A qué piso se encuentran las casas gasificadas: normas legislativas y reglas para la gasificación de edificios de gran altura

El número de edificios de gran altura crece cada año, junto con su posible número de pisos. Y cuanto más "sube" la persona, más caro es el apartamento. Pero al mismo tiempo, no todos los beneficios modernos están disponibles para los afortunados propietarios de una vista panorámica de la ciudad. Los documentos legislativos utilizados para regular estrictamente a qué gasificación del piso se proporciona en el hogar, sin embargo, las normas y leyes cambian constantemente, los datos de los documentos de recomendación y vinculantes varían.

Estoy de acuerdo en que, confiando, por ejemplo, en la tan esperada vivienda en un nuevo edificio, quiero saber de antemano todos los matices y capacidades técnicas.

Cuando el "combustible azul" ya aparece en cada apartamento, ¿es posible gasificar todo el rascacielos con un tanque de gas autónomo, a qué piso llega el gas principal y qué documentos estandarizan las reglas para suministrarles MKD? Intentaremos responderle en detalle a estas y muchas otras preguntas.

Documentos que rigen la gasificación

La ley determina que en el sitio oficialmente registrado como IZHS, es imposible erigir casas cuyas plantas por encima del nivel base superen los 3 niveles o 12 metros desde el suelo hasta el nivel de la cresta del techo.

Incluso de acuerdo con las antiguas regulaciones y leyes, las restricciones a la gasificación comenzaron solo desde el quinto piso. Por lo tanto, inicialmente, discutiendo qué piso o metraje sobre el nivel del suelo, es imposible llevar a cabo el gas, pospusimos intencionalmente la construcción de viviendas individuales y comenzamos a hablar sobre la posibilidad de equipar edificios de apartamentos, comenzando desde el nivel 5.

Para empezar, nos ocuparemos del suministro autónomo de gas.

"Reglamento técnico sobre la seguridad de los equipos de gas domésticos" En los párrafos 1.2 y 1.3 establece que el combustible puede suministrarse desde instalaciones de tanques a edificios de hasta 10 pisos, en el caso de instalaciones de globos grupales, no más de 5 pisos.

Es decir, el suministro autónomo es posible de 5 a 10 pisos, dependiendo del tipo de dispositivos utilizados en la distribución, es poco probable que pueda organizar el suministro arriba.

Uno de los primeros documentos que normalizó el suministro de gas de los edificios de gran altura fue SNiP 2.08.01-89 "Edificios residenciales". Tiene un veto en la instalación de calderas de gas y tuberías que conducen a ellos por encima del quinto piso, sin embargo, se pueden instalar estufas de gas hasta 11.

El documento perdió su fuerza en 2003; fue reemplazado por SNiP 31/01/2003 "Edificios residenciales de apartamentos múltiples"Por cierto, registrado como obligatorio a nivel estatal.

Pero también se escribió allí que en las casas con una altura de 11 pisos, se permite instalar electrodomésticos para cocinar. Al mismo tiempo, se permiten calderas con una cámara de combustión cerrada. Por cierto, por alguna razón, muchas personas argumentan que este documento, así como para 1989, prohibió por completo el suministro de gas en edificios de gran altura.

Otra cosa asombrosa es que estos 2 documentos aún se recomiendan y se citan como relevantes, aunque ambos han completado su acción.

Tenga en cuenta que, sujeto a ciertas condiciones y la imposibilidad de organizar otra fuente, incluso con el viejo SNiP, se permitieron calderas con una cámara de combustión cerrada

Pero en lugar de ellos apareció una empresa conjunta para 2011 y luego para 2016. Y justo en la versión actualizada, el párrafo sobre la altitud de la gasificación fue generalmente abolido. No reflejan de ninguna manera la información sobre en qué piso se limita el suministro de combustible "azul".

Y el 6 de junio de 2019, por orden del Ministerio de Construcción, entró en vigencia SP 402.1325800.2018 “Edificios residenciales. Reglas para el diseño de sistemas de consumo de gas "diseñado para carreteras en las que se usa gas como recurso de acuerdo con GOST 5542 con una presión de hasta 0.005 MPa inclusive. Este es solo uno de esos casos cuando una empresa conjunta se inscribe en el registro como obligatoria.

E inmediatamente puede prestar atención a los párrafos 5.16-5.18, que contienen instrucciones sobre la colocación de dispositivos de consumo de gas en el MKD con una altura de no más de 28 metros. Sin embargo, no hay prohibiciones de instalación que excedan esta norma. ¿Por qué exactamente 28 metros?

Debido a que las normas de seguridad están normalizadas, en casas de más de 28 metros, se requiere coordinación con el Ministerio de Emergencias y otras estructuras.

