werden wir herausfinden, was die Rechtsakte über die Verwendung von Gas in Nichtwohngebäuden von Mehrfamilienhäusern aussagen, da die Bereiche der ersten Stockwerke häufig für Geschäfte, Friseure und Büros genutzt werden.

Allgemeine Bestimmungen zur Vergasung

Beginnen wir mit den Grundlagen, dh mit dem Verständnis, wo und zu welchem ​​Zweck Gasgeräte im Prinzip installiert werden können.

Wenn wir über Wohngebäude sprechen, ist es erlaubt, einzelne Gebäude zu vergasen, wenn sich die zentrale oder Verteilungsleitung mit Erdgas in der Nähe befindet. Sie machen eine Niederlassung gemäß TU und einem speziell für bestimmte Bedingungen geschaffenen Projekt und verlegen dann über den Gasservice eine Leitung zum Haus und liefern Kraftstoff.

Die Vergasung eines Sommerhauses oder -hauses, in dem die Familie dauerhaft lebt, ist dank der neuen Regeln in letzter Zeit einfacher geworden. Das Hauptproblem bleibt die Verfügbarkeit der nächsten Gasleitung.

Um ein Projekt zum Anschluss einer Gasleitung an Nichtwohnanlagen zu entwickeln, ist dies erforderlich Spezifikationen für den Anschluss, die nur von einer Gasverteilungsorganisation ausgestellt werden kann.

Folgende Punkte sollten im Projekt berücksichtigt werden:

• die Verwendung energieeffizienter Geräte, die für die Verwendung durch Bundesbehörden zugelassen sind und über Zertifikate verfügen;
• Messung und Kontrolle des Kraftstoffverbrauchs, Installation von Gaszählern;
• die Verwendung von automatischen Einstellsystemen;
• notwendige Wärmedämmung von Geräten und Gasleitungen gemäß Auslegungsnormen;
• Kontrolle der Zusammensetzung der Verbrennungsprodukte und der Verbrennungstemperatur.

Einfach ausgedrückt, müssen alle Prozesse, die für die Erzeugung und Speicherung von Wärme verantwortlich sind, hinsichtlich der Wärmeübertragung effizient, umwelt- und personensicher sein.

Rostechnadzor gibt die technischen Spezifikationen für die effiziente Nutzung von Kraftstoff heraus. Zunächst müssen Sie jedoch ein Paket von Dokumenten sammeln, das Kopien der technischen Spezifikationen für den Anschluss an das Gasverteilungsnetz und technologische Berechnungen, Eigenschaften aller Geräte, Informationen zu Mess- und Steuergeräten enthält.

Wenn keine Gasausrüstung im Raum installiert werden kann, gibt es Bedingungen, unter denen ein mit speziellen Einheiten ausgestatteter Heizraum außerhalb des Gebäudes aufgestellt werden darf

Weitere Informationen zu den rechtlichen Rahmenbedingungen finden Sie in den "Sicherheitsregeln für Gasverteilungs- und Gasverbrauchsnetze" oder bei Rostekhnadzor.

Es gibt oft Widersprüche in den Gesetzen, und in Wirklichkeit können Probleme auftreten, wenn Sie beispielsweise einen Gasherd in einem Badehaus installieren oder ein Stadtbüro mit einem Gasherd ausstatten möchten. Und das nicht nur bei Problemen, sondern auch bei einem Verbindungsverbot - deshalb werden wir kontroverse Fälle betrachten, die in der Praxis auftreten.

Nichtwohngebäude von MKD

In Mehrfamilienhäusern einer Wohnstadt oder eines ländlichen Fonds wird häufig Gas als Brennstoff für Heizungs- und Warmwasserbereitungsanlagen verwendet. Fünfstöckige Gebäude mit Säulen und Gasherden machen immer noch einen großen Prozentsatz des gesamten Wohnungsbestandes des Landes aus, insbesondere in den Provinzen.

