כיצד להגזים את SNT: המורכבויות שבחיבור לחשמל הגז של בתים בגינה

נמאס מההמולה של העיר, אך אין את ההזדמנות וגם את הרצון לצאת רחוק? או אולי אתם מחפשים מקום חדש, שקט ונוח להירגע בו? מסכים, זה יהיה נהדר להאריך את עונת הקיץ לכל השנה. הכנת בית קיץ כל מזג האוויר זה לא כל כך קשה - ואנחנו נעזור לכם עם זה. יהיה לך גן עדן קטן משלך בו תוכל לבוא להירגע בכל רגע, או לחיות די בנוחות די הרבה זמן, אפילו בחורף.

במאמר זה נספר לכם כיצד להתנקז ב- SNT, גם אם אין גז בקוטג 'כולו, או להכניס ולהביא גז לבית אם יש צינור ראשי בקרבת מקום. לאחר מכן תוכלו להתקין חימום, אולי לבודד את הקירות, וליהנות מחופשת קיץ כל השנה.

מדוע גז במדינה?

במקור נבנו כל הקוטג'ים ללא אספקת תקשורת: מים, ביוב, גז, ויתרה מכך, הסקה מרכזית. הדבר היחיד המסופק מייד הוא חשמל. באופן עקרוני, אם נחים רק בקיץ בדאצ'ה וזה בעיקר בין עבודה בגינה, אז זה די והותר.

חפירת בור שקע קטן לאסלה, מים להשקיה, ככלל, מסופקים מגוף המים הקרוב ביותר, ותוכלו לחמם את הבלמים ולהכין תה על חשמל.

לביקורי החורף הקרים וביקורי החורף הנדירים, בבתי הכפר ניתן לרוב לספק תנור עצים עם תנור מחוספס. ממיסים אותו, תוכלו להתחמם ולבשל. עם זאת, זה לא לטעמו של כולם, וזה לא מאוד נוח, ולא זול, לחמם את הכיריים בכל יום, ולהכניס את החום מספר פעמים ביום.

יותר ויותר גננים וגננים מתיזים את בתיהם ומתקינים דודי חימום גז, והופכים מקום להירגע מהגן לבניין מגורים מן המניין.

היתרונות של ההחלטה לגזוז בית כפרי הם רבים:

1. גז זול יותר מחימום להסקה, פחם או חשמלי.
2. החלטה זו ידידותית יותר לסביבה - אינך פוגע ביער ולא באווירה.
3. דודי גז נוחים יותר מתנורי עץ ופחם: נדלקים ומכבים בתנועה אחת, הטמפרטורה מוסדרת גם היא בקלות, אין צורך לתחזק ולשלוט במשהו
4. חימום גז הוא הבטוח ביותר - שום מוצרי בעירה לא נכנסים לחדר, וחמצן לשריפה נלקח מהרחוב, הסבירות לפיצוץ או שריפה היא מינימלית.
5. אם תחליט למכור את הקוטג ', גיזוז יעלה משמעותית את עלותו.

בנוסף לחימום, על גז, תוכלו לקצור שימור ישירות במקום הקטיף, מבלי לשבור את החשבון על הכיריים החשמליות. ואם קיים בבעלותך היטב, וניתן לתלות מחמם מים גז למים חמים לביצוע נהלי היגיינה בנוחות מוכרת.

באילו מסמכים יש לעקוב?

המסמכים הקיימים העיקריים להנחת צינורות גז - החוק הפדרלי מספר 69 "על אספקת גז בפדרציה הרוסית" 31 במרץ 1999 ו כללים לחיבור טכנולוגי של מתקני בניית הון לרשתות חלוקת גזהוקמה על ידי צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס '1314 מיום 30 בדצמבר 2013. המסמך הראשון מסדיר את התנהלותו של מרכז גז משותף, השני - החיווט מכבישים מהירים לכל צרכן.

