Plinska kotlovnica za stambenu zgradu: norme i pravila uređenja

Komunalne usluge rastu svake godine, a kvaliteta grijanja je loša. Stoga mnogi stanovnici stambenih zgrada traže drugi način grijanja svojih domova, pokušavajući napustiti centralizirano grijanje.

Jedno rješenje je autonomna plinska kotlovnica za stambenu zgradu. Iako je ovo vrlo ozbiljna i problematična odluka, sasvim je realno instalirati takvu opremu tako da ona pruža toplinu cijeloj kući i funkcionira mnogo jeftinije od centralizirane alternative.

Dalje ćemo govoriti o prednostima i nedostacima autonomnih kotlovnica, sitnicama njihove ugradnje, a također ćemo shvatiti gdje je bolje postaviti opremu.

Prednosti i nedostaci autonomne opreme

Autonomna plinska kotlovnica u stambenoj zgradi ima nekoliko nedostataka. Oprema je prilično skupa, a njenu instalaciju moraju obaviti profesionalci. Zatim trebate provesti ožičenje svakog stana. To uključuje trošenje puno novca već u startu, što prisiljava većinu stanovnika da napuste ovaj pothvat.

Mnogi se također plaše potrebom da se sustav stalno nadgleda. Sada, stručnjaci odgovorni za daljinsko grijanje neće biti odgovorni za kvalitetu struktura koje opskrbljuju rashladnu tekućinu u svakom stanu. Stanovnici će morati samostalno angažirati stručnjake koji će obavljati rutinsku inspekciju cijelog sustava i planirane popravke, što povlači za sobom dodatne troškove.

Početni troškovi za autonomnu kotlovnicu su visoki, ali brzo se isplaćuju. To se može vidjeti jednostavnim proračunima

Koristi su značajnije:

1. Veća sloboda od monopolista u području daljinskog grijanja.
2. minimumgubitak topline, Rashladno sredstvo gubi oko 30% topline koja prolazi kroz grijanje.Ako se kotlovnica instalira neposredno u blizini kuće, gubici su minimalni.
3. Mnogo je lakše prilagoditi rad kotlovnice jednoj kući nego tisućama. Stanovnici će moći odabrati optimalnu snagu za sebe.
4. Jednu kompaktnu kotlovnicu može servisirati samo jedan dispečer, kao i jedan ili dva podešavača. To je puno jeftinije od plaćanja troškova grijanja, uključujući rad stotina instalatera, kao i direktora, tajnika, računovođa, vozača i ostalih zaposlenika stambenog ureda.
5. Stanovnici kuće mogu uključiti autonomnu kotlovnicu kada je to za njih pogodno, a ne prilagoditi se okvirima sezone grijanja.

Dakle, iako autonomna kotlovnica zahtijeva više napora od stanovnika nego centralno grijanje, koristi od njezine dostupnosti mnogo su veće. Stanovnici mogu uštedjeti mnogo novca, a kvaliteta grijanja bit će mnogo veća.

Vrlo brzo, početni troškovi će se isplatiti i gotovo svi nedostaci će nestati, a koristi će se nastaviti.

Gdje mogu postaviti autonomnu kotlovnicu?

Vrlo je važno odabrati pravo mjesto za ugradnju grijaćih jedinica. Dakle, plinski kotao na krovu visokogradne zgrade smatra se najpoželjnijom opcijom. Često se postavljaju i u podrumima ili na podrumskim podovima.

Za servis kotlovnice dovoljno je zaposliti samo jednog stručnjaka, a ovo je stvarna ušteda novca svakog mjeseca

Naravno, najbolja opcija u pogledu sigurnosti i lakoće održavanja je izgradnja zasebne zgrade u blizini apartmanske zgrade. Stanovnicima neće prijetiti moguća curenja goriva, akumulacija plina u podrumu.

Ali morat ćete izgraditi dodatnu zgradu, postaviti temelje za to, obaviti puno poslova na zemljištu, sastaviti niz dokumenata. To odmah odstranjuje potencijalne investitore. Stoga se podrumska ili krovna kotlovnica može smatrati najboljim opcijama.

Značajke kotlovnice u podrumu

Izgradnja kotlovnice u podrumu je obično prilično jednostavna. Za to nije potrebno vući različitu opremu na krov, nije potrebno provoditi proračune može li preklapanje izdržati opterećenje od težine kotla i njegovih elemenata. Ali postoje i nedostaci.

Prvo, eksplozivna goriva, posebice plin, ne mogu se koristiti u podrumima. Uostalom, ako se zapali ili čak eksplodira, može uništiti cijelu zgradu i dovesti do višestruke smrti među stanovnicima. Stoga je u podrumima dopušteno graditi kotlovnice na struji ili na sastavima krutog goriva (piroliza kotlovi i tako dalje).

Autonomnu kotlovnicu u podrumu je teško urediti i zahtijeva stvaranje dobro promišljenog ventilacijskog sustava, pa ćete morati uložiti i u njegovo uređenje

Električni kotao za grijanje nije pogodan za stambenu zgradu. Troškovi njegovog održavanja, posebice električne energije, bit će veći od plaćanja centralnog grijanja. Što se tiče kotlova na kruto gorivo, za njihov rad trebate peć, koja će ručno puniti gorivo nekoliko puta dnevno.

