חדר דוודי גז לבניין דירות: נורמות וכללי הסדר

השירותים צומחים מדי שנה, ואיכות החימום ירודה. לכן תושבים רבים בבנייני דירות מחפשים דרך נוספת לחמם את בתיהם, בניסיון לנטוש את החימום הריכוזי.

פיתרון אחד הוא בית דוד גז אוטונומי לבניין דירות. ולמרות שזו החלטה מאוד רצינית ומטרידה, זה מציאותי למדי להתקין ציוד כזה כך שהוא יספק חום לכל הבית, ומתפקד הרבה יותר זול מאשר אלטרנטיבה ריכוזית.

בשלב הבא נדבר על היתרונות והחסרונות של חדרי הדוודים האוטונומיים, על המורכבויות של ההתקנה שלהם, וגם אנחנו נגלה היכן עדיף למקם את הציוד.

יתרונות וחסרונות של ציוד אוטונומי

לבית דוד גז אוטונומי בבניין דירות יש כמה חסרונות. הציוד די יקר, והתקנתו חייבת להתבצע על ידי אנשי מקצוע. בשלב הבא, עליך לבצע חיווט לכל דירה. זה כרוך בהוצאת כסף רב כבר בהתחלה, מה שמאלץ את מרבית התושבים לנטוש את המיזם הזה.

רבים פוחדים גם מהצורך לפקח כל הזמן על המערכת. כעת, המומחים האחראים על הסקה מרחוק לא יהיו אחראים לאיכות המבנים המספקים נוזל קירור לכל דירה. תושבים יצטרכו לשכור באופן עצמאי מומחים שיעשו בדיקה שגרתית של המערכת כולה ותיקונים מתוזמנים, שכרוכים בעלויות נוספות.

עלויות ההתחלה לחדר דוד אוטונומי גבוהות אך הן משתלמות במהירות. ניתן לראות זאת על ידי חישובים פשוטים

היתרונות משמעותיים יותר:

1. חופש רב יותר ממונופולים בתחום הסקה מחוזית.
2. מינימוםאיבוד חום. נוזל הקירור מאבד כ- 30% מהאש העובר דרך עיקר החימום.אם חדר הדוד מותקן ישירות ליד הבית, ההפסדים הם מינימליים.
3. הרבה יותר קל להתאים את פעולת חדר הדוד לבית אחד מאשר לאלפים. תושבים יוכלו לבחור בעצמם את הכוח האופטימלי.
4. ניתן להכניס שירות לדוד קומפקטי אחד על ידי מפיץ אחד בלבד, כמו גם מתאם אחד או שניים. זה הרבה יותר זול מאשר לשלם את עלויות החימום, כולל עבודות של מאות מתקינים, כמו גם מנהלים, מזכירות, רואי חשבון, נהגים ועובדים אחרים במשרד הדיור.
5. דיירי הבית יכולים לכלול חדר דוודים אוטונומי כשנוח להם, ולא להסתגל למסגרת עונת החימום.

לכן, למרות שחדר דודים אוטונומי דורש מאמץ רב יותר מהתושבים מאשר הסקה מרכזית, היתרונות בזמינותו גדולים בהרבה. תושבים יכולים לחסוך כסף רב ואיכות החימום תהיה גבוהה בהרבה.

מהר מאוד, העלויות הראשוניות ישתלמו ולמעשה כל החסרונות ייעלמו, והיתרונות ימשיכו.

היכן אוכל להציב חדר דוד אוטונומי?

חשוב מאוד לבחור את המקום הנכון להתקנת יחידות חימום. אז, דוד גז על גג בניין רב קומות נחשב לאפשרות המועדפת ביותר. לעתים קרובות הם מותקנים גם במרתפים או בקומות המרתף.

כדי לשירות את חדר הדוודים, די לשכור מומחה אחד בלבד, וזה חיסכון בכסף אמיתי מדי חודש

כמובן שהאפשרות הטובה ביותר מבחינת ביטחון וקלות התחזוקה היא בניית בניין נפרד בסמוך לבניין הדירות. התושבים לא יאיימו על ידי דליפות דלק אפשריות, הצטברות גז במרתף.