בנוסף, ישנו החוק הפדרלי מס '217 מיום 20 ביולי 2017. "על התנהלותם של אזרחי גינון וגננות לצרכים שלהם ועל תיקונים לפעולות חקיקה מסוימות של הפדרציה הרוסית"אשר מפרטת את המסגרת המשפטית לפעילותם של ארגונים כאלה, על זכויותיהם, חובותיהם ועקרונות הפעילות שלהם.

אפשרויות ותכונות של גיזוז SNT

הקושי העיקרי בחיבור קואופרטיב במדינה לגז הוא הצורך בהחלטה קולקטיבית.

אי אפשר להגיש לשירות הגז צרור בקשות לגיזוז - מכל מי שרוצה זאת בנפרד, ולמנויים אחד או שניים, אף אחד לא ימשוך את הצינור הראשי

היכולת למצוא שפה משותפת ולהתפשר, במקרה זה, תלויה לא רק בנוחות, אלא גם במחיר ובזמן של הפרויקט.

אפשרות 1 - גיזוז המוני של הכפר

כדי לברר את דעתו של קולקטיב תושבי הקיץ, ראש ה- SNT מארגן התכנסויות כלליות בנושא הגיזוז. אם יתמזל מזלכם, וכל חברי ה- SNT מסכימים לבצע דלק - כעת או מעט אחר כך - ראש ה- SNT יטפל בתיעוד.

על פי החוק, אין צורך בהסכמה מוחלטת - די ברוב הקולות, אך הבעיה היא שסכום דמי החיבור הוא חובה ומחולק לכולם בחלקים שווים, כולל אלה שאינם מסכימים.

לשכנע לשלם תרומה לא מבוטלת בגיזוזם של חלק מהגמלאים שבהחלט אינם זקוקים לכך, מכיוון שבגן אין אפילו בית הון, זה בלתי אפשרי. אז יש חובות של חברים בודדים ל- SNT, היחסים מתדרדרים, לפעמים זה מגיע להתדיינות משפטית.

למי שבאופן עקרוני לא מתנגד להחזקת דלק, אך אינו מוכן לשלם עבורו, מוצע לכרות הסכם הלוואה עם אותם תושבי קיץ המקדמים את רעיון הגיזוז.

במקרה שהיו"ר מסרב להעלות את נושא הגיזוז בישיבות הכלליות, ניתן לארגן דיונים פומביים בנושא זה.

אם הושג הסכם כזה, באסיפה הכללית יש צורך להצביע, אסוף את חתימותיהם של כל מי שרוצה להביא גז לבית ב- SNT - צריך להיות רוב מהם. עליכם לחשב גם את גודל התרומה על ידי חלוקת סך ההשקעות במספר החברים בשותפות. יש לערוך רשומה לגבי פגישה זו.

יש לצרף פרוטוקול זה לבקשת החיבור - כמו גם למסמכי היסוד של השותפות, אישור סמכויותיו של היו"ר להצהיר בשם כל הצוות, שרטוט חלקות קרקע והעתקי ניירות רכוש לכל חלקה.

אפשרות 2 - חיבור רק תושבי קיץ מעוניינים

אם לא ניתן להגיע להסכם הקיבוצי בשום צורה, אך אינך רוצה לריב ולהגיש תביעה נגד מתנגדי הגיזוז, או אפילו אם יש רוב מהם, יש דרך לצאת. אותם חברים בשותפות שרוצים לבצע גז יכולים ליצור ארגון משלהם, לרשום ישות משפטית ולהגיש בקשה למפיקי הגז מטעמה.

העמלה עבור כל חיבור תהיה מעט יותר - בגלל ירידה במספר המשלמים. בנוסף, עלות רישום ישות משפטית, כמו גם שכרו של יושב ראשו וגזברתה

מומלץ לבחור בסוג המיזם עצמו מבין שתי אפשרויות: שותפות ללא מטרות רווח או שיתוף פעולה צרכני. האפשרות האחרונה קשה יותר להשלים ולתחזק, אך מאפשרת לך להרוויח כחוק אם בהמשך אחד השכנים מחליט להתחבר לרשת הדלק שבוצעה על חשבונך.

