Τι είναι ένα σχέδιο κατάστασης ενός οικοπέδου για αεριοποίηση και πώς να το καταρτίσει

Για να έρθετε θερμά στο σπίτι σας, πρέπει να συλλέξετε πολλά έγγραφα. Συγκεκριμένα, θα πρέπει να προετοιμάσετε αμέσως ένα σχέδιο κατάστασης της γης για αεριοποίηση, ακόμη και στο αρχικό στάδιο της συλλογής των απαραίτητων εγγράφων.

Με την πρώτη ματιά, είναι μια άλλη κίνηση και γραφειοκρατία, αλλά αυτό είναι ένα από τα πιο σημαντικά μέρη του σχεδιασμού ενός αγωγού αερίου στη δομή σας.

Και όλα δεν είναι τόσο τρομακτικά, θα σας πούμε λεπτομερώς πώς και πού να συντάξετε αυτό το έγγραφο και σε ποιο στάδιο αεριοποίησης θα το χρειαστείτε.

Τι είναι το σχέδιο κατάστασης;

Το σχέδιο κατάστασης του οικοπέδου είναι ένα ειδικό σχέδιο με γραφική απεικόνιση της κατανομής και της γειτονικής περιοχής με τα όρια του οικοπέδου στην ακριβή μορφή της τοποθεσίας τους, που δημιουργήθηκε με βάση τοπογραφικά και γεωδαιτικά έργα.

Απαιτείται λεπτομερές διάγραμμα για:

• αξιολόγηση και ανάλυση των δυνατοτήτων παροχής αγωγού αερίου σε ένα αντικείμενο ·
• σχεδιασμός προσέγγισης επικοινωνίες αερίου;
• πραγματοποίηση επισκευών στην αεριοποιημένη περιοχή ·
• ως υλικό επίδειξης, η δυνατότητα εφοδιασμού ενός σπιτιού με «μπλε» καύσιμα στην πώληση ενός κτιρίου ή οικοπέδου.

Το σχέδιο περιέχει γραφικά και αναλυτικά δεδομένα για το αντικείμενο.

Ένα σχέδιο κατάστασης ενός οικοπέδου μπορεί να καταρτιστεί για τους σκοπούς των προσωπικών πληροφοριών, για την εγκατάσταση ηλεκτρικών δικτύων, παροχής νερού και άλλων επικοινωνιών. Τα αντικείμενα που απεικονίζονται στο έγγραφο δίνουν μια ακριβή ιδέα του τόπου και της μεθόδου εφαρμογής τους.

Η τεκμηρίωση αποτελείται από 3 μέρη. Κάθε σελίδα είναι σφραγισμένη.

Η σύνθεση περιλαμβάνει:

1. Έργο
2. Αναλυτικά δεδομένα.
3. Πληροφορίες για την ηλιακή μόνωση.

Το έργο εκτελείται συχνότερα σε χαρτί Α4 σε έκδοση μεγάλης κλίμακας 1: 2000. Ταυτόχρονα, επισημαίνονται τα βασικά σημεία, η σχηματική διάταξη των συνόρων, οι οδικές λωρίδες, τα βοηθητικά προγράμματα, τα κτίρια. Όσο πιο ακριβή γίνεται διάταξη σωλήνων αερίου και θέσεις των ανταλλαγών τους.

Το αναλυτικό στοιχείο είναι απαραίτητο για την αποκρυπτογράφηση των συμβάσεων, καθώς και των χαρακτηριστικών και του αντικειμένου του αντικειμένου, ιδίως:

• ακριβής διεύθυνση τοποθεσίας
• υποχρεωτικός αριθμός κτηματολογίου (πρέπει να εκχωρηθεί) ·
• όλες οι πληροφορίες για τα σύνορα ·
• θέση των επικοινωνιών στον ιστότοπο ·
• πληροφορίες για υπάρχοντα κτίρια εντός και κοντά στον ιστότοπο ·
• δρόμους, γέφυρες, σήραγγες και ούτω καθεξής ·
• εάν υπάρχουν, ζώνες ασφαλείας και εγκαταστάσεις υποδομής αντίθετου εδάφους ·
• συντεταγμένες ανταλλαγής αερίου.

