Renouvellement de l'accord gazier en cas de changement de propriétaire: procédure

Le changement de résidence s'accompagne toujours d'un volume important de documents. Le déménagement dans une maison gazéifiée est d'autant plus important que la réémission d'un contrat de gaz lors d'un changement de propriétaire est obligatoire. Avez-vous remarqué combien de personnes laissent cela plus tard? Pendant ce temps, sans contrat en son nom propre, le propriétaire des lieux ne pourra pas faire de certificat d'absence de dette, recevoir des subventions, profiter des avantages.

L'algorithme de réenregistrement dans la Fédération de Russie est approuvé par la loi, est le même pour toutes les entités. Il comprend trois étapes obligatoires, prévoit plusieurs formes de contrats. Une bonne exécution garantit au nouveau propriétaire un entretien rapide de l'équipement à gaz, une charge correcte.

Dans cet article, nous avons présenté les exigences de base de la législation, la procédure, la liste des documents, ainsi que les types de contrats pour les particuliers. Le résultat a été un manuel détaillé qui vous permet de renégocier rapidement un accord de fourniture de gaz lorsque vous changez de propriétaire.

Règles de fourniture et d'utilisation du gaz

Même lors de la planification du déménagement, vous pouvez vous familiariser avec les réglementations gouvernementales régissant les règles de fourniture et d'utilisation du gaz.

Il y en a deux:

1. Décret n ° 410 du 14 mai 2013 approuve les règles d'utilisation.
2. Décret n ° 549 du 21 juillet 2008 contient des règles de livraison.

Selon ces documents, seul le propriétaire des lieux peut agir en tant que client du service de fourniture de gaz. En conséquence, son utilisation au nom du propriétaire précédent est contraire à la loi.

Lors de la soumission d'une candidature, les conditions d'examen et d'exécution doivent être prises en compte. En moyenne, ils sont de 10 jours ouvrables. Par conséquent, si vous souhaitez profiter des avantages immédiatement après le déménagement, vous ne devez pas retarder

Le propriétaire ou le client, conformément à la terminologie législative, peut être non seulement un particulier.Il peut s'agir d'une organisation gestionnaire, d'une coopérative d'habitation, d'un HOA, d'un entrepreneur individuel.

Procédure de réémission des documents

La liste des documents pour réémettre une fourniture de gaz à un nouveau propriétaire peut être différente. Cela dépend de la forme de propriété. Mais l'algorithme d'actions pour tous est un, se compose de trois étapes principales.

Étape # 1 - Appliquer

Une demande ou une offre est soumise par le nouveau propriétaire du logement au service de gaz qui supervise la zone de résidence. Pour simplifier le processus, un formulaire spécial a été développé.

Il contient:

• des lignes pour saisir des informations sur le demandeur;
• libellé de la demande;
• champs d'affichage d'informations sur le type de consommation, la surface au sol, le nombre d'habitants, les avantages, les caractéristiques des équipements à gaz.

Si nous parlons d'une maison privée, le propriétaire devra en outre indiquer le lieu d'adhésion à autoroute centrale, ainsi que les détails du document définissant les limites de la propriété.

Lors de l'application, ils peuvent avoir besoin de données sur le compteur de gaz. Par conséquent, même au stade de l'acquisition d'un logement, il est recommandé de demander un passeport technique du produit au propriétaire précédent

Un formulaire de demande peut être obtenu sans une visite personnelle au service de gaz. Il suffit d'appeler le service abonné pour recevoir le document par e-mail ou utiliser le lien de téléchargement fourni. Au premier appel, il vaut également la peine de poser des questions sur les documents, les délais.

Étape # 2 - vérification de l'équipement

Après avoir reçu un ensemble complet de documents du demandeur, un employé de la compagnie de gaz fixera une date pour l'inspection de l'équipement.

Le poêle, la colonne de chauffe-eau, la chaudière de chauffage, qui coupe l'alimentation en combustible, sont soumis à un contrôle obligatoire la grue, débitmètre, toutes les connexions et tous les dispositifs de verrouillage.

Lors de la visite, le représentant du service gaz vérifie non seulement le bon fonctionnement des équipements et appareils, mais également l'emplacement correct des équipements par rapport aux murs, sols, éviers, batteries

La vérification est effectuée sur une base payante. Le montant total dépend du nombre d'unités d'équipements à gaz. Le nouveau propriétaire des lieux doit payer les travaux. Si le capitaine détecte une inadéquation de l'état de l'équipement ou des éléments du gazoduc avec les exigences de sécurité, les lacunes devront être éliminées. Sans cela, une renégociation du contrat est impossible.

