בדיקת גז בדירה: כמה וכמה פעמים יש לבצע בדיקות ציוד גז

קשה היום לדמיין דירה ללא דלק. דלק כחול מהווה ערובה לחום ולזמינות של מים חמים בבית. עם זאת, עליך להודות שבנוסף ליתרונותיה של התרבות, גז כרוך בסכנה.

אפילו דליפה קלה יכולה להוביל לטרגדיה. הדרך היחידה למנוע מצב חירום היא לבדוק באופן קבוע את הגז בדירה, כמו גם תחזוקה מוסמכת של ציוד גז ושמירה קפדנית על כללי ההפעלה.

נספר לכם באיזו תדירות יש לבדוק ציוד גז, מהי אחריותו של שירות הניטור, אילו זכויות יש לצרכן, כמה עולה שירות זה. תוכלו גם ללמוד הכל על זכויותיהם וחובותיהם של המנויים והאם ניתן לא להכניס עובדי גז לדירה.

שנה את תדירות הבדיקה GO

מרבית הדירות המקומיות מצוידות בתנורי גז, ובבתים שגובהם חמש קומות מצוידים הדיור גם בעמודים או בדודי רצפה. בתקופה הסובייטית, שירות עיבוד גז הוחזר ללא עלות. תוכנית זו נותרה ברוסיה עד 2006.

בהמשך הוקצה תעריף נפרד לתחזוקת ציוד גז (GO) שהוקם על בסיס הסכם עם הדיירים. החידוש גרם לתגובה שלילית מצד משתמשים שלא רצו לשלם עבור שירותים שהוטלו עליהם.

כתוצאה מכך, לא התקיימו חוזים, והיעדר המסמכים הביא לכך שבפועל לא בוצעה בדיקה שגרתית של ציוד הגז.

בשנת 2017 הם החלו לבצע בדחיפות בדיקות לא מתוכננות של GO (ציוד גז). צעדים דומים מופעלים על ידי שורה של פיצוצי גז מקומיים במדינה ועלייה בשכיחות הדליפות.

ביום 20 בספטמבר 2017 נערכו תיקונים בכללי השימוש בגז (צו מיום 09.09.2017 מס '1091). אחד השינויים החשובים השפיע על תדירות בדיקת ההגנה האזרחית בבתים ודירות.

אם בעבר בוצעה בדיקה מתוכננת של ההגנה האזרחית אחת לשלוש שנים, כעת, על פי הנספח לתקנה מס '410, יש לבצע את הבדיקה מדי שנה. כתוצאה מכך, עלות השירותים עלתה ביחס לתדירות הבדיקה הטכנית של ציוד הגז.

על פי סעיף 9.23 לקוד עבירות המינהל של הפדרציה הרוסית, מוטל קנס מינהלי של 1,000 עד 30,000 רובל בגין התחמקות מחתימת חוזה אחזקה ותיקון ציוד גז וגז, או סירוב לגישה לחצרים של נציגי השירות השולט לביצוע תחזוקה.

בהיעדר תיעוד המאשר כריתת הסכם לאספקת דלק ותחזוקה של יחידות גז, הספק מורשה לכבות את אספקת הגז.

כריתת החוזה היא באחריות המנוי. ללא חוזה, לא מתבצעת תחזוקה, מה שעלול להוביל לדליפות, תאונות, פיצוצים ואסונות אחרים.

אם ציוד הגז לא עבר את התחזוקה אספקת אספקת הגז. חידוש אספקת הדלק מתרחש לאחר חתימת החוזה לבדיקת ההגנה האזרחית. אבל תצטרך לשלם על התחברות מחדש.

מה מוצג בחוזה?

חוזה התחזוקה מציין:

• קריטריונים בסיסיים להפעלה בטוחה של מכשירי גז;
• רשימת עבודות ועלותן;
• אחריות חברת הביקורת.

