Documentos necesarios para permitir el atraque de materiales diferentes en tuberías de calefacción
Buenas tardes Le pido que me ayude en la siguiente pregunta: mis vecinos son de arriba escribiendo a la compañía administradora una solicitud para el reemplazo de aparatos de calefacción. Al mismo tiempo, cortaron los elevadores de calefacción de mi departamento y conectaron los elevadores de metal con plástico (entraron al departamento de manera fraudulenta; yo estaba fuera cuando llamaron (las llaves eran de un vecino). No los permití, pero le dijeron al vecino que tenían permiso). La explicación entre paréntesis es solo para aclarar la situación.
No hay un certificado para tuberías de plástico, nadie entregó las juntas a la compañía administradora. Naturalmente, me estoy reduciendo, ya que la responsabilidad de las articulaciones recae en mí.
Mi pregunta se refiere a la parte técnica, a saber:
- ¿Está permitido por la documentación reglamentaria acoplar materiales diferentes en tuberías de calefacción (propiedad común)?
- En caso afirmativo (dígame el documento, SNiP o dónde está escrito), ¿qué deberían ser las tuberías de plástico teniendo en cuenta la temperatura? + 110 grados?
- La necesidad de un proyecto para este tipo de trabajo y el procedimiento para la aceptación de tales elevadores en la operación por parte de la compañía administradora.
Gracias de antemano.
¿Cuánto cuesta conectar gas a una casa privada? El precio de organizar el suministro de gas. 
Las mejores lavadoras con secadora: calificación del modelo y consejos para el cliente 
¿Cuál es la temperatura de color de la luz y los matices de elegir la temperatura de las lámparas para satisfacer sus necesidades? 
Reemplazo de un géiser en un departamento: papeleo de reemplazo + normas y requisitos básicos
Buenas tardes Gracias por la pregunta difícil, intentaré responderte.
Como notó absolutamente correctamente, de acuerdo con Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 13.08.2006 N 491 (modificado el 15/12/2018) "Sobre la aprobación de las Reglas para el mantenimiento de bienes comunes en un edificio de apartamentos", calefacción vertical incluida en la propiedad. Y el Código Penal es responsable de ellos. Si logra al menos 2/3 de los votos de los residentes de la casa, cambiar el elevador después del acuerdo con el Código Penal es bastante realista.
Por cierto, la coordinación es necesaria, pero no pueden negarse si se siguen todas las reglas y se invita a un contratista con licencia para trabajar. Además, es posible cambiar sin acuerdo con los residentes de la casa si el elevador se considera de emergencia, acordar esto en el Código Penal es más fácil que después de la reparación, si el trabajo se realizó fuera de la temporada de calefacción.
Digamos que el Código Penal no fue a sus vecinos y declaró que los trabajos de reparación se llevaron a cabo sin aprobación. Buscamos:
P. 6, art. 26 y párrafo 1 del artículo 29 LCD RF declara que "la reorganización o remodelación de una vivienda, realizada en ausencia de una decisión de aprobación emitida por el organismo que implementa dicha aprobación, o en violación del proyecto, no está autorizada".
Un parte 1 del artículo 25 LCD RF establece que "la conversión de una vivienda es la instalación, el reemplazo o la reubicación de redes de servicios públicos, equipos sanitarios, eléctricos u otros que requieren cambios en el pasaporte técnico de una vivienda".
Y luego sus vecinos pueden oponerse, dicen, el material del elevador no está incluido en el pasaporte técnico de la vivienda. Y tendrían toda la razón, y más de un tribunal ha entrado en ese vacío legal, si no fuera por un "pero". Los elevadores se reconocen como propiedad común y se incluyen en el pasaporte técnico general.
En general, no tiene una forma obligatoria, solo hay reglas de recomendación. Pero, en general, contiene, entre otras cosas, información sobre las características de los sistemas de ingeniería con una lista de equipos auxiliares instalados. Está ubicado en el departamento del Código Penal, pero es de propiedad común y está destinado a informar a los propietarios de departamentos, trabajadores de servicios, etc., sobre el estado del edificio y sus partes individuales.