Επιπλέον, το έγγραφο περιέχει τον χρόνο παροχής αερίου και ένα πιθανό σημείο συνδέεται σε αγωγό φυσικού αερίου.

Το σχέδιο κατάστασης μοιάζει με σχηματικό χάρτη με ανάλυση, και η διαδικασία σύνταξής του ρυθμίζεται πλήρως από τον κώδικα πολεοδομικού σχεδιασμού.

Με την πρώτη ματιά, είναι δύσκολο να ασχοληθείς με τεράστια τεκμηρίωση.

Το σχέδιο πολεοδομικού σχεδιασμού εμφανίζει δεδομένα σχεδιασμού και ανάλυση της ανάπτυξης εντός του οικοπέδου με αναφορά στο έδαφος. Συντάχθηκε βάσει γεωδαιτικών και γεωλογικών δεδομένων

Το σχέδιο πολεοδομίας και το σχέδιο κτηματολογίου είναι πολύ παρόμοιο με αυτό της κατάστασης. Συχνά οι άνθρωποι τα συγχέουν και προσπαθούν να παρέχουν ένα από αυτά τα έγγραφα στην υπηρεσία φυσικού αερίου. Εν τω μεταξύ, το σχέδιο πολεοδομίας μπορεί επίσης να γίνει σε μία από τις ακόλουθες κλίμακες - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.

Υποδεικνύει τις απαραίτητες πληροφορίες για την οικοδόμηση, ιδίως, την ικανότητα τοποθέτησης του σπιτιού, τις διαστάσεις του, τον αριθμό ορόφων και ούτω καθεξής. Το GPZU λειτουργεί για μεγάλο χρονικό διάστημα, αλλά το σχέδιο κατάστασης, μόλις 2 χρόνια από την ημερομηνία έγκρισης.

Το σχέδιο κτηματολογίου βασίζεται σε έρευνα εδάφους · κατά τη σύνταξή του, δεν εφαρμόζεται η διαδικασία τοπογραφικής μελέτης του εδάφους.

Τρόποι λήψης εγγράφου

Άτομα ή νομικά πρόσωπα μπορούν να λάβουν το έγγραφο με δύο τρόπους - στις δημοτικές διοικητικές αρχές της περιοχής (στη διοίκηση, στο MFC, μέσω της κρατικής υπηρεσίας, στον γεωδαιτικό οργανισμό) ή με παραγγελία από την εταιρεία σχεδιασμού με την κατάλληλη άδεια.

Ο πιο βολικός τρόπος για να λάβετε ένα σχέδιο κατάστασης είναι να επικοινωνήσετε με το My Documents Center. Εδώ θα σας πουν λεπτομερώς ποια έγγραφα θα συλλέξουν, θα φτιάξουν αντίγραφα τους και επιπλέον θα σας βοηθήσουν να συμπληρώσετε την αίτηση και να σας πούμε τα επόμενα βήματα

Παρά το γεγονός ότι οι δημοτικές αρχές θα το κάνουν δωρεάν (για άτομα), δυστυχώς, δεν παρέχει κάθε περιοχή μια τέτοια υπηρεσία. Μπορείτε να ελέγξετε αυτήν την πιθανότητα στην περιοχή σας στον ιστότοπο της κρατικής υπηρεσίας ή με προσωπική επίσκεψη σε κυβερνητική υπηρεσία, εάν αυτές οι πληροφορίες δεν σημειώνονται στην πύλη.

Όταν επιλέγετε αυτήν την επιλογή, θα πρέπει να κάνετε αίτηση με έναν από τους ακόλουθους τρόπους:

1. Σε προσωπική εμφάνιση στο ίδρυμα.
2. Με πληρεξούσιο ή μέσω νόμιμου εκπροσώπου.
3. Μέσω της ταχυδρομικής υπηρεσίας.
4. Με κλήση ή email.