Još jedan problem kotlovnice u podrumu je izgradnja dimnjaka. Prema pravilima SNiP-a i drugih regulatornih dokumenata, visina dimnjaka trebala bi biti veća od visine kuće. Bit će vrlo teško izgraditi takvu strukturu koja će biti u skladu s ovom normom.

Razlozi popularnosti kotlovnica na krovu

Zbog velikog broja nedostataka u postavljanju kotlova u podrumu ili zasebnoj zgradi, najpopularnije su kotlovnice na krovu. Ovdje možete koristiti bilo koju vrstu goriva, posebice plin, koji je najekonomičniji i jednostavan za upotrebu energetski učinkovit prijevoznik.

Kotlovnica na krovu može se instalirati na već izgrađenu kuću, ako koristite modularni dizajn. Otprilike će ovo izgledati

Ako je kotlovnica instalirana na krovu, ne zahtijeva složen sustav ventilacije, izgradnju ogromnog dimnjaka i drugih glomaznih struktura.

Zahvaljujući korištenju plina kao energenta, proces organizacije autonomne kotlovnice uvelike je pojednostavljen. A ugradnja jednostavnog sustava za automatizaciju omogućuje vam da postavite raspon unutar kojeg bi trebala biti temperatura rashladne tekućine (vode u cijevima).

To značajno štedi i gorivo i novac vlasnika stanova. Dakle, ne treba vam štednjak, koji će stalno nadgledati kotlovnicu i uključivati ​​je kako temperatura pada. Umjesto toga, sve će se učiniti automatizacijom.

Približna shema za uređenje krovne kotlovnice. Mala modularna građevina na krovu sadrži sve elemente za grijanje višekatne zgrade

Plinski kotlovi za kotlovnice smatraju se najlakšim rješenjem za rad. Čak i jednostavan korisnik može razumjeti kako postupati s opremom tako da daje željeni rezultat. Svaki stanovnik kuće može naučiti kako podesiti temperaturu, uključiti i isključiti bojler.

Sorte krovnih uređaja

Ovisno o vrsti krova, njegovim različitim karakteristikama, za njega mogu biti prikladne različite vrste kotlovnica s općeg popisa, naime, ugrađene i blok-modularne.

Ugradbene kotlovnice prikladne su samo za zgrade u izgradnji. Potrebno ih je uključiti u projekt i izgraditi zaseban kat višestambene zgrade.

Kad je zgrada već izgrađena, prikladan je samo blok-modularni tip kotlovnice na krovu. U pravilu se takav sustav instalira tamo gdje su trenutne komunikacije već istrošene i zahtijevaju popravak s potpunom zamjenom.

Spajanje autonomne kotlovnice u stambenoj zgradi uključuje polaganje novih, modernih cijevi u stan svakog stanara. Iako to uključuje dodatne troškove, ne biste trebali štedjeti na materijalima da ne biste trošili novac na česte popravke komunikacija

Prije stvaranja projekta blok-kotlarnice s kotlovnicom, potrebno je uzeti u obzir tehničke karakteristike konstrukcije. Stručnjaci određuju na kojem će se mjestu zgrada nalaziti, odakle će se graditi, koje prihvatljive dimenzije može imati.

Tada počinju sami graditi blok-modularnu kotlovnicu i instalirati je. Radnici provjeravaju stanje poda, zidova i drugih kapitalnih elemenata zgrade. Zatim se postavlja poboljšani sustav zvučne izolacije tako da kotlovnica ne ometa stanovnike gornjih katova, a također pojačavaju sigurnosne mjere.

Sljedeći korak je spajanje kotlovnice na izvore energije i provjeravanje njegove ispravnosti na licu mjesta. Ako sve funkcionira u redu, testirajte rad svih sustava i priključite stanare na novu kotlovnicu.

Značajke ugradnje opreme

Krovna kućica na krovu stvara povećano opterećenje cijele zgrade. A to znači da se neki dizajni moraju pojačati.

Pored toga, važno je slijediti ova pravila:

• Zabranjeno je postavljanje kotlovnice preko stropova dnevnih soba;
• konstrukcija ne smije pristajati na zidove stambenih prostora;
• kotlovnica mora biti opremljena tehničkim sredstvima za automatsko gašenje u slučaju nesreće;
• Kotlovnica ne smije prelaziti veličinu same kuće.

Kotlovnica jezajednička kuća nekretnine, vlasničko pravo na koje je podjednako raspoređeno između svih stanara. Slijedom toga, sve troškove njenog postavljanja i održavanja snose iste osobe.

Na cijelom mjestu postavljen je zaštitni premaz, duž perimetra koji će postati kotlovnica. To može biti betonski jastuk od 20 cm ili druga opcija.

Ponekad se postavi nova kotlovnica tijekom planiranog remonta višestambene zgrade. Tada se novac uzima iz fonda, u kojem stanari mjesečno daju doprinose za buduće velike popravke. Ponekad ta sredstva nisu dovoljna.U takvim slučajevima organizirajte dodatnu naknadu.

