Come mettere i contatori per il riscaldamento in un appartamento: l'installazione di singoli elettrodomestici
È impossibile vivere in stanze non riscaldate in inverno e nessuno discute con questo. I radiatori caldi nei mesi freddi sono un bene comune della vita moderna. Tuttavia, le bollette regolarmente addebitate dagli esperti di riscaldamento sono spesso troppo care, no?
Hai deciso di capire come mettere i contatori per il riscaldamento nell'appartamento per avere una reale possibilità di non pagare troppo, ma non sai da dove cominciare?
Aiuteremo a studiare questo problema in dettaglio: l'articolo descrive l'installazione del contatore e l'interazione del proprietario con l'organizzazione della fornitura di calore. Vengono inoltre considerati i principali tipi di contatori e le loro caratteristiche.
Il materiale dell'articolo è integrato da foto tematiche e utili suggerimenti video dei proprietari, che attraverso il tribunale hanno dimostrato il loro diritto a pagare solo per il calore effettivamente consumato.
Il contenuto dell'articolo:
- Scopo dell'installazione di un contatore per il riscaldamento
- Pagamenti mensili per lo spazio abitativo di qualcun altro
- Tipi di cablaggio di un sistema di riscaldamento dell'appartamento
- Caratteristiche dei principali tipi di metri
- L'installazione legale del contatore di calore
- Quando l'installazione è impossibile o svantaggiosa?
- Conclusioni e video utili sull'argomento
Scopo dell'installazione di un contatore per il riscaldamento
È costoso riscaldare una casa. Ma i proprietari di case private hanno almeno una scelta di attrezzature per caldaie e carburante. I residenti di grattacieli non hanno scelta: riscaldamento centralizzato con tariffe stabilite dalla società di gestione.
Tuttavia, esiste uno strumento per ridurre il costo del riscaldamento di un appartamento: un contatore di calore individuale.
Quando non c'è riscaldamento di alta qualità, succede che i malfunzionamenti del sistema di riscaldamento domestico costringono a cercare fonti alternative di calore.
O il motivo dei radiatori per ambienti raffreddati è l'intenzione della direzione dell'Housing Office di risparmiare sui costi comuni di riscaldamento della casa.
Quindi l'idraulico stringe la valvola delle valvole di intercettazione, riducendo il flusso di acqua calda nel sistema di riscaldamento di un grattacielo. I residenti si congelano e si riscaldano riscaldatoriaumentando le bollette dell'elettricità. Ma il costo del riscaldamento non diminuisce da questo.
Devi anche congelare nel tuo appartamento? Ti offriamo informazioni su isolamento delle pareti dell'appartamentoconsiderato nel nostro altro articolo.
Quando c'è troppo calore, l'aria surriscaldata nelle stanze è spiacevole; devi aprire la finestra per abbassare il livello generale di temperatura. Ma dietro i metodi apparentemente semplici ci sono i soldi spesi per il "riscaldamento stradale".
Puoi salvarli installando regolatori per batterie di riscaldamento e contatore di calore - al circuito di riscaldamento dell'appartamento.
Potresti anche essere interessato a informazioni sulla temperatura ambiente confortevole, di cui puoi leggere. in questo articolo.
Ci sono ancora componenti nascoste dei pagamenti per il riscaldamento. Questo è quando il liquido di raffreddamento entra nella rete elettrica con una temperatura di riscaldamento dal locale caldaia, ma all'ingresso dei tubi di riscaldamento nelle case la sua temperatura è diversa, inferiore.
La consegna del refrigerante attraverso i tubi è accompagnata da una perdita di calore dovuta a uno scarso isolamento, questo è comprensibile. Ma queste perdite di calore sono pagate dal consumatore finale - proprietari di appartamenti in grattacieli che non sono dotati di contatori di calore.
Pagamenti mensili per lo spazio abitativo di qualcun altro
Ogni condominio dovrebbe essere dotato di un contatore di calore - Articolo 13, paragrafo 5 della legge federale n. 261-FZ del 23/11/2009.
La società di gestione soddisfa questa condizione e, in base ai risultati di ogni mese, rimuove il consumo di calore per il grattacielo sotto la sua giurisdizione.
La quantità di energia termica viene semplicemente suddivisa tra gli appartamenti in base alla loro area abitativa. Sebbene questo approccio non possa essere equo.
I dati sugli alloggi disponibili nel codice penale si basano sul passaporto tecnico di ciascun appartamento. Tuttavia, tali schede tecniche spesso non tengono conto dei dati sulle ristrutturazioni degli appartamenti che aumentano l'area di riscaldamento.
Non ci sono informazioni sull'aumento dei punti di connessione dei radiatori per riscaldamento.
Nel frattempo, gli appartamenti con riqualificazione e con un numero maggiore di apparecchi di riscaldamento consumano più calore di altri.
E poiché il consumo totale di energia termica è diviso per l'alloggio del passaporto, i residenti degli appartamenti "ordinari" pagano il calore consumato dai residenti degli appartamenti "migliorati".
Una semplice via d'uscita dalla situazione con il pagamento del calore di qualcun altro - contatori individuali sui circuiti di riscaldamento degli appartamenti.
I risparmi sui costi per l'energia termica, il cui consumo è determinato dal contatore di calore, saranno più del 30% dei precedenti pagamenti per il riscaldamento, legati alle dimensioni dello spazio abitativo (normativa).