Ende des letzten Jahrhunderts eroberte die Vergasung fast alle Regionen Russlands. Mehrstöckige Gebäude wurden gemäß der alten Ausgabe von SNiP 2.08.01-89 - einschließlich 9-stöckiger Gebäude - an die zentralen Autobahnen angeschlossen

In einem neuen Dokument SNiP 31.01.2003 (aktuelle Ausgabe SNiP 2.08.01-89) Es wird gesagt, dass es jetzt verboten ist, Gasherde auf Böden über dem 11. zu installieren, aber es gibt keine klaren Formulierungen zu den Verboten. Daher wird viel darüber diskutiert, ob es möglich ist, Erdgas in ein Nichtwohngebäude zu befördern, und infolgedessen eine Reihe von Rechtsstreitigkeiten.

Wie erfolgt die Umschulung?

Wir sind an Nichtwohngebäuden interessiert - und dies sind Bereiche, die normalerweise 1-2 untere Stockwerke einnehmen. Bei der Inbetriebnahme eines Wohngebäudes gehören in der Regel alle Wohnungen zum Wohnungsbestand, daher sind sie mit Gasgeräten ausgestattet bzw. vergast. Die ersten Stockwerke werden jedoch gekauft und für Büros und verschiedene Dienstleistungsunternehmen genutzt.

Angenommen, Sie möchten eine Wohnung im Erdgeschoss in einen Friseur umwandeln und einen Gasherd stehen lassen. Ist das möglich? Höchstwahrscheinlich aus zwei Gründen nicht.

Zuerst wirst du haben Schwierigkeiten bei der Übertragung von Wohngebäuden auf Nichtwohngebäude. Gemäß den neuen Regeln ist es für die Organisation eines MKD-Bereichs für eine Apotheke, ein Lager, ein Büro, ein Geschäft, eine Werkstatt usw. erforderlich, ein großes Genehmigungspaket zu sammeln und Organisationen wie BTI, UFMS, ZhEK und Großbritannien anzuziehen.

Zahlungen an den Eigentümer des Nichtwohngebäudes erfolgen auf die gleiche Weise wie der Eigentümer der Wohnung - für Messgeräte: Wie viel er Wasser, Strom, Wärme ausgegeben hat - hat er so viel bezahlt

Das wichtigste Hindernis für angehende Unternehmer ist jedoch die Unmöglichkeit, die Zustimmung der Bewohner von MKD einzuholen. Nicht jeder möchte, dass seine Veranda zu einem „Durchgangshof“ wird, und einige verdächtige Personen warten darauf, dass sie an die Reihe kommen, um die Bänke auf dem Spielplatz zu besetzen.

Zweitens, Gasgasausrüstung wird wahrscheinlich verboten. Darüber hinaus muss auf Kosten des Eigentümers des Nichtwohngebäudes die Gasversorgungsleitung unterbrochen und gegebenenfalls eine neue in den darüber liegenden Stockwerken durchgeführt werden. Einfach ausgedrückt, müssen Sie alle Bewohner des Hauses unter Umgehung Ihres Nichtwohngebiets mit Gas versorgen.

Separat über Keller und 2 Etagen

Mit 2 Etagen ist es noch schwieriger: In Nichtwohngebäuden ist es immer noch unmöglich, Gasgeräte zu verwenden, der Kofferraum muss geschnitten und umgeladen werden.Es gibt aber noch einen weiteren Ansatzpunkt: Der Umzug einer Wohnung im 2. Stock in ein Nichtwohngebäude ist nur möglich, wenn sich im 1. Stock darunter auch ein Nichtwohngebäude befindet.

Um die Umstellung des Gebiets von Wohngebieten auf Nichtwohngebiete nicht zu erschweren, erfüllen viele einfach die Anforderungen: Gas entfernen und elektrische Geräte installieren, die für alle Arten von MKD zulässig sind

Kelleranforderungen sind klarer. Nach SNiP 21-01-97In Bezug auf den Brandschutz ist es in Kellergeschossen und Kellern unmöglich, brennbare Gase und andere brennbare Substanzen zu lagern, um Gasleitungen zu leiten.

Wie verbinde ich Landhäuser mit Gas?

