תחזוקת תנורי גז בדירות: מה כלול בתחזוקה, תזמון ותדירות השירות

בגלל הנפץ של הדלק ששימש, ציוד מקורה שנורה על הדלק דורש תשומת לב מיוחדת. בתקלה הקלה ביותר היא הופכת למקור לבעיות חמורות, ולכן תחזוקת תנורי הגז בדירות מוסדרת על ידי החוק, וכן מוסדרת בקפדנות.

מסכים, אם יש לכם כיריים עם חיבור לצינור הגז, עליכם ללמוד מראש את התדירות והנוהל לביצוע הבדיקות שלו. ואז יבוא איש גאז אמן לא מוכר, יסתובב במטבח שלך, ואז, במקרה חירום, תישאר אשמה בכל דבר, מכיוון שאתה הבעלים של הבית. בשלב הבא נספר לכם מה צריך לכלול בתחזוקה ובאיזו תדירות הוא מתבצע.

הצד המשפטי של הנושא

מכשירי גז בדירה הם רכושו של בעל הבית. זה האחראי במלואו על תחזוקתו ותחזוקתו התקינה של תנור הגז. אם מתרחש פיצוץ, על בעל הבית לענות על הנזק שנגרם.

בעבר, תנורי גז ועמודים נבדקו על פי חוק כל שלוש שנים. אך מאז ספטמבר 2017, שונו נוהל התחזוקה בקשר עם התגברות השריפות והפיצוצים של מתאן בבנייני דירות. כעת יש לבצע תחזוקה ובדיקה של ציוד גז לפחות פעם בשנה.

המסמך העיקרי המסדיר את הנושא הנדון הוא צו ממשלת הפדרציה הרוסית מס '410 "על אמצעים להבטחת בטיחות בשימוש ותחזוקה של ציוד גז ופנימי לדירה".

נקבע כחוק כי על בעל הבית להתקשר עם חברה המתמחה הסכם תחזוקה שוטף. ללא מסמך זה, ספק הגז יכול וסביר להניח שיסרב מייד לספק דלק, חיתוך צינור הדלק לדירה. אף אחד לא ירצה להיות אחראי לאי עמידה בחוקים.

בתחילה, כל ההיבטים של תחזוקה ובדיקה של תנורי גז היו מונחים על בעל הדירה.הוא עצמו היה מחויב לפקח על שמירת השירות של כל הציוד ובמידת הצורך להתקשר לאדון או לתקן את עצמו.

עם זאת, גישה זו הובילה למקרי חירום מרובים, כמו שרוב בעלי הבתים העדיפו לחסוך, והשאירו את מכשירי הבית בבית עם גז למועד מאוחר יותר.

התקלה הקלה ביותר בתנור גז או אוורור במטבח איתו עלולה להוביל לקפיצת גז - כתוצאה מהרס, מכסים לרוב יותר מדירה אחת

ספק גז וחברת שירות תנור גז בבית אינן חייבות להיות חברה אחת. עם זאת, לרוב הסכם התחזוקה נחתם עם הארגון המספק משאבים כך שיש פחות בעיות.

שירות של תנורי דירות בגז

רבים אינם אוהבים ביקורים מתוכננים של עובדי הדלק. הם עוברים בשעות העבודה, מה שלרוב גורם לבעיות. במקרים מסוימים ניתן לדחות את אימות האישור, אולם זה רחוק מלהיות אפשרי תמיד. בנוסף, לא כל חברות השירות מבצעות שינויים כאלה בלוח הזמנים שנקבע (במיוחד אם מדובר במונופולים בעיר מסוימת).

יש להפריד בין המונחים "שירות" ו"בדוק "- הם בודקים את שמירותם ותפעולם של מכשירי גז ותחזוקה כוללת תיקונים וניקיון קלים של ציוד.

בדיקה בעצמך או על ידי כוחות של חברה לא מורשית אסורה. המאסטר שבא לבדוק את תנור הגז, על סמך תוצאותיו, מנסח מעשה מקביל עם חתימה וחותם. ללא מסמך זה, דלק לא יסופק לדירה.

מצד שני - מבערים נקיים וחרירים מפיח כך שהלהבה תישרף שוב באופן שווה - מותרת במו ידיכם. העיקר שאז התנור יתברר כניתן לשירות וניתן לעבודה.

אם אין ניסיון ו / או כישורים בעבודה כזו, אזי כל פעולות השירות מועצות בצורה הטובה ביותר לאדון מנוסה. זה יעלה כסף, אבל זה יהיה בטוח יותר.

פקחי הגז, תוך בדיקת ציוד הגז, עדיין יזהו אזורי בעיה ונקודות התערבות בציוד. ואם יש להם תלונות כלשהן בנוגע לשירותיות של הכיריים, הגז בדירה יכבה מייד על ידי כיבוי הברז או על ידי התקנת תקעי צינור.

ההבדל בין VDGO ל VKGO

בתוך צו מס '410 מבוצעת הפרדה ברורה של כל משק הגז בבניין דירות בתוך בית (VDGO) לבין דירת פנים (VKGO).

האחראי על ה- HOA או החוק הפלילי אחראי על הראשון, ובעל הבית אחראי על השני.

צנרת והתקנים לשסתום הכיבוי בצנרת הגז בדירה הם החלק השכיח של הבית, ותנור הגז, דוד מים חמים, מד וכו '. כבר שייכים לבעל הבית

שני עובדי הגז נחתמים על שירותיהם של ה- VDGO וה- VKGO. במקרה הראשון כל האינטראקציה עם הפקחים משתלטת על ידי חברת הנהלת הבית או ה- HOA. הם מסכמים הסכם אחד עם השני עם תנאי הבדיקות, תדירותם ותשלומם.

