Reemplazo de una caldera de gas en una casa privada: normas y reglas para completar el procedimiento para reemplazar el equipo de gas

¿Se enfrenta a una situación en la que el viejo equipo de calefacción de gas se ha desgastado o se ha vuelto ineficiente? Parece que resolver este problema es simple: es suficiente para pagar el dinero y en un par de días una nueva caldera se hará cargo de las funciones de calefacción de la casa, ¿verdad? Pero en realidad, todo es diferente, ya que reemplazar una caldera de gas en una casa privada es un procedimiento laborioso y requiere un diseño adecuado. Y tomará más de un día, ya que debe visitar repetidamente el servicio de gas.

¿Qué necesita saber y cómo organizar una caldera de reemplazo? Discutiremos todos estos temas en detalle en nuestro artículo. Hablemos de las normas y reglamentos que rigen la conexión de equipos de gas y la responsabilidad del propietario en caso de violación. Considere el procedimiento paso a paso para reemplazar la caldera. Material complementado complementado con fotos visuales y videos temáticos.

¿Qué documentos regulan la sustitución de calderas?

Equipo de calefacción de gas, en caso de instalación incorrecta, explotación o servicio, es una fuente de peligro. Por lo tanto, su reemplazo no es solo la compra e instalación de la unidad deseada, sino un procedimiento completo, que está regulado por una serie de documentos.

Toda la información necesaria sobre el reemplazo de calderas de gas está disponible gratuitamente. Pero a veces no es fácil encontrarlos, ya que docenas de documentos nacionales especializados rigen el tema de los equipos de gas. Entre las cuales se encuentran las leyes basadas en sus SNiP, decretos gubernamentales, etc.

Pero entre ellos hay una serie de documentos que son más importantes para el consumidor que todos los demás.Dado que la información presentada en ellos ayudará a comprender los matices de reemplazar las apuestas, así como a proteger sus intereses de posibles acciones incorrectas de los representantes de gorgaz.

Reemplazar una caldera de gas es un procedimiento cuidadosamente regulado que requiere cierto conocimiento. Como resultado, hay muchos requisitos, reglas que deben seguirse estrictamente.

Los documentos más solicitados incluyen:

• SNiP 2.04.08-87llamado suministro de gas;
• SNiP 42-41-2002 titulado "Sistemas de distribución de gas".
• GSRF del 29 de diciembre de 2004 No. 190-FZ (Código de Urbanismo de la Federación de Rusia);
• PP de la Federación Rusa de fecha 12.30.2013 No. 1314 (Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia "sobre la modificación de las normas de conexión ... a las redes de distribución de gas");
• PP de la Federación Rusa de 11.16.2016 No. 1203 (Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia "sobre la aprobación de las normas para conectarse ... a las redes de distribución de gas");
• SNiP II-35-76en el que se prescribe el procedimiento para conectar las calderas;
• Código Administrativo de la Federación Rusa del 30 de diciembre de 2001 N 195-ФЗ (Código de Leyes de Infracciones Administrativas).

Debe recordarse que, si es necesario, debe usar sus últimas versiones, que contienen artículos relevantes con los últimos cambios y adiciones.

Pasos para completar el reemplazo de la caldera

El procedimiento para reemplazar una caldera que difiere de la anterior en términos de características técnicas y consumo de gas por hora consta de varias etapas, que pueden realizarse solo después de obtener un permiso especial en el servicio de gas.

Y este punto no puede ser ignorado, especialmente si la diferencia en la capacidad de la caldera es significativa (la cifra exacta debe especificarse en su suministro de gas). Además, en la mayoría de los casos, se requerirá evidencia documentada.

Secuencia de reemplazo:

1. Presentación de una solicitud para el suministro de condiciones técnicas;
2. Conocimiento de las condiciones técnicas;
3. Diseño;
4. Aprobación del proyecto (aprobación);
5. Desmontaje de la vieja caldera;
6. Instalación de una nueva caldera;
7. Prueba de la caldera y sistema de calefacción;
8. Solicitud de conexión a la caldera.

Debe recordarse que el procedimiento especificado para reemplazar las calderas está establecido por ley y por varios estatutos. Por lo tanto, si el propietario del edificio decide de alguna manera "simplificar" el procedimiento, cambiarlo y realizar un trabajo sin pasar por la ley, entonces, en el mejor de los casos, el organismo responsable no dará permiso para reemplazarlo o cancelarlo.

