Documenti necessari per consentire l'attracco di materiali diversi su tubi di riscaldamento

Buon pomeriggio. Grazie per la difficile domanda, cercherò di risponderti.

Come hai giustamente notato, secondo Decreto del governo della Federazione Russa del 13.08.2006 N 491 (modificato il 15/12/2018) "Sull'approvazione del regolamento per la manutenzione della proprietà comune in un condominio", riser riscaldamento incluso nella proprietà. E il codice penale è responsabile per loro. Se ottieni almeno i 2/3 dei voti dei residenti della casa, cambiare il riser dopo l'accordo con il codice penale è abbastanza realistico.

A proposito, il coordinamento è necessario, ma non possono rifiutare se vengono seguite tutte le regole e viene invitato un appaltatore con una licenza di lavoro. Inoltre, è possibile cambiare senza accordo con i residenti della casa se il riser è considerato un'emergenza, concordare ciò nel codice penale è più facile che dopo la riparazione, se il lavoro è stato eseguito al di fuori della stagione di riscaldamento.

Diciamo che il codice penale non è andato ai tuoi vicini e ha dichiarato che i lavori di riparazione sono stati eseguiti senza approvazione. Noi guardiamo:

P. 6, art. 26 e paragrafo 1 dell'articolo 29 LCD RF afferma che "la riorganizzazione o la riqualificazione di un'abitazione, effettuata in assenza di una decisione di approvazione emessa dall'organismo che attua tale approvazione, o in violazione del progetto, non è autorizzata".

E parte 1 dell'articolo 25 LCD RF afferma che "la conversione di un'abitazione è l'installazione, la sostituzione o il trasferimento di reti di servizi, attrezzature sanitarie, elettriche o di altro tipo che richiedono modifiche al passaporto tecnico di un'abitazione".

E poi i tuoi vicini potrebbero obiettare - dicono, il materiale del montante non è incluso nel passaporto tecnico degli alloggi. E avrebbero assolutamente ragione, e più di un tribunale ha fatto irruzione in una tale scappatoia, se non per un "ma". I riser sono riconosciuti come proprietà comune e sono inclusi nel passaporto tecnico generale.

In generale, non ha una forma obbligatoria, ci sono solo regole di raccomandazione. Ma in generale, tra le altre cose, contiene informazioni sulle caratteristiche dei sistemi di ingegneria con un elenco di apparecchiature ausiliarie installate. Si trova nel dipartimento del codice penale, ma è una proprietà comune della casa e ha lo scopo di informare i proprietari di appartamenti, i lavoratori del servizio e così via sulle condizioni dell'edificio e delle sue singole parti.

E, naturalmente, ci dovrebbero essere tali dati nel passaporto, altrimenti come dimostrare che la durata dei tubi è esaurita o il fatto del furto? Ma anche se il tuo passaporto non ha tali informazioni o è chiuso, prima che qualcuno cambi il riser da solo, il codice penale ne è responsabile. E dopo che cambiano da soli, quelli che sono cambiati. Nell'interesse del codice penale, richiedere la documentazione per le riparazioni.

Non devi andare al codice penale e chiedere questo documento. Per quanto ne so, nel 2016 il sistema di informazione sugli alloggi pubblici e sui servizi pubblici ha iniziato a essere obbligatorio. Lì i servizi di utilità inseriscono informazioni su ciò che hanno fatto nel MKD e, in particolare, dovrebbero esserci passaporti tecnici. Prova questa opzione.

Saranno autorizzati a lasciare la conversione? Potrebbe anche essere:

1. Arte. 29 LCD RF p. 4: "Sulla base di una decisione del tribunale, una stanza in un condominio può essere mantenuta in uno stato convertito e (o) riprogrammato se ciò non viola i diritti e gli interessi legittimi dei cittadini o non costituisce una minaccia per la loro vita o salute."
2. Se si dimostra il contrario - Arte. 29 LCD RF p. 3: “Il proprietario di un locale in un condominio che è stato arbitrariamente rimodellato e (o) riprogettato, o l'inquilino di un'abitazione ai sensi di un contratto di locazione sociale, un contratto per l'affitto di locali di abitazione di un fondo di abitazione per uso sociale, che è stato rimodificato non autorizzato e (o) riprogettato, deve presentare tale premessa nello stato precedente entro un termine ragionevole e secondo le modalità stabilite dall'organismo che effettua il coordinamento ".

Ora analizzeremo la tua domanda in pipe. Non lo so e non ho trovato i documenti che regolano la combinazione di materiali, ha sfarfallato da qualche parte, che è consentito utilizzare composti normativi dalla tecnologia, ecc., Ma guardiamo "Condotte. Riscaldamento. SNiP 2.04.05-91“:

“3.22. Le tubazioni dei sistemi di riscaldamento, la fornitura di calore dei generatori di aria calda e delle caldaie di ventilazione, aria condizionata, sistemi di doccia d'aria e tende di riscaldamento dell'aria (di seguito denominate tubazioni del sistema di riscaldamento) devono essere progettate da tubi di acciaio, rame, ottone, tubi termoresistenti da materiali polimerici (incluso metallo-polimero), ammessi per uso nell'edilizia. In combinazione con tubi di plastica, devono essere utilizzati raccordi e prodotti adeguati al tipo di tubo utilizzato.
3.3. I sistemi di riscaldamento (riscaldatori, portatore di calore, temperatura limite del portatore di calore o superfici di trasferimento del calore) devono essere adottati conformemente all'appendice 11 obbligatoria.I parametri del trasportatore di calore (temperatura, pressione) negli impianti di riscaldamento con tubi realizzati con materiali polimerici resistenti al calore non devono superare i valori massimi consentiti specificati nella documentazione normativa per la loro fabbricazione, ma non più di 90 ° C e 1,0 MPa. "

Cioè, se i tubi usati non soddisfano questi standard, dovrebbero essere smontati.

Ora per la tua ultima domanda. La sostituzione del riser è una revisione importante, che deve essere concordata nella documentazione di progettazione. Ma qui è il posto dove essere l'articolo 29, che ho citato sopra. Per quanto riguarda la tua responsabilità, dimostrare che non hai cambiato nulla è abbastanza facile. Il riser dei vicini stava cambiando, non il tuo. Presumibilmente hai appena dato il permesso di entrare nel tuo appartamento.

L'invasione illegale della casa di qualcun altro con l'inganno di commettere atti fraudolenti è anche fortemente "schiocco di articoli". Ma questo è già nel dipartimento di altre strutture.