Crepe in un vecchio riser di fognatura in ghisa: riparazione o solo una sostituzione?
Ecco il problema: ho trovato delle crepe nel montante, in ghisa (fognature nell'appartamento). Nessuna perdita (ancora). Vecchia casa nel 1954, rinnovata nel bagno. Non posso dire se queste crepe erano precedenti o no ... La pipa era nera - potrebbe non aver notato.
Ho visto quello inferiore subito dopo aver dipinto, ma solo di recente sotto il soffitto. Le opinioni degli esperti sono state divise: cambiamento o sigillante (se non ci sono perdite). Non ci sono inquilini dall'alto: sono estremamente rari, usano raramente le fogne. Casa a 3 piani, la mia seconda. Avevano un sostituto per la plastica - l'ho scoperto dopo essere tornato dal lavoro e il mio soffitto nel bagno era rotto.
I vicini non mi hanno aperto la porta, quindi non so cosa sia stato fatto con loro. Ma è stato circa 3 anni fa. L'ultima foto non è molto buona, ma c'è anche una crepa, cemento o stucco.
Consigli di aiuto. Naturalmente, non volevo cambiare il riser in relazione alla riparazione. Ma aspetterò ancora i consigli e le raccomandazioni degli specialisti. Raccomandano geogel 2300, ma non puoi acquistarlo da nessuna parte. Grazie
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Ciao Riser - proprietà comune. Questi documenti lo confermano:
1. Codice civile della Federazione Russa (prima parte), articolo 290.
2. Codice abitativo della Federazione Russa ”, articolo 36.
3. Decreto del governo della Federazione Russa del 13.08.2006 N 491 "Sull'approvazione delle regole per la manutenzione della proprietà comune in un condominio".
4. Decreto del governo della Federazione Russa n. 354 "Sulla fornitura di servizi ai proprietari e agli utenti di locali in condomini e edifici residenziali".
Per quanto riguarda i vicini, che abbiano avuto o meno una riparazione, è possibile contattare il codice penale se la sostituzione è stata formalizzata e se è illegale, la sostituzione dovrà essere rifatta (se danneggia la proprietà comune).
Se si è verificata una crepa a causa dei tuoi vicini (verrà effettuato un esame adeguato), dovranno anche sostituire il danno, inclusa la riparazione o il pagamento del costo della finitura danneggiata a causa di essi (volontariamente o forzatamente attraverso un tribunale). Dovrebbero anche risarcirti per i danni causati da un soffitto rotto.
Se la crepa è emersa per colpa del codice penale, poiché devono sorvegliare le condizioni delle attrezzature sanitarie, devono sostituire il montante e pagare i danni.
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Se il tuo riser scorre, allora ci sono tre scenari:
1.Compenserai le riparazioni ai vicini di seguito (se hai punzonato o sostituito illegalmente / erroneamente il montante).
2. Il CC cambierà il riser e compenserà il danno (se il guasto è su di loro a causa del deterioramento delle condizioni dei tubi).
3. I vicini compensano (in caso di incidente i vicini di seguito) la riparazione e la sostituzione del montante.
Ancora una volta, rivestire il tubo non è un'opzione: se perde o quando scoppia a causa di altri motivi, se trovi stucchi, ti daranno la colpa. Compenserai anche i vicini dal basso per le riparazioni. Perché hai bisogno di sollevarlo? È meglio sostituire immediatamente.
Contatta il codice penale con una dichiarazione scritta in 2 copie su una crepa nell'attrezzatura domestica comune. Conserva una copia a casa. Il problema con i vicini e l'accesso al loro appartamento è il mal di testa del codice penale. È necessario compensare le riparazioni ai sensi degli articoli 1064 del codice civile e 15 del codice civile della Federazione Russa.