Y, por supuesto, debe haber tales datos en el pasaporte, de lo contrario, ¿cómo demostrar que la vida útil de las tuberías está fuera o el hecho del robo? Pero incluso si su pasaporte no tiene dicha información o está cerrado, antes de que alguien cambie el elevador por su cuenta, el Código Penal es responsable de ello. Y después de que cambian solos, los que han cambiado. En interés del Código Penal, solicite documentación para reparaciones.
No tiene que ir al Código Penal y solicitar este documento. Hasta donde sé, en 2016, el Sistema de Información de Vivienda y Servicios Públicos del Estado comenzó a ser obligatorio. Allí los servicios públicos ingresan información sobre lo que hicieron en el MKD y, en particular, debe haber pasaportes técnicos. Prueba esta opción.
¿Se les permitirá abandonar la conversión? Incluso podría ser:
1. Art. 29 LCD RF p. 4: "Sobre la base de una decisión judicial, una habitación en un edificio de apartamentos se puede guardar en un estado convertido y (o) re-planeado si esto no viola los derechos e intereses legítimos de los ciudadanos o no representa una amenaza para su vida o salud".
2. Si se demuestra lo contrario: Art. 29 LCD RF p. 3: “El propietario de una premisa en un edificio de apartamentos que ha sido remodelado y (o) re-planeado arbitrariamente, o el inquilino de un edificio residencial bajo un acuerdo de arrendamiento social, un contrato de alquiler para una vivienda de vivienda de vivienda social, que ha sido remodelado y (o) re-planeado arbitrariamente, debe traer tal premisa en el estado anterior dentro de un tiempo razonable y de la manera establecida por el organismo que realiza la coordinación ".
Ahora analizaremos su pregunta en tuberías. No lo sé y no encontré los documentos que regulan la combinación de materiales, parpadeó en alguna parte, lo que está permitido usar compuestos normativos por tecnología, etc., pero mira "Tuberías Calefacción SNiP 2.04.05-91“:
"3.22. Las tuberías de los sistemas de calefacción, el suministro de calor de los calentadores de aire y los calentadores de agua de ventilación, aire acondicionado, sistemas de ducha de aire y cortinas aire-aire (en lo sucesivo, las tuberías del sistema de calefacción) deben estar diseñadas de acero, cobre, latón, tuberías resistentes al calor de materiales poliméricos (incluido el polímero de metal), permitidas. para uso en construcción. En combinación con tuberías de plástico, se deben utilizar accesorios y productos apropiados para el tipo de tubería utilizada.
3.3. Los sistemas de calefacción (calentadores, portador de calor, temperatura límite del portador de calor o superficies de transferencia de calor) deben adoptarse de acuerdo con el Apéndice 11 obligatorio.Los parámetros del portador de calor (temperatura, presión) en los sistemas de calefacción con tuberías hechas de materiales poliméricos resistentes al calor no deben exceder los valores máximos permitidos especificados en la documentación reglamentaria para su fabricación, pero no más de 90 ° C y 1.0 MPa ".
Es decir, si las tuberías usadas no cumplen con estos estándares, deben desmontarse.
Ahora para tu última pregunta. El reemplazo del elevador es una revisión importante, que debe acordarse en la documentación del diseño. Pero aquí está el lugar para ser el artículo 29, que cité anteriormente. En cuanto a su responsabilidad, demostrar que no ha cambiado nada es bastante fácil. El alzamiento de los vecinos estaba cambiando, no el tuyo. Supuestamente acabas de dar permiso para entrar a tu departamento.
La invasión ilegal de la casa de otra persona por el engaño para cometer actos fraudulentos también fuertemente "huele a artículo". Pero esto ya está en el departamento de otras estructuras.