Reemplazar un medidor eléctrico en un departamento y en una casa privada: los detalles de reemplazar un medidor
Se realiza un cálculo preciso de la electricidad utilizada por los consumidores utilizando un dispositivo que registra y registra el flujo. Con el tiempo, el medidor de flujo eléctrico falla o queda obsoleto. Y aquí el propietario se enfrenta a una situación en la que el reemplazo del medidor eléctrico se vuelve inevitable.
Hablaremos sobre los matices legales y técnicos asociados con la instalación de un nuevo medidor. Junto con usted, determinaremos en qué orden debe reemplazarse el dispositivo anterior. Aconsejamos qué debe hacerse si se decide hacer el reemplazo con sus propias manos.
El contenido del artículo:
Razones para reemplazar el medidor
En la práctica, la sustitución de dispositivos, sobre la base de la cual se realiza el cálculo de las facturas de servicios públicos, es rara. Sin embargo, todos los propietarios enfrentan este problema, tanto en apartamentos urbanos como en casas particulares.
El reemplazo del dispositivo puede ser realizado por el Reino Unido o por el propietario. Los representantes de la compañía administradora o del proveedor de electricidad generalmente hacen el reemplazo según lo planeado, notificando a los propietarios de apartamentos o casas con anticipación. Y los propietarios a menudo compran equipos nuevos (o contactan el Código Penal con una solicitud de reemplazo) debido a una falla del dispositivo.
Si, por algún motivo que no conoce, el dispositivo se ha detenido o, por el contrario, se ha "girado" mucho más rápido, debe llamar urgentemente a un especialista.
A veces, una pequeña reparación es suficiente, pero más a menudo con un mal funcionamiento, dan una opinión sobre el reemplazo del viejo medidor de electricidad. Según él, debe instalar independientemente un nuevo dispositivo o ponerse en contacto con el Código Penal.
Estas son algunas de las razones de reemplazo que puede encontrar al usar el medidor:
¿Qué leyes seguir?
Casi todas las respuestas a preguntas relacionadas con la instalación o el reemplazo de dispositivos de medición se pueden encontrar en el marco legislativo. Las regulaciones detallan disposiciones generales y requisitos más específicos relacionados con el sector privado, la vivienda municipal y los apartamentos privatizados.
Por ejemplo, la necesidad de reemplazar equipos defectuosos se puede encontrar en los siguientes documentos:
- Ley Federal No. 28-F3 de 1996, pero enmendada el 30 de diciembre de 2008;
- Ley de la Federación de Rusia Nº 4871-1 de 1993, según enmendada, 10 de enero de 2003;
- GOST R 52321-2005 - requisitos para contadores de las clases 0.5; 1; 2)
Sobre quién es responsable de la propiedad, indicado en el art. 210 del Código Civil de la Federación de Rusia, y sobre las obligaciones del comprador de equipo técnico - en el art. 543 del Código Civil de la Federación Rusa.
En la ley federal N 102-ФЗ del 26/06/2008, puede encontrar materiales sobre la unidad de medidas, examen metrológico y servicios metrológicos.
Y en el decreto del gobierno de la Federación Rusa No. 491 dice sobre quién y cuándo debería ser responsable de la instalación o reemplazo de los sistemas de contabilidad, incluidos los medidores.
Pero hay excepciones a las reglas establecidas en los documentos. Por ejemplo, si una persona privada expresa su deseo de cambiar un viejo medidor de electricidad en servicio en una tabla de piso con un nuevo modelo, los costos de reemplazarlo serán asumidos en su totalidad por sus hombros. Sin embargo, la compañía administradora continúa realizando tareas de mantenimiento.
¿Quién paga y hace un reemplazo?
El responsable de la adquisición e instalación de un nuevo aparato es una persona autorizada por acuerdo con el Código Penal y las disposiciones vigentes del Código Civil y de Vivienda. Sin embargo, esto tiene en cuenta el motivo del reemplazo, así como la ubicación de la instalación. Para propietarios e inquilinos, las reglas son diferentes.
Opción # 1 - apartamento de propiedad
La mayoría de los apartamentos de la ciudad son propiedad de ciudadanos: en un momento la vivienda se privatizó y el derecho de propiedad se transfirió por completo a los propietarios. Uno o varios miembros de la familia pueden deshacerse del apartamento a su discreción, también son responsables de todos los bienes técnicos ubicados en su área.
La compañía de administración debe cambiar el medidor de electricidad instalado en el sitio del piso, ya que se relaciona con la propiedad de la casa común. Se requiere un reemplazo si el dispositivo ha agotado su vida útil, está desactualizado o roto por razones ajenas al control del consumidor.