Es scheint einfacher zu sein, Nichtwohngebäude in Ihrem eigenen Sommerhaus zu vergasen, zum Beispiel in einem Badehaus oder einer Garage? Viele Eigentümer von Gartengrundstücken und Landhäusern sehen sich jedoch mit der Zurückhaltung der Gasverteilungsbehörden konfrontiert, billigen Kraftstoff an andere Gebäude als Wohngebäude anzuschließen.

Die Installation eines Gasherds in einem Badehaus löst leicht Probleme mit Heizung und Warmwasserbereitung, in der Sommerküche mit Kochen und in der Garage mit Heizung eines großen Raums im Winter

Die Gründe für die Weigerung, technische Spezifikationen herauszugeben und Gas zu leiten, sind vielfältig:

• Fehlen einer Autobahn in der Nähe;
• Gasarbeiter haben nicht die erforderliche Menge an Kraftstoff, um ihren Bedarf zu decken;
• Das Zimmer ist nicht richtig ausgestattet.
• Geräte erfüllen nicht die Anforderungen an Brandschutz und Energieeffizienz usw.

Wenn Sie jedoch alle Anforderungen vollständig erfüllen und sich in einem Nichtwohngebäude befinden, können Sie einen Gaskessel oder -ofen installieren.

Einfach ausgedrückt, wenn die Planungsorganisation und damit die Wartungsbehörde der Gaswirtschaft zugelassen ist, kann jedes Nebengebäude mit Gas versorgt werden.

Optionen für die Badvergasung

Nur wenige, die sich weigern, ein Badehaus auf ihrem eigenen Gelände zu bauen - dies ist nicht nur ein Waschraum, sondern ein Ort der Ruhe, der mit der Masse der Rituale und Traditionen des russischen Volkes verbunden ist. Das Heizhaus mit Brennholz und insbesondere Strom zu heizen ist jedoch zu teuer, und daher besteht der logische Wunsch, einen Gaskamin oder -ofen zu installieren.

Die Wartung aller Geräte, Haus und Bad, wird vom gastechnischen Service für Instrumente durchgeführt, die an einem Ort installiert sind - beispielsweise an der Wand eines Hauses

In Wirklichkeit ist jedoch alles kompliziert - das Badehaus entspricht nicht den gesetzlichen Standards und wird nicht als geeignetes Gebäude für die Installation von Gasgeräten angesehen.

Da jedoch niemand den Gasfluss zu Wohngebäuden verbietet, haben findige Eigentümer zwei rechtliche Möglichkeiten gefunden, um rechtliche Hindernisse zu umgehen:

• den Bau des Badehauses in das Projekt des Baus eines Hauses einzubeziehen, dh sie unter ein Dach zu stellen;
• Registrieren Sie das Badehaus als Wohnhaus mit separater Gasheizung.

Beide Optionen werden aktiv und sehr erfolgreich genutzt. Einige Besitzer von Landhäusern hatten jedoch noch mehr Glück - sie erhielten lediglich die Erlaubnis, das Bad zu vergasen. Um dies nicht zu tun, wenden Sie sich zunächst an die Gasarbeiter - was ist, wenn Sie Glück haben?

Dampfbad in einem Wohngebäude

Es stellt sich heraus, dass keine Gesetze die Installation des Badehauses direkt im Haus verhindern und viele es erfolgreich nutzen. Es stellt sich heraus, dass die Verwendung von Gas in Nichtwohngebäuden eines Wohngebäudes möglich ist.

Es stimmt, es gibt mehrere besondere Bedingungen:

• Notwendigkeit, einen separaten Notausgang einzurichten;
• Verwenden Sie für die Herstellung von Türen nur hitzebeständige Materialien.
• Der Notzugang kann von beiden Seiten geöffnet werden.
• Installieren Sie einen Feueralarm und ein Feuerlöschsystem.
• Es dürfen nur zertifizierte werkseitig hergestellte Gasgeräte verwendet werden.

Eine interessante Ergänzung des Gesetzes ist, dass Sie das Badehaus nicht für kommerzielle Zwecke nutzen können.

