Gázfűtés apartmanban: hogyan lehet egyedi köröket készíteni egy apartmanházban?

Tudja azokat a problémákat, amelyekkel a bérbeadó háztulajdonos leggyakrabban szembesül? Ez nemcsak a hőszolgáltatás alacsony színvonalát jelenti, hanem a közművek költségeinek rendszeres emelkedését is.

Még mindig nyomasztó az, hogy alázatosan kell megvárni a fűtési szezon kezdetét, amikor már elviselhetetlen a hideg. A gázfűtés telepítése után a problémák a múlté lesznek.

A lakástulajdonosok legfőbb félelme az egyéni fűtési rendszer működtetéséhez szükséges törvényi engedély szükségességén és ezen ötlet megvalósításának magas költségein alapszik. A legtöbb esetben az emberek, akik már telepítették azt, úgy gondolják, hogy ne szabad megkímélnie a befektetett pénzt. Végül is minden költség megtérül a jövőben.

Fontos az egyes gázfűtési rendszereknél

Az előnyök között kiemelkedik a szolgáltatások megfizetésével kapcsolatos jövőbeli megtakarítások lehetősége. A tulajdonosok függetlenek lesznek a melegvíz és a fűtés tervezett és nem tervezett leállításától is. Sokakat vonzza az a lehetőség, hogy egész évben fenntartsák a kívánt beltéri hőmérsékletet.

Ha nincs telepítve gázmérőMivel a lakosok egy időre kénytelenek elhagyni a lakást, nem kell számos dokumentumot összegyűjteniük, amely igazolja a valódi távollétüket, és be kell nyújtaniuk az illetékes hatóságokhoz. Elegendő a gázkazán kikapcsolása.

Lakásépítésű lakások fűtésére a piac számos lehetőséget kínál. Közülük kiemelkedik a földgáz e célokra történő felhasználásának lehetősége. Ez lehetővé teszi a kívánt hőmérséklet elérését, amely elegendő kényelmet biztosít a lakosok számára

A lakás tulajdonosa eldönti, hogy melyik hőmérséklete lesz optimális neki. Kiszámítja a földgázkifizetések költségvetését az igényei alapján, és tervezi a költségeket.

A lakóépületekben a független gázfűtés beszerelésének szakértői statisztikai becslései azt mutatják, hogy a telepítés során autonóm rendszerek átlagosan a lakosok fűtési költsége felére csökken, és a vízmelegítés költsége háromszor vagy annál többet csökken.

A fő gázt használó nagy kazánházak nem adnak nagy hatékonyságot a hővezeték jelentős hővesztesége és más fontos tényezők miatt.

Az egyedi túlméretezett rendszer lehetővé teszi az összes kulcsfontosságú elem hatékony és gyors javítását, amelyet alacsony hőveszteség, következésképpen a hatékony munka és a magas hatékonyság jellemzi.

A legtöbb új épület egyre inkább az egyedi gázfűtésre vált. Az ilyen épületeket kezdetben nem építik fel emeleti padlókkal. Azonnal telepítik a kazánokat minden egyes apartmanban

A gázkazán biztonságos működését az összes rendszer helyes telepítése biztosítja, ellenőrizve működőképességüket és a gázszivárgások hiányát. A legjobb az egész telepítsen gázkazánt külön kazánházban, hogy elkerüljék az emberre veszélyes véletlenszerűen szivárgó mérgező gázok expozícióját.

A kémény megfelelő felszerelése és vezetése kulcsfontosságú pont a gázkazán felszerelésében. Ha a szén-monoxidot nem távolítják el teljesen a helyiségből, akkor a lakás lakosainak káros következményei lehetnek.

A lakásban gázkazán telepítéséhez csatlakoztatott gázvezetékkel kell rendelkeznie. Ha még nincs gázvezeték, akkor időbe telik, és megfelelő pénzeszközökre van szükség. Ezen felül számos engedélyre van szüksége. Ilyen esetekben mindenki maga dönt arról, hogy részt vesz-e ebben a folyamatban, és befejezi-e azt.

Nem mindig, amikor egy apartmanház egyedi gázfűtéséről beszélnek, gondolkodnak az apartmanrendszerek és a kazánok telepítéséről. Gyakran egy nagy teljesítményű kazánt telepítenek az egész házra vagy a tornácra, amely hőt szolgáltat az egész által vezetett rendszer számára.

