Reemplazo de un géiser en un departamento: papeleo de reemplazo + normas y requisitos básicos
El calentador de agua a gas se refiere a electrodomésticos bastante duraderos. Con el uso adecuado, puede durar hasta 15 años o más. Pero en la práctica, este período puede ser más corto, lo que implica la necesidad de comprar nuevos equipos. Esto se debe no solo al deterioro físico de los nodos, sino también a la obsolescencia del aparato.
Usted, como la mayoría de los propietarios, reemplazar el calentador de agua a gas en el apartamento plantea muchas preguntas y dudas sobre la corrección de la acción, ¿verdad? ¿Qué normas y requisitos deben observarse para no violar la ley y no poner en peligro la vida y la propiedad?
En este artículo daremos consejos y sugerencias para reemplazar un calentador de agua a gas, preparar los documentos necesarios y ayudar a evitar errores y errores de cálculo al instalar el dispositivo. Suministraremos nuestro material con diagramas, ejemplos de documentos y fotos visuales, así como videos.
El contenido del artículo:
Normas y requisitos básicos.
Dado que el dispositivo utiliza combustible de alto riesgo, se imponen reglas y regulaciones estrictas sobre su instalación y operación. Por ley, todo el trabajo, desde realizar cambios en el proyecto hasta conectar la columna, debe ser realizado por organizaciones o especialistas con licencia para este tipo de actividad.
Con la correcta ejecución de la documentación técnica, el cumplimiento de todos los requisitos y condiciones, el desmantelamiento de la antigua y la instalación de una nueva columna no son muy difíciles.
Las especificaciones técnicas para la instalación de un calentador de agua están dictadas, en primer lugar, por la seguridad del uso de equipos de gas.Las normas y requisitos para reemplazar la antigua columna de gas por una nueva están estipulados por las instrucciones del fabricante, los códigos de construcción y las reglas de suministro de gas. SNiP 2.04.08-87 *.
No. 1 - requisitos de habitación
Se instala un calentador de gas a gas en la cocina o en otro edificio no residencial con un volumen de al menos 7,5 metros cúbicos. m, en presencia de flujo de aire a través de la rejilla de ventilación con un área de 0.03 m2.
La capacidad de borrado de la estructura también depende del tamaño de las ventanas. Esto significa que en el caso de una explosión accidental de una mezcla de gases con aire, el exceso de presión se neutraliza a través de ventanas, puertas u otros elementos provistos sin destruir el edificio.
El área de ventana requerida depende del grosor del vidrio y se determina de la siguiente manera:
- con un espesor de 3 mm, el área debe ser de al menos 0,8 m2;
- para 4 mm - al menos 1 m2;
- a 5 mm - desde 1.5 m2.
Solo se debe tener en cuenta el área del acristalamiento en sí, sin marcos. La altura del techo debe ser de al menos 2 m (con un techo inclinado de 2.2 m) para electrodomésticos de hasta 60 kW y de 2.5 m para equipos de mayor potencia.
Al reemplazar una columna vieja en el baño, está permitido instalarla en su lugar anterior, aunque en casos de diseño inicial, de acuerdo con los estándares modernos, esto está prohibido.
También es necesario tener en cuenta que el aumento de la humedad conduce a la corrosión de los componentes y reduce la vida útil del dispositivo. En este caso, el reemplazo se realiza mejor con la transferencia del calentador de agua a un lugar nuevo y más adecuado.
No. 2 - estándares para la ubicación de la columna
En el pasaporte para la columna de gas o las instrucciones de instalación, por regla general, el fabricante indica las distancias requeridas desde el dispositivo a las estructuras de construcción de la habitación. Si no hay tales instrucciones, el calentador de gas se instala según la facilidad de uso, instalación, de servicio y reparar
La instalación debe realizarse de acuerdo con la distancia desde la pared del soporte, dependiendo de sus propiedades contra incendios:
- de materiales no combustibles - no menos de 2 cm;
- de apenas combustible, combustible, protegido por chapa de acero, amianto de 3 mm, yeso, etc. - al menos 3 cm.
Las dimensiones del aislamiento térmico deben superar las dimensiones de la columna en al menos 10 cm alrededor del perímetro y 70 cm desde la parte superior. La distancia a las estructuras, paredes y objetos más cercanos no debe ser inferior a 15 cm a ambos lados del dispositivo. Si se permite la instalación con un espacio libre reducido en la hoja de datos del dispositivo, es necesario proporcionar protección para las superficies adyacentes con materiales no combustibles. Pero en cualquier caso, el espacio libre no debe ser inferior a 3 cm.
La ubicación de la ventana del quemador debe estar aproximadamente a la altura de los ojos. Si se instala un calentador de gas en el pasaje, se debe proporcionar al menos 1 m de espacio libre a su alrededor.
No. 3 - requisitos de ventilación y chimenea
La chimenea debe garantizar la eliminación completa de los productos de combustión de forma natural con la siguiente distribución de volúmenes:
- campanas de escape - al nivel de intercambio de aire 3 veces en una hora;
- Entrada de aire desde la habitación: no menos que la cantidad total de gases de escape y aire gastados en la combustión de gas.