Tipi di cablaggio di un sistema di riscaldamento dell'appartamento
Gli appartamenti in grattacieli sono dotati di cablaggio verticale o orizzontale dell'impianto di riscaldamento. In condomini costruiti prima dell'inizio del 21 ° secolo, i sistemi di riscaldamento sono stati generati verticalmente.
Opzione n. 1 - Cablaggio verticale
Il circuito verticale del sistema termico è monotubo, meno spesso doppio tubo. Ma sempre con una sequenza sequenziale di refrigeranti lungo i livelli dell'interfaccia: dal basso verso l'alto, quindi dall'alto verso il basso.
La distribuzione particolarmente verticale del riscaldamento è comune a Krusciov.
Il riscaldamento verticale presenta gravi inconvenienti:
- Distribuzione irregolare del calore. Il liquido di raffreddamento viene pompato lungo un circuito interfloor orientato verticalmente, che non fornisce un riscaldamento uniforme degli ambienti a diversi livelli. ie negli appartamenti dei piani inferiori sarà notevolmente più caldo rispetto alle stanze situate più vicino al tetto di un grattacielo;
- Impostazione di calore intenso batterie di riscaldamento. La necessità di dotare ciascuna batteria di un bypass;
- Problemi di bilanciamento del sistema di riscaldamento. Il bilanciamento del riscaldamento a circuito singolo del cablaggio verticale si ottiene impostando le valvole di intercettazione e i termostati. Ma al minimo cambiamento di pressione o temperatura nel sistema, è necessario eseguire nuovamente la regolazione;
- Difficoltà con consumo di calore individuale. Ci sono più di un riser nel sistema di riscaldamento verticale delle stanze dell'appartamento, quindi i normali contatori di calore non possono essere applicati. Ne richiederanno diversi - per ogni radiatore, che è costoso. Anche se per il riscaldamento del cablaggio verticale, è disponibile un altro strumento di misurazione del calore: il distributore di calore.
La costruzione di uno schema di tubazioni per il riscaldamento orientato verticalmente era più economica dei cablaggi orizzontali: erano necessari meno tubi.
Tali risparmi nell'era dello sviluppo tipico di massa delle aree urbane della Russia nel XX secolo furono considerati abbastanza giustificati.
Opzione n. 2: cablaggio orizzontale in un grattacielo
Con il cablaggio orizzontale del sistema di riscaldamento, c'è anche un montante verticale che distribuisce il liquido di raffreddamento ai pavimenti.
Il tubo del secondo montante, che funge da linea di ritorno, si trova in un albero tecnico verticale vicino al montante di alimentazione.
Da entrambi i montanti di distribuzione, i tubi orizzontali di due circuiti - alimentazione e ritorno - vengono condotti verso gli appartamenti. La linea di ritorno raccoglie l'acqua raffreddata, trasportandola alla stazione di riscaldamento o alla caldaia.
I vantaggi del cablaggio orizzontale dei tubi di riscaldamento includono:
- la possibilità di regolare la temperatura in ogni appartamento, nonché in tutta l'autostrada (è necessaria l'installazione di unità di miscelazione);
- riparazione o manutenzione su un circuito separato riscaldamento senza un arresto completo del sistema di riscaldamento. Le valvole di intercettazione consentono di bloccare il contorno dell'appartamento in qualsiasi momento;
- avvio rapido del riscaldamento su tutti i piani. Per fare un confronto, anche in un sistema di cablaggio verticale a tubo singolo ben bilanciato, la consegna del refrigerante a tutti i radiatori richiederà almeno 30-50 secondi;
- installazione di un contatore di calore su un circuito dell'appartamento. Con la distribuzione orizzontale del riscaldamento, le sue apparecchiature con un contatore di calore sono un compito semplice.
Lo svantaggio di un circuito di riscaldamento orizzontale è il suo aumento dei costi. La necessità di installare il tubo di ritorno parallelamente al tubo di alimentazione aumenta il prezzo del riscaldamento dell'appartamento del 15-20%.
Caratteristiche dei principali tipi di metri
Un gruppo di singoli contatori di energia termica è progettato per funzionare in reti di riscaldamento con un diametro del canale del tubo di 15-20 mm e un volume di refrigerante nell'intervallo 0,6-2,5 metri cubi all'ora.
I calcoli dell'energia termica consumata vengono eseguiti in modo indipendente dai contatori di calore e dai distributori di calore, con l'emissione di dati su un display elettronico.
Il modulo di elaborazione del dispositivo determina la quantità di consumo di calore per un determinato periodo di tempo (ora, giorno o mese), memorizzando e conservando queste informazioni nella memoria del dispositivo per 12-36 mesi.
L'installazione più conveniente di un contatore non volatile per il riscaldamento (cioè con una fonte di alimentazione aggiuntiva - una batteria).
A seconda del modello del contatore di calore, i valori delle sue misurazioni vengono visualizzati in chilowatt all'ora, megawatt all'ora, gigajoule o gigacalorie. Per i manager e altre società di servizi pubblici, sono richieste letture di calore in Gcal.
Per la conversione in gigacalorie, è necessario applicare la formula di traduzione appropriata. Ad esempio, per i chilowatt all'ora: moltiplicare il valore per un fattore di 0.0008598.
Ogni metro è un complesso di diversi strumenti. Il suo set può includere sensori di temperatura, calcolatori del volume di energia termica consumata, nonché convertitori di pressione, portata e resistenza.