Ennek a lehetőségnek köszönhetően a lakosok már nem függenek a központi autópályától. A kazánok általában az alagsorban vannak csatlakoztatva.

A távfűtéstől való függőség azt eredményezi, hogy a lakosságnak meg kell fizetnie a hőveszteséggel járó költségeket. Ez a fűtési szolgáltatások költségeinek körülbelül harminc százaléka. Még annak a ténynek köszönhetően is, hogy a legtöbb városi fűtési rendszer évtizedekkel ezelőtt épült, rendszeres karbantartásra van szükségük.

Az egyedi fűtési rendszert csak megfelelően elrendezett szellőző- és füstelvezető rendszerrel lehet felszerelni. Az egyes működő kazánokra vonatkozó előírások szerint külön füstcsatornához kell csatlakoztatni. Kémény hiányában valószínűleg megtagadják

Számos szakember vesz részt a karbantartásban, amelynek munkájának fizetését a lakóépületek lakosainak kell megfizetni. Az egyéni rendszer létrehozásával a lakosok megtagadják sok szükségtelen szakember finanszírozását. Ha meghibásodás történik a telepített rendszerben, akkor minden bérlőtől egyenlő arányban gyűjthet forrásokat javításra.

Lakásfűtéshez főleg falra épülő kazánokat vásárolnak, az egész ház fűtéséhez pedig erős padlókazán modelleket vásárolnak. Az összes felszerelést csak az ilyen munkák elvégzésére feljogosított szakemberek végezhetik.

Fontos tudni, hogy engedélyek nélkül lehetetlen önállóan elvégezni az önálló fűtés felállítását. A függetlenség ebben az esetben végzetes, és hosszú peres eljárásokhoz és a törvény előtti felelősséghez vezethet.

Ha továbbra is úgy dönt, hogy megvalósítja az ötletet, akkor annak megvalósításához szakaszok sorozatát kell átmennie, amelyeket ebben a cikkben ismertetünk.

Az egyedi fűtésre való áttérés szakaszai

A fent leírt problémákkal való folyamatos küzdelem arra készteti Önt, hogy tegye meg az első lépést egy autonóm rendszer telepítése felé. Érdemes előre gondolkodni arról, hogyan lehet gázfűtést készíteni a lakásában annak érdekében, hogy kiszámítsa a felszerelés beszerzésének költségeit, és képet kapjon a közelgő munkáról.

Mindenekelőtt dokumentálja a valós problémák jelenlétét. Ehhez be kell nyújtania a megfelelő kérelmet hőszolgáltatójához és az egészségügyi és járványügyi állomáshoz.

A hőszolgáltató szervezetek a legtöbb esetben ellenzik az autonóm fűtést. Néhány házat közvetlenül központi fűtésre terveztek. A bérlőtől való leválasztás kiegyensúlyozatlan rendszerhez vezet

Ezek az előzetes lépések segítenek a bíróságok előtt vitatni az egyedi fűtés felszerelésének esetleges megtagadását. Az ilyen jellegű kérdéseket gyakran pontosan bírósági úton oldják meg.

A folyamat megkönnyítése és az ártatlanságba vetett bizalom megszerzése érdekében meg kell ismerkednie számos szabályozási dokumentummal.

Az Orosz Föderáció lakosai számára ez a lista tartalmazza:

• A hőellátásról szóló, 2010. július 30-i 190-FZ. Sz. Szövetségi törvény;
• Az Orosz Föderáció kormányának 307. sz. Rendelete, amely ismerteti a lakosság számára a közművek biztosításának szabályait és jellemzőit;
• Az Orosz Föderáció Lakástörvényének 25. és 26. cikke: ismerteti a lakóépületek helyiségének rekonstrukciójának és felújításának sajátosságait, valamint azok végrehajtásának okait.

A bírói gyakorlat azt mutatja, hogy számos precedens létezik az indokolatlan elutasítások sikeres megtámadására.

A távfűtés megtagadása

A 190. sz. Szövetségi törvény szövege felsorolja az egyedi fűtés forrásait, amelyeket megengedett telepíteni a lakóépületekben, valamint azon eszközök listáját, amelyek különféle okokból tilosak. A törvény ezért nem tiltja a követelményeknek megfelelő modern gázkazánok használatát.

