Onko kaappeja mahdollista ripustaa tuuletuskanavaan: lailliset vivahteet ja seuraukset rikkomalle

Kehität omaa sisustussuunnitteluasi, mutta et tiedä onko mahdollista ripustaa kaapit tuuletuskanavaan? Yhtäältä voit käyttää asuntoasi rationaalisemmin, mutta toisaalta et ehdottomasti halua tulla rikoksentekijäksi muutaman neliö senttimetrin takia, eikö niin? Joten onko tämä menettely laillinen ja mitä pitäisi tehdä, jotta rangaistuksia ei sovellettaisi?

Autamme sinua löytämään vastauksia kysymyksiisi - alla olevassa artikkelissa kerrotaan sinulle yksityiskohtaisesti, onko mahdollista porata laatikko ja ripustaa siihen kaapit ja hyllyt, sekä muuttaa sen muotoilua millään muulla tavalla. Selvitämme myös, mitä toimia voidaan pitää laittomina ja mitä riskejä rikoksentekijälle aiheutuu.

Kaapin laatikkoon asettamista koskevat säännöt

Menettely ilmanvaihtokanavan suunnittelun muuttamiseksi ja sen käyttämiseksi omaan tarkoitukseensa säädetään liittovaltion ja alueen lainsäädännössä.

Voit ratkaista molemmat ongelmat hankkimalla luvan:

• naapureita;
• Asuntotarkastus.

Seuraavaksi tutkimme yksityiskohtaisesti, kuinka nämä toimet auttavat välttämään vakavia virheitä, jotka johtavat merkittäviin taloudellisiin menetyksiin.

Ilmanvaihtoputkien suunnittelun muuttaminen on mahdollista vai ei, kuvataan yksityiskohtaisesti laeissa, ohjesäännöissä. Niiden joukossa ovat Venäjän federaation asuntolaki. Siksi kaiken työn tulisi alkaa vaatimusten, standardien tutkimisesta, jotta ei tehdä virhettä, joka johtaa taloudellisiin ja muihin menetyksiin

Luvan saaminen naapureilta

kotimainen Asumiskoodi, Nimittäin Art. 36, sanoo, että apuohjelmat ovat yhteistä omaisuutta. Samalla ilmanvaihtojärjestelmät eivät ole poikkeus, samoin kuin niiden rakenneosat.

Edellä esitetystä seuraa, että asunnon omistaja ei ole siihen sijoitetun tuuletuskanavan omistaja.

Siksi, jotta voit käyttää tätä mallia omaan tarkoitukseen, toisin sanoen kaapien tai muiden esineiden sijoittamiseen, sinun on hankittava lupa kaikilta muilta omistajilta (tämä on todettu kohdassa Art. 40 Venäjän federaation asuntolaki). ja 73% heidän on oltava samaa mieltä, ja kirjallisesti. Miksi sinun on pidettävä asukkaiden kokous.

Kaikissa muissa tapauksissa tuuletuskanavien käyttö omaan tarkoitukseen on laitonta.

Toimien yhteensovittaminen asuntotarkastuksen kanssa

Jos naapureilla on oikeus sallia yhteisen omaisuuden käyttö kokonaisuutena, asuntovalvonnan edustajat osallistuvat asian tekniseen puoleen.

Eli he antaa luvan ilmanvaihtokanavan rakenteen muuttamiseen. Syynä on, että tämä menettely on uudelleenkehitys. Siksi sen turvallisuus tulisi lain vaatimusten mukaisesti vahvistaa.

Asuntotarkastuslaitos on valtion virasto, jolla on vaikuttavat valtuudet. Ne on varustettu siten, että tarkastajat voivat tehokkaasti kohdata rikkojia, joiden toiminta johtaa ihmisten elinolojen huononemiseen ja rakennusten tuhoamiseen

Suoritusluvan saamisen menettelytapaan viitataan suuntaus.