אפשרות 3 - חיבור הבית לצינור גז משותף

קורה שכבר יש גז ב- SNT, הצינור עובר בגבול האתראבל לא הוכנס לביתך. לדוגמה, אם קנית מגרש לאחר גיזוז כללי, אך הבעלים הקודמים לא תמכו בכך. האם ניתן במקרה זה להוליך גז בבית הגינה?

כן, אבל אתה זקוק לאישור מהארגון שניהל את הצינור ומכיל אותו במאזן של שותפות ללא כוונת רווח גננות, שותפות ללא כוונת רווח של הצרכן, או, הרבה פחות שכיח, שירות גז.

במקרה זה, בעל הקוטג 'מגיש לבעל צינור הגז חבילת מסמכים הכוללת העתק של הדרכון, אישור מרשויות האדריכלות, תוכנית טופוגרפית של האזור, הוכחת בעלות על הקרקע והבית וכן דרכון טכני של הבניין מ- BTI.

חיבור אינדיבידואלי אפשרי רק אם המרחק מהבית לצינור הגז הקיים אינו עולה על 200 מ '

לאחר קבלת אישור מבעלי הצינור, יש לפנות אליו ולסט המסמכים הבא על ידי שירות הגז בבקשה לחיבור. בשלב הבא עליכם לפעול באותו אופן כמו נציג ה- SNT לגיזוז כללי - עוד על כך בסעיף הבא.

נוהל, מחירים ומסמכים

בכל אזור, כמו גם לכל מקרה ספציפי, מחירים עבור שירותי גיזוז נבדלים באופן משמעותי. זה נובע הן ממחירי מוסדות המדינה השונים (בעיקר ספק הגז) עבור ניירת, התקנה ואימות של סניף חדש, ומחירי חומרים, ציוד ושירותים של חברות צד ג '- למשל, מעצבים.

הנוהל ורשימת המסמכים הנדרשים עשויים להשתנות מעט בשטח, או במצבים ספציפיים, אך התוכנית בכללותה נשמרת תמיד.

שלב מספר 1 - דיון בשותפות

שלב התחלה זה נגע מעט גבוה יותר. את שאלת מידת התאמת הגיזוז של SNT צריך להכריע על ידי משתתפיה יחד, באסיפה כללית, נגד חתימה. ללא הפרוטוקול של ישיבה כזו, ראש השותפות פשוט לא יקבל בקשה להתגמשות - אין לו את הסמכות לקבל באופן עצמאי החלטות כאלה.

התנאים בכל SNT שונים: מספר המנויים העתידי, המספר הכולל של החברים, המרחק לצינור הגז הקיים הקרוב ביותר, תכונות השטח - כל זה יכול גם להשפיע באופן משמעותי על הסכום הסופי

בכל מקרה, בהתבסס על תוצאות פגישת ה- SNT או NP, יש צורך לערוך פרוטוקול בו מרבית משתתפי השותפות יסמנו את הסכמתם לגיזוז עם חתימות.

בנוסף, עליכם להכין את שאר המסמכים המצורפים לבקשה: רישומים של כל החלקות המאוחדות על ידי הארגון, והעתקי מסמכי בעלות עבור כל חלקה.

שלב מס '2 - הגשת בקשה לשירות הגז

השלב הראשון בתקשורת עם עובדי הגז הוא יצירת קשר עם הצהרה בכתב המבקשת קשר. גורם מורשה משותפות, קואופרטיב או שותפות מגיש בקשה - בדרך כלל היו"ר. הוא יצטרך להציג מסמך המאשר את הסמכות הייצוגית.

