È possibile rifiutare di sostituire il montante con la società di gestione di un edificio residenziale?
Buona giornata!
La nostra casa ha 14 piani e vivo solo all'ultimo. Sopra di me c'è ancora il piano tecnico. A casa nostra volevamo cambiare i riser in plastica, ma la società di gestione non ha fretta. Attualmente scorre nel soffitto tra il 13 ° e il 12 ° piano. Vogliono cambiare il montante in questi due appartamenti e allo stesso tempo nel mio.
Quando cambieranno il montante ai piani inferiori non è noto, forse tra un anno o forse tra 2 anni. La società di gestione afferma che senza il mio appartamento è impossibile sostituire il montante al 13 ° e 12 ° piano, che il mio montante cadrà da qualche parte. Penso che vogliono solo semplificare il loro lavoro. Accetto una sostituzione se cambiano dal 1 ° al 14 ° piano.
Per favore, dimmi, posso rifiutare di sostituire il riser al momento? Esiste un'opportunità tecnica per cambiare solo il 12 ° e il 13 ° piano? E ha senso cambiare solo in pochi appartamenti?
Quanto costa collegare il gas a una casa privata: il prezzo dell'organizzazione della fornitura di gas 
Le migliori lavatrici con asciugatrice: valutazione del modello e consigli per i clienti 
Qual è la temperatura di colore della luce e le sfumature della scelta della temperatura delle lampade in base alle proprie esigenze 
Sostituzione di un geyser in un appartamento: documenti sostitutivi + norme e requisiti di base
Benvenuti! Per quanto ne so, esiste un'opportunità tecnica per cambiare il montante su due o tre piani in un condominio, poiché una manica (un pezzo di tubo d'acciaio il cui diametro supera il diametro del montante) viene inserita nel pavimento su ogni piano in fase di costruzione. Cioè, un tubo di plastica appena installato può essere portato solo al manicotto e collegato al montante (acciaio o plastica) situato al di sopra di esso mediante un manicotto.
Hai tutto il diritto di rifiutare un sostituto, perché si suppone che esegua lavori per eliminare l'incidente, e non una revisione importante, quando sei obbligato a fornire accesso all'appartamento o scrivere un rifiuto, che il codice penale può contestare in tribunale.
È facile dimostrare che sono previsti lavori che non fanno parte della revisione, perché prima dell'inizio della revisione, il codice penale deve ricevere il consenso scritto per la sua attuazione da 2/3 dei residenti che vivono nella casa. Per quanto riguarda il significato di sostituzione di una piccola sezione del montante, è probabilmente giustificato da una perdita tra il 12 ° e il 13 ° piano.
C'è un'altra opzione che a volte viene utilizzata: offrire alla società di gestione di cambiare il montante nel tuo appartamento, ma solo dopo aver firmato un accordo tra la società di gestione e te che eventuali conseguenze negative della sostituzione dei tubi saranno eliminate dalla società di gestione o da un appaltatore da essa assunto a spese della società di gestione.
Ciao Cattivo consiglio.Se il codice penale richiede un'ammissione attraverso il tribunale, anche le spese giudiziarie dovranno essere pagate, esame e altre spese. Migliaia di 10 possono volare facilmente. E se il codice penale ha ragionevoli dubbi sul fatto che la situazione di emergenza non può essere eliminata senza il tuo appartamento, dovrai anche assumerti la responsabilità della proprietà comune della casa e del deterioramento della situazione di perdita.
Articolo 1064. Motivi generali di responsabilità per danni: “I danni causati alla persona o alla proprietà di un cittadino, nonché i danni causati alla proprietà di un'entità legale, devono essere interamente risarciti dalla persona che ha causato il danno“.
PP n. 354, “Il consumatore è obbligato a consentire ai rappresentanti dell'appaltatore (compresi i lavoratori dei servizi di emergenza), ai rappresentanti degli organi di controllo e supervisione statali nel soggiorno occupato di ispezionare le condizioni tecniche e sanitarie delle apparecchiature interne in un momento precedentemente concordato con l'appaltatore secondo le modalità specificate al paragrafo 85 delle presenti Regole, ma non più di 1 volta in 3 mesi, per verificare l'eliminazione di carenze nella fornitura di servizi pubblici e per effettuare le riparazioni necessarie - se necessario, e per i liquidi avvisi di incidenti - in qualsiasi momento“.
Allo stesso tempo, puoi usufruire dello stesso articolo del Codice Civile della Federazione Russa 1064 e, come consigliato sopra, concludere un accordo sui danni.
Se continui a sostenere la tua posizione e credi fermamente che sia possibile risolvere il problema senza il tuo appartamento, ti consigliamo di prendere una giustificazione scritta dai rappresentanti del codice penale per quale motivo vogliono invadere i tuoi beni con una descrizione ingegneristica dettagliata.