Sen täytäntöönpanoa säätelee alueellinen lainsäädäntö, esimerkiksi:

• Moskovan hallitus antoi tätä varten päätöslauselman numerolla PP-508.
• Pohjoisessa pääkaupungissa hyväksymismenettely kuvataan Pietarin hallituksen määräyksessä numerolla 39-pvoimaan tammikuussa 2018

Voit selvittää, mikä asiakirja koskee luvan hankkimista alueesi asuntoalueiden uudistamiseen ottamalla yhteyttä paikallisen hallinnon ja asuntotarkastusviraston edustajiin.

Sopimuksen loppuun saattaminen on välttämätöntä laatii projektin. Mutta sinun pitäisi aloittaa saamalla tekninen päätelmä, joka osoittaa, että muutos tuuletinrasian mallissa on turvallinen eikä johda koko ilmanvaihtojärjestelmän tehokkuuden heikkenemiseen. Ja tästä seuraa työn järjestäjän ja naapureiden elinolojen heikkeneminen.

Mitä tahansa teknistä johtopäätöstä voidaan tehdä, kuten kunnostamisprojektia suunnitteluorganisaatio.

Seuraavaksi talonomistajan tulee ottaa yhteyttä lähimpään asuntoviranomainen tai MFC: ssä. Jos on välttämätöntä jättää hakemus pyynnöllä täydentää uudelleenjärjestelyä.

Ja myös määritettyyn asiakirjaan olisi liitettävä:

• tekninen päätelmä;
• hanke lisäksi tarvitaan 2 kappaletta;
• rekisteröintitodistus BTI: ltä.

Lisäksi hakijan on todistettava henkilöllisyytensä ja vahvistettava, että hän on tilojen omistaja. Siksi sinulla olisi oltava passi ja asianmukainen todistus mukanasi.

Koska tuuletuskanavien suunnittelumuutosta kutsutaan lainsäädännössä uudistamiseksi, muutoksen toteuttaminen on mahdollista vasta vasta, kun asuntovakuutuslaitokselta on saatu asianmukainen lupa. Muussa tapauksessa työn järjestäjästä tulee loukkaaja ja hänen on tiedettävä suorittavansa kaiken työn omalla vastuullaan

Tässä tapauksessa on muistettava, että asuntolautakunta on elin, jolla on oikeus:

• antaa luvan uudelleenkehitykseen;
• kieltäytyä suorittamasta sitä.

Ja joissain tapauksissa asuntotarkastuslaitoksen edustajat kieltäytyvät yleensä hyväksymästä hakemusta. Näin tapahtuu, kun puutteellinen asiakirjakansiot kerätään tai ne on laadittu väärin.

Lisäksi he kieltäytyvät suorittamasta koordinointia, jos kanavan rakenteen muutos johtaa koko ilmanvaihtojärjestelmän toiminnan heikkenemiseen johtuen laatikon poikkileikkauksen pienentäminen tai tukkeutunut tuuletuskanava.

Kyllä, ja itse sanamuoto "Muutos tuuletusrasian mallissa" Se on myös perusta kieltäytymiselle koordinoinnista. He voivat palauttaa hakemuksen myös siitä syystä, että on tarkoitus ripustaa vaatekaappi tuuletusakselille, mikä heikentää pääsyä yleiseen talotekniikkajärjestelmään. Mutta sitä ei pitäisi sallia.

Kaikki edellä mainitut syyt ilmoitetaan asiaa koskevissa alueellisissa asiakirjoissa. Esimerkiksi pääkaupungista tämä on jo mainittu päätöslauselmassa nro 508-PP.

Jos et halua viettää aikaa ja rahaa lähteäkseen projektista, ottamalla yhteyttä naapureihin ja asuntovakuutukseen luvan saamiseksi, voit tehdä kuvan mukaisesti - käyttää ilmanvaihtolaatikon ympärillä olevaa tilaa mahdollisimman tehokkaasti ja ripusta samalla kaapit tavalliselle seinälle

Toisin sanoen kaapien tai muiden esineiden sijoittaminen tuuletuskanaviin on ongelmallinen toimenpide, koska se vaatii merkittäviä kustannuksia ilman mitään takeita. Joka voi johtaa taloudellisiin menetyksiin.

Ja niin, että näin ei tapahdu, on suositeltavaa luopua yrityksistä käyttää tuuletuslaatikoita henkilökohtaisiin tarkoituksiin.

