Σύνδεση φυσικού αερίου σε διαμέρισμα: διαδικασία και κανόνες για σύνδεση αερίου σε πολυκατοικίες

Εάν είστε ευτυχισμένος ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο, τότε σύντομα θα πρέπει να ασχοληθείτε με τη διαδικασία σύνδεσης του φυσικού αερίου σε μια νέα κατοικία. Συμφωνώ, είναι καλύτερα να κατανοήσετε το ζήτημα εκ των προτέρων για να είστε πλήρως προετοιμασμένοι για όλες τις πιθανές δυσκολίες.

Σε αυτήν την περίπτωση, η σύνδεση φυσικού αερίου στο διαμέρισμα είναι κάπως διαφορετική από την αεριοποίηση ιδιωτικής κατοικίας, καθώς οι πολυκατοικίες διαχειρίζονται από μια ομάδα ατόμων που κατέχουν διαμερίσματα, των οποίων απαιτείται συγκατάθεση για τη σύνδεση του κτηρίου με τον κεντρικό αγωγό φυσικού αερίου.

Για να είναι σε θέση να χρησιμοποιεί αέριο, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος θα πρέπει να πραγματοποιήσει πλήρη προετοιμασία των εγκαταστάσεων για την ασφαλή λειτουργία του εξοπλισμού αερίου. Περαιτέρω στο άρθρο θα αποκαλύψουμε τα κύρια στάδια σύνδεσης αερίου στο διαμέρισμα και θα σας πούμε πώς να προετοιμάσετε σωστά το σπίτι σας για την επερχόμενη αεριοποίηση.

Η διαδικασία σύνδεσης με τον αγωγό αερίου

Εάν σε μια ιδιωτική κατοικία ο ιδιοκτήτης αποφασίσει ανεξάρτητα για την ανάγκη αεριοποίησης του ακινήτου αντικειμένου, τότε στην πολυκατοικία για τη διαδικασία, απαιτείται η συγκατάθεση κάθε ιδιοκτήτη διαμερίσματος. Μόνο τότε μπορούμε να προχωρήσουμε στα επόμενα στάδια του έργου.

Ανάλογα με τον αριθμό των συσκευών αερίου που χρησιμοποιούνται στο διαμέρισμα, οι τεχνικές προδιαγραφές υπολογίζονται για κάθε αντικείμενο ξεχωριστά

Πρώτα απ 'όλα, ο μελλοντικός καταναλωτής φυσικού αερίου θα πρέπει να συντάξει ένα πακέτο νομικών εγγράφων που περιλαμβάνουν την ιδιοκτησία του διαμερίσματος, καθώς και ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει τη συγκατάθεση των κατοίκων να συνδέσουν ολόκληρο το σπίτι με τον κεντρικό αγωγό φυσικού αερίου.

Αυτό είναι προαπαιτούμενο, επειδή χωρίς τα παραπάνω έγγραφα, ο ιδιοκτήτης σπιτιού δεν θα μπορεί να λάβει τεχνικές προϋποθέσεις.

Στη συνέχεια, ο ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει να συνάψει σύμβαση με εταιρεία διανομής φυσικού αερίου και να υποβάλει αίτηση απόκτηση τεχνικών προϋποθέσεων για να συνδέσετε το αέριο.Αυτό το έγγραφο αποτελεί επιβεβαίωση της δυνατότητας συμπερίληψης ενός νέου χρήστη στο σύστημα αερίου.

Το επόμενο στάδιο είναι η προετοιμασία των εγκαταστάσεων για την επακόλουθη σύνδεση αερίου, η οποία περιλαμβάνει τις εργασίες επισκευής στο διαμέρισμα. Σε αυτήν την περίπτωση, θα είναι απαραίτητο να πληρούνται τουλάχιστον οι ελάχιστες απαιτήσεις που προτείνει η υπηρεσία φυσικού αερίου.

Αφού ολοκληρωθούν όλες οι εργασίες επισκευής και εγκατάστασης, ο ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει να καλέσει έναν πυροσβέστη έλεγχος των αεραγωγών και καταρτίζοντας την πράξη. Εάν πληρούνται όλες οι απαιτήσεις και τηρούνται πλήρως οι κανόνες ασφαλείας, τότε ο ειδικός θα εκδώσει το κατάλληλο πιστοποιητικό.