L'attrezzatura esatta del contatore di calore è impostata dal produttore per un modello specifico.
A seconda del principio di contabilizzazione dell'energia termica consumata, i contatori di calore sono dotati di un misuratore di portata a ultrasuoni o meccanico (tachimetrico).
Sono anche disponibili modelli di dispositivi con misuratori di portata di altri tipi (ad esempio, vortice o elettromagnetico), ma sono mal distribuiti. I contatori di calore sono progettati per raccogliere informazioni sul consumo di calore esclusivamente sul cablaggio orizzontale del circuito di riscaldamento.
Un gruppo separato di contatori di calore sono calcolatori e distributori di calore che non richiedono un collegamento al circuito di riscaldamento. Questi dispositivi vengono utilizzati per calcolare il consumo di calore dei radiatori per qualsiasi schema di circuito di riscaldamento.
Tipo # 1 - versione meccanica del flussimetro
Il tipo più semplice di progettazione, quindi il più economico (circa 9000-10000 rubli) è un dispositivo con sensori di temperatura a due fili, un contatore dell'acqua e un'unità calcolatrice elettronica.
L'elemento principale di lavoro del misuratore è la parte (girante, turbina o vite) che ruota quando il refrigerante passa attraverso il dispositivo. Il numero di rotazioni determina la quantità di refrigerante che è passata attraverso il misuratore.
I termometri a contatto sono integrati nelle tubazioni di alimentazione e di ritorno del circuito di riscaldamento dell'appartamento. Il primo termometro si trova nel bancone, in una presa speciale.
Il secondo è installato sul tubo di ritorno, in una valvola a sfera di un design speciale (con una presa) o in una maglietta dotata di un manicotto per un termometro.
I vantaggi dei contatori di calore meccanici:
- il costo di circa 8000 rubli .;
- il design è semplice e affidabile;
- nessuna alimentazione esterna richiesta;
Attrae un indicatore di stabilità abbastanza corretto e l'ammissibilità dell'installazione in posizione orizzontale o verticale.
Contro di contatori di calore di tipo meccanico:
- periodo di lavoro garantito non superiore a 4-5 anni - ogni 4 anni, è richiesta la verifica;
- elevata usura delle parti rotanti - tuttavia, tutti i contatori meccanici vengono riparati per pochi soldi;
- aumento di pressione - un elemento rotante aiuta ad aumentare la pressione nel circuito di riscaldamento;
- suscettibilità al colpo d'ariete;
- forte richiesta di adeguare la portata effettiva nel sistema di riscaldamento, la portata nominale impostata dal produttore.
È indispensabile integrare nel circuito un filtro magnetico grossolano di fronte a un contatore di calore meccanico. Il dispositivo è estremamente sensibile al contenuto di sospensioni meccaniche nel volume del liquido di raffreddamento!
Tipo # 2 - Contatore di calore ad ultrasuoni
La portata del liquido di raffreddamento, questi dispositivi sono determinati usando il segnale ultrasonico emesso dall'emettitore e ricevuto dal ricevitore.
Entrambi gli elementi del misuratore ad ultrasuoni termico sono montati su un tubo di riscaldamento orizzontale, tra loro è stabilita una certa distanza.
Il segnale dall'emettitore segue il flusso del refrigerante e raggiunge il ricevitore dopo un periodo di tempo, a seconda della velocità del refrigerante nel circuito di riscaldamento. In base ai dati temporali, viene impostata la portata del liquido di raffreddamento.
Sono disponibili oltre 10 versioni di misuratori di portata ad ultrasuoni: frequenza, Doppler, correlazione, ecc. Oltre a svolgere le attività principali, un misuratore di calore ad ultrasuoni può avere una funzione per regolare il flusso di refrigerante.
Vantaggi dei contatori di calore ad ultrasuoni per appartamenti:
- prezzo basso nella configurazione di base - da 8000 rubli. (modelli domestici);
- i dati sul consumo di calore vengono richiamati sul display LCD premendo un solo pulsante, il che è conveniente;
- il funzionamento del dispositivo non provoca un aumento della pressione idraulica nel sistema di riscaldamento;
I punti di forza includono una lunga durata di oltre 10 anni (la verifica è necessaria ogni 4 anni) e l'alimentazione dalla batteria integrata.
Il principale svantaggio dei contatori di calore ad ultrasuoni è la loro sensibilità alla composizione del liquido di raffreddamento. Se contiene bolle d'aria e particelle di fango (scala, scala, ecc.), Le letture del dispositivo saranno errate e nella direzione dell'aumento del consumo di calore.
Per i misuratori di portata a ultrasuoni, esiste una regola di installazione: la sezione della tubazione davanti e dopo il dispositivo deve essere diritta (la lunghezza totale richiesta della sezione diritta è superiore a un metro). Quindi lo strumento fornirà i dati corretti sul consumo di calore.
Tipo # 3 - calcolatrice e distributore di calore
Questi dispositivi misurano i costi relativi dell'energia termica. Hanno un adattatore termico e due sensori di temperatura nel loro design.
Ogni tre minuti, i sensori misurano la temperatura sulla superficie del radiatore di riscaldamento e nell'atmosfera della stanza, determinando la differenza. Le informazioni raccolte sul consumo di calore vengono riepilogate e visualizzate sullo schermo del dispositivo.