במקרה של ציוד פנים הבית בעל הדירה נכנס לעניין. רק איתו ניתן לכרות חוזה לתחזוקה, ורק יש לו את הזכות לאפשר או לא מישהו לבדוק בביתו.

יתר על כן, אם אינך נותן הסכמה לבדיקה ואינך מאפשר לעובדי דלק לכיריים, אתה יכול להישאר ללא גז. וכאן לא משנה אם יש חובות לזה או אם הכל משולם מראש.

תדירות הבדיקות הרגילות

החוקים קובעים כי תנורי גז בדירה במסגרת חוזה שנערך בעבר נדרשים להיבדק על ידי עובדי הגז לפחות פעם בשנה. אבל הם יכולים לבוא לעתים קרובות יותר.

יש בדיקות לא מתוזמנות (כאשר מתרחשות פיצוצים בגז), החלפות ציוד, אירועים אחרים ופשוט קריאות חירום. עם זאת, על בעל הבית לבקר ביקור מתוכנן אחד בלבד ובדיקות אלה שמתחילות לבקשתו האישית.

בדיקות מתוזמנות אינן תרופת פלא לכל בעיות הגז האפשריות, אלא רק מאפשרות לעובדי הגז להיכנס לכל דירה לפחות פעם בשנה כדי לבחון את הציוד שם

אם בדירה יש תנור דלק, אז עם בדיקות יבואו באופן קבוע:

1. עובדי גז - מדי שנה ובתשלום.
2. עובדי EMERCOM או מורשים אחרים לצפות באוורור - באופן רבעוני, בחינם.

כל בדיקות החובה בדירות מכוונות לשיפור הבטיחות בשימוש במכשירי גז ביתיים. התדירות המינימלית לבדיקת תנורי גז נקבעת היטב ברמת החקיקה הלאומית.

לפיכך, בעל דירה בבניין דירות נדרש לכרות חוזה אחזקה ולפחות פעם בשנה לבדוק פקחים.

נוהל בדיקה ונוהל

קשה להתווכח עם הצורך בתחזוקת HCGO. רוב הרוסים עצמם מודעים לאחריותם הביטחונית. ולשאר יש חוקים ודרישות קפדניות.

נותר רק להבין מה כלול בתחזוקה שוטפת וביקורת של תנור הגז, מכיוון שהבדיקה הנכונה היא הדאגה, קודם כל, של בעל הדירה, המעוניין ביותר בהיעדר בעיות בגז.

על המאסטר שהגיע עם השיק לספק מסמך זיהוי עם צילום, לבדוק, לזהות תקלות ולבצע מעשה על התאמת הכיריים להמשך פעולה.

כאשר הוא רואה כחלק מהתחזוקה השנתית, מנהל הגז הראשי בודק:

1. כל ה- HCGOs ביושר ועמידה בתקני המדינה.
2. נוכחות של טיוטה בתעלת האוורור ומצב הארובה (אם קיים).
3. זמינות מנוף וצלחות למניפולציות חירום בגז החופף.
4. תקינות צינורות צינורות הגז והתיקים במקומות המעבר שלהם דרך הקירות.
5. אטימות המפרקים הברגה ושירותיות של שסתומים.
6. מצב ויושרה כיפוף גמיש.
7. לחץ גז באספקה ​​לתנור.
8. יכולת שירות של הצתה אוטומטית.
9. היעילות של כל צורב, החלקות הברזים והתאמת הלהבה הנכונה.
10. יכולת שירות של צמד תרמי ושסתום גז לחירום.
11. אין נזק מכני לכיריים.
12. אמינות תיקון דלת התנור במצב סגור.

גם בעל הבית ובני המשפחה מקבלים הנחיה בנושא הכספת הפעלה תקינה של מכשירי גז.

אם במהלך הבדיקה נמצאו ליקויים שלא ניתנים לתיקון באופן מיידי במהלך התחזוקה, הכיריים מנותקים מהגז לפני תיקון על ידי האדון או החלפתו.

כל הליקויים שזוהו במהלך התחזוקה והמלצות לצרכן לבטל אותם מצוינים במעשה, שנערך בשילוב.

אחד נשאר עם האדון, השני ניתן לבעלים והשלישי נשלח לספק הגז. ואם יש בעיות, אז הדירה תנותק מאספקת הדלק באופן מיידי, עד לביטול החסרונות.

מסקנות ווידאו שימושי בנושא

הסרטון ידבר על תחזוקה חובה של ציוד מקורה לגז:

מה המאסטר נדרש לעשות אז:

על מה אנו נאלצים לשלם במהלך הבדיקות וכיצד אנו יכולים לחסוך:

חל איסור מוחלט על הפעלת דוד מים או כיריים פגומים על גז. עם זאת, לא כל הבעיות בהן הם אנשים חסרי ניסיון המסוגלים לקבוע בעצמם. לפיכך, זה מאוד מיואש להכשיל בדיקות שגרתיות של תנור הגז בדירה שלך. זה לא כל כך עניין של עמידה בחוקים, אלא של ביטחון אישי.

אם יש לך ניסיון חיובי או שלילי עם עובדי גז או סיפור מעניין שקשור לתפעול (תיקון) של ציוד גז, כתוב הערות בבלוק שלהלן. אנו גם מוכנים לעזור לכם להבין את כל ההיבטים של בדיקה ותחזוקה של מכשירי גז לבית.