Der Eingang zum Dampfbad kann direkt vom Korridor oder Flur aus erfolgen, und der Notausgang zur Terrasse kann die Umkleidekabine problemlos ersetzen

Wenn die Inspektoren der Gas- oder Brandschutzbehörde ihre Pflichten verantwortungsbewusst behandeln, erlauben sie den Betrieb des Bades nicht ohne ein automatisches Feuerlöschsystem und eine gut funktionierende Belüftung.

Aber nicht jeder kann ein Stück Wohnraum für ein Bad oder eine Sauna reservieren. Erwägen Sie daher eine andere Option.

Badehaus in einem separaten Haus

Zuerst muss ein Projekt für ein Gästehaus oder eine Sommerküche ausgearbeitet werden, das später in ein Badehaus umgewandelt werden kann. Das heißt, das Gebäude sollte ein solides Fundament und Wände mit Mineralisolierung haben, die mit nicht brennbaren Materialien ausgekleidet sind.

Der Hauptpunkt im Design wird sein Gaskesselinstalliert für Heizung und Warmwasserbereitung. Normalerweise gibt es keine Fragen, warum eine separate Einheit benötigt wird.

Kanalisation und ein Duschraum werden ebenfalls benötigt - dies ist jedoch nicht verwunderlich, wenn es für ein Gästehaus konzipiert ist, in dem saisonale Unterkünfte geplant sind

Das genehmigte Projekt wird umgesetzt und ein Haus gebaut, dann im BTI registriert, Änderungen am allgemeinen Plan des Wohnungsbaus vorgenommen und ein Antrag auf Vergasung geschrieben. Wenn der Inspektor nach der Inspektion der Räumlichkeiten keine Verstöße feststellt, stellt er eine Genehmigung aus und erstellt eine Skizze des Standorts der Ausrüstung und des Gasauslasses.

Nach der Veröffentlichung der technischen Spezifikationen müssen Sie möglicherweise etwas anpassen, z. B. etwas tun Zwangsbelüftung oder isolieren Sie zusätzlich den Installationsort des Kessels.

Es bleibt, Rohre zu verlegen und den Kessel an das System anzuschließen. Wenn das Wohnhaus vergast wird, wird es nicht schwierig sein, eine Niederlassung zu errichten, und es wird nicht viel Zeit in Anspruch nehmen.

Nach dem Testen und der Inbetriebnahme gibt der Vertreter des Gasdienstes die Freigabe für den Betrieb, und nach seiner Abreise können Sie das Haus endgültig in ein Badehaus verwandeln - beispielsweise eine Heizung arrangieren

Nach dem gleichen Prinzip können Sie Gas in der Garage halten. Laut Überprüfungen dürfen Gasarbeiter manchmal Gas zu Gebäuden, einschließlich Garagen, befördern - dies unterliegt jedoch einer Reihe von Brandschutz- und Brandschutzbestimmungen Lüftungsgerät.

Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema

Über das Gerät eines Bades mit einem Gasofen:

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es unrentabel ist, ein Nichtwohngebäude in einem Wohnhaus mit blauem Kraftstoff mit einem Badehaus, einer Garage oder einem Gas zu versorgen, und dass dies meistens unmöglich ist. Bevor Sie sich jedoch für eine Heizung oder eine Warmwasserbereitung entscheiden, empfehlen wir Ihnen, sich an den Gasverteilungsdienst zu wenden und zu fragen, unter welchen Bedingungen der Raum vergast werden kann.

Wenn die Antwort nein ist, müssen Sie einen Elektrokessel oder Herd wählen. Wir empfehlen jedoch nicht, dies alleine zu tun - Geldstrafen für Rohrtransfers beginnen erst bei zweitausend Rubel!

Haben Sie sich jemals mit der Vergasung von Nichtwohngebäuden befasst? Welche Schwierigkeiten sind dabei aufgetreten und wie haben Sie es geschafft, sie zu lösen? Bitte teilen Sie Ihre Meinung in den Kommentaren.