Jos haluat silti todella, sinun tulee etsiä apua suunnitteluorganisaatio. Tarkkailtuaan tiloja sen asiantuntijat antavat tarkan vastauksen siitä, onko mitään mahdollista sijoittaa tuuletuskanavaan. Mutta voidaan väittää, että valtaosassa tapauksissa neuvottelujen maksamiseen osoitetut varat menetetään.

Lisäksi sinun ei pitäisi yrittää suunnitella uudelleen laillistamista takautuvasti - asuntovalvontaviranomainen ei myöskään hyväksy tällaista pyyntöä koskevaa lausuntoa tutkittavaksi.

Syyt lain noudattamiseen

Ventkoroba ovat tärkeä osa ilmanvaihtojärjestelmiä, joista mukavuuden lisäksi myös asumisen turvallisuus riippuu paljon.

Joten luonnollinen ilmanvaihto kaikista puutteistaan ​​huolimatta on ainoa järjestelmä, joka voi estää:

• rakennusten tuhoutuminen johtuu kaasun räjähdys;
• tulipalo johtuu kaasuvuoto;
• tragedia, joka johtuu hiilimonoksidin kertymisestä huoneeseen, jonka havaitsemiseksi voit käyttää erityistä anturit.

Lisäksi yhteinen talon ilmanvaihtojärjestelmä poistaa kosteuden, epämiellyttävät hajut ja haitalliset aineet, kuten hiilidioksidin, tiloista.

Valokuvassa näkyy selvästi tuuletuskanavan rakenne. Ja jopa ei-asiantuntijat ymmärtävät, että ne ovat ohutseinäisiä, eivätkä siksi sovellu raskaiden esineiden sijoittamiseen niiden pinnalle. Joiden esiintyminen ajan myötä voi johtaa halkeamiin ja muihin seurauksiin, minkä seurauksena ilmanvaihtojärjestelmän tehokkuus heikkenee

Tehokas ilmanvaihto mahdollistaa rakennukseen mikroilmaston luomisen, jonka parametrit täyttävät asiaankuuluvien asiakirjojen vaatimukset, joista tärkein on GOST 30494-2011.

Samaan aikaan on helppo vähentää ilmanvaihtojärjestelmän tehokkuutta tai tehdä siitä yleensä käyttökelvoton - riittää, kun kanavan rakenteeseen tehdään muutoksia.

Olkoon niiden merkitys vähäinen, mutta toinen käyttäjä voi tehdä saman, ja toinen naapuri päättää asentaa tuulettimen, jota varten järjestelmää ei ole suunniteltu. Tällaiset toimet monimutkaistavat tilannetta, minkä seurauksena voidaan odottaa backdraft- ja muiden ongelmien esiintymistä.

Muita syitä ilmanvaihtojärjestelmän tehokkuuden vähentämiseen ja menetelmiä sen palauttamiseksi tarkastelimme seuraava artikkeli.

Usein tuuletuskanavat ovat itsekantavia rakenteita. Tämä pätee esimerkiksi täsmälleen P-44-projektin koteihin. Ja tämä tarkoittaa, että jokainen tuuletuslaatikon elementti perustuu alla olevaan. Ne eivät kuitenkaan kestä merkittäviä sivuttaiskuormia. Seurauksena jopa tavanomaisella porauksella voi tapahtua halkeamia. Seuraus on rakenteen, sedimenttien heikentyminen, mikä johtaa usein siihen, että ilman kierto on häiriintynyt

On ymmärrettävä, että ilmanvaihtokanavat eivät ole voimarakenteita, joten poraus ja raskaiden kaapien sijoittaminen niiden pinnalle usein kutistuu ja tapahtuu halkeamia. Joka itsessään vähentää ilmanvaihtojärjestelmien tehokkuutta.

Tällaisten seurausten syntymisen estämiseksi on lainsäädäntötasolla kielletty muuttaa laatikoiden muotoilua.

Mitä tapahtuu, jos jätät vaatimukset huomiotta?