Πρέπει να γίνει κατανοητό ότι ανεξάρτητα από τη μέθοδο αίτησης, τα έγγραφα θα πρέπει να υποβληθούν προσωπικά. Ή αξίζει να διευκρινίσετε αυτό το σημείο κατά τη διάρκεια μιας τηλεφωνικής κλήσης.

Μπορείτε επίσης να λάβετε αποτελέσματα σχετικά με την ετοιμότητα του σχεδίου ή την άρνηση να το παραγάγετε προσωπικά, μέσω εκπροσώπου του δήμου.

Πληροφορίες σχετικά με τη συλλογή εγγράφων, τη διαδικασία και τους κανόνες για την υποβολή τους στην έκδοση ενός σχεδίου κατάστασης αναφέρονται αναλυτικά στην πύλη κρατικών υπηρεσιών. Και επίσης, ως αιτιολογήσεις για την άρνηση, αναφέρονται μόνο πιθανές παραβιάσεις στη συλλογή εγγράφων, έτσι ώστε να μην υπάρχουν προβλήματα με το σχεδιασμό

Με την παραλαβή της αίτησης, η εγγραφή της πραγματοποιείται εντός 1 εργάσιμης ημέρας. Η χρονική περίοδος κατά την οποία εμφανίζεται το αποτέλεσμα του αιτήματος είναι συνήθως 10 ημερολογιακές εργάσιμες ημέρες, το σχέδιο κατάστασης της γης θα είναι πλήρως έτοιμο εντός 30 ημερών.

Πώς μοιάζει ένα σχέδιο κατάστασης για την αεριοποίηση; εδώ.

Φυσικά, απλώς δεν εκδίδουν έγγραφο. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να παρέχετε στις δημοτικές αρχές:

• Το διαβατήριο είναι το πρωτότυπο και 1 αντίγραφο (συχνά οι ίδιοι οι υπάλληλοι της διοίκησης κάνουν φωτοτυπίες, αλλά αυτό το σημείο πρέπει να διευκρινιστεί). Σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να το στείλετε ταχυδρομικώς ή να το αφήσετε στο διοικητικό προσωπικό.Αφού δείτε τις πληροφορίες σχετικά με τον αιτούντα ή κάνοντας αντίγραφα, το διαβατήριο επιστρέφεται στον ιδιοκτήτη. Ταυτόχρονα, κατά την υποβολή εγγράφων από απόσταση, καθορίστε πρώτα τη δυνατότητα αποστολής μόνο αντιγράφων.
• Δήλωση στο πρωτότυπο και 1 αντίγραφο.
• Πληρεξούσιο, εάν ο εγγυητής υποβάλει την αίτηση.
• TIN (σε περίπτωση που είστε νομικό πρόσωπο) στο πρωτότυπο και σε 1 αντίγραφο.
• Έγγραφα τίτλου για οικόπεδο ή τεχνικό διαβατήριο από BTI.
• Απόσπασμα από το σχέδιο παρακολούθησης της μνήμης.
• Το σχέδιο του μελλοντικού σπιτιού, αν δεν έχει ήδη κατασκευαστεί, καθώς και άδεια οικοδομής.

Μια λεπτομερής λίστα για την περιοχή σας θα πρέπει να αποσαφηνιστεί καλώντας τον δήμο.

Για να υποβάλετε αίτηση online μέσω της πύλης Gosuslug, πρέπει πρώτα να εγγραφείτε στον ιστότοπο, εάν δεν έχετε λογαριασμό, εάν υπάρχει, συνδεθείτε στον λογαριασμό σας με τον κωδικό πρόσβασης και τη σύνδεσή σας.

Ελέγξτε εάν έχετε ήδη εγγραφεί στην πύλη State Services κατά τη διάρκεια προηγούμενων επισκέψεων στο MFC ή σε άλλα ιδρύματα. Συνήθως η δέσμευση πηγαίνει στον αριθμό τηλεφώνου ή το email

Στη συνέχεια, πρέπει να βρείτε μια φόρμα για τη συμπλήρωση μιας αίτησης, να στείλετε σαρώσεις εγγράφων. Μην ξεχάσετε να υποδείξετε τη μέθοδο λήψης απάντησης - πρόκειται για e-mail, προσωπική επίσκεψη ή τακτικό ταχυδρομείο.