Εάν όλα τα έγγραφα είναι κανονικά, τότε ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος μπορεί να συνάψει με ασφάλεια μια συμφωνία με μια εταιρεία φυσικού αερίου σχετικά με την αγορά φυσικού αερίου και τη συντήρηση του συστήματος παροχής φυσικού αερίου

Στο επόμενο στάδιο, το αέριο συνδέεται στο διαμέρισμα με το νέο κτίριο, ωστόσο αυτό είναι δυνατό μόνο αφού το 50% των κατοίκων του νέου κτηρίου περάσει επιτυχώς όλα τα παραπάνω βήματα. Επιπλέον, τη στιγμή που η εγκατάσταση συνδέεται με τον κεντρικό αγωγό φυσικού αερίου, όλοι οι ιδιοκτήτες πρέπει να μείνουν στα διαμερίσματα τους.

Προδιαγραφές σύνδεσης αερίου

Αυτές οι απαιτήσεις υπολογίζονται για την ασφαλέστερη χρήση εξοπλισμού αερίου, επομένως, η εφαρμογή τεχνικών προδιαγραφών είναι ένα υποχρεωτικό βήμα για όλους τους καταναλωτές.

Το έγγραφο περιέχει όλες τις απαραίτητες προϋποθέσεις και απαιτήσεις για το σχεδιασμό του αγωγού αερίου, συμπεριλαμβανομένων των εξαρτημάτων στερέωσής του, καθώς και τη χημική σύνθεση και τις τεχνικές παραμέτρους του καυσίμου.

Ο σχεδιασμός ενός πρόσθετου συστήματος απαραίτητου για την κατασκευή αγωγού φυσικού αερίου είναι αδύνατος χωρίς τη λήψη και την περαιτέρω εκπλήρωση των τεχνικών προϋποθέσεων

Διαφορετικοί καταναλωτές μπορούν να χρησιμοποιούν αέριο για εντελώς διαφορετικούς σκοπούς, για παράδειγμα, κάποιος έχει αρκετή κουζίνα για να εξασφαλίσει τη μέγιστη άνεση, ενώ ένας άλλος κάτοικος μιας πολυκατοικίας σχεδιάζει εγκαταστήστε θερμοσίφωνα αερίου και επιπλέον θέρμανση δαπέδου. Σε αυτήν την περίπτωση, οι τεχνικές προϋποθέσεις για κάθε καταναλωτή θα καταρτιστούν ξεχωριστά.

Αυτό το στάδιο παροχής φυσικού αερίου σε πολυκατοικίες περιλαμβάνει επίσης εγκατάσταση μετρητή αερίου, χωρίς την οποία ο επιθεωρητής δεν θα είναι σε θέση να εκπονήσει πράξη. Εάν δεν πληρούται τουλάχιστον μία από τις καθορισμένες προϋποθέσεις, η επιθεώρηση μεταφέρεται σε άλλη ημερομηνία κατά την οποία ο ιδιοκτήτης σπιτιού είναι υποχρεωμένος να πληροί όλες τις προϋποθέσεις.

Εάν οι απαιτήσεις δεν πληρούνται σωστά, η εταιρεία φυσικού αερίου διατηρεί το δικαίωμα να αρνηθεί την αεριοποίηση ενός συγκεκριμένου διαμερίσματος.

Έτσι, ο εξοπλισμός αερίου είναι εξοπλισμένος με ειδικό στέλεχος, ενώ το αντικείμενο μπορεί να συνδεθεί με αέριο μόνο εάν ο ιδιοκτήτης σπιτιού πληροί όλες τις απαιτήσεις σύμφωνα με τους κανόνες του εγγράφου SP 42-101-2003 «Γενικές διατάξεις για το σχεδιασμό και την κατασκευή συστημάτων διανομής αερίου από μεταλλικούς και πολυαιθυλενικούς σωλήνες».

Η ισχύς της πράξης πυρκαγιάς είναι μόνο 1 μήνα, κατά τη διάρκεια του οποίου οι εργαζόμενοι τεχνικής εποπτείας πρέπει να κάνουν τη σύνδεση του φυσικού αερίου

Η εταιρεία διανομής φυσικού αερίου ασχολείται με την προετοιμασία των τεχνικών προϋποθέσεων, η οποία είναι υποχρεωμένη να παρέχει στον ιδιοκτήτη το σχετικό έγγραφο εντός 14 ημερών από την υποβολή της αίτησης. Αφού ελέγξετε τις εκπληρωμένες απαιτήσεις, είναι καλύτερα να παραγγείλετε το έργο στην εταιρεία που θα συμβουλεύει η εταιρεία φυσικού αερίου, καθώς μόνο με αυτόν τον τρόπο μπορεί να επιταχυνθεί η διαδικασία σύνδεσης αερίου.