מידע נוסף המוצג בחוזה:

• נתוני מנויים;
• כתובת של אובייקט השירות;
• רשימת ההגנה האזרחית בדירה;
• נתונים על החברה המבצעת בדיקה ותיקון של ההגנה האזרחית;
• הסכום ותקופת התשלום עבור השירותים הניתנים;
• תאריך החתימה.

מסמך לשירות הרכוש המצטבר של התושבים מסתיים על ידי שותפות או קואופרטיב. על פי החוזה, בדיקת צינור הגז בחזית הבניין וצינור הגז שבתוך הצינור.

בעל הבית מסיים את החוזה לשירות ה- GO הביתי

ניתן לבחור בחברת הבידוק לפי שיקול דעתה.

מה כלול בתחזוקת GO?

כאשר מתוכננת הבדיקה בבניין דירות, רשויות הפיקוח פועלות על פי התוכנית הבאה:

• איכות מחברי צינור נבדקת;
• נבדק משטח צבוע של צינורות גז;
• עקיפת תקשורת גז חיצונית;
• נבדקת שלמות המבנים שדרכם מועברים צינורות הגז;
• בודקים את אטימות מרכיבי ההידוק והחיזוק של צינור הגז (באמצעות תמיסת סבון או באמצעות מכשירים מיוחדים);
• הנחת רשת צינורות הגז נבדקת, איכות התקנת הציוד (נבדקת עם התקן);
• נבדקים שסתומים (שימון נבדק), כמו גם את הפונקציונליות של שסתומי הגז;
• במידת הצורך מוחלפים כלבי ים;
• הבדיקה באוורור נבדקת ומותאמת;
• מבוצעות בדיקות לנוכחות אוויר בעירה, כמו גם לאיכות מנהרות העשן ההולכות וצינורות הפליטה.

במהלך בדיקת ציוד הגז בדירה מתבצע גם:

• גילוי ותיקון של דליפות;
• אימות ההגנה האזרחית והתקנתה בהתאם לדרישות הפרויקט והתקנות;
• אימות הגישה להגנה אזרחית וכן צינורות גז הממוקמים בעליית הגג ובמרתף;
• שימון התקני נעילה, ניקוי קורוזיה וחומר סיכה;
• התאמת הפעולה הנכונה של ציוד הגז;
• ניקוי מחליף חום;
• הנחיית מנויים לתפעול בטוח של ההגנה האזרחית.

ההסכם כולל את מכלול העבודות המלא. אם קצין שירות מגלה הפרות חמורות בהפעלת יחידות הדלק, כיבוי גז וערוך מסמך המאשר את הפעולות ומסביר את הסיבות.

כל העבודות הנוספות מבוצעות לבקשת המנוי ומשולמות בתעריף נפרד

אם יש צורך בתיקון או החלפה של רכיבי ציוד גז, התשלום מתבצע על ידי בעליו. חלקי חילוף משולמים גם על ידי הצרכן.

תיקון עצמי של ציוד גז שולל מהבעלים את ההזדמנות לנצל את אחריות היצרן. התיעוד הטכני עבור היחידות קובע כי כל הפעולות לייצור אשר יהיה צורך להוציא את הדיור חייבות להתבצע על ידי נציגי ארגונים המספקים גז.

תדר בדיקת מכשירי גז

על פי התקנות, תדירות בדיקות הגז בדירה ומעבר לה:

• ביקורת שנתית שעוקפת צינורות גז (תת קרקעי וקרקעי);
• אחת לשלוש שנים, בדיקת מצבם הטכני של צינורות גז;
• תחזוקה שנתית של ציוד גז ביתי (אם היצרן ממליץ על תנועה אחרת, במקרה זה מותר לחריגים);
• אחת לשלושה חודשים נבדקות תחנות בלונים.

במהלך לתנורי גז, עמודים ודודי רצפה אספקת הגז מנותקת. נודעים לתושבי בנייני דירות מראש.

מי צריך לבצע בדיקת GO?

כל האחריות לתנאי צינורות גז המכשירים וציוד, כמו גם בטיחות תפעולית. המשתמשים נדרשים לכרות חוזה לאימות הגנה אזרחית עם כל חברה מורשית.