Veamos dos documentos más. SP 60.13330.2012 "Calefacción, ventilación y aire acondicionado" y SP 41-108-2004 "Calefacción de apartamentos de edificios residenciales con generadores de calor a gas" - En texto casi directo se indica que no hay restricciones en la gasificación de edificios residenciales de varios pisos para 5, 10, 11 pisos o más.

Es decir, en teoría, está oficialmente autorizado y posiblemente a nivel legislativo, si el desarrollador lleva a cabo las aprobaciones pertinentes y se cumplen todas las condiciones.

La gasificación está oficialmente permitida en todas las casas a nivel legislativo. Pero esto no significa que todas las casas puedan gasificarse fácilmente en cualquier momento.

Pero en la práctica, es problemático llevar a cabo el plan, aunque es bastante posible, especialmente porque las capacidades técnicas modernas lo permiten.

Una gran cantidad de matices todavía a menudo no permiten la construcción de edificios de gran altura con suministro de gas.

Gas principal en un edificio alto

Como regla general, dicho trabajo se lleva a cabo en la etapa de diseño del rascacielos. Sin embargo, los desarrolladores son extremadamente reacios a implementar este procedimiento. ¿Y entonces por qué? Echemos un vistazo al comienzo de cómo el gas principal ingresa a los apartamentos.

Desde la red de distribución, el combustible ingresa al sistema de gasoducto. De ella, ya va a los consumidores a través de sucursales. No siempre es posible conducir gas en un edificio residencial ordinario debido a la sobrecarga de la línea.

Tengo que ir alrededor de la entrada más cercana a tuberías de gas, a menudo incluso a una red de suscriptores vecina, porque las capacidades del gasoducto no son ilimitadas y es casi imposible entregar gas a áreas densamente pobladas bajo la presión requerida por la ley, desde una posición de una sola línea.

Según TU, sin pasar por los obstáculos en el suministro de combustible, a veces hay que pagar literalmente millones. Y luego el edificio de apartamentos, e incluso un rascacielos. Imagine la cantidad de suscriptores.Es decir, para proporcionar gas a una de esas casas, una línea troncal.

El sistema principal de suministro de gas durante la construcción generalmente no se calcula para cada propietario del MKD, sino solo sobre el número de posibles suscriptores. Por lo tanto, para MKD, en ciudades densamente pobladas es necesario proporcionar una línea adicional, que es costosa en fondos

Pero esto no es todo "trampas". Existen varios requisitos técnicos complejos en los documentos reglamentarios, incluida la empresa conjunta antes mencionada presentada el 6 de junio.

Para ingresar gas al edificio, se deben observar las siguientes condiciones:

1. La presencia de 2 salas aisladas para el desarrollo de la estructura de sucursales.
2. Especial sistema de ventilación y escapecapaz de eliminar productos mineros de todos los apartamentos.
3. Techos de pasillo, no menos de 1,6 m de altura con un alto grado de resistencia al fuego.
4. El proyecto del edificio, que permite la instalación de contrahuellas en la cocina y en las escaleras.
5. Una gran cantidad de válvulas en cada sección de la red.
6. Equipos de alta presión y su ajuste para el suministro de gas de apartamentos de alta calidad.
7. Equipar ventanas donde se encuentra el equipo de gas con una estructura de vidrio fácil de quitar.
8. El sistema de control de gas en estufas y calderas.
9. Alerta de despacho de emergencia.
10. Las calderas alimentan más de 50 kW exclusivamente en habitaciones aisladas del apartamento.
11. La presencia de sensores de gas con un sistema de corte de gas.

Además, el mismo "Reglamento técnico sobre la seguridad de los equipos de gas para el hogar", pero esta vez, sin mirar atrás a los titulares de gas y las instalaciones de globos, requiere el suministro solo a esos edificios, cuyo nivel proporcionará una posibilidad práctica de eliminar incendios.

Al mismo tiempo, existe una reserva tácita de que esto también permite equipar el sistema de bomberos local.

El sistema de control de gas corta el suministro de gas a la estufa cuando la llama del quemador se atenúa. Actúa según el principio de una válvula de cierre, similar a la instalada en calderas de gas

Por lo tanto, el suministro parcial del rascacielos es casi imposible, y el costo final del trabajo en el suministro total de gas, incluso en la etapa de diseño, parecerá prohibitivo.

Los expertos argumentan que simplemente no es rentable y técnicamente difícil llevar a cabo este trabajo como parte de un edificio convencional de apartamentos de gran altura.

¿Cuál es el peligro de la gasificación?