על הבקשה לציין את שם וכתובתו בפועל של קואופרטיב הקוטג ', כמו גם את המסמכים שהוזכרו לעיל: פרוטוקול הישיבה, תוכנית המיקום והעתקי זכויות הקניין.

מכשול קריטי ובלתי ניתן לסגירה לחיבור לענף הקרוב ביותר שנבחר בצינור הגז עשוי להיות, למשל, מיצוי יכולות המשאבים שלו.

זה, למרבה הצער, קורה לעתים קרובות - למשל, אם קו זה הונח זמן רב ועוצב כמבוי סתום, וכעת המספר המרבי של המנויים כבר מחובר אליו, שניתן לספק לו לחץ מספיק בקוטר צינור נתון.

בנוסף, אם צינור הגז הקיים הקרוב ביותר, ממנו מתוכנן להניח גז ב- SNT, אינו בבעלות שירות הגז, אך, למשל, נמצא במאזן של אותה שותפות גינה שכנה, תידרש אישור להכניס מבעלי צינור הגז הזה.

כדי לקבל אישור כזה, יתכן שתזדקק למסמכים הבאים:

1. אישור משרד האדריכלים והתכנון, אשר בהתחשב בצפיפות וסוג הפיתוח, יקבע אם הגיזוז בטוח.
2. סקר טופוגרפי של האזור בסולם של 1: 500 עליו מסומנים כל התקשורת הקיימת, כולל סוף ענף הצנרת שאליו מתוכנן חיבור. יש לאשר תוכנית זו בשירות הגז.
3. דרכונים טכניים של בניינים המיועדים לגזים ניתן לקחת ב- BTI.

ספק הגז יבדוק את בקשתך ויחליט אם גיזוז אפשרי במקרה מסוים זה.

שלב מס '3 - השגת מפרט טכני

כך שהמנוי יכול להכין הכל לחיבור לרשת הגז, שירות הגז מכין ומנפיק אותו מראש תנאים טכניים. מסמך זה מפרט באופן מוחלט את כל הדרוש להליך הנוסף: מרשימת מסמכים וכלה בציוד וחומרים וכן דרישות עבורם.

אם אתה מיישם כיחיד, ובקש צינור דק עם קצב זרימת גז של עד 8 קוב. מ 'לשעה, TU מונפקים ללא עלות

עבור כל סיטואציה התנאים הטכניים שונים, ולכן הם מפותחים באופן אינדיבידואלי, ושירות זה, יחד עם ביצוע מסמכים אחרים, יכול לעלות בין 8 ל- 50 אלף רובל.

כדי לקבל מפרט טכני, אתה זקוק גם לתיקייה שלמה של מסמכים: הצהרה, העתק של הדרכונים של בעלי הבתים המגזים, עותקים של מסמכים המוכיחים את הבעלות על האדמה, וכן סקר טופוגרפי של האזור.

כדאי לזכור של- TUs יש תקופת תוקף מוגבלת, בדרך כלל 3 שנים ממועד ההנפקה. במהלך תקופה זו, אתה צריך זמן לסיים לחלוטין את כל העבודה על חיבור ובדיקת כל האובייקטים שצוינו.

לכן לא הגיוני להכנס מייד לאותם תושבי קיץ שלא מוכנים להעביר גז לבית כרגע - עד שהם יבצעו את הצינור הראשי, עד שייפתרו כל הנושאים הנוספים עם התיעוד, עם עיכובים מצד המנוי, תוכלו בקלות לא לעמוד בתאריכים.

אותם חברים בשותפות שמעוניינים להתחבר לגז בהמשך יפנו לשירות הגז באופן פרטני, ויעברו באופן עצמאי את כל הנקודות לעיל.

שלב 4 - פיתוח ואישור הפרויקט

אחד השלבים האחראיים והקשים ביותר - יצירת פרויקט גיזוז SNT.יש לקחת הכל בחשבון בו: זמינות הצינור לכל משתתף, מרחקים בטוחים לבניינים, חוטי חשמל ותקשורת אחרת, קלות תפעול, תחזוקה ותיקון, הצד האסתטי של הנושא ועוד כמה גורמים. בנוסף, שירות הגז בודק בקפדנות רבה את כל התאמות.