Η υπηρεσία MFC παρέχεται σε προσωπική επίσκεψη. Για να το κάνετε αυτό, προ-εγγραφείτε για μια βολική ώρα ή απλώς πάρτε ένα κουπόνι, σταθείτε στη γραμμή "ζωντανά".

Για οποιονδήποτε λόγο, ενδέχεται να στερηθείτε την ανάπτυξη ενός εγγράφου. Αυτό μπορεί να συμβεί εάν δεν παρέχετε όλα τα έγγραφα ή είναι χαλασμένα, δεν είστε εξουσιοδοτημένοι να εκπροσωπήσετε τα συμφέροντα του κατόχου του ιστότοπου, η αίτηση συμπληρώνεται εσφαλμένα.

Η ίδια η αίτηση συμπληρώνεται σύμφωνα με ένα υποδειγματικό μοντέλο που σας έχει εκδοθεί από τον οργανισμό. Δείχνει τα προσωπικά δεδομένα του αιτούντος - πλήρες όνομα, σειρά και αριθμό διαβατηρίου, από ποιον και πότε εκδόθηκε αυτό το έγγραφο, διεύθυνση και αριθμός τηλεφώνου επικοινωνίας, διεύθυνση της εκχώρησης γης, περιοχή, αριθμός κτηματολογίου. Ο σκοπός αναφέρεται επίσης - στο IZHS, LPH και ούτω καθεξής. Μην φοβάστε να ρωτήσετε έναν ειδικό εάν έχετε αμφιβολίες εάν έχετε συμπληρώσει σωστά ένα ή άλλο μέρος της φόρμας.

Μοιάζει με αυτό αίτηση για την έκδοση σχεδίου κατάστασης.

Βεβαιωθείτε ότι, σε περίπτωση απόρριψης, θα σας δοθεί ή θα σταλεί γραπτή ειδοποίηση στο ταχυδρομείο που θα αναφέρει τους λόγους της άρνησης, τη σφραγίδα του ιδρύματος και τις υπογραφές. Εάν δεν συμφωνείτε με την άρνηση, μπορείτε να την ασκήσετε έφεση στο δικαστήριο, αλλά, κατά κανόνα, δεν υπάρχουν ειδικά προβλήματα με αυτό.

Εγγραφή σε ιδιωτική εταιρεία

Εάν για κάποιο λόγο δεν έχετε την ευκαιρία να επικοινωνήσετε με τον οργανισμό πολεοδομίας ή ο δήμος σας δεν παρέχει τέτοιες υπηρεσίες ως διέξοδο, μπορείτε να επικοινωνήσετε με οποιαδήποτε ιδιωτική εταιρεία που ειδικεύεται στην έρευνα και έχει άδεια για τέτοια εργασία.

Κατά κανόνα, οι ιδιωτικές εταιρείες παρέχουν ένα σχέδιο κατάστασης του οικοπέδου μετά από 14 ημέρες το πολύ, με ελαφρύ φορτίο - έως και 3 ημέρες. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο δήμος αναπτύσσει ένα έγγραφο για άτομα μόνο δωρεάν, είναι νόμιμο να συγκρίνουμε τις τιμές και στις δύο επιλογές.

Κατά μέσο όρο, το κόστος ενός σχεδίου με το κλειδί στο χέρι είναι από 5 έως 20 χιλιάδες ρούβλια, ανάλογα με την πολυπλοκότητα, τα ποσοστά οργάνωσης.

Να είστε προσεκτικοί, πολύ συχνά όταν επικοινωνείτε με μια εταιρεία αεριοποίησης με το κλειδί στο χέρι, το κόστος και η διαδικασία για την κατάρτιση ενός σχεδίου κατάστασης περιλαμβάνεται στη λίστα των υπηρεσιών. Θα πρέπει να διαβάσετε προσεκτικά τον τιμοκατάλογο για τη σύμβαση, ώστε να μην πληρώσετε υπερβολικά για ένα επιπλέον έγγραφο, το οποίο θα συντάξετε

Πριν επικοινωνήσετε με μια ιδιωτική εταιρεία, φροντίστε να ελέγξετε όλα τα έγγραφα και τις άδειες της εταιρείας.