La responsabilidad del reemplazo recae en el propietario del apartamento en tres casos:
- si por su culpa el medidor se descompone;
- si el contrato contiene una cláusula separada de su obligación de reemplazar;
- si por iniciativa propia quería cambiar el equipo.
En pocas palabras, de acuerdo con los acuerdos estándar, los protectores de apartamentos son propiedad de los propietarios, los protectores de piso son propiedad de la compañía administradora. En consecuencia, los propietarios son responsables de cualquier acción con medidores.
Pero hay excepciones que se prescriben en el contrato. Por lo tanto, si se ve obligado a pagar por un nuevo dispositivoAsegúrese de leer el acuerdo.
En 2012, se aprobó una ley según la cual los residentes de los edificios de apartamentos deben cambiar los medidores de forma independiente, independientemente de dónde estén instalados. Sin embargo, el principal documento reglamentario es el contrato entre los propietarios y el Código Penal.
Opción # 2 - Vivienda municipal
Si el apartamento no se privatiza y su propietario vive bajo un acuerdo de seguridad social, todos los bienes, incluidos los equipos eléctricos, son propiedad del municipio. En consecuencia, las autoridades de la ciudad son responsables de instalar o reemplazar equipos.
Sin embargo, en la práctica, a menudo hay situaciones en las que una empresa de gestión o una empresa de distribución de energía atrae a los residentes a comprar un nuevo dispositivo. Esto está mal, ya que son empleadores temporales, usuarios.
Un ciudadano que vive en medidores municipales paga el reemplazo de un medidor solo en un caso, si el dispositivo se rompió debido a su falla.
Opción # 3 - una casa privada
Los propietarios de cabañas para residencia permanente o casas de visitas estacionales (cabañas), si no hay un artículo adicional en el contrato con la organización de servicio, casi siempre corren con el costo de reemplazar el medidor ellos mismos.
Si usted es el dueño de la casa, debe comprar independientemente un dispositivo de contabilidad e instalarlo. Si planea hacer la instalación usted mismo, entonces la puesta en marcha y el sellado no se pueden hacer; esto debe hacerlo un representante de Energosbyt.
¿Cuál comprar el mostrador y caja de calle para medidor de flujo, es mejor consultar también a los especialistas de la empresa de marketing, ya que el dispositivo debe corresponder a los parámetros de red y condiciones de instalación tanto como sea posible.
¿En qué orden es el reemplazo?
Independientemente de quién es el propietario de la carcasa y quién es responsable del medidor, el usuario debe cumplir con las reglas de operación, monitorear el estado del medidor y responder rápidamente a las fallas.
Primero, considere cómo reemplazar un medidor eléctrico instalado en un departamento. Si se relaciona con la propiedad del apartamento y se encuentra en caja de apartamentopor lo tanto, la compra la paga el propietario, al igual que los servicios de instalación. Los dispositivos ubicados en el rellano son propiedad del Código Penal, debe cambiarse.
1 paso - aplicando. Puede ponerse en contacto con la sucursal más cercana de Enegosbyt y, con la ayuda de un gerente, complete un formulario estándar. Debe traer su pasaporte y documentos que confirmen la propiedad del apartamento.
Si no es dueño del apartamento, pero solo lo presenta, necesitará un documento más: un poder notarial certificado por un notario.
2 pasos - pago. La compañía envía al electricista para tomar lecturas, elaborar un acto, quitar el sello. Asigna la hora exacta de la visita (generalmente solo la fecha, pero a veces las horas, por ejemplo, de 9.00 a 17.00).
3 pasos: compra de un medidor eléctrico. Es mejor tomar la lista de modelos adecuados para la instalación también en Energosbyt, previa consulta sobre posibles planes tarifarios.
4 pasos: desmantelar el viejo e instalar un nuevo contador. Pueden ser producidos tanto por propietarios como por un especialista invitado. Sin embargo, solo el representante de Energosbyt se encarga de poner en marcha el dispositivo, elaborar el acto y sellarlo.
Este procedimiento para reemplazar el medidor eléctrico también se practica en una casa privada, ya que el propietario es responsable de los dispositivos de cableado instalados en el edificio y en la calle.
El procedimiento de reinstalación en diferentes regiones puede diferir, por lo tanto, es mejor hacer una llamada preliminar a la oficina del proveedor de electricidad y aclarar el plan para acciones adicionales.
Como usted sabe, los casos de fraude, solo relacionados con el reemplazo de equipos eléctricos, son comunes. Extraños en monos vienen y ofrecen "planificado" para reemplazar el mostrador, y al mismo tiempo máquinas automáticas, a pesar de que los dispositivos están en buenas condiciones y la vida útil aún no ha expirado.
