גז בגבול האתר - מה המשמעות? מאפיינים של חיבור לצינור גז קיים

קניית קוטג 'או בית משלך היא תמיד אירוע גדול. אתה לא יכול להתווכח עם זה. התהליך אינו יכול להביא שמחה. אחרי הכל, אתה חוסך את הדיור שלך במשך שנים. מכיוון ש"דברים קטנים "כאלה כמו גז לאורך גבול האתר, אל תפסיק לקנות נדל"ן, במיוחד אם אתה אוהב את הבניין.

אבל לשווא. אף אחד אפילו לא חושב שאספקת הגז לבית יכולה להיות יקרה מאוד. לפעמים מחיר החום בחדר יכול לעלות על עלות הדיור שנרכש. בואו נסתכל על המורכבויות של הסידור הזה של ראשי הגז והתכונות של חיבור אליו יחד.

מה המשמעות של "גבול הדלק"?

לפני שאתה קונה בית ללא תקשורת גז, עליך להעריך בזהירות את כל הניואנסים הקשורים באספקת הדלק הכחול לבניין. כאמור, מחיר חיבור דלק לבית יכול להיות גבוה. כשמגלים את כל האמת על מצב העניינים האמיתי, אז האופוריה מקניית בית עוברת.

ולא רק מסיבה זו, לא תעבור מייד לבית שלך, עדיין תצטרך לעבור דרך משרדים רבים ולפתור בעיות בירוקרטיות בחיבור דלק כחול

והמשפחה תצטרך שוב לחסוך בכדי לגייס כסף לשיפור הבית. המהלך יתעכב בגלל זה. הביטוי שנמצא לרוב ברישומי נדל"ן: גז עובר בגבול האתר, פירושו שצינורות גז עוברים בסמוך, אך אין אספקת גז לבית.

בעל הבית יצטרך לערוך באופן עצמאי תיעוד לביצוע גז לביתו, לשכור מומחים שיעשו את כל העבודות הקשורות לאספקת הגז לבית פרטי. בנוסף, כל עלויות החומר של הרכישה ייפלו על כתפי בעל הבית צינורות גז, שסתומים, צבעים, מונהדוד עמוד גז וכו '

עדיין, יהיה צורך לנהל משא ומתן עם השכנים, ולשלם להם את חלקם מההשקעות בגין העובדה שהם מתחו את צנרת הגז לגבולות האתר, ושילמו עבור הקמת תחנת חלוקת הדלק (תחנת חלוקת הדלק), אם הדבר נדרש על ידי הפרויקט.

אספקת גז - היבטים חשובים

כאשר חברה מסוימת מחזיקה בבעלות על עיקר הגז, הרי שההתרסקות בצנרת הגז תהיה בעייתית. לכן מומחים מנוסים ממליצים לשים לב לרגעים כאלה בעת קניית נכסים בתנאים שנקבעו, כאשר הגז עובר בגבול האתר.

כשאתה מחבר את הבית לגז, תצטרך לחשב כמה יעלו החומרים להפניית רשת הגז, שירותי מומחי גז וזה לא הכל, אז אתה צריך לבצע חיווט ברחבי הבית, עדיין יהיו עלויות נפרדות

לפני שאתה קונה בית, התעניין בתקשורת גז.

כאשר צינור גז עובר בגבול קטע, חשוב מאוד עד היכן נמצא הצינור, עדיין כדאי לשים לב להיבטים הבאים:

• גלה את עלות החומרים - צינורות בקוטר הנדרש, שסתומים, מטר, מכשירי גז וכו ', כל מה שצריך בכדי להביא דלק כחול. וכאמור, בהתאם למרחק מהבית לצינור הגז, יש לחשב כמה חומר נחוץ;
• שקול כמה כסף אתה מוציא על תכנון רשת אספקת גז חיצונית;
• גלה מה הסכום הנדרש לכל העבודה. רק חברות מוסמכות מורשות לעבוד על גז ולכן יהיה צורך ליישם רק מבנים כאלה. אחרת, ארגוני השליטה לא יקבלו את העבודה;
• אם הבית עומד לבדו, אין שכנים בקרבת מקום, יתכן שתידרש הקמת תחנת חלוקת הדלק וזו עלות אדירה עבור בעל בית אחד;
• הקפד לשאול מי הבעלים של צינור הדלק הסמוך לאתר שלך. והאם תהיה בעיה בהטמעה;
• אם אתה צריך להתחבר דרך צינורות שכנים, דבר מראש עם האנשים הסמוכים. גלה אם יש בעיות בחיבור לתא המטען, כמה אתה צריך לשלם עבור סרגל הצד.