Πότε γίνεται η σύνδεση;

Η εκκίνηση του φυσικού αερίου πραγματοποιείται μόνο εάν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος στην πολυκατοικία έχει περάσει όλα τα καθορισμένα στάδια, συμπεριλαμβανομένης της επισκευής των εγκαταστάσεων και σύναψη συμφωνίας με εταιρεία παροχής υπηρεσιών φυσικού αερίου.

Μια σημαντική προϋπόθεση είναι η μετάβαση μιας προγραμματισμένης ενημέρωσης, η οποία καλύπτει όλα τα πιο σημαντικά σημεία ασφαλούς χρήσης εξοπλισμού αερίου.

Η σύνδεση με φυσικό αέριο πραγματοποιείται μόνο εάν όλες οι καθιερωμένες απαιτήσεις πληρούνται τουλάχιστον από το 50% των κατοίκων της πολυκατοικίας

Εάν οι ιδιοκτήτες σπιτιού καθορίσουν την ακριβή ημερομηνία, τότε θα μπορούν οι ειδικοί της εταιρείας φυσικού αερίου δοκιμή πίεσης δικτύων αερίου σε διαμερίσματα που ανήκουν στον ίδιο όροφο. Για αυτό, οι εργαζόμενοι θα πρέπει να έχουν πρόσβαση σε κάθε διαμέρισμα, διότι διαφορετικά θα πρέπει να αναβληθεί σε άλλη ημερομηνία.

Αυτή είναι η πιο σημαντική προϋπόθεση πριν από την άμεση σύνδεση της εγκατάστασης με τον κεντρικό αγωγό φυσικού αερίου, καθώς συχνά σε αυτό το στάδιο εντοπίζονται διαρροές αερίου.

Σε περίπτωση δυσλειτουργίας στη λειτουργία εξοπλισμού φυσικού αερίου, οι εργάτες φυσικού αερίου θα εκτελέσουν όλες τις απαραίτητες εργασίες για την εξάλειψή τους. Μετά από μια επιτυχημένη δοκιμή πίεσης, η ημερομηνία έναρξης του αερίου θα ανακοινωθεί στους κατοίκους της πολυκατοικίας. Την ημέρα αυτή, όλοι οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων πρέπει επίσης να είναι στο σπίτι για να παρέχουν πρόσβαση στον εξοπλισμό φυσικού αερίου.

Βασικοί κανόνες για την αεριοποίηση στο διαμέρισμα

Κατά τη διαδικασία κατάρτισης μεμονωμένων τεχνικών συνθηκών, λαμβάνονται υπόψη οι στόχοι της χρήσης φυσικού αερίου από τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, συμπεριλαμβανομένου του αριθμού των συσκευών αερίου που πρόκειται να εγκατασταθούν. Με βάση αυτές τις πληροφορίες καταρτίζεται μια λίστα απαιτήσεων.

Οι υπάλληλοι της GORGAZ δεν περιλαμβάνουν πάντα τους υποχρεωτικούς κανόνες για την εγκατάσταση εξοπλισμού φυσικού αερίου στις τεχνικές συνθήκες, επομένως, λόγω της αποτυχίας τους, ο υπάλληλος του Υπουργείου Έκτακτης Ανάγκης θα αναγκαστεί να αναβάλει την ημερομηνία σύνδεσης του φυσικού αερίου

Μπορείτε να εξοικειωθείτε με τους καθιερωμένους κανόνες για την εγκατάσταση εξοπλισμού αερίου μέσα στο διαμέρισμα στο έγγραφο SP 42-101-2003 «Γενικές διατάξεις για το σχεδιασμό και την κατασκευή συστημάτων διανομής αερίου από μεταλλικούς και πολυαιθυλενικούς σωλήνες».

