Kakav je situacijski plan zemljišne parcele za gasifikaciju i kako to nacrtati

Da biste toplo došli u svoj dom, morate prikupiti puno dokumenata. Konkretno, trebali biste odmah pripremiti situacijski plan zemljišta za plinifikaciju, čak i u početnoj fazi prikupljanja potrebnih papira.

Na prvi pogled, to je druga gužva i crvena traka, ali ovo je jedan od najvažnijih dijelova planiranja plinovoda do vaše građevine.

A sve nije tako zastrašujuće, detaljno ćemo vam reći kako i gdje sastaviti ovaj dokument i u kojoj fazi gasifikacije će vam trebati.

Što je situacijski plan?

Situacijski plan zemljišne parcele je posebna shema s grafičkim prikazom nasipa i obližnjeg teritorija s granicama parcele u točnom obliku njihova položaja, stvorenim na temelju topografskih i geodetskih radova.

Detaljan dijagram potreban je za:

• procjena i analiza mogućnosti opskrbe plinovoda do objekta;
• pristup dizajnu plinske komunikacije;
• obavljanje popravaka na gasificiranom području;
• kao pokazni materijal, mogućnost opremanja kuće plavim gorivom u prodaji zgrade ili parcele.

Crtež sadrži grafičke i analitičke podatke o objektu.

Situacijski plan zemljišta može se izraditi u svrhu osobnih podataka, za postavljanje električnih mreža, vodovoda i ostalih komunikacija. Predmeti prikazani u dokumentu daju točnu predodžbu o mjestu i načinu njihove provedbe

Dokumentacija se sastoji od 3 dijela. Svaka stranica je ovjerena pečatom.

Sastav uključuje:

1. Projekt.
2. Analitički podaci.
3. Informacije o izolaciji.

Projekt se najčešće izvodi na A4 papiru u velikoj verziji 1: 2000. Istodobno su označene kardinalne točke, shematski raspored granica, prometnica, komunalne usluge, zgrade. Što je točnije moguće raspored plinskih cijevi i mjesta njihovih razmjena.

Analitička komponenta potrebna je za dešifriranje konvencija, kao i karakteristika i pripadnosti objekta, posebno:

• točna adresa lokacije;
• obvezni katastarski broj (mora se dodijeliti);
• sve informacije o granici;
• mjesto komunikacija na mjestu;
• informacije o postojećim zgradama na i u blizini stranice;
• ceste, mostovi, tuneli i tako dalje;
• ako postoje, sigurnosne zone i nepovoljni infrastrukturni objekti na terenu;
• koordinate razmjene plina.

Pored toga, dokument sadrži vrijeme isporuke plina i moguću točku kravata-u cjevovod.

Situacijski plan izgleda kao shematska karta s podjelom, a postupak sastavljanja u potpunosti je reguliran urbanističkim kodom.

Na prvi pogled teško je baviti se ogromnom količinom dokumentacije.

Urbanistički plan prikazuje podatke o planiranju i analizu razvoja zemljišta u odnosu na teren. Sastavljen na temelju geodetskih i geoloških podataka

Urbanistički crtež i katastarski plan vrlo su slični situacijskom. Ljudi ih često zbunjuju i pokušavaju pružiti jedan od tih dokumenata usluzi plina. U međuvremenu, urbanistički crtež može se izraditi i u jednoj od sljedećih ljestvica - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.

Ukazuje na podatke potrebne za izgradnju, posebno na mogućnost postavljanja kuće, njegovih dimenzija, broja kata i tako dalje. GPZU djeluje već duže vrijeme, ali situacijski plan, samo 2 godine od datuma odobrenja.

Katastarski plan temelji se na geodetskoj izmjeri, pri njegovom sastavljanju ne primjenjuje se postupak topografskog proučavanja terena.

Načini dobivanja dokumenta

Pojedinci ili pravne osobe mogu dokument dobiti na 2 načina - u općinskim upravnim tijelima regije (u upravi, MFC-u, putem Državne službe, u geodetskoj organizaciji) ili naručiti ih od projektantske tvrtke s odgovarajućom licencom.