Usein käy niin, että asunnonomistajat jättävät lain vaatimukset huomiotta ja tekevät muutoksia ilmanvaihtolaatikoiden suunnitteluun.

Seurauksena on 2 vaihtoehtoa tapahtumien kehittämiselle:

• laitonta kunnostamista ei havaita ja kaikki pääsee eroon siitä;
• häiriöt suunnitteluun havaitaan ja niistä on rangaistava.

Koska nämä ovat tärkeitä kohtia, on järkevää tutustua niihin yksityiskohtaisemmin.

Vaihtoehto 1 - uudelleenkehitystä ei havaittu

Näin tapahtuu, että tilojen omistaja rikkoi lakia, mutta ilmanvaihtojärjestelmän tehokkuus ja sen eheys eivät kärsineet. Seurauksena on, että vuokralainen saa odotetun tuloksen asumistilan rationaalisemman käytön muodossa heikentämättä elinoloja.

Kuvassa on kaappi ja televisio, joka on sijoitettu tuuletuskanavaan. Jos tilojen omistaja päättää tehdä niin, hänestä tulee rikoksentekijä. Ja tapahtumien eteneminen jatkuu riippuen siitä, mitä vaurioita tuuletusrasia on tehnyt ja milloin rikkomus paljastuu. Lisäksi yksi puhelu naapurilta asuntotarkastuksen vihjelinjalle riittää luomaan koko joukon epämiellyttäviä tapahtumia rikoksentekijän elämässä

Mutta on muistettava, että idylli voi olla lyhytaikainen - laiton toiminta voi kiinnittää naapureiden, kaasutyöntekijöiden ja rahastoyhtiön edustajien huomion. Mikä ottaa yhteyttä rahastoyhtiöön, asuntotarkastukseen. Tai he vain nostavat esiin asian vuokralaisten kokouksessa. Lisäksi on ymmärrettävä, että kielteinen skenaario on varsin merkityksellinen ja sen todennäköisyys kasvaa vuosittain.

Ja syynä on se, että 90-luvun hallinnan puutteen aika on kulunut, ja tänään valtio taistelee aktiivisesti asukkaiden kanssa, jotka rikkovat oleskeluturvallisuutta koskevia sääntöjä. Lisäksi venäläisten laillinen lukutaito kasvaa, ja he ovat yhä vähemmän välinpitämättömiä, mikä paljastaa, että joku yrittää saada joitain bonuksia heidän kustannuksellaan.

Seurauksena on, että sinun on odotettava ongelmia, ja suuriakin. Ja lisää heistä artikkelin seuraavassa osassa.

Vaihtoehto 2 - suunnittelurikkomus havaittu

Nyt puhutaan siitä, kuinka asuntotarkastuslaitos reagoi, jos vuokralaiset ripustivat kaapin wentshachtille "omalla vaaransa ja riskinsä". Joten asuntotarkastuksesta sen edustajat määräävät sakkoa paikan päällä, jonka koko on 2–2,5 tuhatta ruplaa. Mutta pienestä määrästä ei pitäisi iloita, sillä tämä on vasta alkua.

Ja sitten tarkastaja vaatii:

• Toimita asiakirjat, jotka vahvistavat, että kunnostaminen on turvallista eikä vähennä asukkaiden elintasoa. Ja tätä varten tarvitset minkä tahansa suunnitteluorganisaation antaman teknisen lausunnon (parhaimmillaan). Tai organisaatio, joka on kehittänyt projektin tiettyä ilmanvaihtojärjestelmää tai taloa varten kokonaisuutena.
• Palauta ilmanvaihtojärjestelmän eheys ja suorituskykyjos rikkoja ei voi toimittaa ensimmäisessä kappaleessa määriteltyjä asiakirjoja.

Lisäksi hyllyn yksinkertainen poistaminen, jonka rikkoja päätti ripustaa laittomasti tuuletusakselin seinälle, ei ehkä riitä, koska lain mukaan joudut tekemään projektin. Ja jos tukirakenteisiin ei vaikuteta, niin kukin suunnittelija selviää suunnittelusta. Kun nämä elementit ovat vaikuttaneet tai jos epäillään, sinun on otettava yhteyttä organisaatioon, joka teki projektin kotona.