ארגון העוסק בתחזוקת ציוד גז חייב להיות:

• הסכם עם ספק הדלק הכחול;
• שירות משלוחי חירום מסביב לשעון;
• מומחים מוסמכים;
• להעברת גז לנקודת החיבור לציוד גז.

על מנת למנוע אי הבנות עם שירות הגז, מומלץ כי המנוי ידרוש תיאור מפורט של כל הפעולות של נציגי שירות הבידוק.

במהלך הביקורת, מומלץ לעקוב בקפידה אחר פעולותיהם של נציגי גופי הרגולציה ולא להשאיר את מפעיל הגז בחדר עם ציוד גז בלבד.

רצוי לקרוא בעיון את המעשה על תוצאות הביקורת ולהבטיח שכל התוצאות והפעולות ישתקפו במדויק. מכיוון שהמעשה נערך בשילוב, מומלץ לאמת את זהותם. אם כמה נקודות לא ברורות, ללקוח יש את הזכות לבקש הבהרה.

חוק פיקוח גז

בתום בדיקת ציוד הגז על ידי הבקר, נערכת פעולה בה מצוין המידע הבא:

• תאריך ומקום הבדיקה;
• נתוני מנויים;
• מיקום ונתונים אישיים של נציגי תעשיית הגז;
• הערכת המצב הטכני הנוכחי של GO;
• פגמים מזוהים (אם יש);
• המלצות להמשך הפעלת ציוד גז.

אם כתוצאה מהבדיקה מתגלה תקלה בציוד הגז, מתבצעת פעולה האוסרת על השימוש במכשיר וכן מוגבלת הגישה של המשתמש לאספקת הגז.

החלפת ציוד, חלקים וכן עבודות תיקון מתבצעות על חשבון המנוי אם תוקפה של אחריות היצרן. ניקוי יחידות תמיד משולם על ידי המשתמש

חידוש אספקת הדלק הכחול מתרחש לאחר ביטול כל התקלות.

מה צריך לספק למנויים?

במהלך התחזוקה המתוכננת, נציג שירות פיקוח הגז במהלך הבדיקה הביטחונית האזרחית עשוי לדרוש את המסמכים הבאים מבעל הנכס:

• חוזה למתן שירותי אספקת גז;
• פרויקט גיזוז לחצרים;
• פעולה של בדיקת מצבם הטכני של תעלות אוורור (בנוכחות מכשירים עם תפוקת מוצרי בעירה);
• מנוי וספר חשבונות.

לאחר התחזוקה על המנוי לחתום על גיליון המלאי ובכך לאשר את עובדת הבדיקה.

עלות התחזוקה

המחירים עבור כל השירותים מוצגים בחוזה התחזוקה של GO.

התשלום עבור השירותים מתבצע רק עם קבלתו.הכסף לא מועבר לאיש הדלק

עלות התחזוקה הכוללת מחושבת באופן פרטני עבור כל צרכן.

הגורמים הבאים משפיעים על התמחור:

• כמות ציוד הגז בחדר;
• מצב טכני של GO.

עלות השירותים משתנה לעתים קרובות. על הצרכן לחפש באופן עצמאי מידע על מחירים שוטפים.

תשלומים עבור בדיקות לא מתוזמנות, המתבצעות משנת 2019, לא יחויבו. מטרת בדיקה זו היא למנוע תאונות ואסונות.

התעריפים מתפרסמים באתר הרשמי של החברה, האחראי על חלוקת הדלק הכחול בבית. התשלום חייב להתבצע לא יאוחר מהתאריך שצוין בחוזה. במקרה של עיכוב, יש לבצע את התשלום לא יאוחר מהיום העשירי בחודש הבא.

שאלות נפוצות

למשתמשים יש לעתים קרובות שאלות הנוגעות לחוקיות התחזוקה השנתית המתוכננת של מכשירי גז והצורך לכרות הסכם. המנויים מעוניינים גם כיצד להבחין בין נציגי שירותי הגז לבין הרמאים. להלן תשובות לשאלות נפוצות.

