Είναι δυνατόν να αρνηθούμε την αντικατάσταση του ανυψωτικού από την εταιρεία διαχείρισης ενός κτιρίου κατοικιών;
Καλημέρα!
Το σπίτι μας έχει 14 ορόφους και μένω μόλις στον τελευταίο. Πάνω μου είναι ακόμα ο τεχνικός λόγος. Στο σπίτι μας θέλαμε να αλλάξουμε τα ανυψωτικά σε πλαστικό, αλλά η εταιρεία διαχείρισης δεν βιάζεται. Αυτή τη στιγμή ρέει στην οροφή μεταξύ του 13ου και του 12ου ορόφου. Θέλουν να αλλάξουν το ανυψωτικό σε αυτά τα δύο διαμερίσματα και ταυτόχρονα στο δικό μου.
Πότε θα αλλάξουν το ανυψωτικό στους κάτω ορόφους είναι άγνωστο, ίσως σε ένα χρόνο, ή ίσως σε 2 χρόνια. Η εταιρεία διαχείρισης ισχυρίζεται ότι χωρίς το διαμέρισμά μου είναι αδύνατο να αντικαταστήσω το ανυψωτικό στον 13ο και 12ο όροφο, ότι το ανυψωτικό μου θα πέσει κάπου. Νομίζω ότι θέλουν απλώς να κάνουν τη δουλειά τους ευκολότερη. Συμφωνώ σε αντικατάσταση εάν αλλάξουν από τον 1ο έως τον 14ο όροφο.
Πείτε μου, μπορώ να αρνηθώ να αντικαταστήσω το ανυψωτικό αυτή τη στιγμή; Υπάρχει τεχνική ευκαιρία να αλλάξετε μόνο τον 12ο και τον 13ο όροφο; Και έχει νόημα να αλλάζουμε μόνο σε λίγα διαμερίσματα;
Πόσο κοστίζει για τη σύνδεση φυσικού αερίου σε ιδιωτική κατοικία: τιμή 
Τα καλύτερα πλυντήρια με στεγνωτήριο: βαθμολογία μοντέλου και συμβουλές πελατών 
Ποια είναι η θερμοκρασία χρώματος του φωτός και οι αποχρώσεις της επιλογής της θερμοκρασίας των λαμπτήρων ανάλογα με τις ανάγκες σας 
Αντικατάσταση θερμοσίφωνας σε διαμέρισμα: αντικατάσταση εγγράφων + βασικοί κανόνες και απαιτήσεις
Γεια σας Από όσο γνωρίζω, υπάρχει μια τεχνική δυνατότητα αλλαγής του ανυψωτικού σε δύο ή τρεις ορόφους σε μια πολυκατοικία, καθώς ένα χιτώνιο (ένα κομμάτι χαλύβδινου σωλήνα του οποίου η διάμετρος υπερβαίνει τη διάμετρο του ανυψωτικού) εισάγεται στο πάτωμα σε κάθε όροφο στο στάδιο κατασκευής. Δηλαδή, ένας πρόσφατα εγκατεστημένος πλαστικός σωλήνας μπορεί να φέρεται μόνο στο μανίκι και να συνδέεται με τον ανυψωτήρα (χάλυβας ή πλαστικό) που βρίσκεται πάνω του μέσω ενός μανικιού.
Έχετε κάθε δικαίωμα να αρνηθείτε την αντικατάσταση, επειδή υποτίθεται ότι θα εκτελέσει εργασίες για την εξάλειψη του ατυχήματος και όχι μια σημαντική αναθεώρηση, όταν είστε υποχρεωμένοι να παρέχετε πρόσβαση στο διαμέρισμα ή να γράψετε μια απόρριψη, την οποία ο Ποινικός Κώδικας μπορεί να προσβάλει στο δικαστήριο.