Σύμφωνα με το έγγραφο, υπάρχουν ορισμένοι ελάχιστοι όροι για όλους τους καταναλωτές φυσικού αερίου:

• βαφή του σωλήνα αερίου σε λευκό?
• εξασφάλιση της στεγανοποίησης του χώρου εγκατάστασης της καμινάδας με τσιμεντοκονία.
• εγκατάσταση γκριλ στον αγωγό εξαερισμού.
• εγκατάσταση πόρτας κουζίνας με 3 cm από το πάτωμα και εγκατάσταση διακοσμητικής μάσκας σε απόσταση 10 cm από το πάτωμα.
• εγκατάσταση ηλεκτρικών εξόδων κοντά στο λέβητα και συναγερμό που βρίσκεται στην περιοχή του μετρητή αερίου.
• αγορά ενός σταθεροποιητή τάσης για το λέβητα ·
• υποχρεωτική αγορά σόμπας αερίου έως ότου ο επιθεωρητής διενεργήσει την επιθεώρηση ·
• σύνδεση εξοπλισμού που χρησιμοποιεί αέριο με ανοξείδωτους σωλήνες, μήκους όχι μεγαλύτερου από 1,5 m ·
• απόκτηση σόμπας αερίου εξοπλισμένου με σύστημα ελέγχου αερίου ·
• τη διαθεσιμότητα όλων των απαραίτητων τεχνικών εγγράφων για τον εξοπλισμό αερίου που χρησιμοποιείται.

Η μη συμμόρφωση του ηλεκτροκίνητου εξοπλισμού με βασικές τεχνικές απαιτήσεις αποτελεί ήδη τη βάση για την άρνηση σύναψης συμφωνίας εκ μέρους της υπηρεσίας προμήθειας φυσικού αερίου.

Προκειμένου να μην επιβραδυνθεί η διαδικασία σύνδεσης αερίου στο διαμέρισμα, είναι σημαντικό να πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις που έχουν καθοριστεί εκ των προτέρων και μόνο τότε να καλέσετε έναν ειδικό για να πραγματοποιήσει μια επιθεώρηση.

Για όλους τους κατοίκους μιας πολυκατοικίας, η εγκατάσταση εσωτερικών αισθητήρων ελέγχου ρύπανσης αερίου είναι υποχρεωτική από τις 6 Ιουνίου 2019

Μια άλλη προϋπόθεση είναι η εγκατάσταση γυαλιών «εύκολα επανατοποθετούμενων» στην κουζίνα ενός κτιρίου κατοικιών, ενώ οι ανιχνευτές αερίου θα πρέπει επίσης να εγκατασταθούν σε μια πολυκατοικία.

Φυσικά, τέτοιες συσκευές θα απαιτήσουν πρόσθετο κόστος, αλλά αυτό θα διασφαλίσει την ασφάλεια όχι μόνο για τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, αλλά και για τους κατοίκους ολόκληρης της πολυκατοικίας.

Συμπεράσματα και χρήσιμο βίντεο σχετικά με το θέμα

Μπορείτε να μάθετε για τις απροσδόκητες δυσκολίες σύνδεσης αερίου στο διαμέρισμα από το παρακάτω βίντεο:

Η διαδικασία σύνδεσης φυσικού αερίου στο διαμέρισμα αποτελείται από πολλά σημαντικά στάδια, η αποτυχία των οποίων συνεπάγεται την άρνηση αεριοποίησης από τους υπαλλήλους της εταιρείας φυσικού αερίου.Ακόμα και αν ο ιδιοκτήτης σπιτιού συμμορφώθηκε με όλους τους τεχνικούς όρους που καθορίζει η εταιρεία και έχει συνάψει συμφωνία με εταιρεία παροχής φυσικού αερίου, η διαδικασία σύνδεσης φυσικού αερίου ενδέχεται να διακοπεί.

Για την επιτυχή επαλήθευση του εξοπλισμού φυσικού αερίου και την επακόλουθη σύνδεση του φυσικού αερίου, όλοι οι κάτοικοι μιας πολυκατοικίας πρέπει να είναι στο σπίτι για να παρέχουν πρόσβαση σε κάθε διαμέρισμα. Στο τελικό στάδιο, είναι σημαντικό για όλους τους κατοίκους του σπιτιού να συνεργαστούν, κάτι που θα επιτρέψει στις εταιρείες φυσικού αερίου να συνδέσουν με επιτυχία το αέριο σε ένα κτίριο κατοικιών.

Εάν έχετε ήδη περάσει όλα τα στάδια σύνδεσης αερίου στο διαμέρισμα, μπορείτε να μοιραστείτε την εμπειρία σας στα σχόλια που αναφέρονται στο άρθρο. Πείτε στους αναγνώστες μας ποιες δυσκολίες αντιμετωπίσατε στη διαδικασία συνεργασίας με την εταιρεία φυσικού αερίου και ποια λάθη πρέπει να διορθώσετε κατά την εκπλήρωση των τεχνικών προϋποθέσεων.