¿Qué es el gas doméstico licuado? Esta es una mezcla de propano y butano, que no tiene color ni olor. Cuando decimos "huele a gas", técnicamente cometemos un error, ya que el combustible en sí no tiene aromas.

Se le agrega un olor: etilmercaptano, que tiene un olor desagradable característico en comparación con los huevos podridos o incluso la carne rancia. Esto es necesario para que una persona pueda determinar la fuga a tiempo con la ayuda del olfato.

El gas licuado, como recordamos de las lecciones de química, es más pesado que el aire. En caso de fuga, "drena", en primer lugar, en el sótano, llenándolos. Además, de hecho, del 5 al 15% del gas del volumen de aire en la habitación puede provocar fácilmente envenenamiento humano e incluso un incendio / explosión.

El número de casas gasificadas crece cada año. Y con ellos, el número de víctimas de explosiones de gas doméstico. En 2018, hubo 12 situaciones de emergencia en el país, con graves consecuencias, y esto es solo 3 meses.

Una gran cantidad de tragedias importantes ocurrieron en edificios de apartamentos y para 2019 debido a la manipulación inadecuada del gas o al mal estado técnico de las líneas de combustible.

El 31 de diciembre de 2018, como resultado de una explosión de gas en Magnitogorsk, se destruyeron 35 apartamentos. 39 personas fueron asesinadas, entre ellas 6 niños

La explosión, incluso en una casa privada de un piso, mata vidas y provoca graves daños. Y aquí hay un edificio de gran altura con miles de residentes e invitados.Además, una estructura alta con un sistema común de techos, cuyo colapso está completo, puede provocar incluso una pequeña onda expansiva.

Otra razón por la cual las autoridades han desarrollado una serie de restricciones que impiden la gasificación es el problema de la viabilidad técnica de salvar a los ciudadanos que viven por encima de los 11 pisos. Estas personas están realmente condenadas a una explosión de potencia media. Incluso si sobreviven milagrosamente, bajo los escombros de una gran estructura para encontrarlos vivos, especialmente en la temporada de frío, hay pocas posibilidades.

Proyectos que prohíben la gasificación de rascacielos

Después de la abolición de SNiP en 2003, que prescribió prohibiciones y restricciones sobre la altitud de los aparatos de gas, muchas estructuras y departamentos intentaron reintroducirlos, especialmente después de una serie de explosiones.

Entonces, a fines de 2017, Rostekhnadzor hizo tal propuesta, instando a pensar en la electrificación. Los diputados de Just Russia también hicieron intentos similares. Los iniciadores proponen introducir un veto al menos en edificios nuevos, incluso si dejan la gasificación en casas ya construidas con el reemplazo de estufas con electrodomésticos con la máxima protección de control de gas.

Sin embargo, es poco probable que esto suceda. Casi todas las tragedias están relacionadas con el factor humano, la capacidad técnica permite el uso seguro de equipos de gas en edificios de gran altura.

Las estufas eléctricas se consideran más seguras que los equipos de gas para los residentes de MKD. Pero muchos no tienen prisa por abandonar el gas. Incluso hubo chistes de memes como los de que es imposible freír un filete con electricidad de alta calidad.

Aunque muchas personas entienden que confiar en la adecuación de sus vecinos y el sistema de seguridad de las instalaciones de gas no siempre es aconsejable. Hay casos en que algunos residentes de edificios de apartamentos intentan rechazar el gas, pero sus solicitudes no siempre se satisfacen por varias razones, como, por ejemplo, un cableado deficiente, no apto para estufas eléctricas.

Resulta una espada de doble filo. Por un lado, es difícil gasificar un edificio, por otro, ya está equipado con dicho equipo, para electrificar.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

Después de una serie de explosiones de gas doméstico en el país, en muchas regiones comenzaron a verificar las redes de distribución:

La tecnología no se detiene, las organizaciones proveedoras de recursos obtienen cada vez más oportunidades para la implementación de los proyectos más atrevidos. Incluso antes de 2011, era difícil suponer que el "combustible azul" alguna vez aparecería en apartamentos sobre el piso 11. Y hoy no hay restricciones en absoluto.

Y aunque el proyecto todavía parece crudo y técnicamente mal pensado, podemos decir con seguridad que pasarán otros dos años y que los residentes de edificios de gran altura podrán usar gas en todas partes, y no solo en proyectos raros y costosos.

¿Y qué piensas, a qué piso debe gasificar la casa, como en los viejos estándares de 5-11 o sin restricciones? ¿Quizás los invitados de los edificios de gran altura ya equipados con gas aparecerán aquí y compartirán su experiencia? Escriba sus preguntas y opiniones en los comentarios, y participe en la discusión de este material.