Da biste izgradili kotlovnicu, morate potrošiti novac na sam projekt, izradu modularnog sustava, njegovu isporuku do mjesta, instalaciju i uklanjanje pogrešaka. U pravilu, ukupni trošak kuće je 5-10 milijuna rubalja.

Prednosti krovne kućice na krovu

Zahvaljujući postavljanju kotlovnice izravno na višekatnici, broj jegubitak topline, To vam omogućuje uštedu do 30% na plaćanju za grijanje i toplu vodu. Mnogo je lakše i jeftinije održavati autonomnu kotlovnicu nego ogromni gradski razgranati sustav.

Kada grad još nije započeo centralizirano grijanje, vlasnici kuća mogu kolektivnom odlukom upaliti grijanje kuće i ne čekati početak sezone. Slično tome, možete isključiti bojler ako je kuća previše vruća.

Tijekom veze sustav provodi brojne provjere, što stanovnicima jamči njegovu sigurnost.

Nedostaci krovnih kotlovnica

Danas se krovna kotlovnica na krovu može graditi samo na kućama ne većim od 9 katova. Tijekom rada sustava crpke vibriraju prilično snažno, što stanovnici posljednjih katova mogu čuti.

Također, morat ćete potrošiti veliki iznos za ugradnju same kotlarnice i dobivanje dozvola za to. Ali ti troškovi nastaju samo jednom.

Norme i zahtjevi za rad

Postoje zahtjevi u vezi s dizajnom i ugradnjom krovnih kotlovnica, ali oni su minimalni. Svi se temelje na osiguranju sigurnosti tijekom rada konstrukcije.

Konkretno, redovito provodite sljedeće radnje:

• Zbog toga je potrebno stalno provjeravati dovodne i ispušne ventile ventilacija kotlovnice.
• Potrebno je osigurati u fazi dizajna ugradnja senzorapopravljanje svih požara, curenja plina i drugih hitnih situacija. Također je potrebna instalacijaplinoizolacijski prirubnica koja može u slučaju požara isključiti cijeli sustav.
• Krov višestambene zgrade trebao bi biti opremljen alarmnim sustavom, koji će odmah početi obavještavati druge zvučnim i svjetlosnim signalima o požaru u kotlovnici.
• Kotlovnica bi trebala biti opremljena prozorima i vratima koja vode izravno na krov. Također treba poseban vatrogasni lift i servisni izlaz. Osvjetljenje kotlovnice mora biti u skladu s normama.
• Za svaki plinski kotao mora biti dizajniran poseban dimnjak i svi moraju biti iste visine. Udaljenost između cijevi može biti bilo koja.

Da bi se osiguralo stabilniji i sigurniji rad kotlova na krovu, na njih treba provoditi zasebnu granu električne energije. To će vam omogućiti da izjednačite moguće prenaponske struje u kući, što može dovesti do kvara cijelog sustava grijanja.

Također je poželjno osigurati alternativno napajanje, posebno kupnjom dizel generatora.

Prema sigurnosnim propisima, dimnjačka cijev mora biti najmanje 2 metra veća od visine krova same kotlovnice

Zabranjeno je postavljati plinsku kotlovnicu neposredno iznad stambenih stanova. Između njih i krova trebate napraviti tehnički pod, kako biste udovoljili obveznom popisu uvjeta koji se odnose na kotlovnice. Plinske jedinice mogu se postavljati samo na podove izrađene od armirano-betonskih ploča.

Zapamtite da je kotlovnica prilično bučna, pa je važno napraviti zvučnu izolaciju u njoj.

Čim se kotlovnica projektira i instalira, potrebno je organizirati njeno povremeno održavanje. Da biste to učinili, dovoljno je zaposliti jednu ili dvije osobe. Povremeno će inspektori plina dolaziti i s inspekcijama kako bi nadzirali stanje opreme koja radi.

Zaključci i korisni video na temu

Oni koji su barem jednom pokušali kupiti opremu za sustav grijanja znaju da tržište nudi mnogo opcija koje se međusobno razlikuju i po suptilnostima i poprilično značajno.Kotao za grijanje za krovnu kotlovnicu i njegove pomoćne sustave vrlo je složeno inženjersko rješenje, čiji se odabir treba povjeriti pouzdanim stručnjacima.

A kako izgleda krovna kotlovnica iznutra, možete vidjeti u sljedećem videu:

Inženjeri će izvršiti potrebne proračune, naime prosječnu temperaturu za zimu, minimalne vrijednosti, stupanj izolacije stanova, karakteristike zidova i prozora, učestalost i jačinu vjetra i druge karakteristike. To će vam omogućiti da odaberete najoptimalniji kotao i drugu opremu kako bi bilo toplo u svakom stanu. Bez sumnje, ovo je puno bolje rješenje od plaćanja puno novca i korištenja zastarjelog centralnog grijanja.

Još imate pitanja o temi članka? Ili možete podijeliti korisne informacije o ugradnji krovnog kotla s našim čitateljima? Ostavite svoje komentare, dijelite iskustva, postavljajte pitanja - komunikacijski blok nalazi se ispod članka.