Pour éviter les problèmes avec l'équipement au gaz, il est recommandé de conclure un contrat pour sa maintenance avec la compagnie de gaz en temps opportun. Comment faire - lire plus loin.

Étape # 3 - conclusion d'un nouveau contrat

A l'issue de l'audit, le salarié de la compagnie gazière rédigera un acte sur l'exécution des travaux. Il deviendra la base du renouvellement du contrat. Il est important que le formulaire de contrat reflète les méthodes de comptabilité et de paiement du carburant.

La durée minimale du contrat avec le service de gaz est de 3 ans. En moyenne, c'est de 5 à 10 ans. La pratique montre que les nouveaux locataires ne sont pas pressés de renégocier le contrat, ils paient sur reçus au nom du propriétaire précédent. Dans ce cas, il faut savoir qu'après l'expiration du délai d'utilisation du gaz sans accord, une amende sera infligée: de 1 000 à 2 pour un particulier, de 40 à 100 000 pour un légal

Corrigez correctement l'option actuelle, sélectionnez le formulaire approprié qui devrait être les représentants du service d'abonnement sur la base des informations transmises par le maître vérificateur.

Différents types de contrats sont prévus pour le calcul:

• données de débitmètre;
• réglementations régionales et saisonnières;
• appareils de mesure avec carte à puce;
• sur compteurs avec module GSM.

Des formulaires de contrat distincts pour chaque article ont été créés pour les propriétaires de pipelines de distribution de gaz. La pratique montre que vous ne devez pas vous fier uniquement à l'attention des travailleurs du gaz.

Il est important de contrôler personnellement la conformité du contenu du contrat avec la situation actuelle.

Au moment de l'entrée en vigueur de la loi, si vous le souhaitez, l'équipement obsolète peut être remplacé.Améliorez-le avant la visite du contrôleur. Ensuite, de nouvelles données seront entrées dans l'acte et le nouveau contrat

Il sera possible d'obtenir un nouveau contrat en 3-4 jours ouvrables au service d'abonnement du service régional de gaz. La plupart des entreprises envoient un e-mail ou un message téléphonique sur l'état de préparation du document.

Liste des documents à rééditer

Vous pouvez voir quels documents sont nécessaires pour renouveler le contrat de gaz sur le site du fournisseur du district.

La liste standard comprend:

1. Une copie claire de votre passeport.
2. Preuve de propriété. Il peut s'agir d'un certificat d'enregistrement public ou d'un contrat social de travail.
3. Informations documentées sur la zone d'une pièce gazéifiée. Habituellement, ils sont contenus dans le passeport technique, dans le projet de la maison.
4. Informations sur les résidents affichées dans le certificat du bureau des passeports, extrait du livre de maison ou dans le certificat de l'administration de la municipalité.
5. Passeports techniques de toutes les unités d'équipement à gaz. Le passeport du débitmètre doit être accompagné d'informations sur la dernière vérification, date étanchéité.
6. Une copie de la loi sur la fixation des limites de propriété lors de la propriété d'une maison privée.

En l'absence de l'un des documents, les employés de la compagnie gazière n'ont pas le droit d'accepter la demande et de la déplacer. Par conséquent, cela ne vaut pas la peine de passer du temps à essayer de renouveler le contrat avec un ensemble de documents incomplet.

Selon les règles, lors de l'inspection de l'équipement, le capitaine doit instruire le nouveau propriétaire. Il comprend des précautions de sécurité et un algorithme de réponse d'urgence. Par conséquent, lors de la réception de documents, ils font parfois attention à la présence d'une signature appropriée dans l'acte

Parfois, un ancien contrat conclu avec l'ancien propriétaire est nécessaire pour le renouvellement. S'il n'est pas possible de le trouver, vous devez soumettre un accord sur la maintenance des équipements internes. Mais cette règle ne s'applique qu'aux résidents des immeubles à appartements.

Il est recommandé que les propriétaires de ménages privés en cas de perte d'un ancien document le récupèrent via une demande aux archives du service de gaz.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Dans la vidéo, le spécialiste explique en quoi la véritable entreprise fournisseur diffère, pourquoi il est nécessaire d'avoir un contrat valide pour la fourniture de carburant bleu en votre nom, quel type de travail est effectué dans le cadre de ce contrat. Faites attention aux avantages de travailler avec une organisation officielle répertoriée par l'auteur de la vidéo:

Comme vous pouvez le voir, la renégociation du contrat lors du changement de propriétaire est une condition préalable au fonctionnement des équipements à gaz domestique. Il suffit de préparer les documents nécessaires et de prendre trois étapes simples: soumettre une demande, vérifier l'équipement et obtenir un nouveau contrat.

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