Είναι εύκολο να αποδειχθεί ότι προγραμματίζεται εργασία που δεν αποτελεί μέρος της αναθεώρησης, διότι πριν από την έναρξη της αναθεώρησης, ο Ποινικός Κώδικας πρέπει να λάβει γραπτή συγκατάθεση για την εφαρμογή του από τα 2/3 των κατοίκων που ζουν στο σπίτι. Όσον αφορά την έννοια της αντικατάστασης ενός μικρού τμήματος του ανυψωτή, δικαιολογείται πιθανώς από διαρροή μεταξύ του 12ου και του 13ου ορόφου.
Υπάρχει μια άλλη επιλογή που μερικές φορές χρησιμοποιείται: να προσφέρετε στην εταιρεία διαχείρισης να αλλάξει το όροφο στο διαμέρισμά σας, αλλά μόνο μετά την υπογραφή συμφωνίας μεταξύ της εταιρείας διαχείρισης και εσάς ότι τυχόν αρνητικές συνέπειες από την αντικατάσταση των σωλήνων θα εξαλειφθούν από την εταιρεία διαχείρισης ή από έναν εργολάβο που προσλαμβάνεται σε βάρος της εταιρείας διαχείρισης.
Γεια σας. Κακές συμβουλές.Εάν ο Ποινικός Κώδικας απαιτεί εισαγωγή μέσω του δικαστηρίου, τότε θα πρέπει επίσης να καταβληθούν δικαστικά έξοδα, εξέταση και άλλα έξοδα. Χιλιάδες 10 μπορούν εύκολα να πετάξουν. Και αν ο Ποινικός Κώδικας έχει εύλογες αμφιβολίες ότι η κατάσταση έκτακτης ανάγκης δεν μπορεί να εξαλειφθεί χωρίς το διαμέρισμά σας, θα πρέπει επίσης να αναλάβετε την ευθύνη για την κοινή ιδιοκτησία και την επιδείνωση της κατάστασης διαρροής.
Άρθρο 1064. Γενικοί λόγοι ευθύνης για ζημία:Ζημία που προκλήθηκε σε πρόσωπο ή περιουσία ενός πολίτη, καθώς και ζημιά που προκλήθηκε στην ιδιοκτησία ενός νομικού προσώπου, θα αποζημιωθεί πλήρως από το άτομο που προκάλεσε τη ζημία“.
PP No. 354, «Ο καταναλωτής υποχρεούται να επιτρέπει σε εκπροσώπους του εργολάβου (συμπεριλαμβανομένων των εργαζομένων σε υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης), εκπροσώπους των κρατικών φορέων ελέγχου και εποπτείας στο κατεχόμενο σαλόνι να επιθεωρεί την τεχνική και υγειονομική κατάσταση του εσωτερικού εξοπλισμού σε χρόνο που είχε προηγουμένως συμφωνηθεί με τον ανάδοχο με τον τρόπο που ορίζεται στην παράγραφο 85 των παρόντων Κανόνων, αλλά όχι περισσότερο από 1 φορά σε 3 μήνες, για την επαλήθευση της εξάλειψης των ελλείψεων στην παροχή βοηθητικών υπηρεσιών και για την πραγματοποίηση των απαραίτητων επισκευών - όπως απαιτείται, και για υγρά ειδοποιήσεις ατυχημάτων - ανά πάσα στιγμή“.
Ταυτόχρονα, μπορείτε να επωφεληθείτε από το ίδιο άρθρο του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας 1064 και, όπως προαναφέρθηκε, να συνάψετε συμφωνία για αποζημιώσεις.
Εάν εξακολουθείτε να υποστηρίζετε και πιστεύετε ακράδαντα ότι είναι πολύ πιθανό να λυθεί το πρόβλημα χωρίς το διαμέρισμά σας, σας συμβουλεύουμε να πάρετε γραπτή αιτιολόγηση από τους εκπροσώπους του Ποινικού Κώδικα για ποιο λόγο θέλουν να εισβάλουν στα υπάρχοντά σας με μια λεπτομερή περιγραφή της μηχανικής.