Para equipos de más de 60 kW, se realiza un dimensionamiento adicional de los dispositivos de ventilación.
Se recomienda acero galvanizado o inoxidable como material de chimenea.Por tipo de ejecución, puede ser una tubería sándwich, corrugación o chimenea coaxial en el caso de un calentador de agua turboalimentado. No utilice corrugado de aluminio debido a su susceptibilidad a quemaduras rápidas.
La longitud total de la tubería, desde la parte superior de la columna hasta la abertura del canal de la chimenea en la pared, no debe exceder los 3 m. En este caso, es necesario observar el número máximo de vueltas en ángulo recto, no más de dos. Si hay más, entonces debe restar 1 m de la longitud total para cada giro de 90 grados y 0.5 ma un ángulo de 45 grados.
La longitud de la sección de aceleración vertical de la chimenea en la salida de la columna debe ser de al menos 25-30 cm con una altura de techo de hasta 2.7 m. En habitaciones con un techo más alto, se recomienda aumentarla a 50 cm. La parte horizontal se monta con una pendiente mínima de hasta 2 grados.
No. 4 - requisitos para mangueras de suministro de gas
Al reemplazar las tuberías de suministro, mangueras de géiser, es necesario tener en cuenta los requisitos de la inspección de gas para su tipo y material de fabricación.
Flexible mangueras de gas Hay caucho, metal trenzado, fuelle de acero inoxidable y polímeros, PVC. El criterio principal para la elección correcta es la presencia de una etiqueta amarilla o un colorante y un certificado. Para evitar falsificaciones, se recomienda comprarlos en tiendas especializadas. La opción más preferida es una manga de fuelle o una manguera de PVC.
La longitud de la manguera de entrada de gas no debe exceder de 1,5 a 2 m con un diámetro interno de 15 mm. No se debe doblar ni tirar bruscamente. En el punto donde la manguera de fuelle está conectada a la tubería de gas, es necesario instalar adaptadores aislantes para proteger contra corrientes parásitas y descargas tanto del dispositivo como de la tubería de gas.
El procedimiento para el papeleo
Si la instalación de un nuevo géiser se planea en el mismo lugar y su capacidad no excede la anterior, entonces dicho reemplazo se lleva a cabo de acuerdo con el esquema, en el marco del proyecto existente.
Para hacer esto, necesita la siguiente lista de documentos y sus copias:
- Proyecto de suministro de gas.
- Certificado que confirma la propiedad del apartamento o casa. Para el sector privado, una ley sobre el derecho a usar una parcela de tierra.
- El certificado de registro del apartamento o casa.
- El acto de verificar el estado de los conductos de humo y ventilación. Para recibirlo, se presenta una solicitud preliminar ante un servicio autorizado en su región (servicios de vivienda y comunales, Ministerio de Emergencias, bomberos).
- El certificado de registro del nuevo calentador de agua.
- Aplicación para reemplazar una columna de gas sin cambiar su ubicación y capacidad.
Los requisitos pueden variar según la región.
En todos los demás casos, por ejemplo, cuando necesita mover la columna a otro lugar o colocar un calentador de agua más potente, necesita desarrollar un nuevo proyecto.
Los documentos necesarios se recopilan en el siguiente orden:
- Obtener un certificado de inspección de chimenea
- Presentación de una solicitud a gorgaz (u otra organización especializada con la cual se concluye un acuerdo) para recibir condiciones técnicas para el reemplazo de un calentador de agua a gas.
- Después de su fabricación, es necesario encontrar una organización de diseño para crear un proyecto.
- Luego, la documentación recibida se acuerda en el departamento metrológico y técnico de la economía del gas.
- 5 días antes del inicio del trabajo para reemplazar la columna, debe enviar una solicitud de supervisión técnica. En esta etapa, será necesario presentar un acto sobre el estado de la chimenea.
- El trabajo de instalación para reemplazar el calentador de agua es realizado por una organización autorizada.
- La conexión al sistema de gas y la puesta en marcha de una nueva columna la realiza un representante de gorgaz.
En la etapa final, estará disponible la siguiente lista de documentos: un proyecto, un acto de poner en funcionamiento un dispositivo de gas, un acto de revisar una chimenea.
Pasar por el papeleo puede parecer un procedimiento bastante largo y costoso. Pero la competencia que ha aparecido en los últimos años en el mercado para la provisión de servicios de mantenimiento para VDGO y VKGO ayuda a acelerarlo y simplificarlo. Además, todos los intentos de evadirlo, en la mayoría de los casos, son aún más caros.
¿Quién puede reemplazar al orador?
A menudo, por primera vez ante la necesidad de reemplazar un calentador de agua a gas, sus propietarios tienen una pregunta justa: ¿es posible conectar una nueva columna de gas en lugar de la anterior?