I contatori di calore sono programmati per funzionare su un particolare tipo di radiatore di riscaldamento al momento dell'installazione su di esso.
Tutti i coefficienti e gli indicatori di potenza necessari del radiatore sono memorizzati nella memoria del contatore, che consente di visualizzare i dati sul consumo di calore in chilowattora.
I numeri indicati dai distributori di calore sono visualizzati in unità arbitrarie. Per convertirli in chilowattora, moltiplicare il valore delle letture per la potenza della targhetta del radiatore di riscaldamento e il coefficiente corrispondente al tipo di batteria di riscaldamento.
I numeri dei coefficienti sono forniti dal produttore del misuratore in base ai risultati delle prove di laboratorio.
Calcolatori e distributori di calore sono posizionati per misurare l'energia termica su un solo radiatore di riscaldamento. iein un appartamento in cui il riscaldamento è monitorato da tali dispositivi, dovrebbero esserci tanti metri quanti sono i termosifoni.
Entrambi i tipi di misuratori sono efficaci indipendentemente dalla disposizione del riscaldamento dell'appartamento e dalle caratteristiche operative del liquido di raffreddamento utilizzato nel circuito di riscaldamento.
Vantaggi dei distributori di calore e calcolatrici:
- il costo di circa 2000-2500 rubli. - cioè la loro installazione è vantaggiosa in piccoli appartamenti dotati di cinque radiatori di riscaldamento o meno (ma più di 2);
- lunga durata senza verifica - 10 anni;
- installazione semplice e veloce sopra o vicino al corpo del radiatore;
- trasferimento dati da più contatori di calore in aria a un singolo controller che li riassume (la disponibilità di un modulo radio dipende dal modello del dispositivo);
Un argomento convincente a favore dell'installazione di tali dispositivi è la completa indipendenza dei risultati della misurazione dalla qualità del liquido di raffreddamento.
Contro di computer da appartamento e distributori di calore:
- l'errore di misura relativo è fino al 7-12% (l'errore più grande è caratteristico dei distributori di calore), che è superiore a quello dei contatori di calore "da infilare";
- i dati sul consumo di energia sono corretti se calcolati dai risultati delle misurazioni di diversi dispositivi all'interno dell'appartamento. Un computer non è in grado di determinare correttamente il consumo di calore dell'atmosfera da un radiatore. È necessario un riassunto di diversi strumenti;
- lavoro efficace solo su modelli di fabbrica di termosifoni. ie Qualsiasi modifica alle apparecchiature di fabbrica del radiatore durante la misurazione del calore con tali contatori di calore è inaccettabile.
Il kit di montaggio per l'installazione del calcolatore o del distributore di calore è selezionato dal tipo di radiatore su cui verrà installato il contatore.
I metodi artigianali per l'installazione di un contatore peggioreranno la qualità della raccolta dei dati. Se non esiste un kit di installazione specializzato, è più razionale riparare il dispositivo accanto alla batteria che serve.
L'installazione legale del contatore di calore
La sequenza di azioni finalizzata all'installazione di un singolo dispositivo di misurazione dell'energia termica in un appartamento è composta da più fasi.
Consideriamoli in modo più dettagliato:
- Appello scritto all'organizzazione di gestione della casa per il permesso di installare un contatore di calore. La lettera deve essere accompagnata da copie dei documenti sul diritto di proprietà dello spazio abitativo, passaporto tecnico dell'appartamento.
- Ottenere condizioni tecniche installare un contatore di calore da un fornitore di calore (di solito da una società di gestione).
- Preparazione del progetto misurazione tecnica del calore individuale e documentazione tecnica di installazione. Viene eseguito da un'organizzazione che ha il diritto legale di fornire servizi di progettazione.
- Coordinamento della documentazione di progettazione con una società di fornitura di calore.
Non è necessario acquistare un contatore di calore prima di ricevere un progetto di energia termica concordato, perché Il fallimento è possibile per vari motivi.
Avendo tutta la documentazione per il progetto, resta da scegliere un contatore di calore - un'installazione ad ultrasuoni, meccanica o esterna, ad esempio un calcolatore di calore.
Per il modello acquistato, è necessario ottenere assegni dal venditore (merce e contanti), istruzioni, certificato di garanzia e una copia dell'attuale certificato di qualità.
La società che installa il contatore di calore deve essere autorizzata per questo tipo di lavoro.
Prima di scegliere un appaltatore, è necessario valutare i dati sui candidati (USRLE, certificati, approvazioni SRO), la professionalità degli installatori (attrezzature speciali, l'elenco dei lavori di installazione, la disponibilità del kit di installazione), le garanzie del lavoro svolto.
Si noti che oltre al contatore di calore, saranno necessari dispositivi e dispositivi aggiuntivi: circonvallazione, termostati per radiatori, filtri per tubi, tee, ecc.
È obbligatorio sigillare un contatore di calore o un distributore di calore dopo l'installazione.
Sigilli messi da rappresentanti della società di fornitura di calore.
Quando l'installazione è impossibile o svantaggiosa?
L'installazione di un singolo contatore di calore verrà rifiutata dalla società di gestione in assenza di un edificio multipiano contatore di calore della casa comune. Per calcolare il coefficiente per ODN, è necessario conoscere il consumo di calore di tutta la casa.