אבל תצטרכו לבנות בניין נוסף, להניח לו את הבסיס, לעשות הרבה עבודות קרקע, להכין מספר מסמכים. זה מיד מפחיד משקיעים פוטנציאליים. לכן, מרתף או דוד דוד גג יכולים להיחשב לאפשרויות הטובות ביותר.

תכונות של דוד המרתף

בניית חדר דוד במרתף היא לרוב די פשוטה. לשם כך, אין צורך לגרור ציוד שונה לגג, אין צורך לבצע חישובים האם החפיפה יכולה לעמוד בעומס ממשקל הדוד ואלמנטים שלו. אבל יש גם חסרונות.

ראשית, דלקים נפיצים, ובמיוחד גז, אינם ניתנים לשימוש במרתפים. אחרי הכל, אם הוא מתלקח או אפילו מתפוצץ, הוא יכול להרוס את הבניין כולו ולהוביל למקרי מוות מרובים בקרב התושבים. לכן, במרתפים מותר לבנות בתי דוד על חשמל או על קומפוזיציות דלק מוצק (פירוליזה דוודים וכן הלאה).

חדר דודים אוטונומי במרתף קשה לסידור ודורש יצירת מערכת אוורור מהורהרת היטב, כך שתצטרכו גם להשקיע בסידורו.

דוד חימום חשמלי אינו מתאים לבניין דירות. עלות תחזוקתו, בפרט חשמל, תהיה גבוהה יותר מתשלום הסקה מרכזית. באשר לדודי דלק מוצק, לצורך פעולתם אתם זקוקים לתנור, אשר יטען דלק ידנית מספר פעמים ביום.

בעיה נוספת של חדר הדוד במרתף היא בניית ארובה. על פי הכללים של SNiP ומסמכי רגולציה אחרים, גובה הארובה צריך להיות גדול מגובה הבית. יהיה קשה מאוד לבנות מבנה כזה שיעמוד בנורמה זו.

הסיבות לפופולריות של בתי הדוד שעל הגג

בשל ריבוי החסרונות בהצבת דודים במרתף או בבניין נפרד, בתי הדוודים הפופולריים ביותר על הגג. כאן אתה יכול להשתמש בכל סוג של דלק, ובמיוחד גז, שהוא החסכוני ביותר, הקל ביותר לשימוש ו חסכוני באנרגיה מוביל.

ניתן להתקין את חדר הדוד על הגג על בית שנבנה כבר אם משתמשים בעיצוב מודולרי. משהו כזה ייראה

אם חדר הדוד מותקן על הגג, הוא אינו דורש מערכת אוורור מורכבת, בניית ארובה ענקית ומבנים מגושמים אחרים.

הודות לשימוש בגז כמקור אנרגיה, תהליך ארגון חדר הדודים האוטונומי מפושט מאוד. והתקנת מערכת אוטומציה פשוטה מאפשרת לך לקבוע את הטווח שבתוכו צריכה להיות טמפרטורת נוזל הקירור (מים בצינורות).

זה חוסך משמעותית הן את הדלק ואת הכסף של בעלי הדירות. כך, אינכם זקוקים לתנור, אשר יפקח כל הזמן על חדר הדוד ויפתח אותו עם ירידת הטמפרטורה. במקום זאת, הכל ייעשה באמצעות אוטומציה.

תוכנית משוערת לסידור חדר דוד לגג. בניין מודולרי קטן על הגג מחזיק את כל האלמנטים בכדי לספק חום למבנה רב קומות

דודי גז לחדרי דוודים נחשבים לפיתרון הקל ביותר לתפעול. אפילו משתמש פשוט יכול להבין כיצד לטפל בציוד כך שהוא ייתן את התוצאה הרצויה. כל דייר בבית יכול ללמוד כיצד להתאים את הטמפרטורה, להפעיל ולכבות את הדוד.

מגוון מכשירי גג

בהתאם לסוג הגג, המאפיינים השונים שלו, סוגים שונים של חדרי דוודים מהרשימה הכללית עשויים להתאים לו, היינו, מובנה ומחסום מודולרי.

חדרי דוד מובנים מתאימים רק לבניינים הנמצאים בבנייה. הם צריכים להיכלל בפרויקט ולבנות קומה נפרדת של בניין רב קומות.