La respuesta inequívoca es dada por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa. No 410 de fecha 14/05/2013, que dice que el auto-reemplazo de equipos de gas está prohibido. Debe ser producido solo por organizaciones especializadas con las que contrato concluido para mantenimiento de aparatos de gas. Las listas de empresas con las que se puede concluir dicho acuerdo se publican en los registros de notificación en los sitios web regionales de las Inspecciones estatales de vivienda.
Se debe emitir un certificado de puesta en servicio para la columna de gas instalada. En su ausencia, se impone una multa de 10-15 mil rublos. (según Art. 7.19 Código Administrativo de la Federación Rusa) Si una conexión no autorizada daña la propiedad y la vida de las personas, puede surgir responsabilidad penal, como se describe en Código Penal de la Federación Rusa.
Además, el auto-reemplazo no le permitirá colocar una nueva columna en una garantía. La organización que llevó a cabo la instalación hace entradas en el pasaporte del dispositivo y las sella con un sello. Solo después de esto, la columna se considera aceptada para su uso, entregada para el servicio de garantía.
Además de las obligaciones de cumplir con las normas y requisitos, los propietarios tienen el derecho de elegir independientemente la organización para crear el proyecto y llevar a cabo los trabajos de instalación. La condición principal es que tengan las licencias apropiadas.
Todo el trabajo relacionado con el sistema de suministro de gas solo puede ser realizado por especialistas que tengan el acceso adecuado para trabajar con equipos de gas y hayan aprobado la certificación anual.
Recomendaciones para elegir una nueva columna
Los principales parámetros para elegir una columna de gas es poder y rendimiento. Se les debe dar prioridad si no planea rehacer el proyecto al instalar la columna en el mismo lugar. La potencia del nuevo dispositivo no debe exceder la indicada en el diseño.
Para una familia de 1 a 2 personas, una capacidad de columna de 10 litros por minuto suele ser suficiente, lo que corresponde a una potencia de 17-18 kW. Si el reemplazo del dispositivo está conectado con el deseo de usar dos puntos de consumo de agua al mismo tiempo, por ejemplo, un fregadero y una ducha, entonces el calentador de gas debe tener una capacidad de al menos 13 l / min.
Para tres puntos, incluido el llenado del baño, debe navegar a 15 l / min. Sujeto a la disponibilidad de presión en el suministro de agua.
Muchos modelos de calentadores de agua a gas tienen una función de modulación de llama.Su propósito es mantener una temperatura constante (con una precisión de 1-3 grados) en la salida del dispositivo, independientemente del flujo de agua. Elegir un modelo de este tipo le permitirá no preocuparse por ajustar la temperatura mientras varios miembros de la familia abren el agua caliente.
Antes de completar montaje en columna debe verificar el estado de la chimenea, las tuberías, los grifos, determinar qué elementos requerirán actualización.
Errores comunes de reemplazo de columna
A menudo, al instalar un calentador de agua en un lugar nuevo, no se observan distancias laterales de 150 mm desde la pared u otras superficies y objetos.
El calentamiento excesivo acelera el desgaste del intercambiador de calor, contribuye a la formación de incrustaciones, fugas, reduce la vida útil del aparato de gas. Le recomendamos que se familiarice con instrucciones de reparación del intercambiador de calor.
Muchos errores están asociados con el uso de mangueras de suministro de gas no autorizadas o su conexión incorrecta. El deseo de ahorrar en el precio de un elemento tan importante puede tener consecuencias desagradables.
Se sabe que la exposición al gas acelera en gran medida el secado del caucho. Si no está diseñado para usarse en una tubería de gas o de mala calidad, la manguera se romperá rápidamente, causando una fuga de gas inaceptable.
A veces, en un esfuerzo por dar el aspecto más estético al interior de la cocina, la columna se coloca en armarios de pared. Esta disposición, además de sobrecalentar la columna en sí misma, puede tener consecuencias más graves.
Para mejorar la circulación del aire, las particiones deben eliminarse de la parte inferior y superior de la columna. Si no se observa el espacio libre obligatorio de 3 cm y los materiales ignífugos protegen las superficies laterales, calentar las paredes del gabinete puede provocar carbonización e incendio.
Te recomendamos que te familiarices con lo mejor ideas de disfraz de columna en la cocina que no violen los requisitos de seguridad.
Conclusiones y video útil sobre el tema.
La violación de las reglas para usar gas puede tener consecuencias irreparables. Esto se aplica completamente a situaciones relacionadas con el reemplazo de aparatos de gas.
En el video se describe cómo es imposible instalar un géiser, a qué precio resulta la incompetencia, cómo evitar tales errores y multas:
En el siguiente video se muestra un ejemplo de trabajo de instalación para reemplazar la columna:
Los consejos para elegir la manguera de suministro de gas correcta se dan en la revisión de video:
Tarde o temprano, cada propietario puede encontrar la necesidad de reemplazar un géiser. Independientemente de si el calentador de agua se instala en su lugar original o se transfiere a otro, el inspector del servicio de gas verificará el cumplimiento de las normas y requisitos especificados al poner en servicio el dispositivo. La documentación ejecutada correctamente aliviará las reclamaciones de las autoridades reguladoras y sanciones.
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