A központi rendszerről való leválasztáshoz sok dokumentumot el kell készíteni. Egyes tulajdonosokat megdöbbentett az ötleteik megvalósításához szükséges idő és összeg. Annak ellenére, hogy a harc nehéz lesz, érdemes harcolni az autonómia iránt

Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 26. cikke értelmében egy teljes dokumentumcsomagot össze kell gyűjteni a lakóépület rekonstrukciója céljából. Ez magában foglalja:

• Megfelelően kitöltött nyilatkozat a reorganizáció szükségességéről a tulajdonos vagy a felelős személy részéről;
• Eredeti műszaki útlevél a lakáshoz;
• A háztulajdon és birtoklás jogát megállapító közjegyzői dokumentumok másolata és eredeti példánya;
• A lakóépület rekonstrukciójára kidolgozott projekt eredetije;
• A telephelyen nyilvántartásba vett összes családtag és más lakos írásbeli hozzájárulása;
• Az építészeti emlékek védelmével foglalkozó szervek következtetése a helyiségek rekonstrukciójának elfogadhatóságáról.

A központi fűtési szolgáltató egy ideje fontolóra veszi a kérelmet. Kiad egy levelet, amelyben engedélyt kap a lakás központi rendszerről való leválasztására. Erre a dokumentumra akkor lesz szükség, ha megrendelik a műszaki előírásokat az egyedi gázfűtés telepítéséhez egy lakóépületben.

A műszaki feltételek sorrendjének kezelését a gázipar látja el. A választ általában tíz napon belül megkapják. Elutasítás érhető el olyan esetekben, amikor a régióban nincs gáz, lehetetlen hengerekben vásárolni vagy rendszeresen feltölteni a kék üzemanyag ellátását a gáztartályban.

A közüzemi szolgáltatások megtagadása után a hőellátás területén a régi és nem hatékony rendszereket le kell szerelni. Ehhez rendelkeznie kell egy projekttel a központi fűtésről való leválasztáshoz.

A projekt előkészítésének alapja a Lakástulajdonosok Szövetsége által küldött levél a hőszolgáltató szervezet szolgáltatásának igénybevételének abbahagyásáról. Ügyeljen arra, hogy írásbeli választ kapjon, és mentse el. Elutasítás esetén ezt a levelet a bírósághoz lehet fellebbezni fellebbezés céljából.

Miután megkapta a tervdokumentációt, el kell juttatni az All-orosz Önkéntes Tűzoltóság társaságának körzeti hivatalához. Az összes ellenőrzés után törvényt állítanak ki a projekt tűzbiztonságáról. Ha szükség van rá, ott készítenek egy projektet a kémény számára is.

A városvezetés néha késlelteti az engedélyezési folyamatot. Ebben az esetben a folyamat felgyorsítása érdekében írnia kell egy nyilatkozatot az adminisztráció vezetőjének. Ha ezt követően nem haladt előre, akkor gondoljon a bírósághoz forduláshoz.

Az összes dokumentációt a városi önkormányzattal kell egyeztetni. A jóváhagyásról vagy az elutasításról szóló következtetést a benyújtásától számított negyvenöt naptári napon belül kell elfogadni.

Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 27. cikke alapján kiadják a bérház építésének megtagadását, ha a tulajdonos nem nyújtotta be az összes szükséges dokumentumot. Az indokolatlan elutasítás fellebbezhető a bíróságon.

Dokumentáció készítése és jóváhagyás megszerzése a központi hőellátás visszautasításához. Ez az első előkészítő lépés az egyéni gázfűtési rendszerre való jogi átállás felé.

A szükséges dokumentumok listája a régiótól és a törvény sajátosságaitól függően változik. Átfogó információkat a városi közigazgatással konzultálva szerezhet be.

Engedély a gázkazán telepítéséhez

A sikeres gázkazán berendezések számos alaki követelményt be kell tartani. Mindenekelőtt a városi gáziparban igényelni kell egy egyedi gázrendszer telepítését.

Ugyanakkor be kell szereznie egy dokumentumot, amely igazolja a szellőzés és a kémény működőképességét. A tűzoltóságnál kérik.

Mindegyik szomszédnak írásbeli hozzájárulását kell megadnia az önálló rendszer végrehajtására irányuló vágyának. Erre az intézkedésre azért van szükség, mert ha egy vagy több lakást lekapcsolnak a központi fűtésről, előfordulhat, hogy a fűtési rendszer a ház többi lakosával szemben hibásan működik.