I pagamenti sul contatore di calore nelle seguenti situazioni saranno maggiori che senza di essa:
- l'ingresso della conduttura di calore in un edificio a più piani viene effettuato secondo uno schema obsoleto - attraverso un ascensore;
- l'appartamento si trova alla fine della casa, all'ultimo o al primo piano;
- ci sono crepe nei telai delle finestre, nella scatola della porta d'ingresso;
- la loggia (balcone) non è vetrata - in una situazione del genere può aiutare isolamento del balcone;
- stanza d'ingresso purificata (finestre rotte, porta di accesso socchiusa), ecc.
Si noti che per ridurre al minimo il costo dell'energia termica, non è sufficiente installare un contatore comune di casa e appartamento. È necessaria la modernizzazione del sistema di riscaldamento dell'edificio - sostituzione dell'unità ascensore con AITP o AUU.
Solo in un tale sistema energetico di grattacieli sarà possibile ottenere il comfort negli appartamenti con pagamenti minimi per il riscaldamento.
Conclusioni e video utili sull'argomento
L'installazione di un contatore di calore è un requisito della legislazione della Federazione Russa. Ma questa norma non si applica agli appartamenti in grattacieli.
I motivi per cui potrebbero esserci problemi con i singoli contatori di calore sono discussi in questo video:
Un Petersburger ha installato calcolatori di calore sui radiatori nel suo appartamento nel 2013 ed era convinto di un pagamento in eccesso del 30% per il riscaldamento.
Ma ZhSK-3 non ha fretta di compensare i suoi costi. Guarda il video:
La legislazione richiede di dotare un impianto di riscaldamento di un grattacielo di un contatore domestico, ma solo generale (per l'intera casa).
E ai gestori di case plurifamiliari i singoli contatori sono vantaggiosi nell'unico caso - se la casa è nuova o ricostruita (isolata termicamente) secondo gli standard moderni.
Hai installato un contatore di calore per te o hai informazioni preziose su questo problema che potrebbero essere utili agli altri nostri lettori?
Forse la tua esperienza ti aiuterà a risolvere una situazione difficile o ti ispirerà a combattere attivamente con un'azienda di fornitura di calore. Condividi la tua storia o fai domande su questo argomento - lascia i tuoi commenti sotto questo articolo.
Riscaldamento individuale nell'appartamento: le migliori opzioni per un condominio 
Riscaldamento economico di una casa privata: scelta del sistema di riscaldamento più economico 
Riscaldamento autonomo nell'appartamento: un confronto di varie opzioni per l'accordo 
Riscaldamento da garage economico fai-da-te: come ridurre la perdita di calore e meglio viene riscaldato 
Come mettere un deflettore su un camino con le tue mani: istruzioni passo-passo 
Come organizzare al meglio il riscaldamento del garage: una panoramica comparativa dei modi migliori 
Quanto costa collegare il gas a una casa privata: il prezzo dell'organizzazione della fornitura di gas 
Le migliori lavatrici con asciugatrice: valutazione del modello e consigli per i clienti 
Qual è la temperatura di colore della luce e le sfumature della scelta della temperatura delle lampade in base alle proprie esigenze 
Sostituzione di un geyser in un appartamento: documenti sostitutivi + norme e requisiti di base 
È nata solo la domanda di installare un contatore per il riscaldamento. Nell'appartamento in cui viviamo ora, il layout verticale del sistema di riscaldamento è annegato pesantemente, e devi aprire le finestre e le bollette del calore arrivano in grande. Recentemente acquistato un appartamento, metà della casa si è già arresa e la nostra solo sei mesi dopo. C'è un cablaggio orizzontale di riscaldamento e vogliamo mettere immediatamente il contatore sul calore. Non voglio pagare per il calore rilasciato attraverso la finestra, ma temo che il codice penale non darà l'autorizzazione per qualche motivo inventato.
Lovista, richiedi un alloggio, non aver paura. Quindi passa i documenti al tribunale e avrai ragione. Ma è meglio che tu abbia più vicini. Ma c'è un risparmio, per esperienza personale lo so. La cosa principale è la pazienza.
Vasily, di che 30% stiamo parlando? Non indurre in errore le persone, per risparmiare almeno un po ', è necessario almeno: automazione in t \ y, pareti calde, finestre in PVC. Sono in silenzio circa l'accordo del 75% di vicini e termostati. Chi ha bisogno della tua IPU in un singolo appartamento?
Ciao Esistono norme di temperatura sia nei limiti inferiore che superiore. Non importa che tipo di cablaggio abbiano lì, potresti presentare un reclamo se li hai superati.
Per quanto riguarda i dubbi sull'autorizzazione del contatore nel layout orizzontale - hai pieno diritto all'IPU, richiedi l'autorizzazione, giustificalo con il fatto che la legge federale della Federazione Russa del 23 novembre 2009 N 261-ФЗ richiede che tutti i proprietari di case stabiliscano entro il 01.01.2012 sia contatori di energia della casa comune che contatori dell'appartamento per acqua, elettricità, gas e, se tecnicamente fattibile, contatori di calore dell'appartamento.
Sono stato anche toccato dalla domanda su questo argomento. Recentemente abbiamo completato la costruzione e la decorazione di una casa privata per una famiglia, e ora è arrivata l'installazione di contatori di riscaldamento individuali nella casa. La struttura e la sequenza di azioni nell'installazione dei contatori sono descritte in molti luoghi, ma tuttavia ci siamo rivolti a specialisti e abbiamo fatto senza esibizioni amatoriali.