כאשר הבניין כבר נבנה, רק הסוג המודולרי הבלוק של חדר הדוד שעל הגג מתאים לו. ככלל, מערכת כזו מותקנת כאשר התקשורת הנוכחית כבר שחוקה ומחייבת תיקון עם החלפה מלאה.

חיבור חדר דוד אוטונומי בבניין דירות כרוך בהנחת צינורות חדשים ומודרניים לדירתו של כל דייר. ולמרות שזה כרוך בעלויות נוספות, אתה לא צריך לחסוך בחומרים כך שלא תבזבז כסף על תיקון תכוף של תקשורת

לפני יצירת פרויקט לחדר דודים בלוק-מודולרי, יש לקחת בחשבון את המאפיינים הטכניים של המבנה. מומחים קובעים באיזה מקום ממוקם הבניין, ממנו הוא יבנה, אילו מידות מקובלות יכול להיות לו.

ואז הם מתחילים לבנות את בית הדוודים הבלוק-מודולרי עצמו ולהתקנתו. עובדים בודקים את מצב הרצפות, הקירות ואלמנטים הוניים אחרים של הבניין. לאחר מכן, מונחת מערכת בידוד קול משופרת כך שחדר הדוד לא יפריע לתושבי הקומות העליונות, וגם מחזק את אמצעי הביטחון.

השלב הבא הוא לחבר את חדר הדוד למקורות אנרגיה ולבדוק את מידת הפעילות שלו במקום. אם הכל עובד טוב, בדוק את פעולת כל המערכות וחבר את התושבים לחדר דוד חדש.

תכונות של התקנת ציוד

בית הדוד על הגג מייצר עומס מוגבר על הבניין כולו. וזה אומר שצריך לחזק כמה עיצובים.

בנוסף, חשוב להקפיד על הכללים הבאים:

• אסור להניח חדר דוד על תקרות חדרי המגורים;
• המבנה לא אמור לעגון לקירות בית המגורים;
• על חדר הדוד להיות מצויד באמצעים טכניים לכיבוי אוטומטי במקרה של תאונה;
• חדר הדוד לא צריך לחרוג מגודל הבית עצמו.

חדר הדוד הואבית משותף נכס, שזכות הבעלות עליו מופצת באופן שווה בין כל הדיירים. כתוצאה מכך, כל עלויות התקנתו ותחזוקתו צריכות לשאת על ידי אותם אנשים.

ציפוי מגן מותקן באתר כולו, לאורך ההיקף בו חדר הדוד יהפוך. זה יכול להיות כרית בטון בגודל 20 ס"מ או אפשרות אחרת.

לפעמים מותקן חדר דוד חדש במהלך השיפוץ המתוכנן של בניין רב קומות. ואז הכסף נלקח מהקרן, בה הדיירים מתרמים חודשיים לתיקונים גדולים בעתיד. לפעמים הכספים האלה לא מספיקים.במקרים כאלה, יש לארגן תשלום נוסף.

כדי לבנות חדר דוד צריך להוציא כסף על הפרויקט עצמו, ייצור מערכת מודולרית, מסירתו למקום, התקנה וניפוי באגים. ככלל, העלות הכוללת של בית היא 5-10 מיליון רובל.

היתרונות של בית דוד לגג

בזכות מיקום בית הדוד ישירות על בניין רב קומות, המספראיבוד חום. זה מאפשר לך לחסוך עד 30% בתשלום עבור חימום ומים חמים. הרבה יותר קל וזול לתחזק חדר דוד אוטונומי מאשר מערכת מסועפת עירונית ענקית.

כאשר העיר טרם החלה חימום מרכזי, בעלי הבית יכולים ביחד להדליק את חימום הבית ולא לחכות לתחילת העונה. באופן דומה, תוכלו לכבות את הדוד אם הבית חם מדי.

במהלך החיבור, המערכת מבצעת בדיקות רבות, מה שמבטיח את תושביה לשלומה.

החסרונות של חדרי דוד הגג

כיום ניתן לבנות בית דוד על הגג רק על בתים שאינם גבוהים מ- 9 קומות. במהלך פעולת המערכת המשאבות רוטטות די חזק, דבר שתושבי הקומות האחרונות יכולות לשמוע.