למרבה הצער, כאשר היזמים מוכרים דיור, הם לא תמיד מעריכים באופן אובייקטיבי את ערכו. ולעתים קרובות הם שותקים על כמה עולה חיבור לשירותי גז.

קחו בחשבון את הזמן שלוקח לעבד את כל העלויות הביורוקרטיות. וזה יכול להימשך יותר מחודש. ובגין תעודות מסוימות אתה צריך גם לשלם אגרות שלא הוסברו.

ישנם הרבה מוכרי בתים חסרי מצפון שרוצים למכור נדל"ן יקר ככל האפשר. לכן אתה לא צריך לסמוך על סוחרים, אתה צריך לבדוק הכל בעצמך

לקיחת בית ללא חימום גז, עם סיכוי להמשיך ולהחזיק אותו, היא עדיין עסק מסוכן. ישנם קשיים רבים בחיבור דלקים מאובנים. מחירי החומרים צומחים ללא הרף. אבל אם החלטתם לקנות בית ללא דלק, הרי שהתיעוד לחיבור העוקב אחר צנרת הדלק צריך להיות בסדר מושלם.

עליכם:

1. הנפקת נייר על רכוש, דרכון טכני ב- BTI.
2. בקש אישור להתחברות למערכות הנמצאות בבנק דלק. כשתקבל אותו תצטרך למלא את כל ההוראות. רשימת משימות מונפקת במתקני הדלק. תצטרך לעשות הכל על חשבונך.

למשכיר יינתן פרויקט סיים עם תוכנית גיזוז. יהיה צורך גם לארגן עבודות עפר. חובה לעמוד בדרישות בטיחות האש.

מה היתרונות של הסדר זה?

לאחר שהבנתי מה פירושו - צינור גז עובר בגבול, כדאי להתעכב על השאלה מי ירוויח בבחירת נכס עם הסדר כזה של תקשורת גז. צינורות גז בגבול האתר - מי מרוויח מלקיחת בית ללא גז בתוכו?

אינך יכול לקחת בחשבון את העובדה אם בעתיד הקרקע תצא למכירה, או אם בניית הבית מתוכננת רק. והכל יתוכנן להביא אספקת גז לבית.

לא משנה איזה בניין יפה, באזורנו חשוב גם שיהיה חימום על מנת להבטיח נוחות ונעימות בבית בחורף.

שימו לב, ברכישת נדל"ן אתה בהחלט צריך לברר מהסוחר כמה לא רק יעלה הדיור שלך, אלא גם איזה מחיר תצטרך לשלם על אספקת הדלק לבית. מוטב, גלה את השאלה הזו מהשכנים שלך, אולי הם רק נאלצו להתמודד לאחרונה עם הבעיה הזו.

תכונות של אספקת גז לבית

באופן טבעי, אסור להתחבר לצינור הגז בגבול האתר באופן עצמאי ללא אישור מתעשיית הגז. לכן ראשית עליכם להתמודד עם עיצוב חבילת ניירות.

תיעוד נדרש לחיבור

ראשית כל, לצורך גיזוז הבית, עליכם להגיש את התיעוד הבא:

• בקשה ל - מקבל TU;
• תעודת זהות + צילומי דרכון;
• תיעוד לזכות בבעלות על נדל"ן;
• שטר כותרת;
• תוכנית של בית או בנייתו מ- BTI.

אל תחשוב שתקבל תגובה חיובית מייד בקבלת פנים של מומחה לשירותי גז. ניתן לתת אישור בעוד מספר שבועות, ואפילו חודשים. ובמקרים מסוימים הם לא נותנים את זה בכלל.

הכללים לחיבור לרשתות גז זהים, ולכן אי אפשר להתנגש בצינור גז משותף ללא אישור - זה עונש

בבחירת סוג אספקת הגז עליכם לקחת בחשבון מה תחום הבנייה שלכם. כאשר בחדר מחומם יש S = 250 מ"ר או פחות, הוא נופל תחת הקבוצה הראשונה של צרכני הדלק. מכיוון שרמת צריכת הדלק תהיה פחות מחמישה קוב לשעה.