Vivo in un condominio. La casa è costruita in mattoni e, per la maggior parte della stagione di riscaldamento, le batterie dell'appartamento sono spente perché è caldo e senza riscaldamento. Domanda: quando la batteria dell'appartamento è fredda, le letture saranno zero, rispettivamente, il pagamento in questo periodo è 0?
Eugene, se le batterie sono fredde, rispettivamente, non si paga per l'operazione di riscaldamento. Ma il movimento di un contatore meccanico di refrigerante freddo registrerà e conteggerà comunque il pagamento.
Se le batterie sono fredde, non paghi per il riscaldamento dell'appartamento, per qualche motivo taci di pagare UNO. Che tipo di movimento del refrigerante freddo scrivi in un radiatore scollegato, dove non c'è circolazione?
Ciao Il contatore per il riscaldamento non conta la quantità di fluido termovettore, ma la risorsa fornita. L'unico problema con il pagamento estivo è se il contatore non funziona a causa di scadenze, deterioramenti, sigilli rotti e così via. Quindi il proprietario della casa può essere tirato dallo standard in qualsiasi momento dell'anno.
Buona sera Dimmi, è possibile installare singoli contatori di riscaldamento su un sistema di riscaldamento verticale? Ho 6 canali di scolo nel mio appartamento e, in generale, ho il riscaldamento individuale. Forse puoi pagare con i contatori e non l'intero importo per il riscaldamento centralizzato. Ora il sistema di riscaldamento ha una tale pratica: non hai riscaldamento, ma paghi. Grazie
Secondo il regolamento del numero RFPF 1708, i misuratori per la misurazione dell'energia termica possono ora essere installati in qualsiasi appartamento. Il regolamento è entrato in vigore il 28 dicembre 2018. I misuratori sono montati su sistemi di riscaldamento sia verticali che orizzontali.
Sui circuiti di riscaldamento orizzontali, il contatore è montato sulla linea di alimentazione e il tubo di ritorno è dotato di una valvola a tre vie con un sensore di temperatura.
Nei nostri appartamenti, principalmente il riscaldamento è organizzato con il cablaggio superiore, ad es. il liquido di raffreddamento entra nei radiatori lungo i montanti verticali. In questo caso, un contatore di calore è installato su ciascun dispositivo, programmato per questo particolare radiatore.
Buon pomeriggio Ho appena parlato con il mio Regno Unito. L'ingegnere capo ha affermato che per ricevere testimonianze sull'IPA (contatori di calore) è necessario che tutti gli appartamenti di un condominio siano dotati di essi. Non mi verrà addebitato alcun importo individualmente. Allo stesso tempo, la casa è dotata di un dispositivo di misurazione collettiva (propria sottostazione). È così? O ottenere un rifiuto ufficiale e citare in giudizio? Grazie
Ciao Citerò la norma - Decreto del governo della Federazione Russa del 05.06.2011 N 354 (modificato il 22/05/2019) "Sulla fornitura di servizi ai proprietari e agli utenti di locali in condomini e edifici residenziali":
“VI. La procedura per il calcolo e il pagamento delle bollette:
3 (1). La dimensione del pagamento per i servizi di pubblica utilità per il riscaldamento in un edificio residenziale o non residenziale in un condominio che è dotato di un contatore collettivo (casa comune) per l'energia termica e in cui almeno uno, ma non tutti i locali residenziali e non residenziali sono dotati di singoli e (o) comuni I contatori di energia termica (appartamento), secondo i paragrafi 42 (1) e 43 delle Regole, sono determinati dalla formula: (vedi immagine allegata).
dove:
Vi - il volume (quantità) di energia termica consumata durante il periodo di fatturazione che cade nell'i-esima stanza (residenziale o non residenziale) in un condominio e determinata nell'i-esima stanza (residenziale o non residenziale) dotata di un individuo e (o) comune (appartamento) dispositivi di misurazione, quando si paga per i servizi di riscaldamento di servizio durante il periodo di riscaldamento sulla base delle indicazioni di un dispositivo di misurazione individuale e (o) comune (appartamento), quando si paga uniformemente durante l'anno civile - in base al consumo di calore mensile medio energia per il riscaldamento, ottenuta sulla base della testimonianza di un dispositivo di misurazione individuale e (o) comune (appartamento) dell'anno precedente, e nell'i-esima stanza (residenziale o non residenziale) in un condominio non dotato di singolo e (o) comune (appartamento) dispositivi di misurazione, - basati sull'area di tale stanza secondo la formula 3 (7);
Si - l'area totale dell'i-esima stanza (residenziale o non residenziale) in un condominio;
Vd è il volume (quantità) di energia termica consumata durante un periodo di fatturazione in un condominio, determinata quando si pagano i servizi di riscaldamento di servizio durante il periodo di riscaldamento sulla base delle indicazioni di un contatore collettivo (casa comune) di energia termica e se si paga uniformemente durante l'anno solare, in base a dal volume mensile medio di consumo di energia termica per il riscaldamento in un condominio basato sulla testimonianza di un metro collettivo (casa comune) di energia termica per il precedente ;
SOB - l'area totale di tutti i locali residenziali e non residenziali in un condominio;
TT - tariffa (prezzo) per l'energia termica stabilita (determinata) in conformità con la legislazione della Federazione Russa.
“.E ti interessa il codice penale, in onore del quale hanno approvato l'installazione del contatore e lo hanno messo in funzione se non avevano intenzione di prenderlo in considerazione?