Najprikladniji način za dobivanje situacijskog plana je kontaktiranje centra za moje dokumente. Ovdje će vam detaljno reći koje dokumente trebate prikupiti, sami napraviti kopije, a osim toga pomoći će vam u ispunjavanju prijave i uputiti vam sljedeće korake

Unatoč činjenici da će općinske vlasti to učiniti besplatno (za pojedince), nažalost, nije svaka regija pruža takvu uslugu. Ovu mogućnost u svojoj regiji možete provjeriti na web stranici državne službe ili osobnim posjetom vladinoj agenciji, ako takve informacije nisu zabilježene na portalu.

Kad odaberete ovu opciju, morat ćete se prijaviti na jedan od sljedećih načina:

1. Prilikom osobnog pojavljivanja u ustanovi.
2. Punomoćnikom ili putem zakonskog zastupnika.
3. Preko poštanske usluge.
4. Pozivom ili e-poštom.

Treba imati na umu da će dokumente, bez obzira na način prijave, morati predati osobno. Ili je vrijedno razjasniti ovu točku tijekom telefonskog poziva.

Rezultate o spremnosti plana ili odbijanju njegove osobne izrade možete dobiti i putem predstavnika općine.

Podaci o prikupljanju dokumenata, postupku i pravilima njihovog podnošenja radi izdavanja situacijskog plana detaljno su naznačeni na portalu Državne službe. A također, kao opravdanje za odbijanje navode se samo moguća kršenja u prikupljanju dokumenata, tako da ne bi trebalo biti problema s dizajnom

Nakon primitka prijave, njegova se registracija vrši u roku od 1 radnog dana. Vremensko razdoblje tijekom kojeg se rezultat zahtjeva javlja obično 10 kalendarskih radnih dana, situacijski plan zemljišta bit će u potpunosti spreman u roku od 30 dana.

Kako izgleda situacijski plan gasifikacije? ovdje.

Naravno, jednostavno ne izdaju dokument. Da biste to učinili, morate pružiti općinskim vlastima:

• Putovnica je izvornik i 1 kopija (često zaposlenici uprave sami izrađuju fotokopije, ali to je potrebno razjasniti). Ni u kojem slučaju ga nemojte poslati poštom ili ga ostavljati administrativnom osoblju.Nakon pregledavanja podataka o podnositelju zahtjeva ili izrade kopija, putovnica se vraća vlasniku. Istovremeno, prilikom predaje dokumenata na daljinu, najprije navedite mogućnost slanja samo kopija.
• Izjava u originalu i 1 primjerak.
• Punomoć ako jamac podnese zahtjev.
• TIN (u slučaju da ste pravna osoba) u originalu i 1 primjerak.
• Vlasnički dokumenti za zemljište ili tehničku putovnicu tvrtke BTI.
• Izvadak iz plana pregleda memorije.
• Plan budućeg doma, ako već nije izgrađen, kao i građevinska dozvola.

Detaljan popis za vašu regiju trebalo bi razjasniti pozivom općine.

Da biste podnijeli prijavu putem Interneta putem portala Državne službe, prvo se morate registrirati na web mjestu, ako još nemate račun, ako ga imate, prijavite se na svoj račun svojom zaporkom i prijavom.

Provjerite jeste li se već prijavili na portalu državnih službi tijekom prethodnih posjeta MFC-u ili drugim institucijama. Obično se vezanje odnosi na telefonski broj ili e-poštu

Zatim trebate pronaći obrazac za popunu aplikacije, poslati skeniranje dokumenata. Ne zaboravite navesti način primanja odgovora - ovo je e-mail, osobni posjet ili redovna pošta.

MFC usluga pruža se osobnim posjetom. Da biste to učinili, unaprijed se prijavite za pogodno vrijeme ili samo uzmite kupon, stanite u liniju "uživo".

Iz bilo kojeg razloga može vam se uskratiti izrada dokumenta. To se može dogoditi ako niste dostavili sve dokumente ili su pokvareni, niste ovlašteni zastupati interese vlasnika web mjesta, prijava se popunjava pogrešno.