פרויקט גיזוז SNT נערך בקנה מידה מבוסס, תוך יישום כל השירותים, הבניינים והמיקום הרצוי של הצינורות.

בשלב זה מעורבים לרוב מומחים של צד שלישי שיש להם ניסיון בהרכבת פרויקטים כאלה. לעתים קרובות אותו ארגון מעורב בפיתוח הפרויקט, והתקנת צינור הגז והציוד - על ידי כריתת הסכם כה מקיף שתוכלו לחסוך. הקפד לבדוק את הזמינות של רישיון לזכות לעבוד עם צינור הגז, וכן אישור מתקינים.

הכי אמין לבקש ייעוץ מארגון תכנון והתקנה ישירות בשירות הגז - לרוב הם משתפים פעולה ויודעים מי לא יצטרך לשנות את הפרויקט או לעכל את הצינורות. עלות הפרויקט, בהתאם לסולם, לאזור ולארגון הספציפי, נעה בדרך כלל בין 3 ל 20 אלף.

אם ברצונך להניח את צינור הגז הראשי מתחת לאדמה כך שלא יהיה גלוי ולא יפריע בחתכים, או אם אתה צריך לחפור תומכים לצנרת גז מוגבהת, תזדקק לאישור הוועדה לארכיטקטורה ותכנון עירוני לבצע עבודות קרקע.

שלב מס '5 - התקנת צנרת לקטעים

לאחר אישור הפרויקט ואישורו על ידי שירות הגז, תוכלו לערוך הסכם בנושא התקנת צינור גזאם ארגון אחר יעשה זאת. השלב הראשון יהיה הערכה של העבודות ורשימת החומרים והציוד הנחוצים.

כשאתה קונה ציוד, הקפד לבדוק שהתעודת האיכות והתאימות לתקנים הרוסיים מצורפת - יהיה צורך בהרשמה נוספת.

בעת רכישת מד גז או ציוד אחר, בדוק את המספר הסידורי בתיק ובדרכון, אחרת לאחר ההתקנה המפקח לא ייתן את ההתחלה לתחילת הדלק

כאשר הכל מוכן, הגיע הזמן לשלם עבור שירותי עבודות בנייה והתקנה והכנסות לתוכם צינור תא המטען, ומומחים ימשיכו ישירות לצינור. החיבור לכביש המהיר - כ-10-15 אלף - משולם על ידי שירות הגז, השאר משולם לצוות הבנייה וההתקנה. עלות הנחת צינור מהסכום לבית הגינה היא בערך 2 - 5,000 לכל מטר.

בתום העבודות יש להזמין ועדה משירות הגז לבדוק את איכות העבודות שבוצעו. במהלך הבדיקה מוחדר אוויר לצינור שהורכב כבר במקום גז תחת אותו לחץ. הפקח צריך גם לשלם 1 - 2,000 רובל, בשיעורים מקומיים.

ובעלי רשת הדלק החדשה, בינתיים, שוב אוספים מסמכים: מעשה במצב טכני של נוזלי הגז, אוורור וארובות דודי הכבאים, מסמכים לבדיקה ואיטום מד גזא, עותקים של דרכונים ותעודות התאמה של ציוד וכן חוזי שירות והזמנות עתידיות.

צינור הגז המותקן לא יתמלא בדלק עד שתשכנע את ספק הגז בבטיחותו ועמידה בכל התקנות

רק בתמורה לחבילת מסמכים כזו, הקבלן מוסר את צינור הדלק המוגמר אליו מצורף כל התיעוד הטכני המבצע:

• תעודת קבלת צנרת גז;
• דרכון בנייה של צינור הגז והכניסה אליו;
• מעשה עבודה נסתרת (התקנת תומכים או צינורות תת קרקעיים);
• מערך של תפרי ריתוך מתחת לאדמה;
• ירי בצד החיצוני של הצינור;
• תעודת איכות לצינורות;
• דוחות בדיקה של ריתוכים ותעודת רתך.