Buon pomeriggio Tale domanda, io vivo in un condominio, c'è un contatore di calore della casa comune, posso mettere singoli contatori di calore nel mio appartamento da solo? Come si fa Chi dovrebbe essere d'accordo? In generale, esiste una tale opportunità o è necessario che tutti gli appartamenti mettano contatori di calore individuali?
Legge federale della Federazione Russa del 23 novembre 2009 N 261-ФЗ impone a tutti i proprietari di case di installare sia contatori di energia domestici comuni che contatori di appartamenti per acqua, elettricità, gas e, se tecnicamente possibile, contatori di calore per appartamenti .
Decreto del governo della Federazione Russa del 05.06.2011 N 354 (modificato il 22/05/2019) "Sulla fornitura di servizi ai proprietari e agli utenti di locali in condomini e edifici residenziali":
“Diritti e obblighi dei consumatori:
h) decidere l'installazione di un dispositivo di misurazione individuale, generale (appartamento) o indoor che soddisfi i requisiti della legislazione della Federazione Russa per garantire l'uniformità delle misurazioni, inclusi i dispositivi di misurazione, la cui funzionalità consente di determinare la quantità di risorse comuni consumate in modo differenziato in base all'ora del giorno o ad altri criteri , che riflette il grado di utilizzo delle risorse comuni, anche se tale dispositivo di misurazione individuale o comune (appartamento) è funzionale si differenzia dal dispositivo di misurazione collettiva (casa comune) di cui è equipaggiato il condominio e per richiedere l'installazione di tale dispositivo di misurazione a persone che svolgono il corrispondente tipo di attività
“.Procedura di approvazione:
1. Scrivere una dichiarazione al codice penale per l'atto di esaminare le capacità tecniche dell'installazione IPU.
2. Selezionare un contatore in conformità con gli standard e GOST.
3. Contattare una società specializzata (è possibile contattare la fornitura di risorse o il Regno Unito se esiste un elettricista a tempo pieno con la licenza appropriata).
4. Eseguire un certificato di ispezione e misurazione per l'installazione di IPU.
5. Ottieni il progetto di installazione.
6. Coordinare il progetto con il codice penale.
7. Installare lo strumento con l'aiuto di specialisti.
8. Scrivere una domanda di messa in servizio e sigillatura.
Buona fortuna
Buon pomeriggio Ho comprato un appartamento al piano terra, molto freddo. Le batterie sono quasi fredde, non c'è abbastanza pressione nelle batterie, vengono aggiunte solo con forti gelate. Se metti un calcolatore di calore, probabilmente smetterò di pagare per il riscaldamento. La temperatura delle batterie stesse all'ingresso è ora di 22 gradi, quindi generalmente fredda. Quanto dovrebbe essere la temperatura della batteria in ingresso? Grazie
Ciao Gli standard di temperatura per le stanze nell'MKD sono prescritti in GOST R 51617-2000. Servizi abitativi e comunali. Specifiche generali (con la modifica n. 1) e SNiP 2.08.01. In caso di non conformità, hai il diritto di presentare una domanda di ispezione ed esame, nonché di presentare un reclamo e richiedere un ricalcolo del pagamento.
Il cablaggio verticale è ottimale per i proprietari. È conveniente monitorare le condizioni, tutto è controllato direttamente nell'appartamento (come nella foto 1).
E orizzontale: paghi per il riscaldamento dei pavimenti nell'ingresso e nell'appartamento, ad es. finché il calore non raggiunge la batteria non ci sarà nulla da riscaldare. Inoltre, l'accesso all'ip si trova al piano e non è possibile identificare l'ip per appartamento, tranne che per credere nel Regno Unito. Inoltre, il Regno Unito ha la pratica di smantellare l'ipu (foto 2), in modo che il pagamento avvenga su odp.
Ciao Andrey. Vorrei guardare un link specifico secondo il tuo esempio. Non è autorizzato a smontare l'unità di controllo del codice autorizzato ufficialmente autorizzato per l'uso. È interessante esaminare la logica di tale decisione.
"Finché il calore raggiunge la batteria non ci sarà nulla da riscaldare", questa è già una domanda per SNIP, GOST e standard sanitari. Esistono regole stabilite per gli standard di temperatura, la loro violazione è illegale, minaccia di sanzioni. Devi solo agitarti una volta e punire i colpevoli, in modo che tutte le stagioni di riscaldamento siedano tranquillamente nel calore e nel comfort.
"Inoltre, l'accesso all'ip si trova al piano e non è possibile identificare l'ip nell'appartamento, se non per credere nel Regno Unito" - IPU è un dispositivo di misurazione individuale. Cosa significa: è sul pavimento?
Descrivi in dettaglio cosa sta succedendo lì, forse possiamo aiutarti con qualche consiglio.
Dimmi a quale distanza dalla batteria dovrebbe essere installato l'IPP secondo lo SNIP in un condominio con un cablaggio orizzontale?
Il corridoio è caldo, l'appartamento è freddo. Paghiamo UNO, anche se non ci sono batterie in casa e ingressi, più precisamente, quando la casa è stata accolta, le batterie sono rimaste, ma era così mascherato che quando sono state rimosse, i tubi sono stati lasciati senza segni di connessione! Grazie
Ciao ONE non è solo un'entrata. SanPiN 2.1.2.2645-10 Requisiti sanitari ed epidemiologici per le condizioni di vita in edifici e locali residenziali (oltre a GOST 30494-96. Edifici residenziali e pubblici. Parametri microclimatici nelle camere): temperatura dell'aria consentita nella hall, sulle scale: 14-20 ° C.
