Je li moguće odbiti zamjenu usporišta od strane tvrtke za upravljanje stambenim objektom?
Dobar dan!
Naša kuća ima 14 katova, a ja živim na posljednjem. Iznad mene je još uvijek tehnički pod. U našoj kući željeli smo promjenjive podizače prebaciti na plastične, ali tvrtka za upravljanje ne žuri. Trenutno teče u strop između 13. i 12. kata. Žele promijeniti ugradnju u ova dva stana, a istovremeno u mome.
Kada će mijenjati uspon na nižim katovima ne zna se, možda za godinu dana, a možda za dvije godine. Tvrtka za upravljanje tvrdi da bez mog stana nije moguće zamijeniti uspon na 13. i 12. katu, da će moj dizač negdje pasti. Mislim da im samo žele olakšati posao. Pristajem na zamjenu ako se promijene s 1. na 14. kat.
Molim te, reci mi, mogu li trenutno odbiti zamjenu uspona? Postoji li tehnička prilika za promjenu samo 12. i 13. kata? I ima li smisla mijenjati se samo u nekoliko stanova?
Koliko košta priključenje plina na privatnu kuću: cijena organiziranja opskrbe plinom 
Najbolje perilice rublja sa sušilicom: ocjena modela i savjeti kupaca 
Koja je temperatura boje svjetla i nijanse odabira temperature svjetiljki prema vašim potrebama 
Zamjena gejzera u stanu: zamjenska papirologija + osnovne norme i zahtjevi
Dobro došli! Koliko znam, postoji tehnička prilika za izmjenu uzlaznog ležaja na dva ili tri kata u stambenoj zgradi, budući da je u podu na svakom katu, u fazi izgradnje, umetnut rukav (komad čelične cijevi čiji promjer prelazi promjer uspona). Odnosno, novoinstalirana plastična cijev može se dovesti samo do čahure i spojiti se na uzlazni kanal (čelični ili plastični) koji se nalazi iznad nje pomoću čahure.
Imate svako pravo da odbijete zamjenu, jer se radi na uklanjanju nesreće, a ne na glavnom remontu, kada ste dužni osigurati pristup stanu ili napisati odbijanje, što Kazneni zakon može osporiti na sudu.
Lako je dokazati da se planira rad koji nije dio remonta, jer prije početka remonta, Kazneni zakon mora dobiti pismenu suglasnost za njegovu provedbu od 2/3 stanovnika koji žive u kući. Što se tiče značenja zamjene malog dijela uspona, to je vjerojatno opravdano propuštanjem između 12. i 13. kata.
Postoji i druga opcija koja se ponekad koristi: ponuditi kompaniji za upravljanje da promijeni uspon u vašem stanu, ali samo nakon što potpišete ugovor između tvrtke za upravljanje i vas da će bilo kakve negativne posljedice zamjene cijevi otkloniti društvo za upravljanje ili izvođač angažiran na štetu tvrtke za upravljanje.
Bok Loš savjet.Ako Kazneni zakon zahtijeva prijam putem suda, tada će se morati platiti i sudski troškovi, ispiti i drugi troškovi. Tisuće 10 lako mogu letjeti. A ako Kazneni zakon ima osnovane sumnje da se hitna situacija ne može otkloniti bez vašeg stana, morat ćete snositi i odgovornost za zajedničku imovinu kuće i pogoršanje stanja propuštanja.
Članak 1064. Opći razlozi odgovornosti za štetu: „Štetu nanesenu osobi ili imovini građanina, kao i štetu nanesenu imovini pravne osobe, u celosti će nadoknaditi osoba koja je štetu nanijela“.
PP br. 354, „Potrošač je dužan omogućiti predstavnicima izvođača (uključujući radnike hitne službe), predstavnicima tijela državne kontrole i nadzora u okupiranom dnevnom boravku uvid u tehničko i sanitarno stanje unutarnje opreme u vrijeme prethodno dogovoreno s izvođačem na način naveden u stavku 85. ovih Pravila, ali ne više od 1 puta u 3 mjeseca kako bi se potvrdilo uklanjanje nedostataka u pružanju komunalnih usluga i izvršili potrebni popravci - po potrebi i za tekućine upozorenja o nezgodi - bilo kada“.
U isto vrijeme možete iskoristiti isti članak Građanskog zakonika Ruske Federacije 1064 i, kao što je prethodno savjetovano, sklopiti sporazum o odšteti.
Ako i dalje stojite i čvrsto vjerujete da je problem moguće riješiti bez vašeg stana, savjetujemo vam da uzmete pismeno obrazloženje od predstavnika Kaznenog zakona iz kojeg razloga žele upasti u vaš imetak s detaljnim inženjerskim opisom.