בנוסף מוחזרים ללקוח את המפרט הטכני ואת פרויקט הגיזום, הוסכם רשמית.

שלב 6 - אירועי גמר

כאשר הכל מוכן ונבדק על ידי שירות הגז, הוא יאפשר סוף סוף לדלק דרך צינורות חדשים. הבסיס לכך יהיה הסכם האספקה ​​וההזמנה הסופיים. בידיעה היטב כי בפעם הבאה שהם לא יראו אותך בקרוב, עוד לפני ההתחלה, עובדי הגז יבצעו את כל אמצעי הבטיחות.

תידרש להתקשר בהסכם לפיקוח טכני על צנרת הגז, הסכם לתחזוקה ותיקון צנרת גז וציוד בבית, גיליון נתוני בית המציין את השטח המחומם, מפרט טכני, תעודת תכנון וקבלה לצינור הגז, מעשה לקביעת גבולות הפרדת הרכוש, דרכון למטר והדוד, ועוד. כמו גם דרכון הבעלים, בעלות על הבית ותעודת תושבים רשומים, אם בכלל.

לאחר כריתת הסכם התחלת דלק, תקבלו הכשרה בטיחותית, וכאשר הצינורות יתמלאו בדלק, מומחה יבוא להקים את הציוד. לסיכום, יופיע מומחה מהפיקוח הטכני - לאימות סופי של נכונות החיבור וההגדרות - והסאגה עם הגיזוז יכולה להיחשב כשלמה.

אחריות SNT לאחר גיזוז

כמו כל תקשורת, ואולי אפילו יותר מכך, צינור הגז זקוק לניטור ותחזוקה שוטפים. הצינורות שהונחו ב- SNT נמצאים במאזן זה ולא בשירות הגז, ולכן הם מקבלים שירות על ידי הקואופרטיב.

לתאונות בצנרת הגז יכולות להיות השלכות איומות, במיוחד אם לא שמים לב אליהן ולא מתחילים בפירוק בהקדם האפשרי.

כדי להבטיח את שלומם של המשתמשים, הגוף המשפטי המעורב בארגון אספקת הגז ל- SNT מחויב לבצע את הפעולות הבאות:

• כרת הסכם עם שירות החירום או צור משלך;
• הגדירו אזורי אבטחה ומגבלות עבור האזורים הכלולים בהם;
• לשמור על בטיחות האש באזורים אלה, לבצע יערות יערות ושיחים בהם;
• להגיש לשירות התחזוקה של קדסטרי סקר מנהלים של צינור הגז עליו מסומנים אזורי מוגן;
• לארגן מערכות לניטור ומניעת תאונות, התראות, תקשורת, הגנה;
• לפתח תוכניות לאיתור תאונות אפשריות ולמיגור השלכותיהן

יש דרישות נרחבות יותר לבעלי גז וכבאים לבעלי צינור הגז - הם יספרו לכם על כך במקום.

מסקנות ווידאו שימושי בנושא

גיזוז SNT בפרברים:

ואיך לחבר בית נפרד לצינור הגז מתואר בפירוט בסרטון זה:

עכשיו אתה יכול לבחור איזו תוכנית גיזוז מתאימה למגורי הקיץ שלך, וגם לדמיין אילו הליכים בירוקרטיים תצטרך לעבור. כמובן, חיבור גז הוא תענוג די יקר. אבל זה מעלה משמעותית את רמת הנוחות בביתכם הכפרי.

האם יש גז בדאצ'ה שלך? כמה עלה הקשר אם זה איתך? האם אתה מפעיל לעתים קרובות את הדוד ותנור הגז במדינה? הצטרף לדיון שלהלן.