Sama prijava popunjava se prema uzornom modelu koji vam je izdala organizacija. U njemu se navode osobni podaci podnositelja zahtjeva - puno ime, niz i broj putovnice, od koga i kada je ovaj dokument izdat, adresa i kontakt telefon, adresa zemljišnog zemljišta, njegovo područje, katastarski broj. Navedena je i svrha - pod IZHS, LPH i tako dalje. Nemojte se bojati pitati stručnjaka ako sumnjate jeste li ispravno ispunili jedan ili drugi dio formulara.

Izgleda ovako zahtjev za izdavanje situacijskog plana.

Budite sigurni da će vam u slučaju odbijanja biti dostavljena ili poslana pismena obavijest u mailu koja navodi razloge odbijanja, pečat ustanove i potpise. Ako se ne slažete s odbijanjem, možete ga žaliti na sudu, ali u pravilu s tim nema posebnih problema.

Registracija u privatnoj tvrtki

Ako iz nekog razloga nemate mogućnost kontaktirati urbanističku organizaciju ili vaša općina ne pruža takve usluge kao izlaz, možete se obratiti bilo kojoj privatnoj tvrtki koja je specijalizirana za istraživanje i koja ima dozvolu za takav rad.

U pravilu, privatne tvrtke daju situacijski plan zemljišne čestice nakon najviše 14 dana, uz lagano opterećenje - do 3 dana. Vrijedi napomenuti da općina dokument za pojedince razvija samo besplatno, legalno je usporediti stope u obje mogućnosti.

U prosjeku, trošak crteža "ključ u ruke" iznosi od 5 do 20 tisuća rubalja, ovisno o njegovoj složenosti, stopi organizacije.

Budite oprezni, vrlo često kada se obratite tvrtki za gasifikaciju "ključ u ruke", troškovi i postupak izrade situacijskog plana nalaze se na popisu usluga. Pažljivo pročitajte cjenik ugovora kako ne biste preplatili za dodatni dokument koji ćete sastaviti

Prije nego što kontaktirate privatnu tvrtku, provjerite sve dokumente i licence tvrtke.

Procedura izrade situacijskog plana u privatnoj organizaciji je približno sljedeća:

• analiza zemljišta i potreba kupaca;
• proračun troškova obavljanja usluga i sastavljanja ugovora;
• stručnjaci posjećuju objekt radi izviđanja, topografskih snimanja i slično;
• sastavljanje grafičke dokumentacije i njezine preslike.

Nakon toga, tvrtka izdaje gotov dokument osobi koja ga je naručila.

Samo-sastavljanje situacijskog plana

Mnogi su zainteresirani za pitanje je li moguće razviti situacijski plan gasifikacije samostalno pomoću uzorka, a zatim ga jednostavno odobriti.

Takva težnja nije posve jasna, jer su to složeni inženjerski proračuni, potreba da se točno zna mjesto komunikacija i da postoje vještine crtanja. Ipak, mnogi to pokušavaju, pa čak i objavljuju radionice na Internetu kako bi ih stvorili.

Koristeći uzorke i programe za crtanje, sami možete napraviti situacijski plan. Međutim, to zahtijeva složene inženjerske proračune i ankete. Štoviše, takav se rad neće razmatrati

Napominjemo da samo za osobne potrebe ili grubu ideju možete zacrtati situacijski plan. Postoje čak i posebni programi, uzorci s Interneta. Ali ni u kojem slučaju neće mu se pravno osigurati.

Kodeks prostornog uređenja regulira ovo pitanje, članak 48. stavak 4. U njemu se kaže da sve takve radove mogu obavljati samo stručnjaci arhitektonskog i građevinskog uređenja. Što je sasvim logično i razumljivo, jer će se prema ovom planu za vas razviti tehnički uvjeti i općenito će se razviti projekt plinske opreme.

Zaključci i korisni video na temu

Video. Na mreži sastavljamo situacijski plan za vlastitu upotrebu:

Dakle, situacijski plan je važan dokument, ali istodobno dobivanje istog neće vam donijeti posebnu gnjavažu. Dovoljno je samo imati pri ruci standardni set dokumenata i kontaktirati jednu od izvršnih struktura kako biste je sastavili.

Podijelite svoje iskustvo s dobivanjem situacijskog plana u komentarima, kao i postavljajte pitanja na temu, a mi ćemo pokušati dati im krajnje jasan odgovor.