¿Cuál es la diferencia entre el procedimiento de reemplazo en viviendas municipales y pisos? Como los dispositivos de medición son propiedad de la ciudad o el Reino Unido es responsable de ellos, la adquisición y la instalación se llevan a cabo a su cargo. El papel del ciudadano en este caso es responder a tiempo al fallo del dispositivo y hacer una llamada al electricista.
Si nota que el sello está roto, el disco no gira, o la ventana de visualización está dañada, llame a la compañía de administración de inmediato, de lo contrario, podría sentirse atraído por daños deliberados a la propiedad.
Recomendaciones de bricolaje
De acuerdo con las reglas, realice trabajos de reparación, reemplace los viejos o instalación de un nuevo mostrador solo puede un electricista con un tercer grupo de calificación para seguridad eléctrica. El resto es mejor usar los servicios de un maestro de una empresa de servicios.
También es necesario obtener el consentimiento de la empresa proveedora: presentar una solicitud por escrito y esperar una respuesta positiva. Sin permiso, todo el trabajo será inútil, porque la organización simplemente no aceptará un dispositivo instalado de forma independiente en funcionamiento.
Si el permiso está disponible, el trabajo de reemplazo se lleva a cabo en el siguiente orden:
- Apagamos la máquina a la entrada de electricidad en la casa; se encuentra frente al medidor y no después.
- Retire la tapa del dispositivo, verifique la ausencia de voltaje en los conductores.
- Desconectamos los terminales, para dispositivos monofásicos estándar necesita desconectar 4 cables.
- Apagamos la fijación de los pernos de fijación o debilitamos los soportes en un riel DIN.
- Instalamos un nuevo dispositivo en un asiento vacío, hacemos la conexión de acuerdo con las instrucciones.
A lo largo del proceso, nos aseguramos de que no se aplique voltaje a la línea y usamos ropa protectora, es decir, observamos las precauciones de seguridad.
Algunos consejos más útiles:
Para no enredarse en los cables y hacer más conveniente el mantenimiento de los dispositivos de cableado, recomendamos que todos los conductores se agrupen, se junten con haces o abrazaderas, se inserten en organizadores especiales y se marquen.
Si el medidor está operativo, debe emitir su puesta en servicio y sellado. Para hacer esto, escriba una declaración a nombre del proveedor y asigne un día conveniente para todos.
El inspector verifica si el dispositivo está conectado correctamente y luego elabora el certificado de aceptación, donde registra las lecturas del dispositivo anterior, los datos del dispositivo (tipo, número de serie, etc.). Por último, hace un sello. A partir de este momento, el pago de la electricidad se realiza a la tarifa seleccionada.
En caso de sospecha de testimonio incorrecto, Energosbyt tiene derecho a establecer sello antimagnético al medidor de electricidad. El artículo recomendado por nosotros informará sobre la legalidad y las reglas de su aplicación.
Conclusiones y video útil sobre el tema.
Video # 1. Cómo se reemplaza el contador:
Video # 3. Ejemplo de instalación en una casa privada:
Video # 3. Sobre el reemplazo de medidores viejos:
El trabajo relacionado con el reemplazo de un medidor de electricidad debe ser realizado por el propietario u organización responsable de la propiedad de la casa común.
El propietario del apartamento o casa, así como el inquilino del apartamento no privatizado, en cualquier caso, son responsables del correcto funcionamiento del medidor y del resto del equipo eléctrico.
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Mi abuela heredó un departamento con un viejo medidor eléctrico de disco. Los indicadores no solo variaron ampliamente, sino que se aplicó una mayor proporción al pagar. Cuando comenzaron a hacer un reemplazo, también recibimos una multa. Traté de mirar la legislación para presentar una queja, pero fue en vano. La culpa en la cara. Por lo tanto, es mejor no retrasar este asunto. Un nuevo medidor no es tan costoso y los costos se amortizan rápidamente.
Hola Dentro de un mes después de ingresar en la herencia, debe cambiar el dispositivo de medición no compatible a uno nuevo si la vida del nuevo ha expirado. Presentar una queja no tiene sentido; la ley realmente no está de su lado, por desgracia. Para el pago de electricidad, el plazo de prescripción es de 3 años a partir de cada mes de impago.
¿Cuándo deciden los electricistas cambiar los contadores? En nuestra aldea, hace dos años, se vieron obligados a hacerlo por la fuerza. Al mismo tiempo, recogen los medidores de electricidad desmontados.Pero el otro es la arrogancia. Si una persona está de acuerdo con la instalación de un medidor eléctrico vendido por ellos, entonces ponen las cosas viejas tomadas de alguien. Por supuesto, dejó de funcionar después de un par de meses. Si no desea pasar el tiempo y los nervios más tarde en el desmontaje, no sea perezoso, compre un mostrador usted mismo.