Tehát egyes apartmanokban előfordulhat, hogy több hőt kapnak, míg mások éppen ellenkezőleg, kevesebbet kapnak.

Gázkazán beszerelése koordináció, műszaki előírások és tervezés nélkül a berendezés károsodásához, fizikai sérülésekhez és peres eljárásokhoz vezethet. Felelősségteljes minden otthoni gázkészülékért

Ez a probléma annak a ténynek a következménye, hogy a lakóházak legtöbb fűtési rendszere évekkel ezelőtt elavult és állandó karbantartást igényel.

Ezután meg kell találnia a csövek és az elemek fejeit. Ha ők felelõsek a háztulajdonban, akkor engedélyt kell szerezni a szomszédoktól a leszereléshez. Ha alá vannak rendelve az állami szervezetnek, akkor be kell írnia egy nyilatkozatot a vállalat számára a rendszerek letiltásának kérésére.

Miután megkapta az összes dokumentumot és engedélyt, kapcsolatba kell lépnie a városfűtési rendszerrel, és engedélyt kell szereznie a jövőbeni autonóm fűtési rendszer kidolgozására és jóváhagyására.

Amikor a dokumentumok teljes listája megérkezett, és az összes előző lépés befejeződött, akkor folytathatja a régi kommunikáció szétszerelését. A szükséges dokumentumok összegyűjtése általában három-hat hónapot vesz igénybe. Mielőtt a kazánhoz műszaki útlevelet juttatna el egy gázszervezethez, válassza ki az apartmanjához megfelelő berendezés modelljét.

A kazánok egy és kétáramúak. Kettős áramkörű gázegységek nemcsak fűtést, hanem folyamatos melegvízellátást is biztosít a lakók számára. Ez megtakarítja a gázt és csökkenti a szolgáltatások fizetésének költségeit.A modern túlméretes eszközök zárt égéskamrákkal rendelkeznek.

Ez a kialakítás lehetővé teszi a telepítés egyszerűsítését, és nem az égéstermék elvezetését. Egy speciális ventilátor vezeti a levegőt az utcáról, majd az égéstermékeket visszajuttatja az erre a célra felszerelt csöveken.

A gázkazánok kialakításának kis súlya és mérete van. A kazánt a tartófalon lévő szerelőlapokra kell felszerelni, ha a helyiségre vonatkozó összes követelmény teljesül. A kazánt általában fémcsövekkel kötik össze a gázvezetékkel

A gázkazánok előnyei között szerepel egy többszintű biztonsági rendszer, amely magában foglalja a rendszer automatikus kikapcsolásának funkcióját is. Érzékelők tartománya nyomon követi a tapadást, a láng jelenlétét vagy hiányát.

A rendszer folyadéknyomását ellenőrzik biztonsági szelep és a normál túllépése esetén felelõs a felesleges folyadék elvezetéséért. Tágulási tartály lehetővé teszi a folyadék tágulásának ellenőrzését melegítés közben. A légtelenítő felelős a felesleges levegő kiszívásáért a rendszerből.

Autonóm rendszer tervezése és telepítése

Ebben a szakaszban a lakástulajdonos a tervezővel együtt elvégzi a szükséges számításokat és eldönti, hogy melyik egyedi fűtési rendszer lesz a helyiségben. Ettől függően a teljesítményre és a jellemzőkre megfelelő gázkazánt választanak.

A falra szerelt gázkazán beszerelése után a fűtőközeg fűtőkörét csatlakoztatni kell a vezető fűtőrendszerhez. A kazán működését automatizálás és a hozzá csatlakoztatott hőmérséklet-szabályozó vezérli, az oszlopba épített keringető szivattyú felelős a hűtőfolyadék mozgásáért

A szabályok szerint a szükséges teljesítmény 100 watt / négyzetméter terület. Ez az érték még saroklakások esetében is elég, sok közös falat összekapcsolva a szomszédokkal, ami garantálja a hőveszteség hiányát.

A huzalozás, azaz az összes fűtőberendezés és összekötő cső elhelyezkedésének sémája a választott kazán típusától és a hűtőfolyadék mozgásának elvétől függ: természetes vagy erőszakos. A vezetékeket a tervezés szakaszában választják ki. Lehet egycsöves vagy kétcsöves, vízszintes vagy függőleges, felső vagy alsó.