El procedimiento para reemplazar las calderas se ha simplificado: la legislación nacional se actualiza regularmente, lo que simplifica las reglas para el requisito de reemplazar una caldera de gas en una casa privada

En el peor de los casos, por conexión y uso no autorizados de gas, si tales acciones no conllevan consecuencias graves y no contienen delitos penales, habrá responsabilidad administrativa y se deberá pagar una multa de 10-15 mil rublos a las personas. Esto se afirma en Código Administrativo de la Federación Rusa Sección 7.19. elemento 1 enmendado por 11/03/2015 N 307-FZ.

Y también necesita saber que el servicio de gas tiene el derecho, y unilateralmente, de romper el contrato para el suministro de combustible "azul" y detener su suministro. Pero esta opción de desarrollo es extremadamente rara y solo después de un aviso motivado por escrito.

A continuación, consideraremos por etapas el proceso de registro de la sustitución de equipos de calefacción por gas.

Etapa n. ° 1: presentación de una solicitud para la provisión de especificaciones técnicas

Reemplazar cualquier caldera de gas comienza con un viaje a gorgaz (ryegaz). Cuando sea necesario escribir una solicitud con una solicitud de especificaciones técnicas y la emisión de un permiso para llevar a cabo el diseño, si es necesario.

Y también en el documento especificado deben ser volúmenes planificados consumo de gas. Si esto no se hace, la declaración no será aceptada. Los números necesarios están siempre en los pasaportes de las calderas de calefacción.

Si tiene alguna dificultad, puede recurrir a especialistas para obtener ayuda.El cálculo necesario se puede realizar en gorgaz, pero para esto será necesario presentar una solicitud por separado, además, antes de solicitar con el fin de obtener condiciones técnicas.

Los documentos que regulan el procedimiento para reemplazar las calderas no prohíben que los propietarios desmantelen e instalen equipos nuevos. Pero no debe apresurarse a ahorrar en el servicio, ya que el contratista debe tener habilidades en el manejo de redes eléctricas, de gas, sistemas de calefacción, así como también poder manejar la caldera.

Dado que las calderas solo pueden ser reemplazadas por propietarios de edificios, debe tener un pasaporte para confirmar su identidad. Además de un documento que acredite que el solicitante es el propietario de la propiedad. En algunos casos, será necesario confirmar el derecho a poseer una parcela de tierra. Por ejemplo, si se coloca una nueva caldera en una sala de calderas que aún no se ha construido. En el mismo caso, deberá proporcionar un plan de asignación situacional.

Las condiciones técnicas, junto con el permiso necesario para completar el diseño (si es necesario), se proporcionarán al solicitante no inmediatamente, sino después de los cálculos correspondientes por parte de los especialistas en gases. Lo que llevará algún tiempo.

Los encargados del servicio de gas indicarán la fecha exacta de emisión del documento al momento de aceptar la solicitud. Además, la realidad es que el momento no depende de ninguna legislación, sino únicamente de la carga de trabajo de los especialistas. Aunque para la preparación de los documentos necesarios, las compañías de gas no reciben más de 10 días.

Debe tener en cuenta que al reemplazar ciertos trabajos técnicos (conexión de calderas al suministro de gas, trabajos de inspección), solo los especialistas con licencia tienen derecho a realizar

Si el solicitante no tiene información sobre qué organización de gas contactar, entonces la solicitud puede presentarse a las autoridades locales. Personas responsables que están obligadas a transferir el documento recibido al gorgaz (raigaz) correcto. Para estas acciones se les dan 5 días.

Y también la legislación le permite presentar una solicitud en forma de documento electrónico.

Etapa 2: familiarización con las condiciones técnicas.

El documento especificado (Condiciones técnicas) es un conjunto de reglas y normas que deben seguirse al diseñar, conectar equipos. Y también establece el procedimiento para reemplazar una caldera de gas que ha expirado en cualquier casa privada.

Las especificaciones técnicas se determinan y compilan sobre la base de la versión actual de las reglas para conectarse a redes de distribución de gas. PP de la Federación Rusa de fecha 12.30.2013 No. 1314.

Etapa 3: preparación de la documentación del proyecto.

Este artículo es opcional en la mayoría de los casos. Esto se indica mediante GSRF del 29 de diciembre de 2004 No. 190-FZ, donde se dice que el diseño al reemplazar las calderas no se puede realizar.