Η διαδικασία για την κατάρτιση ενός σχεδίου κατάστασης σε έναν ιδιωτικό οργανισμό είναι περίπου η ακόλουθη:

• ανάλυση της γης και των αναγκών των πελατών ·
• υπολογισμός του κόστους παροχής υπηρεσιών και σύναψης σύμβασης ·
• ειδικοί επισκέπτονται τη δυνατότητα αναγνώρισης, τοπογραφικές έρευνες και ούτω καθεξής.
• σύνταξη γραφικής τεκμηρίωσης και του αντιγράφου της.

Μετά από αυτό, η εταιρεία εκδίδει το τελικό έγγραφο στο άτομο που το παραγγέλνει.

Αυτο-κατάρτιση ενός σχεδίου κατάστασης

Πολλοί άνθρωποι ενδιαφέρονται για το ερώτημα εάν είναι δυνατόν να αναπτυχθεί ένα σχέδιο κατάστασης για την αεριοποίηση μόνοι τους χρησιμοποιώντας ένα δείγμα και, στη συνέχεια, απλώς να το εγκρίνουν.

Μια τέτοια φιλοδοξία δεν είναι απολύτως σαφής, επειδή πρόκειται για περίπλοκους υπολογιστικούς μηχανικούς, την ανάγκη να γνωρίζουμε ακριβώς τη θέση των επικοινωνιών και να έχουμε δεξιότητες σχεδίασης. Παρ 'όλα αυτά, πολλοί προσπαθούν να το κάνουν αυτό και ακόμη και δημοσιεύουν εργαστήρια στο Διαδίκτυο για να τα δημιουργήσουν.

Χρησιμοποιώντας δείγματα και προγράμματα σχεδίασης, μπορείτε να φτιάξετε μόνοι σας ένα σχέδιο κατάστασης. Ωστόσο, αυτό απαιτεί πολύπλοκους υπολογιστικούς μηχανικούς και έρευνες. Επιπλέον, ένα τέτοιο έγγραφο δεν θα ληφθεί υπόψη

Απλώς σημειώστε ότι μόνο για προσωπικές ανάγκες ή μια τραχιά ιδέα, μπορείτε να περιγράψετε ένα σχέδιο κατάστασης. Υπάρχουν ακόμη και ειδικά προγράμματα, δείγματα από το Διαδίκτυο. Αλλά σε καμία περίπτωση δεν θα είναι νομικά σίγουρος.

Ο Πολεοδομικός Κώδικας ρυθμίζει αυτό το ζήτημα, άρθρο 48, παράγραφος 4. Αναφέρει ότι όλες αυτές οι εργασίες μπορούν να εκτελεστούν μόνο από ειδικούς στον αρχιτεκτονικό και κατασκευαστικό σχεδιασμό. Αυτό είναι αρκετά λογικό και κατανοητό, γιατί σύμφωνα με αυτό το σχέδιο, θα αναπτυχθούν τεχνικές συνθήκες για εσάς και, γενικά, θα αναπτυχθεί ένα έργο εξοπλισμού φυσικού αερίου.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο σχετικά με το θέμα

Βίντεο Καταρτίζουμε ένα διαδικτυακό σχέδιο για δική μας χρήση:

Επομένως, ένα σχέδιο κατάστασης είναι ένα σημαντικό έγγραφο, αλλά ταυτόχρονα η λήψη του δεν θα σας φέρει ιδιαίτερη ταλαιπωρία. Αρκεί απλώς να έχουμε στη διάθεσή σας ένα τυπικό σύνολο εγγράφων και να επικοινωνήσετε με μια από τις εκτελεστικές δομές για να τα συντάξετε.

Μοιραστείτε την εμπειρία σας σχετικά με την απόκτηση ενός σχεδίου κατάστασης στα σχόλια, καθώς και υποβάλετε ερωτήσεις σχετικά με το θέμα και θα προσπαθήσουμε να τους δώσουμε μια εξαιρετικά σαφή απάντηση.