Ha senso chiedere al codice penale i radiatori strappati.
Buon pomeriggio Dimmi, se non c'è IPP nella nostra casa e la società di gestione non può consegnarlo, perché le condizioni tecniche non lo consentono, posso mettere un contatore di calore su ogni batteria del mio appartamento? Quando si comunicava con l'ingegnere capo dei sistemi di riscaldamento, si diceva che no, non posso. In breve, come sempre, abbiamo un compito da PAGARE ...
Ciao Dimmi, cosa motiva specificamente il fallimento di un ingegnere?
Se la casa ha un ODPU (Common House Accounting Device), allora NON c'è SENSO di mettere un individuo dal 2018, ora:
- chi ha un contatore nell'appartamento (IPU) - paga sul banco;
- coloro che non dispongono di un contatore vengono pagati come proprietari medi di contatori, non è necessario spendere soldi per l'installazione di un contatore e puoi spendere tutto il calore che desideri.
Formula 3 (7) nel decreto del governo della Federazione Russa del 05.06.2011 n. 354.
Sergey, come lo dirai quando hai una temperatura di mandata di 22 gradi, come nei commenti sopra? Puoi spendere tanto calore quanto acqua fredda e pagare come un proprietario medio.
Capisci di cosa si tratta? L'IPU calcola sempre il consumo di calore nell'appartamento, e solo esso, e non viene calcolato in media per quelli difficili come te 🙂 Pertanto, non ha senso solo per le persone "non molto sagge" che sono pronte ad aprire tutte le finestre aperte, se solo un vicino lo ha pagato 🙂
Buona sera Il problema non è nuovo ma ancora: viviamo in un condominio di cinque piani, un appartamento d'angolo al quinto piano, ma tutto sarebbe andato bene se non fosse stato per le azioni del presidente HOA limitare costantemente la fornitura di calore alla casa. Vedete, vengono richiesti dagli inquilini i cui appartamenti sono caldi e hanno il desiderio di salvare. Forse è caldo in loro, ma paghiamo per la conformità con lo standard 18 0С 20 0С nell'angolo in cui le pareti sono ricoperte di muffa, l'aria semplicemente non si secca. Non possiamo fare a meno di respirare, non cucinare, non lavare, e perché dovremmo pagare le batterie con una temperatura di 30 C - da una persona e quindi c'è più calore che da un tale radiatore.
Presumiamo giustamente che tutti i nostri possibili appelli e reclami finiranno in conformità con lo stesso standard, anche se oggi abbiamo acquistato uno psicrometro che ha registrato l'umidità nella stanza d'angolo fino al 73%!
Paghiamo per ciò che non otteniamo, risparmia su di noi. Siamo inondati di un riscaldatore, anche se per quale motivo ... Storie di problemi nell'impianto di riscaldamento e tentativi "furiosi" di risolverli dal capo della HOA erano stanchi, perché non ci sono, c'è solo la tirannia (misuro la temperatura della batteria alle 11.00 - 46 C, la sera difficilmente a malapena 30 ° C). Forse, di conseguenza, saremo costretti a soffermarci sulla versione dell'installazione IPU, ma dicono che ci sono casi di rifiuto di sigillarli, perché iniziano a prendere in considerazione ad una temperatura di un refrigerante di 40 ° C (questo ci andrebbe bene solo per fermare questa disgrazia).
Forse qualcuno si è imbattuto? E puoi anche consigliare un modello di IPU?
Ciao Hai misurato la temperatura dei radiatori ai piani inferiori? Qui, in generale, è necessario chiamare specialisti e controllare il sistema di riscaldamento per collegamenti illegali (ad esempio, riscaldamento a pavimento), aerazione o intasamento del sistema. Forse il motivo è semplicemente che sono davvero caldi?
Se i residenti vogliono semplicemente risparmiare denaro, anche questo non è un motivo per limitare la fornitura di calore. Ci sono NORME e sono nel quadro della LEGGE (tu stesso lo sai). E nessuno dei tuoi vicini ha il diritto di violare i tuoi interessi in questo caso. Lascia che installino IPU, cosa c'entri?
Non è necessario elaborare IPU, non IPU, qui è necessario risolvere il problema con ciò per cui si paga. Un reclamo all'Ispettorato per l'edilizia abitativa dovrebbe dare il risultato corretto e un po 'curare il vostro incompetente presidente dell'Assemblea parlamentare.
E qui, in Crimea, pagano tutti i 12 mesi. Spiegarlo con il fatto che ci provano. Li disperdono per tutto l'anno, in modo da pagare di meno al mese. Scollegare dal riscaldamento non dare. Anche in Ucraina, è stata adottata una risoluzione sul divieto di disconnessione dal riscaldamento. E l'acqua calda di Alushta non è stata dotata di un sistema di riscaldamento già da 15 anni.
E ci siamo fermati in un appartamento in cui le batterie sono già dotate di termoregolatori. Ma raramente li accendiamo, fa caldo. E paghiamo come tutti, per mq
Se sulla batteria è presente un regolatore di calore, è possibile installare un contatore per il consumo di questo calore e verrà loro addebitato un costo?
Non ci sono batterie.