Pero hay excepciones, por lo que la documentación especificada deberá emitirse si:

• más de una familia vive en una casa privada;
• La casa privada tiene más de 3 pisos.

Además, el propietario del edificio tiene derecho a realizar el diseño por iniciativa propia.

La tarea del propietario de la casa, en la que cambia el equipo de gas, es obtener los permisos necesarios. ¿Por qué contactar a su servicio local de gas?

Si el propietario del edificio pertenece a una de las categorías enumeradas, de acuerdo con los requisitos que debe elaborar, y luego envíe una serie de esquemas a gorgaz.

Los cuales incluyen el diagrama de instalación del equipo (caldera, chimeneas, etc.), el esquema de colocación de la tubería de gas, el esquema de colocación de la tubería de gas al edificio, el esquema de comunicación.

Además, deberá adjuntar a los documentos enumerados (si la unidad no se compra en gas):

• certificado de conformidad para la caldera y, si corresponde, para el quemador;
• pasaporte o instrucciones para la caldera y, si corresponde, para el quemador;
• el acto de verificación, el llamado bucle de tierra.

Y también necesita un contrato para el servicio de equipos de gas con una organización con licencia. Además, por un período de no menos de 1 año.

Etapa 4: aprobación (aprobación) del proyecto

Cuando esté listo, toda la documentación del proyecto se entrega a gorgaz para su verificación. El cual puede llevarse a cabo de 7 días a 4 meses. Es decir, todo depende de la carga de trabajo de los especialistas responsables del procedimiento.

Si toda la documentación proporcionada a los trabajadores de gas cumple con los requisitos, todo terminará con la emisión de un documento escrito certificado al solicitante, que permite proceder directamente con el reemplazo de la caldera. A partir de este momento, el procedimiento para completar el reemplazo de una caldera de gas usada puede considerarse completado.

Otra tarea importante para el propietario del edificio es la preparación de las instalaciones para la instalación de la caldera. Que debe cumplir con las condiciones técnicas del gas

Si los expertos identifican inconsistencias, seguirá una negativa a emitir el permiso necesario. La buena noticia es que los trabajadores de gas no pueden simplemente prohibir el cambio de equipo. Es decir, están obligados a proporcionar un documento, y por escrito, con una lista de deficiencias y opciones para su eliminación.

Etapa 5: desmantelar la antigua caldera

Debe tener en cuenta que el propietario del edificio puede llevar a cabo el desmantelamiento de una caldera que haya cumplido su propósito. Pero esta oportunidad debe usarse solo si es necesario ahorrar en el costo de los servicios.

El desmontaje debe realizarse solo después de desconectar la caldera de la tubería de gas, el suministro de agua. Además, la unidad anterior debe desconectarse del sistema de calefacción. ¿Por qué se drena el agua previamente, tanto del equipo de gas como de tuberías, radiadores y otros elementos del sistema?

Etapa # 6 - instalación de una nueva caldera

Existe la opinión de que la instalación tiene derecho a ser realizada solo por especialistas de compañías de gas u otras organizaciones que hayan recibido una licencia especial. Pero, de hecho, para instalar equipos de gas de forma independiente, no se prohíben otros procedimientos relacionados. Pero la conexión de la caldera instalada solo la realiza un especialista con la licencia correspondiente.

Y aun así la oportunidad caldera de autoinstalación debe usarse solo en casos donde haya conocimientos y habilidades relevantes.

Debe recordarse que la violación de las reglas al reemplazar cualquier caldera de gas puede llevar al hecho de que gorgaz deja de suministrar gas

Como la mayoría de los propietarios son prudentes y utilizan los servicios de especialistas, su función se reduce a la elección de las instalaciones donde se instalará una nueva caldera de gas.

Pero este procedimiento también pertenece a los responsables, ya que se le imponen muchos requisitos:

• Para la instalación de la caldera se debe asignar una habitación cuya superficie no sea inferior a 4 m² con suministro y ventilación de escape;
• altura del techo - desde 2.5 m;
• las ventanas deben estar presentes, además, del área correspondiente: 0.3 m² por cada 10 m³ de volumen;
• Debe haber una puerta de entrada con un ancho de 80 cm.

Como resultado, al reemplazar una caldera de gas en una casa privada, en la mayoría de los casos, no se puede instalar en pasillos, baños, baños; esto no está prohibido, pero los locales enumerados rara vez cumplen con las reglas anteriores.