Az új autonóm rendszer felépítésén kívül a projekt tartalmának tartalmaznia kell egy szakaszt, amely a régi fűtési rendszer leszerelésére vonatkozó adatokat tartalmaz. Ez jelzi az elemek és csatlakozók szétszerelésének és eltávolításának részleteit. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a lakáson átmenő emeleteket nem lehet szétszerelni és ezeket szigetelni kell.

A központi fűtés és a melegvíz-ellátás elutasításának megkezdése előtt hasonlítsa össze az egyes rendszerek előnyeit és hátrányait. Csak a számítások elkezdése után gyűjtik össze az összes szükséges dokumentumot

A lakás önálló fűtésének rendjének meg kell felelnie annak a lehetőségnek, hogy a bejáratnál termosztatikus szelepekkel ellátott radiátorokat telepítsenek. Erre a célra a hagyományos alumíniumszerkezetek alkalmazhatók.

Kívánság szerint a földszinti lakás tulajdonosának lehetősége van egy autonóm fűtéssel egyidejűleg egy rendszert megtervezni vízmelegített padlók. A fenti lakások tulajdonosai számára ez a lehetőség nem áll rendelkezésre, mivel a padlót nem a hűtőfolyadékkal és a beton esztrichtel ellátott rendszer súlyához tervezték.

Ha jóváhagyják a vízbázisú padlófűtési rendszer felépítését, akár a földszinten, akkor külön eljárásokat terveznek az alsó padló megerősítésére, az alagsorba kiegészítő támaszok felszerelésével.

Talán a tervezés után kiderül, hogy új radiátorokat kell felszerelni. A modern fűtőtest magas költsége ellenére minőségük fontos szerepet játszik a hő hőátadásában a helyiségbe. Ezért jobb, ha kiváló minőségű modelleket választunk

Ha a házban időszakos áramkimaradás történik, akkor fontolóra kell vennie egy szünetmentes tápegység megvásárlását.A BBP-nek köszönhetően a gázkazánja megszakítás nélkül működni fog, és folyamatosan fűtést és meleg vizet biztosít a lakáshoz.

Szabályozási követelmények és előírások

A lakásépület egyedi fűtési rendszerére való áttérés részeként a törvény számos feltétel előírását követeli meg.

A helyiségnek, amelybe a kazánt be kell építeni, meg kell felelnie a következő paramétereknek:

• A szoba területe több mint 4 négyzetméter, mennyezet magassága meghaladja a 2,5 métert;
• A bejárati ajtó szélessége több mint 80 centiméter;
• Természetes fényforrás (ablak) jelenléte;
• A gázkazán és más tűzzel működő eszközök közötti távolság legalább 30 centiméter;
• A kazánt csak a teherhordó falra szabad felszerelni;
• A kazán magassága a padlótól legfeljebb 150 centiméter lehet.

Ha önállóan fűti magát, akkor egyértelműen be kell tartania a fenti szabályokat. A telepítő társaságok az összes követelménynek megfelelően végzik a telepítést. Magát a gázkazánt csak a gázgazdasági alkalmazottak csatlakoztatják a rendszerhez.

Következtetések és hasznos videó a témáról

A lakás önálló fűtésének előnyei és hátrányai:

Gázkazán a lakásban, személyes tapasztalat és működési jellemzők:

Az új, egyedi fűtés berendezését egy lakóépületben számos jellemző jellemzi. Sok erőfeszítést, időt és pénzt fog költeni az engedélyek megszerzésére: a szükséges dokumentumok összegyűjtésére, benyújtására és jóváhagyások megszerzésére. Ezen túlmenően az új rendszer és annak kialakítása sok pénzbe kerül.

Az egyedi fűtés azonban lehetővé teszi számos probléma megszabadulását, és pénzt takaríthat meg a jövőben a közüzemi számlák fizetésén. A tulajdonos biztosítja magát a nyomásesés ellen, modern polipropilén csöveket telepíthet, amelyek hosszú ideig tartanak. A programozók segítségével konfigurálhatja a kazán távirányítását is.

Kérjük, írjon megjegyzéseket az alábbi blokk formában, tegyen fel kérdéseket, ossza meg fényképeit és hasznos információkat a cikk témájáról. Mondja el nekünk, hogy Ön vagy barátai hogyan szervezték meg az egyedi gázfűtést. Lehetséges, hogy tapasztalata és ismerete hasznos lesz a webhely látogatói számára.