כמו כן, יהיה צורך להוציא סכום גדול על התקנת בית הדוד עצמו וקבלת אישורים לכך. אך הוצאות אלה נוצרות רק פעם אחת.

נורמות ודרישות להפעלה

יש דרישות לגבי תכנון והתקנה של חדרי דוד גג, אך הם מינימליים. כולם מבוססים על הבטחת בטיחות במהלך פעולת המבנה.

בפרט, בצע באופן קבוע את הפעולות הבאות:

• יש צורך לבדוק כל הזמן את שסתומי האספקה ​​והפליטה, עקב כך אוורור בחדר הדוד.
• יש צורך לספק בשלב העיצוב התקנת חיישניםתיקון כל שריפה, דליפת גז ומצבי חירום אחרים. צריך גם התקנהבידוד גז אוגן המסוגל לכבות את המערכת כולה במקרה של שריפה.
• על הגג של בניין רב קומות להיות מצויד במערכת אזעקה, שתתחיל מייד להודיע ​​לאחרים עם אותות קול ואור על שריפה בחדר הדוד.
• יש להצטייד בחדר הדודים בחלונות ודלתות המובילים ישירות לגג. צריך גם מעלית כיבוי מיוחדת ויציאת שירות. תאורת חדר הדוד חייבת לעמוד בתקנים.
• יש לתכנן ארובה נפרדת לכל דוד גז, וכולם חייבים להיות באותו גובה. המרחק בין הצינורות יכול להיות כל.

כדי להבטיח הפעלה יציבה ובטוחה יותר של דוודים בגג, צריך להוביל אליהם סניף חשמל נפרד. זה יאפשר לכם לפלס את מתחי החשמל האפשריים בבית, מה שעלול להוביל לכישלון מערכת החימום כולה.

רצוי לספק גם ספק כוח חלופי, במיוחד לרכוש גנרטור דיזל.

על פי תקנות הבטיחות, צינור הארובה חייב להיות גבוה לפחות 2 מטר מגובה גג חדר הדוד עצמו.

חל איסור להתקין בית דוד גז ישירות מעל דירות מגורים. בינם לבין הגג אתה צריך לייצר רצפה טכנית על מנת לעמוד ברשימת התנאים החובה לגבי חדרי הדוודים. ניתן להציב יחידות גז רק על רצפות העשויות לוחות בטון מזוין.

זכרו שחדר הדוודים הוא די רועש, ולכן חשוב לבצע בו בידוד רעש.

ברגע שחדר הדוודים מתוכנן ומתקין, יש צורך לארגן את תחזוקתו התקופתית. לשם כך, די בהעסקת אנשים או שניים. מעת לעת יגיעו פקחי הגז עם בדיקות לפיקוח על מצב הציוד במבצע.

מסקנות ווידאו שימושי בנושא

מי שניסה לפחות פעם אחת לרכוש ציוד למערכת חימום יודע שהשוק מספק אפשרויות רבות השונות זו מזו הן בדקויות והן באופן די משמעותי.דוד חימום לחדר דודי גג ומערכות העזר שלו הוא פיתרון הנדסי מורכב מאוד, שאת הבחירה עליו יש להפקיד בידי מומחים אמינים.

ואיך נראה בחדר הדוד בגג ניתן לראות בסרטון הבא:

המהנדסים יבצעו את החישובים הדרושים, כלומר הטמפרטורה הממוצעת לחורף, ערכי המינימום, מידת הבידוד של הדירות, מאפייני הקירות והחלונות, תדירות וחוזק הרוח ומאפיינים נוספים. זה יאפשר לכם לבחור את הדוד האופטימלי ביותר וציוד אחר כך שיהיה חם בכל דירה. אין ספק, זהו פיתרון הרבה יותר טוב מאשר לשלם הרבה כסף ולהשתמש בחימום מרכזי מיושן.

עדיין יש לך שאלות בנושא המאמר? או שתוכלו לשתף מידע קורא בנושא התקנת דוד גג עם הקוראים שלנו? השאירו את התגובות, שתפו חוויות, שאלו שאלות - גוש התקשורת נמצא תחת המאמר.