Y el lugar más conveniente para la instalación suele ser la cocina, pero esto se aplica a los casos con unidades de pared. Si se planea usar unidades de piso, que difieren en dimensiones impresionantes, unidades, entonces generalmente es necesario asignar para la instalación habitación separada (sala de calderas).

Los requisitos y normas especificados se establecen en la versión actual SNiP II-35-76.

Etapa # 7: prueba de la caldera y el sistema de calefacción

La primera puesta en marcha de cualquier caldera instalada debe ser realizada por especialistas que la hayan instalado. Para este propósito, inicialmente se realiza una inspección externa e interna para identificar fallas, deficiencias, fugas de refrigerante y otras fallas. Y solo después de eso puedes verificar el rendimiento.

Al reemplazar una estaca de calefacción, debe recordarse que lo más importante en este procedimiento no es ningún beneficio material y la aceleración del proceso, sino el cumplimiento de las medidas de seguridad

Si las características de la caldera cumplen con los requisitos, los instaladores deben indicarlo en el acto correspondiente. Que se sirve, y sin falta, en gorgaz.

En este momento, el reemplazo de la caldera, cuya potencia difiere de las mismas características de la unidad anterior, se considera completa. Si se identificaron deficiencias durante las pruebas, el inicio de la operación se retrasará hasta que se eliminen.

Según los resultados de la prueba, el contratista debe proporcionar al cliente la información adecuada. actuar.

Etapa # 8 - notificación de reemplazo de caldera

Después de completar el reemplazo de la caldera de calefacción, el propietario del edificio debe comunicarse nuevamente con los gorgas para notificar por escrito el trabajo realizado. Realizar este procedimiento es necesario dentro de los 5 días a partir de la fecha de instalación del equipo.

Un punto importante al reemplazar las calderas de gas es su ubicación adecuada. Dado que la seguridad de la operación depende de esto

La notificación debe ir acompañada de actos de conexión e inspección de ventilación, una chimenea, así como un contrato de mantenimiento del equipo, por un período de un año o más.

Características de reemplazar una caldera de la misma potencia

Si el consumo de gas por hora de la nueva caldera es similar al consumo de gas de la antigua, esto simplifica enormemente la tarea. Como todo lo que se necesita del propietario es enviar una notificación de finalización al gorgaz.

Y a esto se debe adjuntar:

1. Acto de conectar la caldera.
2. Acto de inspección de ventilación, chimenea.
3. Un acuerdo para al menos un año de mantenimiento de equipos de gas.

Después de su consideración, la aplicación recibe permiso. Después de lo cual se realiza el reemplazo, se realiza la prueba del equipo y comienza su operación. Así permite actuar PP de la Federación de Rusia No. 1203 p. 61 (1).

¿Qué hacer en caso de emergencia?

Todavía no ha decidido si necesita cambiar su caldera de gas y cuándo es mejor hacerlo para cumplir con el menor tiempo posible. ¿Pero una vez más ante un colapso y la preocupación de que pueda permanecer en el invierno en climas fríos sin equipos de calefacción?

Para resolver la situación con la sustitución de la caldera en el invierno lo más rápido posible, póngase en contacto con gorgaz. Los especialistas que entregarán, instalarán la caldera, la antigua correspondiente en potencia y sin demora redactarán los actos necesarios. Este enfoque minimizará las consecuencias negativas y no traerá sanciones.

Debe recordarse que los requisitos individuales de los servicios regionales de gas pueden diferir. Por lo tanto, nunca está de más recibir el asesoramiento necesario de los empleados de estas organizaciones.

En cuanto al costo total con tal desarrollo de eventos, resultará bastante alto: tal compra de una caldera no siempre es rentable.

Por lo tanto, si el tiempo sufre, mejor elige una caldera con el mismo consumo de gas por hora de operación con una unidad usada. Y después de la instalación, notifique a gorgaz sobre esto, como se indica en el párrafo "Características de reemplazar una caldera de la misma potencia".

Conclusiones y video útil sobre el tema.

El primer video ayudará a comprender los aspectos técnicos de reemplazar una caldera de gas.

Este material de video brinda la oportunidad de profundizar el conocimiento sobre el reemplazo de una caldera de gas:

Al reemplazar una caldera de gas, lo primero que debe hacer es consultar al servicio local de gas (gorgaz, raigaz). Eso ayudará a evitar errores desagradables, malentendidos, superposiciones que conducen a demoras, costos adicionales y otras consecuencias negativas..

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