יש הרבה ניואנסים עבור הכנס למערכת הגז מבנה נפרד וחשוב לקחת בחשבון את כולם. מומחים ממליצים אספקת גז לבית ברצף זה:

1. כדי לערוך פרויקט גז, עליכם ליצור קשר עם שירות הגז במקום המגורים, כאשר עליכם לספק לעובד המוסד חבילת ניירות, כאמור לעיל. ככלל, לוקח חודש לבחון את היישום.
2. חיבור מותר רק לבעלי בתים שמרחקם לצינור הדלק אינו עולה על 200 מטר. עבודה טכנית בחיבור לדלק תדרוש השקעות נוספות.
3. אגב, גם עיצוב חבילת ניירות להכנסה למערכת הגז אינו חופשי. חלק גדול מהעבודות הטכניות תלויות ברחוק של צינור הדלק מהנכס.
4. תכנון גיזוז של בית פרטי הוא החלק היקר ביותר, חוץ מזה, חלק מהפרויקטים נמשכים לא מעט זמן. אחרי הכל, מומחי אספקת הגז צריכים לקחת בחשבון את כל הדברים הקטנים, והתור לגיבוש מסמך זה גדול.
5. צמצום הזמן יכול להיעשות רק בסוכנויות פרטיות. שם, בתשלום, כולם יעשו כפי שהלקוח צריך.
6. יש להזמין עבודות התקנה רק ממומחים מנוסים עם היתר גז. ועל הלקוח תמיד לכרות חוזה מיוחד עם החברה.

חיבור גז הוא גם לא כל כך פשוט. כל עבודות ההתקנה ייבדקו בהכרח על ידי מומחים, הן שירות הגז והן מכבי האש. לשם כך תצטרך לכתוב הצהרה ולשלם קבלה על עבודתם של מומחים. הם בדרך כלל ממתינים כשבועיים לבדיקות.

על עובדי גורז גם להדריך ולאטום את המכשיר למדידת קצב זרימת הגז.

ובכן, אם זה כפר קטן שיש הרבה שרוצים להוציא דלק כחול, רשויות הכפר יכולות להניח צינורות בחינם

למרבה הצער, אם צינור הדלק ממוקם במרחק של יותר מ- 200 מטר מהבית, אז אי אפשר יהיה לחבר אותו. זה יעלה בעלים אחד יקר מאוד.

מחירים ממוצעים לפי אזור

ומאחר שנושא עלות השירותים לחיבור דלק לבית פרטי עלה, אם הגז יעבור לגבול האתר, אז בואו נתעכב בנושא זה ביתר פירוט:

• על מנת לקבל את התיעוד הדרוש, תצטרך לשלם כ 8-45,000 רובל;
• עריכת פרויקט לגיזוז נדל"ן יעלה בין 3,000 ל 20,000 רובל;
• לגדל צינורות מהכביש המהיר למתקן עולה 2000-2000 רובל למטר צינור;
• עלות ההתקשרות לצינור גז משותף עולה בין 10 125 ל- 15 070 רובל;
• בדיקות לחיבור גז למכשירים שונים יעלו כאלפיים.

אבל אלה הם רק אינדיקטורים ממוצעים: הם עשויים להיות שונים באזורים שונים.והרבה יותר תלוי במרחק מצינורות דלק ומפעלים תעשייתיים.

טבלה בסך הכל משוער עלות השירותים באזורים שונים:

כפי שניתן לראות, עלות הולכת הדלק במקום המגורים משתנה מאוד.

עדיין ברוסיה ישנם שטחים רבים שבהם אי אפשר לחיות ללא דלק כחול, בגלל טמפרטורות נמוכות מדי. במיוחד בחורף. שם הרשויות מספקות לתושבים אפשרות למחירים נמוכים פחות או יותר.

מנהלים מקומיים יכולים רק לעזור בצינור הדלק לכפר, השאר - חיבור גז לבית, חימום בחדר וניירת לעבודות גז יצטרכו להיעשות באופן עצמאי.

נושא פופולרי הוא הגיזוז החופשי בהתנחלויות בתקופה בה מתקיימות בחירות לסגנים של אנשים. פשוט צריך לבקש עזרה צריך להיות קולקטיבי, אז רק מובטחת הצלחה.

מסקנות ווידאו שימושי בנושא

אם אתה לוקח בחשבון את היתרונות והחסרונות של קניית בית עם גז שעובר בגבול האתר, אז אתה עשוי גם להפיק תועלת. העיקר הוא להעריך באופן אובייקטיבי את היקף העבודה, לחשב כמה זה יעלה.

סרטון זה ידון בתיעוד ובמחיר עבודות מסוימות בנושא גיזוז המתקן:

ואחרי כל הצרות הללו העבודות לא מסתיימות כשהגז נמצא בבית, חשוב לבצע תחזוקה של צינורות, שסתומים, ברזים בזמן. אחרי הכל, לכל מוצר חיי שירות משלו. הבטיחות הטכנית שלך תלויה בעבודה טכנית כזו.

אנו תמיד שמחים לתגובותיכם, אנא שאלו שאלות בהמשך החסימה. אולי נתקלת בבעיה המתוארת במאמר? ספר לקוראים שלנו איך הבאת דלק לבית.