Kuvassa on televisio ja baaritiski, joka on asennettu tuuletuskanavaan. Tämä ei ole edes kaappi. Mutta jos kaikki edellä mainitut asetetaan, kantavat rakenneosat ovat vaurioituneet tai siitä on vain epäily, pahinta tapahtuu tunkeilijalle. Asuntotarkastusviraston edustajana toimiessaan puutteen korjaamiseksi hänen on otettava yhteyttä talon projektin luoneeseen tutkimuslaitokseen. Tämä tilanne on merkityksellinen I209A-sarjan taloille ja monille muille - juuri niissä ilmanvaihtojärjestelmän yksittäiset osat ovat itsekantavia

Voi olla, että vaadittua Neuvostoliiton tutkimuslaitosta ei enää ole. Sitten on etsittävä organisaatiota, joka korvaa sen.

Mikä tahansa yllä olevista menettelyistä on kallista. Mutta pahinta on, että et voi sivuuttaa niitä. Syynä on, että naapureiden ja muiden konfliktin osapuolten vaatimukset ovat laillisia ja niitä olisi noudatettava. Koska vaatimus rakenteen eheyden palauttamisesta voi olla vain 2 kertaa. Sitten seurasi asuntojen myynti. He tekevät tämän saadakseen rahaa rakenteen eheyden palauttamiseksi.

Kuvassa on tuuletusrasiaan sijoitettu keittiönkaappi, mikä on jo rikkomus. Jos kaappi sijoitetaan tavallisille seinille, mutta samalla se sulkee tuuletusaukon tai sulkee konepellin liesituulettimille, tällaisia ​​toimia voidaan pitää rikkomuksena, koska pääsy yleisiin tekniikkajärjestelmiin estetään, mikä voi heikentää ilmanvaihtoa

Vaikka jäljellä olevat varat palautetaan rikkojalle, on parempi välttää tällaista tapahtumien kehittymistä. Koska täytäntöönpanomenettelyn aikana ketään ei aseteta saamaan enimmäismäärää myynnin aikana. Ja tällaisten toimien perusta on liittovaltion laki Nro 229-FZ, Art. 87. Asuntokaupan skenaario ei myöskään ole fiktion piirissä - todellisia esimerkkejä tunnetaan. Lisäksi tuomioistuimen päätösten mukaan voi olla tarpeen maksaa korvauksia naapureille.

Muita rangaistuksia sovelletaan. Esimerkiksi rikoksentekijöitä voidaan kieltää matkustamasta Venäjän federaation ulkopuolelle.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Alla olevassa videossa kuvataan, mitä voi tapahtua, jos ilmakanava suunnitellaan uudelleen siten, että se rikkoo sen rakenteen eheyttä. Ja vaikka videossa on kyse täydellisestä purkamisesta, se ei kuitenkaan peitä ydin. Koska kunnostaminen on muutos tuuletuslaatikon suunnitteluun:

Ripustamalla kaappi tai hylly tuuletuskanavan pintaan, huoneen omistaja pystyy rationaalisemmin käyttämään useita kymmeniä neliösenttiä koteloa. Joskus tämän ratkaisun avulla voit parantaa huoneen esteettisiä ominaisuuksia. Ja tästä kaikki tuuletuskanavan pään suunnittelun muuttamisen edut.

Siksi sinun ei pitäisi tehdä ihottumatoimia, luvattomia muutoksia yhteisen omaisuuden suunnitteluun. Koska epämiellyttäviä hetkiä voi olla paljon enemmän kuin etuja.

Ripustitko kaapit tuuletuskanavan päälle ja koordinoit toimintasi asuntovakuutuksen kanssa? Jaa kokemuksesi muiden käyttäjien kanssa - kerro meille vaikeuksista, jotka joutit kohdata, samoin kuin kuinka kauan kaikki tarvittavat asiakirjat valmistuivat. Jos sinulla on vielä kysymyksiä, kysy asiantuntijoiltamme ja muilta sivuston vierailijoilta artikkelin alapuolella olevassa kommenttilohkossa.