האם אפשר שלא להכניס את הבקר לבית?

סעיף 29 ל"כללים למתן שירותי אספקת גז לאוכלוסיה "אומר כי הצרכנים מחויבים לספק גישה לנציגי החברה המספקת גז לחדר בו נמצאים מכשירי גז ומד גז.

בנוסף לבדיקה המתוכננת של מצבה הטכני של ההגנה האזרחית, עובדי הגז יכולים לבקר עבור:

• אזהרת חירום;
• חיסול דליפת גז;
• הרכבה או פריקה של מד גז;
• החלפת מכשירי גז;
• כבה את אספקת הדלק הכחול;
• חיסול הפרות בעבודת ההגנה האזרחית;
• בדיקת הדלפק ושלמות כלבי הים עליו.

על העובדים להציג אישורים מתאימים וליידע את ביקורם מראש.

האם ניתן לסרב לחוזה לבדיקת ההגנה האזרחית?

סירוב לגיטימי ניתן בשלושה מקרים:

• החוזה כבר הסתיים על ידי הארגון המנהל (שיתופי, שותפות);
• אם כבר יש לך הסכם עם ארגון אחר;
• אם הדירה (הבית) עדיין לא מוגזת ואין חוזה אספקה.

אזרחי הפדרציה הרוסית אמורים להתחמק מחתימת חוזה אחזקה, כמו גם מסרבים להודות בבית מגורים, בגין ביצוע עבודות תחזוקה להגנה אזרחית. עבור מפרים ניתן קנס של עד 30,000 r או ניתוק מאספקת הגז.

כיצד להבחין בין נציגי שירותי הגז לבין הרמאים?

אתה צריך להיזהר אם "עובדי הגז" מנסים בהתמדה להיכנס לחדר לפני כריתת החוזה או להתחיל לדרוש תשלום מראש של שירותים. כמו כן, לעתים קרובות הרמאים מנסים לחייב את התושבים לקנות מהם ציוד ספציפי (למשל, מנתחי גז).

במקרה של כישלון הם מאיימים לכבות את הדלק או בקנסות גדולים. עובדי החברה עמה מתקיים ההתקשרות מתריעים לפני ביקורם, ומציגים גם תעודה על פי דרישה.

לאן ללכת במקרה של תאונה?

ללא קשר לחברה איתה מסתיים החוזה לאימות ההגנה האזרחית, במקרה חירום, עליך להתקשר לשירות הגז החירום. חיסול דליפות גז, לוקליזציה של מדורי חירום, מניעת תאונות רחבות היקף מתבצעת מסביב לשעון.

רק נציגי ארגון חלוקת הגז מגיעים לשיחה ולא עובדי חברות מתווכים. ניתן לבקר בכנופיית החירום ללא אזהרה.

מסקנות ווידאו שימושי בנושא

כיצד בוצעה תחזוקת ציוד גז עד 2017:

מה שאתה צריך לדעת על תחזוקה חובה של ציוד גז:

כיום נאלצת המדינה לנקוט בצעדים כדי להבטיח את בטיחות השימוש בציוד גז על ידי האוכלוסייה. בדיקות תכופות וסטנדרטים של הידוק הם אמצעי הכרחי עקב תאונות תכופות.

יש לגשת באחריות להפעלת ציוד הגז, לכרות חוזה לבדיקה סדירה של ההגנה האזרחית במועד.זהו ערובה לאבטחה לא רק עבורך, אלא גם עבור שכניך.

התקשרת בחוזה תחזוקת ציוד גז? באיזו תדירות עובדי הגז מבקרים אצלך "באיזה מתכונת מבוצעת הביקורת? או אולי ידוע לך על מקרים בהם התחזוקה בטרם עת הובילה לטרגדיה? כתוב את הסיפורים שלך בתגובות. כמו כן, אתה תמיד יכול לקבל ייעוץ מהאתר שלנו.