Hola De acuerdo con la Ley Federal de la Federación de Rusia "sobre la industria de la energía eléctrica", de fecha 26 de marzo de 2003 No. 35, es necesario cambiar el medidor en caso de mal funcionamiento o cuando expire la vida útil especificada. Y también, si no cumple con las normas y reglas establecidas. No tenían derecho a forzarlo a cambiar el contador, si todos estos criterios son normales para usted. Era necesario rechazar o exigir una explicación / orden por escrito con justificación de ellos.
Tampoco podían tomar el antiguo mostrador, ya que por ley es de su propiedad personal. Salvo en el examen, contra un recibo, un acto redactado, si se observan serias huellas de interferencia en su trabajo. Y luego, se controla fácilmente por la integridad del sello y es muy raro.
Bueno, por qué, deciden la cuestión de cuándo cambiar el contador, los electricistas no están solos. Cada medidor tiene un intervalo de calibración, se registra en el pasaporte. Si este período ha expirado, entonces debe verificarse, y dado que a menudo dichos dispositivos ya no se ajustan a los estándares de la clase de precisión, entonces es necesario reemplazarlo por uno moderno.
En general, es sorprendente que los electricistas se hayan llevado tu viejo medidor. ¿Quién lo necesita ahora? Ya no cumple con los requisitos y no funcionará ponérselo a otra persona. ¿Quizás sus electricistas solo requieren este medidor para informar? Esto generalmente ocurre cuando cambian debido a las ventas locales de energía.
Buenas tardes, Dan.
Coleccionar viejos contadores no me sorprende. Después de todo, contienen cobre de bobinado de alta calidad, hierro eléctrico, aluminio y metales no ferrosos. Me detendré en el último, por ejemplo:
- el contador "SACH 1" contiene 0,0558 gramos de oro, 0,0073 plata, 0,0136 platino;
- el contador "SET4-1 / 2" contiene 0.0367 de oro, 0.053 de plata, 0.0468 de platino.
Sin pasar por el pueblo, los electricistas recogerán media tonelada de chatarra no ferrosa, gramos de chatarra de metales preciosos. Por supuesto, la compañía que reemplaza los medidores se dedica a la entrega de "regalos de la naturaleza". En general, recolectar todo tipo de medidores es más rentable que desarrollar nuevos depósitos.
Al reemplazar un medidor viejo, requieren que se registre uno nuevo, y este servicio se ha pagado y cuesta el doble que un medidor. El año pasado se verificó de forma gratuita.
Instalado un nuevo contador en lugar de un contador que expira. Un empleado vino a instalar el sello y declara que el cable de suministro de los aisladores debe ir a lo largo de la calle y el medidor mismo debe estar en la calle allí. ¿Es cierta su afirmación? Después de todo, no cambié la instalación y la ubicación de instalación en este caso.
Hola ¿Sobre qué base es la demanda presentada por el empleado del suministro de energía?
1. P. 1.5.27 PUE (reglas de instalación eléctrica): se dice sobre la instalación de medidores en una habitación seca con una temperatura positiva.
2. P. 1.5.29 PUE - altura de instalación máxima permitida de 1,7 m, que no puede garantizar la seguridad de su propiedad.
3. Art. Código Civil 210 - se viola el derecho a preservar la propiedad.
Pero, mira el contrato. Si ha firmado al menos un consentimiento para una reinstalación en la calle, deberá obedecer.
Vivo en un departamento municipal. El mostrador, que se encuentra en la entrada, se ha detenido. Apeló tanto al Reino Unido como a Mosenergosbyt. Según la ley, el Código Penal debe reemplazarme con un contador gratuito, pero se envían a Mosenergosbyt, y ese se devuelve al Código Penal.
Resulta un círculo vicioso. Esto ha estado sucediendo durante casi seis meses. Mosenergosbyt se niega a dar una orden de reemplazo, que requiere el Código Penal.El último cargo por electricidad llegó con un factor de aumento. ¿Qué hacer y dónde quejarse?
Hola Reemplazar el medidor es responsabilidad del municipio en su caso. Además, de acuerdo con el artículo 539 del Código Civil de la Federación Rusa, el suscriptor en su caso es el Código Penal y son ellos quienes deben cambiar el medidor. Si le exigen dinero o no resuelven el problema, comuníquese con la Inspección de Vivienda para presentar una queja.